金桜堂ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,014円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 53m²：7件 51.15m²：6件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2LDK：1件 |
金桜堂ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
JR京葉線／越中島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区富岡1丁目22-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
35戸
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小学校区域
江東区立数矢小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金桜堂ビルの口コミ・評判
2019年3月
あいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、変な人が住んでない、大家さんが良い方、掃除が行き届いている、食べ物には困らない、良い事ばっかりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もあり、祭りも縁日もあり、春は桜、夏は祭り、秋は江東区祭り？正月は屋台と楽しい事ばかり。住んでる人たちも気持ちの良い人ばかりで控えめに言って最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 毎朝、先生（下が病院）が掃除して下さっています。ありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によるとは思いますが、最新設備にしてもらっていたので良かったです。日当たりは抜群！風通しも最高。夏は冷房いらずです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | これほどに困らない場所はない。隣の焼肉店や中華屋さんの匂いで毎日食欲を刺激されます。エンゼルファミリーもあるしちょっといけばイトーヨーカドーもあるし何も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでなんとも言えませんが、変なお子さんは見かけません。みんな活気があって公園で楽しそうに遊んでいます。教育面でもしっかりしていると聞きました。あとなぜか少年野球がすごく盛ん。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家賃が安い。立地が良い。緑が多い。夜割りと静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 門前仲町駅
猿木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東西線、大江戸線2線利用可能。この2線は向かう方向が全く違うので便利。東側へのアクセスは大変良く、渋谷、新宿といった別方面も1度乗り換えれば殆どの場所に行ける。 ・木場、塩浜と高速の入口が近く、そこから千葉方面、羽田横浜方面、北関東方面、八王子方面と自由自在。 ・バスも充実しており、電車で一本では行けない錦糸町や豊洲へもバスで行ける。 ・タクシーは永代通りに出れば大量に走っており、すぐに捕まる。 ・総じて、交通利便性は極めて高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・門仲のどこに住んでるかもよるが、東側なら木場のヨーカドーが極めて便利。豊洲のららぽーとのようにファッション店などはないが、スーパー、ユニクロ、映画館、百均、本屋、文房具、医薬品、飲食店、フードコート、ノジマなど揃っており、なおかつそれほど広くなくて日常使いには逆に便利。西側はコーナン/食品館あおばができて便利になったのでは ・病院、診療所も多く、メディカルモール的なものも複数オープンしており、足りないのではなく競争状態に入ってる ・駅周辺でいうと赤札堂、オオゼキ、エンゼルファミリー等のスーパー、福太郎やココカラファイン、ニトリデコホームなど生活用品/食品の店は充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大規模チェーン店も、チェーンでない個人店/小規模店舗もどちらも充実。洒落たカフェなどもいくつもあるし、飲み屋街の印象があるかもしれないが、1人で夜食事を取れるような店もある。もちろん庶民的な居酒屋、あるいはビブグルマンやミシュランに選定されるこだわりの店も複数ある。そしてマックやモス、KFC、ミスタードーナッツといったファーストフードや、吉野家松屋、日高屋などもある。隣の清澄白河はチェーン店に乏しいので、勝る部分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・江東区全体に言えることだと思うが、保育園が非常に増えた。どこかには入れるだろう。幼稚園も多い。 ・小学校も多く、門仲駅利用住所で4～5校くらいあり、それほど歩くことにはならない。 ・深川三中は江東区屈指の人気中学校。 ・児童館もある ・牡丹町公園、木場公園、深川公園など普段遣いの公園も複数 ・道や歩道が広く、歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・永代通りから一本入れば、非常に閑静で落ち着いた住宅街。とはいえ深夜でも人通りはあるので、夜怖いという事はない。 ・深川警察、消防が近いので、警察の姿を目にすることも多く、救急消防の到着も早い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・ポテンシャルに対して安いと思う。駅周辺には非常に古い建物が多いので、再開発で大化けする可能性あり。 |
2024年5月 門前仲町駅
mrmr1mrmr2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅・都心部へのアクセスが良い。仕事柄新幹線に乗ることも多いが東京駅（大手町駅）へのアクセスもよく、買い物などで利用したい新宿・渋谷、飲屋街の新橋（汐留）も大江戸線もある為、仕事・プライベートともに利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店や飲み屋が充実しており、会社や友人との食事を楽しめる雰囲気がある。各種病院・ドラッグストア・銀行など、ある程度のライフラインには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードチェーンや居酒屋が多い。パン屋やトンカツ屋で有名なお店があり、カフェも2-3軒おしゃれな店舗がある。食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設の数・様子は充実していると考える。公園もあり、高速道路の高架下は開けて見通しが良いため、子供たちが遊ぶスポットの1つにもなっているようである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に飲み屋街のキャッチがし怪しい雰囲気はあるものの、治安はよくとても住みやすいと感じる。 子連れやお年寄りの方が多い印象。駅前に交番あり。よく警察の方が日中は見回りをしている様子。 夜でも街灯が多く、人通りも目につく程度にあるので、そこは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は正直高いけれども都心部へのアクセスや治安の良さ、ある程度のライフライン・必要店舗が有ることを考えるとコスパは良いと思う。周りの友人からは羨ましいと言われることが多い。 |
2024年2月 門前仲町駅
ちゃかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大江戸線と東西線と複数路線が利用できる ・東西線の場合、快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅から出てすぐにスーパーがあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・美味しいパン屋が多くある ・お弁当屋も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園の数は多く、比較的入園しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅から出て居酒屋や神社が近いため、すぐに飲みに行ける環境があるのは良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心までのアクセスはよく、利便性が高い |
2023年12月 門前仲町駅
英子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄1本で銀座などに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くにイトーヨーカドーがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なチェーン店があり、困る事はないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川や自然があり、また多く公園があり遊べます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には、常に誰かがいて利用するのはは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遊びに行くところがたくさんありコスパはいいです |
金桜堂ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 53 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.15 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 53 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区富岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.15～55㎡｜52.62㎡ | 121,357円｜7,624円/坪 |
| 5階～5階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 131,000円｜8,466円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.15～55㎡｜52.52㎡ | 122,000円｜7,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
