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賃貸

スバルハイツB棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1093

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	31,714円
平均坪単価	＠3,300円
平均m²単価	＠998円
上位専有面積	31.05m²：7件 29.64m²：7件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スバルハイツB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅バス20分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市平松本町342-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スバルハイツB棟の口コミ・評判

2023年11月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ベッドが付いている部屋がある。ベッド周りの収納が充実している。部屋が広くて開放感がある。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年4月宇都宮駅

ねねねねねこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が小山や那須塩原、新白河より当然頻繫に来るので便利　LRTが今熱い。
生活利便施設の充実	4	メリット	宇都宮パセオ、東口に宇都宮テラス、宇都宮中央病院と最低限充実
飲食店の充実	4	メリット	宇都宮餃子館が西口にも東口にもあり、うまい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	毎年、東京大学に８名ほど合格者を出す公立高校がある
治安	5	メリット	駅は、きれいで汚物など見たこともない。警察官が頼れ、純朴な気がする
コストパフォーマンス	4	メリット	土地やすく一戸建て、実際２千万円台で建てられました

デメリット(6件)

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（残り7件・290文字）

2023年8月宇都宮駅

グッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東口の施設が新しくなり、ヨークベニマル等がテナントに。仕事帰りの買い物に合うよう少量パックが豊富で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は豊富にある。スーパーから本屋、アパレルも複数あり便利
飲食店の充実	4	メリット	餃子が有名な街なので、エキチカや西口に集中しており、色々な味を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分ほどでマンションがあり、暮らしやすさはありそう。LRTもでき、シニア層も安心できるイメージ。
治安	4	メリット	治安は比較的良好で警察沙汰も少ないイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	物価と土地の値段は上昇しており、首都圏で働く方には良い環境

デメリット(6件)

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2022年8月宇都宮駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栃木県の主要駅でもあるので特に不満もないです新幹線、快速もあるので東京までのアクセスも便利です。西、東口ともにバス、タクシー乗り場があるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発もあってウツノミヤテラスという商業施設ができました。スーパーも併設されているのでかなり便利になった印象です。仕事の帰りに買い物ができるのがうれしいです。新しい施設というのもあって清潔感もあります西口にはヨドバシもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリアに立ち食い蕎麦もあります西口にでれば一通りの飲食店はそろってます。もちろん宇都宮餃子の店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	これに関してはあまり詳しくはないですがスーパー、病院が駅前にあるので暮らしは便利だと思います。
治安	4	メリット	週末は繁華街も近いので酔っ払いが多い印象それでも終電が過ぎれば十分静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前はワンルーム７万前後です。十分に賃貸物件はあると思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・317文字）

2022年7月宇都宮駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10年ぶりに訪れたのですが、駅構内に飲食店やお店が増えて、買い物や食事をより楽しめる駅になりました。また、改装されていることもあり、施設の環境が以前よりとても綺麗だと思いました。 2階のお土産屋さんには、栃木県の特産品である苺を主体としたお菓子などが多く販売されており、買うのも楽しいし見ているだけでも楽しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や雑貨屋、飲食店やアパレル、本屋さん、多数のジャンルのお店が揃ってます。どのジャンルも以前から揃ってましたが、飲食店のお店は圧倒的に増えました。また本屋は改装され、より広くなり、また本を読むスペースができていました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとにかく充実してます。いちばん多いジャンルの飲食店は、餃子と居酒屋ですが、他にもラーメンやパスタ、和食、焼き鳥と焼肉など、駅構内と駅周辺に多数あります。餃子のお店は多数あるので、食べ比べでお店をはしごするのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内のトイレは割と綺麗めで、お子様連れの方でも利用しやすいようになってるほうだと思います。東口側にはマンションも多数建設されているので、駅近に居住することも可能です。駅構内にスーパーもあるので、駅で生活必需品も揃えることもできると思います。
治安	3	メリット	東口側と西口側の両方に交番が隣接されているので、なにかあればすぐに立ち寄ることができます。また、パトロールで駅構内を警察官が立って監視していることもあるので、そういった日少し安心していることができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心と比べると駅近の物件は安いと思います。新幹線も通っているので、都内で仕事をしてる方とかであれば駅近に住みやすいと感じました。宇都宮市内の大きなショッピングモールにも駅からバス1本で行けるので、ある程度は交通の便も悪くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スバルハイツB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南	31.05
2023年9月	2階	1K	南	31.05
2022年10月	1階	1K	南	29.64
2022年9月	2階	1K	南	29.64
2022年8月	2階	1K	南	31.05
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市平松本町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市平松本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.64～29.64㎡｜29.64㎡	30,000円｜3,346円/坪
2階～2階	29.64～31.05㎡｜30.39㎡	31,846円｜3,467円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.64～31.05㎡｜30.34㎡	31,714円｜3,458円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スバルハイツB棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツフローレンス

住所	栃木県宇都宮市平松本町352番10号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス15分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1918

賃貸

幸栄ハイツB

住所	栃木県宇都宮市平松本町328番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩30分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	幸栄ハイツB 203	3.5万円 (-円)	無	無	20.66m²	1K	2階	南

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賃貸

ハイツ玉山

住所	栃木県宇都宮市平松本町834番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス23分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ玉山	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	42.36m²	3K	1階	南

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賃貸

コーポアムール

住所	栃木県宇都宮市平松本町373番1号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩29分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアムール	3.3万円 (-円)	無	無	23.19m²	1K	1階	南

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賃貸

ホワイトハイツ

住所	栃木県宇都宮市平松本町370番1号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩30分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	398

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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