プラーズ東砂の外観
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プラーズ東砂の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,828円 |
| 平均坪単価 | ＠10,184円 |
| 平均m²単価 | ＠3,081円 |
| 上位専有面積 | 36m²：13件 20m²：8件 48m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 ワンルーム：8件 1K：5件 |
プラーズ東砂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩18分
都営新宿線／東大島駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区東砂7丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
30戸
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小学校区域
江東区立第二砂町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラーズ東砂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南砂町駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南砂町駅にたくさんの電車が通るので、乗り遅れても、次の電車にすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南砂町駅の近くには大きなショッピングセンターは多いので、買うものをしたい方におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南砂街の近くにサイゼリアがあるので、コスパもよくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南砂町の近くは学校が多く、ファミリーも多い街なので、快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はファミリー層が多めなので、すごく治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いと思いきや、住みやすさがすごくいいので十分だと思う。 |
2022年9月 南砂町駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝が混雑するだけあって、電車自体は次々と来ます。 たくさん駐められる駅の駐輪場があって、そこが1日一回100円と安く置いておけるので自転車で駅まで通う人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結では無いですが、駅から約5分ほどのところにスナモという商業施設があるので、買い物はそこを利用できます。 2a出口からだとドラッグストアや100均、家電量販店も出てすぐのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すく周辺の飲食店ですぐ思い当たるのはマック、牛丼屋、サイゼリアなどお手軽に食べれるお店です。 少し歩けばスナモの中にに飲食店はたくさん入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすい環境だと思います。 大きな公園がすごく多く、緑がたくさんある環境なのでファミリー層も多く、散歩している親子、虫取りを楽しむ子供たちもたくさん見かけます。 保育園もたくさんあり待機児童解消に力を入れてるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 駅の近くに歓楽街が無いため、酔っぱらいを見かける事も少ないですし、駅周辺の道路が汚いと感じる事もほとんど無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩で言えば10分以上離れれば、物件によっては家賃を抑えて住めるとこもあります。 通勤時は自転車を使ってる人がたくさんいるので、気にならない人は問題ないかと思います。 やはり、駅近くと商業施設の近くは高めです。 |
2022年4月 東大島駅
零戦大和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東大島駅の大島口を利用しています。 駅の高架の下が自転車置き場になっていて、空きがあれば1日100円で利用することができます。(定期利用もあります。) バス停があり錦糸町や東陽町方面のバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口だとダイエーや100円ショップなどがすぐ近くにあるので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大島口ならば、ファミリーレストランのジョナサンがすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに江東区立東大島図書館がありますので、読書や勉強等に活用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大島口には東大島交番があるので、日中は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸ではないので良くわかりませんが、他の地域と比較して家賃等が高いという話は聞いたことがありません。 |
2018年5月 南砂町駅
【メリット】 大型スーパーやTSUTAYA、ニトリ、ラウンドワン、小型スーパーや病院など、基本的になんで……
プラーズ東砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～20㎡｜19.39㎡ | 61,000円｜10,433円/坪 |
| 3階～4階 | 19.83～36㎡｜32.7㎡ | 82,400円｜8,478円/坪 |
| 5階～6階 | 20～36㎡｜31.81㎡ | 82,090円｜8,708円/坪 |
| 7階～7階 | 19.83～36㎡｜24.83㎡ | 71,500円｜9,689円/坪 |
| 8階～8階 | 48～59㎡｜50.75㎡ | 108,500円｜7,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.83～59㎡｜33.8㎡ | 84,973円｜8,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～48㎡｜26.53㎡ | 72,307円｜9,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
