アスペンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,393円 |
| 平均坪単価 | ＠11,210円 |
| 平均m²単価 | ＠3,391円 |
| 上位専有面積 | 19.65m²：47件 18.75m²：15件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：62件 ワンルーム：3件 1LDK：1件 |
アスペンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩7分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩16分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスペンヒルズの口コミ・評判
2023年7月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 不動前駅前にスーパーが３つありとても便利。飲食店は駅前に多くはないが歩いて五反田に行けばたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所に林試の森公園もありますし、公園も2箇所あるので環境は良いです。騒音もほとんどありません。ベランダに夏になると赤い虫が湧くので夏に外に干したことはありません。防音もしっかりしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はレトロなレンガ調でいい感じです。掃除もよくされているのでとてもきれいでした。エレベーターはありません。オートロックもないです。いつでもゴミ捨てできるのはとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはほとんどありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはオオゼキ、東急ストア、マルエツプチがあります。遅い時間までやっているマルエツプチがとても便利で仕事終わりに行っていました。コンビニも多く、ドラッグストアも1つあります。物価は都心に比べて安めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皮膚科や歯科、耳鼻科などいいお医者さんが多いので便利です。引っ越した今でも不動前のクリニックに通っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からかむろ坂を上っていくと家ですが、春は毎日綺麗な桜を見れてうれしくなります。まわりに公園も多く、とても住みやすい環境です。近くに大通りもない為、騒音なども気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 武蔵小山駅
【メリット】 何といっても有名なのは駅前の商店街です。最近はこの商店街もチェーンのお店や保険ショップ、携……
2020年3月 武蔵小山駅
【メリット】 武蔵小山駅前は、目黒駅まで一駅というアクセスの良さ。更に現在、開発が進んできていて新しく商……
2020年2月 不動前駅
【メリット】 駅周辺に3つのスーパーマーケット(オオゼキ・マルエツ・東急ストア)があり、またマルエツは2……
2018年11月 武蔵小山駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
武蔵小山商店街を中心に近くに沢山の商店街がある。
アスペンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.65 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.65 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.65 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.65～19.65㎡｜19.64㎡ | 66,090円｜11,119円/坪 |
| 2階～2階 | 18.75～51㎡｜21.16㎡ | 72,368円｜11,497円/坪 |
| 3階～3階 | 18.75～22.55㎡｜19.66㎡ | 67,882円｜11,427円/坪 |
| 4階～4階 | 18.75～19.65㎡｜19.19㎡ | 66,210円｜11,407円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.75～19.75㎡｜19.51㎡ | 67,608円｜11,455円/坪 |
| 東向き | 18.75～19.65㎡｜19.12㎡ | 66,250円｜11,459円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.13～22.55㎡｜20.24㎡ | 67,000円｜10,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
