パレス第２大高
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
パレス第２大高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大高駅 徒歩9分
JR東海道本線／南大高駅 徒歩26分
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利用可能路線
『大高駅』 JR東海道本線
『南大高駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区大高町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大高小学校
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中学校区域
大高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス第２大高の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレス第２大高の【賃貸】物件情報
パレス第２大高の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】駅が新しくきれい。名古屋駅まで２０分かからない。駅から10-15分歩けば家賃が抑えられたり分譲が安かったりする |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【南大高駅に対する口コミ】イオン大高直結で便利。病院もすぐ近くにある。あまりゴミなど落ちていない 飲み屋がほぼないから夜の治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南大高駅に対する口コミ】おいしいパン屋はある。イオンには複数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南大高駅に対する口コミ】街が新しくきれい。歩道がひろくてあんしん。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南大高駅
すいれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレもきちんと清掃されており使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり飲食店も豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるため飲食店は豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 娯楽施設はショッピングモールにあるため退屈はしなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に荒れてる様子は見られないからいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃ高い訳ではないから全然マシな方だと思う。 |
2022年8月 南大高駅
おっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | もよりの駅の為、いつも使う。新幹線の切符の「市内乗車券」が使えるので220円が毎回儲かる。新幹線からの乗り継が楽。イオン大高が併設の為、夏休みなどに映画を見ることができる。車のない学生にオススメ。大人が飲んで帰って来るときに飲みが足りないときにBARがある。実は名鉄鳴海駅までならバスで行ける。JRから徒歩数分でイオンのバス停まで行けば...。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南生協病院、診療所内科はある。買い物はイオン大高があるので基本は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン大高の中には豊富にフードコートからレストラン形式まであるので選択的に困ることはほとんどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近辺に保育園はあるので困らないし、公園も一応ある。駅に多機能トイレはあります。エレベーターも標準で設置されている。教育は子供教室がイオン大高にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は車上荒らしや変質者位か、駅はきれいです。歓楽街はありません街灯は最低限ですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは一番だと思います。「藤が丘」からですと地下鉄で30分近くかかるのではないでしょうか？ |
2021年10月 大高駅
【メリット】 大高駅は改札が一階、ホームが二階にある駅で、ホームが高くなっているので風が心地よく感じられ……
2019年8月 大高駅
【メリット】 駅前にロータリーがあり車での送迎がしやすい。深夜でもタクシーが2.3台止まっているので女性……
パレス第２大高の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区大高町ランキング(21物件中) |
大高駅ランキング(28物件中) |
パレス第２大高の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2025年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.36㎡ | 20.79㎡ | 814万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 13,000円 192円 |
12,000円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレス第２大高の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区大高町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大高駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.07～64.07㎡｜64.06㎡ | 880万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.66～70.66㎡｜70.66㎡ | 748万円｜34万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.07～70.66㎡｜67.36㎡ | 814万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
