アムールヒルズ B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,588円 |
| 平均坪単価 | ＠4,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：11件 46.12m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1LDK：5件 |
アムールヒルズ Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩崎駅 徒歩10分
JR中央本線／竜王駅 徒歩53分
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利用可能路線
『塩崎駅』 JR中央本線
『竜王駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市岩森758 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
甲斐市立双葉西小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールヒルズ Bの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【塩崎駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設はマックなどが離れたところにあります。 ・電車の混雑状況はそこまで混んでいないですがピーク時は混みます。 ・都心部へのアクセスはしやすいところだと思います。大槻方面にアクセスしやすいです。 ・アプローチはとてもしやすいですが夜は少し暗いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竜王駅
どらちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急かいじに乗れるので、東京に行く際には便利です。 駅の周辺には山梨交通が運営するパーキングや民間の駐車場もあるので、車をとめて電車利用もできます。 信南交通（竜王駅から名古屋駅を結ぶ高速バス）の乗り場が山梨交通のパーキング近くにあるので、バスで名古屋に行く際にもいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはホームセンターのケーヨーデイツー、小さいながらにゴルフ場もあります。山梨中央銀行やコンビニがいくつかあるので、お金の引き出しなどにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃価格で食べられる食堂やラーメン屋さん、ステーキが食べられるビッグボーイ甲府竜王店があります。仕事のお昼時間にパッと立ち寄れたり、家族で外食するにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 竜王駅の北側に甲斐市立竜王北保育園があります。 南側には甲斐ゼミナールという学習塾やペッピーキッズクラブといった英会話教室があり、赤ちゃんから通えるみたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いいような、わるいような難しいところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 外食するにはコスパはいいような気がします。 |
2022年5月 竜王駅
りょーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山梨県のターミナル駅である甲府駅に一駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや雑貨屋があって通いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに鳥もつ煮の店やファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校や保育園があって通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が多く、駅の建物がとても新しくて綺麗です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く買い物をたくさんすることができる |
2021年10月 竜王駅
【メリット】 JR中央本線のローカル駅ですが駅は世界的建築家のデザインの駅であることからとても見ごたえの……
2020年2月 竜王駅
【メリット】 ・最寄り駅の商業施設はあまりありませんがとてもきれいで新しい駅です。
・電車の混……
アムールヒルズ Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.12 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | ー | 50.42 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.12 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.12 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市岩森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竜王駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.12～50.42㎡｜49.34㎡ | 57,750円｜3,875円/坪 |
| 2階～2階 | 46.12～50.42㎡｜48.5㎡ | 59,333円｜4,050円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.12～50.42㎡｜48.7㎡ | 58,533円｜3,981円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
