はなみずきハイツの外観
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はなみずきハイツの外観
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はなみずきハイツのエントランス
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はなみずきハイツのその他：その他共有部分
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はなみずきハイツのその他：セキュリティ
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はなみずきハイツのその他：ロビー
はなみずきハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩16分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広4丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立八広小学校
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中学校区域
墨田区立吾嬬第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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はなみずきハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【はなみずきハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四ツ木駅
たっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な中心部（渋谷、池袋、日本橋、銀座など）へ約40分以内にアクセスできる点だと思います。また、乗車時間にもよりますが羽田空港まで1本（乗り継ぎなし）で行けるので利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型のイトーヨーカドーがあるので、そこに行けば大体のものがそろっているので買いものがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店や数少ないカフェ、パン屋さんは中心部に比べてリーズナブルなところが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあるので、子供連れのファミリーは助かると思います。また、どの公園も基本的に広々とした印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が多いので、そういう点で安心感がある。昔から住んでいるファミリーが多い印象なので、治安はいい方かと思う。歓楽街もないので皆まじめに帰宅する方がおおい。もちろん酔っ払いもみない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は他の場所と比較して低価格な印象。生活に必要なものは基本的にそろっているのでファミリー層にとってはコストパフォーマンスはまずまずなのではないか。 |
2023年11月 四ツ木駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上、浅草などの場所には乗り換え無しで行ける！渋谷、原宿などの都心にも乗り換え1回で行けちゃう！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は結構近くにある！ 駅から少し言ったところに美味しいパン屋さんがある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理とかそういうお店は無いけどファストフード店はある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は結構あるから楽しい！ 子供の遊び場所には最適！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番とファミマがある！ 街灯多いところはおおい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かだからゆっくりできる 友達が近くにいるからすき |
2023年8月 東向島駅
ソウイチロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーに乗れるばしょがありこうつうが便利でもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | びょういんはたくさんあるので体調を崩した際にも大丈夫です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんが周りにあり、カフェや勉強するところもじゅうじつしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が3つあるのでこどもをあずける際には便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | こうしゅうトイレがまぁまぁ綺麗なので使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いわりにはとちが広くなるのでコスパがいい |
2022年2月 東向島駅
【メリット】 東武博物館が隣接しており、電車の好きなお子さんに人気です。入館しなくても、外から昔の電車（……
はなみずきハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東向島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 60,000円｜9,098円/坪 |
| 2階～2階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 60,000円｜9,098円/坪 |
| 3階～3階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 61,000円｜9,250円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 60,285円｜9,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
