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石井マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石井マンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1272
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 20,500円
平均坪単価 ＠3,149円
平均m²単価 ＠953円
上位専有面積 19.8m²：12件 23.1m²：2件
上位間取り 1K：14件

石井マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス15分
    越戸バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市石井町3007-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立石井小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石井マンションの口コミ・評判

2015年7月

餘部さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR宇都宮駅なので商業施設は充実しています。
特に不自由はないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット まわりは静かな住宅地なので住みやすい。
当時、通っていた大学に近いのでとても便利だった。
郵便局も近くにあったのはよかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごく普通の木造アパート。学生の下宿には充分ではないかと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 貧乏学生の下宿先には充分。シンプルで無駄がない（笑）。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに通っている宇都宮大学があるので学食や購買を利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 当時、大学に通う苦学生の自分にはバス・トイレ別で流しも付いていたので充分な下宿でした。病院も近くに複数あるので心強い。
近くに保育所もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 宇都宮駅

かさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 凄い良かったしあまり混んでないから乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣に本屋、ドンキ、アニメイトなどがあるから便利
飲食店の充実
5 		メリット 少なからずだけど飲食店があるから暇を潰せる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにはきちんと多目的トイレがあるから便利
治安
5 		メリット 基本的にゴミがなく、綺麗でいいと個人的には思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が低いため便利だと思うし、駐車場も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2023年6月 宇都宮駅

SSさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速はありますが、本数が少ないです。あっても１時間に2、3本です。湘南新宿ラインで都心まで１時間半ほど。宇都宮からなら座れることが多いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の１階に小さいスーパーや惣菜屋さん、マツモトキヨシや成城石井などが入っています。2階にはお土産物(食べ物)があります。
飲食店の充実
3 		メリット ささっと入れるお店が多いです。ラーメンやうどん、たこ焼き、スタバなどがあります。リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や学校は多いと思います。宇都宮駅周辺ならたくさんあり、クラス数も2、3クラスはあります。
治安
3 		メリット 治安はいいと思います。車の量が多いので夜でも治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は安いです。家も一軒家が多く緑も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2022年9月 宇都宮駅

ザッキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ラインで乗換なしで新宿や逗子まで行けます。始発が多いので座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット PASEOやトナリエなどの商業施設があり、お土産を購入できたり、丸亀製麺など飲食店も入ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 丸亀製麺やモスバーガー、吉野家等いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く待機児童等は私の回りではあまり聞きません。公園も大小様々あります。
治安
4 		メリット 駅東口は改装され非常に綺麗です。商業施設もオープンしました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れれば家賃も３万円台〜ありますので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年7月 宇都宮駅

タン塩さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場であまり時間を待つことなく乗ることができ、時間がある時には西口にお店が多いため時間を潰すことができる所が良いとこですかね。
ほかにも駅構内に栃木県で有名な餃子を食べることができて軽く呑んで食べて帰ることが出来るのでおすすめです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 時間潰しの買い物で困ることは特にないかもしれませんね。少し前に成城石井が入っていろいろな物を帰るのであっという間に時間が過ぎちゃいますが珍しいものが売ってるので見ていて楽しいですね。
ご飯屋さんも結構種類多いので食べたいものが迷っちゃうものです泣
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関してはとても充実はしてると思いますがなんせ、人が多い時間にいくとどこもあいてる所がないため苦労はするとおもいますね。
駅外にお店もありますが居酒屋が多かったりするので昼は空いてないとこもあるので要注意ですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊ぶ場所は多いとは思いますが交通量が多いので子供だけで遊びにいかせるのはとても心配ですね。
飛ばす車も少なくないのでそこが気になるところですかね、明るい点においては不審者等の心配はないのですが車、自転車が心配です
治安
5 		メリット 治安はいい方ではないでしょうか。西口にをいつも使わせていただいてますが、外に出るルートが何通りかあるので一点集中型と言うのがそこまで自分自身は感じてはないですね。反対側にでるにはあまり西口ほど出口はないですが。
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットをあまり感じたことがないでが、家賃は基本高いですが買い物をするにあたっては結構移動せずに物は揃うのでそこはいいとは思いますが移動を少なくしたいという方にはおすすめなのかもしれませんね。物価もそこまで高く感じないので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石井マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 1階 1K 東 19.8
2020年2月 1階 1K 東 23.1
2019年7月 1階 1K 南 19.8
2019年1月 1階 1K 南 19.8
2018年10月 1階 1K 東 23.1

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市石井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コーポ中村II

    コーポ中村IIの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中村II
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    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 南
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    コーポ中村Iの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目8番1号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩16分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中村 I
    コーポ中村 I     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 南
    コーポ中村 I
    コーポ中村 I     		2.3万円
    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ中村３

    コーポ中村３の外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目7番15号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩17分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中村 III
    コーポ中村 III     		2.1万円
    (-円)    		 無 無 20.48m² 1K 1階 南
    コーポ中村 III
    コーポ中村 III     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 20.48m² 1K 2階 南
    コーポ中村 III
    コーポ中村 III     		2.3万円
    (-円)    		 無 無 20.48m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    東峰ハイツ

    住所 栃木県宇都宮市東峰町3027番3号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩30分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 499

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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