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賃貸

平出ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 750

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,397円
平均坪単価	＠3,565円
平均m²単価	＠1,078円
上位専有面積	43.1m²：13件 46.28m²：4件 41.31m²：1件
上位間取り	2DK：8件 2LDK：7件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

平出ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩8分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス12分
利用可能路線
『宇都宮大学陽東キャンパス駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東2丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年9月
総戸数
9戸
小学校区域
宇都宮市立陽東小学校
中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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平出ハイツの口コミ・評判

2021年7月

ひぐらしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東京まで新幹線で50分で、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	トラブルはないです。静かで駐車場もゆったりしていてよいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場、駐輪場あります。敷地内にごみの集積場あります（近隣住民と共有です。）。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	前面に建物がないので日当たりはとても良いです。冬は寒くないですが、夏は暑いです（最上階なので）。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ベルモールまで歩いて2分！クリーニング店、スーパー（ベイシア）、コンビニ（セブンイレブン）など生活に必要なお店が近くにありとっても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校がとても近い。中学校も近い。保育園、幼稚園も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月宇都宮駅

ザッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ラインで乗換なしで新宿や逗子まで行けます。始発が多いので座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	PASEOやトナリエなどの商業施設があり、お土産を購入できたり、丸亀製麺など飲食店も入ってます。
飲食店の充実	4	メリット	丸亀製麺やモスバーガー、吉野家等いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く待機児童等は私の回りではあまり聞きません。公園も大小様々あります。
治安	4	メリット	駅東口は改装され非常に綺麗です。商業施設もオープンしました。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば家賃も３万円台〜ありますので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月宇都宮駅

こじさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停留し、都心まで鈍行も走ってるので便利であると思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産店などは新しくなり、買い物は楽しむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	駅西口は餃子のお店や飲み屋なども多いので楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は賑やかで、少し離れれば自然豊かなのでいろいろな形で子育てができる。
治安	3	メリット	メインの通りを歩けば昼間はさほど治安の悪さを感じる事は無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば安い家賃で広い部屋で生活できる。新しいアパートも多く建築されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】人が多い時は大変な時がありますが、比較的迷惑な方や騒がしい方はいないと思います。

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（残り156文字）

2021年11月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京から新幹線で1時間ほどとアクセス良好！その他は始発駅なのでほぼ座れる。ほどよく田舎なの……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平出ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2LDK	南	46.28
2025年1月	1階	2DK	南	43.1
2024年10月	3階	2DK	南	43.1
2024年6月	1階	2DK	南	43.1
2024年3月	2階	2DK	南	43.1
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市陽東の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場宇都宮大学陽東キャンパス駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市陽東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.1～46.28㎡｜43.73㎡	46,800円｜3,535円/坪
2階～2階	41.31～46.28㎡｜43.6㎡	49,351円｜3,735円/坪
3階～3階	43.1～46.28㎡｜43.89㎡	48,250円｜3,631円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.31～46.28㎡｜43.7㎡	48,397円｜3,656円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	10	0	0	0
～7.5	0	1	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラン陽東

住所	栃木県宇都宮市陽東2丁目5番21号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩9分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	660

賃貸

ハイツめぐみ

住所	栃木県宇都宮市陽東2丁目8番4号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩8分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	72

賃貸

メゾンセリーゼ

住所	栃木県宇都宮市陽東2丁目8番9号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩34分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	20

賃貸

ロイヤル金信III

住所	栃木県宇都宮市陽東3丁目7番20号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩9分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル金信III 403	5.7万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	33m²	1K	4階	南東

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賃貸

カーサ・キムラ2

住所	栃木県宇都宮市陽東3丁目24番33号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩3分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサキムラ2 202	3.8万円 (-円)	無	無	29.39m²	1DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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