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賃貸

ヴィラ安耶

総合評価：

4.0 アクセス数： 419

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	17,035円
平均坪単価	＠2,042円
平均m²単価	＠618円
上位専有面積	26.4m²：14件
上位間取り	1K：12件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ安耶の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武宇都宮線／東武宇都宮駅徒歩30分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス13分
利用可能路線
『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市富士見が丘3丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
宇都宮市立豊郷中央小学校
中学校区域
宇都宮市立豊郷中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ安耶の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮から都心や東海まで1本で行けるのでとてもいいところまた、最近ではライトレールが開通したので使いやすくなってる最近ではマンションがたったりしてるので、駅に行くのには使いやすいとおもう
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】お土産屋さんが充実してるので買い物がしやすい駅のまわりではあまり酔っ払いの姿は見ることはない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮では有名な餃子の店がいくつかあること
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅の近くには広い公園がたくさんあるので、とても快適だと思います

宇都宮駅・宇都宮駅東口駅のデメリット（4件）

宇都宮駅・宇都宮駅東口駅の総合レビュー

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2023年12月東武宇都宮駅

Kou212さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武宇都宮線の始点に当たり、日中の本数がそれなりに多いことは高評価。タクシー乗り場もあり移動にはそこまで困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに「オリオン通り」と呼ばれる商店街があり、買い物を楽しむには困らない。ドンキホーテなどもある。また駅ビルとして東武百貨店があり、ちょっとした待ち時間に利用できるためそこも利点。
飲食店の充実	5	メリット	「オリオン通り」という商店街には特にお酒を扱う店が多く、複数回訪れても飽きることなく楽しめると思われる。それ以外の店としても「元気寿司」や「なか卯」などチェーン店があちこちにあり、軽く食事を済ませたいとき・がっつり食べたいときの両方に対応できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅としては入り口にスロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも安心して利用ができる。
治安	3	メリット	駅に交番が併設されており、駅周辺で困ったことがあればすぐに駆け込めるようになっている。街灯についても多く、裏道に入らなければ暗さに困ることはないだろう。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価としては県庁所在地の割りには安く、物価の高さに困ることはなさそう。JR宇都宮駅にLRTができた関係上、家賃も相場を見てもコストパフォーマンスは上がっているのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・525文字）

2023年10月宇都宮駅

フループさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京、福島方面、烏山方面、日光方面等に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口が最近、開発されデパートや病院がとても近い
飲食店の充実	5	メリット	近辺にはデパートや餃子のお店が多いのが特徴
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園等の教育環境の整った施設は多い方
治安	5	メリット	むかしは治安が悪かったが今は良くなった方である
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などのコストパフォーマンスは割と良い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年9月宇都宮駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栃木県の交通の拠点。新幹線（東北・山形・秋田）、宇都宮線（東北本線の一部・宇都宮、上野間）、湘南新宿ライン（快速）、日光線、烏山線が発着。都心まで、新幹線で約50分、在来線は上野まで約2時間、新宿まで約1時間40分。在来線は始発。バスは、西口を発着する路線が充実。長距離だと、日光東照宮行きもある。東口発着のバス路線が少ない分、LRTがこの夏に開通。利便性があがった。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は駅で買い物するなら西口、東口には何もなかった。けれど、この夏にLRT開通に合わせ、東口が一気に充実。病院、コンベンションセンター、商業施設ができた。駅に隣接したマンションが建ち、スーパーも入っている。西口には、宇都宮市保健センターがあり、健康診断も受けられる。県内唯一の「成城石井」が西口に。
飲食店の充実	4	メリット	餃子の食べ比べができる。西口駅ビル、パセオには「来らっせ」で5店舗の食べ比べがひとつの店でOK。東口駅ビル、宇都宮テラスには「宇都宮みんみん」王道以外では、みそだれで食べる餃子の「青源」宇都宮の定番土産になりつつある、人気フルーツサンド、「パレット」ビジネスホテルが非常に多く、飲み屋も多く、駅弁発祥の地、宇都宮のお弁当もはずせない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多い。小学校も至る所にある。作新など私立も多く、専門性を学べる高校が多い。駅には多機能トイレもあるし、エスカレーターはもちろん。エレベーターも。エレベーターは駅に直結してるホテルと兼用。
治安	5	メリット	西口は夜でも、あまり怖いと感じないし、交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て世代には良い街。都心ほど物価は高くなく住みやすいと思う。一部の小学校は引っ越しをしてでも通わせたいところがあるほど。なので、子供の成長に合わせ、学校の近くに引っ越す家族が少なくない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・516文字）

2023年6月宇都宮駅

ぴいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北へも都会へも行け、新幹線も止まる大きな駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが豊富で、買い物には困らないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェや餃子屋さんが多い。サイゼなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てにはいいかと。年少から高校大学までずっと愛用する駅
治安	5	メリット	駅近辺は都会的だが、治安はかなりいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地や物価は都会に比べ安くコスパは良いと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ安耶の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	26.4
2025年4月	2階	1K	南	26.4
2023年8月	1階	1K	南	26.4
2023年4月	1階	1DK	南	26.4
2022年2月	2階	1K	南	26.4
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市富士見が丘の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場東武宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市富士見が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	12	2	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

富士見ハイツ

住所	栃木県宇都宮市富士見が丘4丁目4番20号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス13分
築年数	1975年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	403

賃貸

ハイツサン

住所	栃木県宇都宮市富士見が丘4丁目4番4号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス20分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	341

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツサン	2.2万円 (3,000円)	無	無	18.23m²	1K	2階	南
	新着ハイツサン	2.2万円 (3,000円)	無	無	18.23m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

富士見パーク

住所	栃木県宇都宮市富士見が丘2丁目6番3号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス23分
築年数	1975年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	424

賃貸

メゾンフルール南棟

住所	栃木県宇都宮市富士見が丘4丁目24番18号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩54分
築年数	1971年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンフルール南棟 203	1.5万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
	メゾンフルール南棟 206	1.9万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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