三向ハイツ岩曽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 20,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,483円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
三向ハイツ岩曽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市岩曽町1428-450 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
宇都宮市立豊郷南小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三向ハイツ岩曽の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宇都宮駅
とりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日光へ向かう電車のため駅のホームに降りるエスカレーターから雰囲気がガラッと変わります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産コーナーが充実しております。宇都宮餃子のお店あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、餃子、スタバ、丸亀製麺さぼてんなどなど食べ物には困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮の若い人たちはとりあえずここで買い物するって感じですかね |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありますし、病院もあるので何かあれば対策は早いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮で駅周辺での家賃は妥当かと思います |
2024年3月 宇都宮駅
シロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線、在来線が往来しており、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、東口、西口ともに飲食店や生活雑貨店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや新しくオープンした複合施設に飲食店が多く営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮市は、子育てしやすい町として、様々な支援が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | LRTが開通したことで、安く移動できるようになった。 |
2022年6月 宇都宮駅
しのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも新幹線も停まる駅で便利。 栃木のお土産がこの駅で購入でき、名物の餃子のお店もあって美味しい。 いま、東側が開発中で新しくなるのでこれからもっと便利になると思うので楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でパセオがあり便利。 一階に食料品が購入できるスーパーがあり、上の階には本屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮で人気の餃子屋さんもあり、いろいろ食べれるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多いので子育てしやすい。また高校生までは医療費がかからないので良い。 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーなどでも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安は良い方だとおもう。 両方の駅の出口の横に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性は良いと思う。 これから路面電車もできるので住みやすくなっていくと思う。 |
2019年6月 宇都宮駅
【メリット】 大きすぎず小さすぎず、程よい規模の駅だと思います。構内にはお土産屋さんや飲食店の他、日常の……
三向ハイツ岩曽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.3 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1K | 西 | 19.3 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市岩曽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 20,000円｜3,426円/坪 |
| 2階～2階 | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 20,500円｜3,512円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 20,333円｜3,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
