アーベイン薬院大通駅前の外観
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アーベイン薬院大通駅前のその他
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アーベイン薬院大通駅前のその他
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アーベイン薬院大通駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,300円 |
| 平均坪単価 | ＠6,007円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 64m²：1件 |
| 上位間取り | 2SLDK：1件 |
アーベイン薬院大通駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
97戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン薬院大通駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーベイン薬院大通駅前の口コミ・評判
2020年9月
ゆきのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市営地下鉄薬院大通駅の直上にあり、駅入り口までのアプローチはほぼ屋根がついているので、雨の日も濡れずに駅に行くことができます。自宅からホームまで５分かからないかも。市内各方面へ向かうバス停も徒歩3分以内に集中しており、さらに西鉄薬院駅までは徒歩10分かかりません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 城南線に面した人通りの多いエリアで、夜間に女性が一人で歩いても身の危険は感じづらいかと思います。一方で、福岡市動植物園や木々が豊かに繁る大休山（標高62ｍ）まで徒歩約15分で、自然の楽しさまで満喫できるメリットがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | URの管理がしっかり行き届いており、エントランスや廊下、ゴミ収集所のクリンネスが完璧です。ゴミ置き場に関しては悪臭がしたことがありません。エレベーターはとても大きく、自転車2台が入っても、まだ人が乗れます。エントランスはオートロックで、キーをかざして開閉するタイプ。宅配ボックスに荷物が届いている場合、このキーをかざした瞬間に「荷物が届いています」と音声アナウンスされるので便利です。各階に自転車置き場がありますので高額な自転車を置いても盗難されることがありません。ペット飼育は不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居室内は天井高があり開放的。全戸南西向きで、窓の向こうに小さな通りがあるので採光は抜群です。高齢者への配慮もされていて、玄関やトイレには手すりがあり、室内廊下は車いすが余裕で動かせる広さがあります（間取りによる）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション1階がスーパーなので荒天の日でさえ快適にお買い物ができます。近くにはボンラパス、パン屋の「むつか堂」、老舗洋菓子店「16区」や人気チーズケーキ店「abeki」、名前はないけど品質の良い野菜を安く卸している八百屋、ちょっと歩けば小さな肉屋や魚屋などもあります。飲食店に関しては、グルメな方も満足できるような名店もひしめきあっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お住まいの方は皆さん感じが良く、ほとんどの方がエレベーターなどで必ず挨拶をなさっています。ファミリーから高齢者まで様々な年代の方がバランスよく居住されているようで、平和な感じがします。病院は、マンションビル2階にも複数あり、徒歩5分以内に小児科・内科・整形外科・歯科・内科などが集めっています。学校は平尾小学校区です。県立福岡中央高校、雙葉学園、筑紫女学園は徒歩圏内となります。中央区役所までは、近くのバス停から1本で行くことができ、市役所は地下鉄七隈線で行くのが便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
よしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから薬院大通駅のホームまで雨に濡れることなく5分で行くことができる。建物の造りは質素だが、非常に堅牢。隣家・上下階の音はほとんど聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
shineさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 薬院駅の直上。歩いて0分。これ以上ない便利さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 薬院大通駅に濡れずに行くことができる。１階にはスーパー、２階にはドラッグストアや病院などがありとても利便性が高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 城南線に面しているが、建物の造りがしっかりしているため騒音は気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はかなり綺麗で、清掃はほぼ毎日ある。宅配ボックスもありかなり設備が充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りにそこまで高い建物がないため日照条件はかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが１階にあり、周囲にレストランも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院の数が多く、暮らしに不便はないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
ヤムチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅に博多駅にも行きやすい場所にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩ける範囲内に何でも揃っているので便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないものの、おしゃれなお店などがあり、またファミリーレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の面がとても良いので、子育てもしやすいと思います。散歩道も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多天神に近い割には、落ち着いた雰囲気の街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多天神に近い割は家賃安定しているなと思います。 |
2024年3月 薬院駅
なのはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 薬院は西鉄電車にも繋がっている為利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬院は天神にも近い為歩いて行ける距離 美味しいご飯屋さんが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 薬院周囲にはご飯屋さんが沢山ある為利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分も学校に行く際薬院駅を経由して西鉄電車を利用していたので利便性高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く利用している為治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低賃金で利用できるところが地下鉄のいいところ。七隈線は綺麗で好き |
2023年10月 薬院駅
おいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の下にバス停や地下鉄があり短い間隔で来るのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下に本屋さんがあり近くには歯医者などもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにガストや駅の下にはミスタードーナツなど飲食店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので使いやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的夜も車通りがあり暗くはないので歩いてても怖くありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多、天神へもすぐに行けてスーパーやドラッグストアなども揃っているので車がなくても住みやすいです |
2021年10月 薬院駅
【メリット】 近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実してい……
アーベイン薬院大通駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | 64 | |||||||
| 平均 | 15階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 64～64㎡｜64㎡ | 116,300円｜6,007円/坪 |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 116,300円｜6,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
