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ドミール下戸祭の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミール下戸祭

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 765
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,250円
平均坪単価 ＠5,700円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 24.71m²：8件
上位間取り 1K：8件

ドミール下戸祭の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス13分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市下戸祭2丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇都宮市立昭和小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立星が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール下戸祭の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮市の中心にありJRとのアクセスも良い家賃も県の中心部の割りには安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】市役所や総合病院が徒歩圏内にあり便利である栃木県の気質なのか揉め事はあまり聴きません
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】徒歩圏内に色々な飲食店があり今日は何処にしようか迷う
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】都会の割りには事件も少なくとても住みやすいとおもいます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 宇都宮駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも使ってます。
周りもだんだん活性化し、使いやすい駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々出来てきて便利になってきた。
外に出ても広い
飲食店の充実
5 		メリット ドンクのクロワッサンがお店に入らなくても買えるのはうれしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にすぐ、保健センターがある。こどもを預かってくれるハローワークもあり、引っ越してきたばかりのときは助かった
治安
5 		メリット 静かで良い方だとは思う。歓楽街とはっきり分かれているので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いところは安い。高いところは高い。はっきり分かれている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年11月 宇都宮駅

かなみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近LRTもできて交通の弁が良い！今まで清原人たちは本数の少ないJRバスを使っていたから便利になった
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近LRTもできて交通の弁が良い！
宇都宮テラスに色々なテナントも入って賑やか！
飲食店の充実
5 		メリット バリ系列のお店が多い印象です。コメダ珈琲ができて嬉しかった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しくできた宇都宮テラスの方のトイレはとても綺麗な印象です。
治安
5 		メリット 東口にも西口にも交番があるのでそこはとても良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築の分譲マンションがたくさん建てられている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2023年9月 宇都宮駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで東京まで行ける点。新幹線もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅東口が整備され活動の幅が広がった。駅近くに飲食店もあり過ごしやすい駅。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店があり、食べるのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターがあり使いやすい。
治安
5 		メリット 該当や、飲食店が多いので夜も明るいので過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店や、学校も多く、非常に住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年7月 宇都宮駅

ササガワさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内にあるお店の種類が多く、暇つぶしになる
生活利便施設の充実
3 		メリット 正直インターパークとベルモールしか行く所が無い。可もなく不可も無く。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子がおいしい店が多い。宇都宮までいけばだいたいなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 宇都宮は子育てに向いている環境だという情報をテレビ番組で見たことがある。
治安
4 		メリット 悪い方では無い。都心部にしては比較的穏やかだと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京などと比べるとそれなりに安い方だとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール下戸祭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 1階 1K 西 24.71
2019年8月 1階 1K 西 24.71
2019年7月 1階 1K 西 24.71
2019年1月 1階 1K 西 24.71
2018年6月 1階 1K 西 24.71

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市下戸祭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 42,000円｜5,619円/坪
2階～2階 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 35,000円｜4,682円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 35,000円｜4,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 42,000円｜5,619円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドミール下戸祭と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツエターナル

    ハイツエターナルの外観
    住所 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目4番3号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩19分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツエターナル 302 ハイツエターナル 302 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    スターハウス

    住所 栃木県宇都宮市星が丘1丁目7番33号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1455
  • 賃貸

    コート清住A

    コート清住Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市清住1丁目7番5号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩12分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート清住Ａ コート清住Ａ 3.6万円
    (-円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    コート清住B

    コート清住Bの外観
    住所 栃木県宇都宮市清住1丁目7番5号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート清住Ｂ コート清住Ｂ 3.6万円
    (-円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    KIYOSUMIハイツ

    KIYOSUMIハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市清住3丁目5番9号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 922
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清住ハイツ 202 清住ハイツ 202 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 55.84m² 2SDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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