石井ハイツB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,583円 |
| 平均坪単価 | ＠4,420円 |
| 平均m²単価 | ＠1,337円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 20m²：3件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
石井ハイツBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅 徒歩5分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス20分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス25分
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利用可能路線
『陽東3丁目駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宇都宮市立陽東小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石井ハイツBの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線の駅でもあり、複数路線利用できる。バスがかなり多い。程よく田舎だが一通りお店や生活に必要な場所はあるので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーからアパレルまで一通りお店がある。駅にはホームレス等の変な人はあまり見ないので子供連れでも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】カフェからチェーン店、和食中華まで一通りあるので飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルのトイレ等は広くて綺麗なのでベビーカーでも入りやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東武宇都宮駅
Kou212さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武宇都宮線の始点に当たり、日中の本数がそれなりに多いことは高評価。タクシー乗り場もあり移動にはそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに「オリオン通り」と呼ばれる商店街があり、買い物を楽しむには困らない。ドンキホーテなどもある。また駅ビルとして東武百貨店があり、ちょっとした待ち時間に利用できるためそこも利点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「オリオン通り」という商店街には特にお酒を扱う店が多く、複数回訪れても飽きることなく楽しめると思われる。それ以外の店としても「元気寿司」や「なか卯」などチェーン店があちこちにあり、軽く食事を済ませたいとき・がっつり食べたいときの両方に対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅としては入り口にスロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも安心して利用ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番が併設されており、駅周辺で困ったことがあればすぐに駆け込めるようになっている。街灯についても多く、裏道に入らなければ暗さに困ることはないだろう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価としては県庁所在地の割りには安く、物価の高さに困ることはなさそう。JR宇都宮駅にLRTができた関係上、家賃も相場を見てもコストパフォーマンスは上がっているのではないかと思う。 |
2022年7月 宇都宮駅
peraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるため、東京や東北に行くのが楽である。宇都宮線では始発や終点となるので早い時間から遅い時間まで電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があり買い物も楽しめる場所はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮名物である餃子を提供するお店が多い。また、餃子以外のお店も多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで多く存在し、駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口と西口それぞれに交番が存在し、駅の治安は悪くないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、商業施設がいくつも存在するため、コストパフォーマンスは高く感じる。 |
2022年2月 宇都宮駅
【メリット】 昔と比べて都会な雰囲気になり様々なショップや飲食点が入っており、退屈せずに次の電車まで待て……
2020年2月 宇都宮駅
【メリット】 新幹線が通っており、埼玉県、東京都に出やすい。駅構内にPASEOがありちょっとした買い物を……
石井ハイツBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市陽東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 27,500円｜4,132円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～22㎡｜20.03㎡ | 29,125円｜4,832円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～22㎡｜20.83㎡ | 28,600円｜4,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
