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スターハイツ本所の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スターハイツ本所

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1316
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,480円
平均坪単価 ＠12,859円
平均m²単価 ＠3,890円
上位専有面積 17.33m²：24件 17.32m²：1件
上位間取り 1K：25件

スターハイツ本所の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区本所4丁目22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    墨田区立横川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立錦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターハイツ本所の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の本所吾妻橋駅まで徒歩7分くらいなので駅から近い。また大通り沿いを歩いていくので夜道でもそんなに怖くない。アクセスは都営浅草線を利用できるので、通勤通学に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は閑静な住宅街なので騒音に悩まされることはない。大通りから一本中に入っているので車の音もそこまで気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はいたって普通。エレベーターはなく階段。駐輪場は完備されている。マンション目の前にゴミ捨て場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良い。マンション目の前が道になっているので、多分どの部屋も日は入ると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにマルエツプチがあったので、そこである程度の買い物はできた。
また徒歩で浅草、スカイツリー、隅田川に行くことができるので、観光好きにはいい立地だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩で墨田区役所に行くことができる。手続き関係はそこでなんでもできる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 本所吾妻橋駅

はまさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット これは人による銀座などなど都心にでるのに何も困らない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年5月 本所吾妻橋駅

ぬっちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 押上と浅草に挟まれていますが、利用者が少なく比較的快適に利用することができます。割と最近にできた多目的トイレも空いてることが多く、穴場の駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット とにかくソラマチと浅草が徒歩圏内ですので楽しく過ごせます
飲食店の充実
2 		メリット 浅草や押上ほどは混んでないので比較的入りやすいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 錦糸町まで続く親水公園があるので遊び場には困らないかと思います。
治安
4 		メリット 住民や普段の治安は特に問題はないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり家賃は高いと思いますが、浅草や押上よりは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2023年4月 本所吾妻橋駅

ちこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下町の観光地の浅草、押上までも近く、都心までも行けるので便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングに行きたいときは、スカイツリーまで行けば良いので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にいくつか飲食店やお弁当屋があり、仕事帰りに寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの押上の方に歩いていけば、公園や商業施設があり暮らしやすい。ジムも歩いていける距離にある。
治安
5 		メリット 観光地が近いため、人は多いイメージがある。夜も安心できた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へも通いやすく、観光地も近い割に、この駅は家賃が比較的安いなと思い住んでいた。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年7月 本所吾妻橋駅

あるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 押上や浅草まで一駅でいけます。歩いても行けるので、気分転換のお散歩には最適です。
快速も止まるので職場や学校が近隣にあるなら便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はコンビニが一通り揃っています。押上まで行けば大きいライフとニトリがあるので、大抵の日用品は揃います。
飲食店の充実
5 		メリット スカイツリーが近いだけあって、飲食店が多いので外食が好きな人には向いていると思います。
オリジンやほっともっともあって、夕飯時に買っている人をよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがあります。
エレベーター専用改札があって、地上まで直結で行けます。
トイレも多目的トイレが駅構内にありました。
公園も少し歩いた先にあります。
治安
5 		メリット 駅の直ぐそばに交番があります。駅周辺も綺麗で、夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身者、子供がいない世帯にはおススメです。浅草や押上、錦糸町などに直ぐ遊びに行けるので休日も退屈しません。
飲食店も多く、オシャレなお店も結構あります。テイクアウトもできる所も多いので、働く世代には優しいのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・513文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターハイツ本所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 南西 17.33
2025年2月 2階 1K 南西 17.33
2025年1月 2階 1K 南西 17.33
2024年12月 2階 1K 南西 17.32
2024年8月 4階 1K 南西 17.33

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区本所の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本所吾妻橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネストカトウ

    住所 東京都墨田区本所4丁目21番3号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 330
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    TKKレジデンス

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目6番11号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 896
  • 賃貸

    近鉄エルコート東駒形

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目2番2号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1133
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    ファーストホーム本所

    住所 東京都墨田区本所3丁目11番10号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 944
  • 賃貸

    シンビオーシス本所

    シンビオーシス本所の外観
    住所 東京都墨田区本所3丁目6番8号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンビオーシス本所 205
    シンビオーシス本所 205     		8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.02m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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