リビエール関目1号棟の外観
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リビエール関目1号棟のその他：敷地内4（外観）
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リビエール関目1号棟のその他
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リビエール関目1号棟のその他：敷地内1
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リビエール関目1号棟のその他：敷地内2（駐車場）
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
リビエール関目1号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩10分
京阪本線／関目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立すみれ小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビエール関目1号棟の【賃貸】物件情報
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リビエール関目1号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪関目駅、今里筋線線新森古市駅が徒歩15分圏内です。自転車があれば、長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅や谷町線の関目高殿駅も利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスもよく、神戸や京都へも1時間程度で出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車15分圏内にイオンモールや家電量販店、ディスカウントストア、ホームセンターがあるので便利です。スーパー、美容室、ドラッグストアも激戦区で選びたい放題。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 年数は経っていますが、定期的に改修工事なども行っています。管理人さんがきれいに清掃してくれて気持ちがいいです。緑が多く、夏はセミをよく見かけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、冬場でもエアコンをいれなくていい日も多いです。赤ちゃんが泣くなどすると声は聞こえますが、隣室の話し声などは気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー古市店、サーバー古市店、業務スーパーガリバー古市店、ローソン、セブンイレブンなどが徒歩圏内にあります。ライフ新森店や関目店、マルヤス、アプロ、ドラッグセガミ関目店、スギ薬局、イオンモール鶴見店、シャノワール、ジャンルブランなどが自転車15分圏内。マクドナルド、吉野家、モスバーガー、ケンタッキーも自転車10分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すみれ小学校、菫中学校はのびのびとした校風です。信愛学院は最近小学校が男女共学になりました。病院はすぐ近くに済生会野江病院があるので、紹介状かあれば行きやすいです。内科や小児科、歯科医院も選べるほどあります。内科は久保医院が人気でよく混んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】この関目は目立った商業施設はないが業務スーパーがあり静かなとこだが買い物には困らない。混雑状況としては普通しか停まらないが近くに高校があるので通学で朝、夕はやや混む事がある。ただ都心部へも時間も掛かかり、道は通学路は広いが商店街なども無く薄暗く夜道の怖さはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 関目駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しい駅のため比較的綺麗な駅です。京阪関目とも繋がっていて乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 場所は治安がよく、駅に降りたらスーパーや、ホームセンター、ファミレスが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさん有ります。大手の寿司屋やファミレスも有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境には最適です。かなり子供が多いイメージです |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察学校があり治安はかなりいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は特に高いと感じません。でも京橋には電車で10分もかかりません |
2023年8月 関目駅
Kura.Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ今里筋線の関目成育駅が隣接、徒歩5分ほどの場所に大阪メトロ谷町線の関目高殿駅があります。 関目高殿駅まで歩けば、乗り換えなしで東梅田駅まで行くことができます。大阪シティバスでも、関目高殿駅近くにある高殿の停留所から乗り換えなしで大阪駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに関目商店街があり、今でも営業しているお店が多く、商店街の中にアプロというスーパーもあるので、とても便利です。商店街の南側にはライフというスーパーがあり、日常の買い物に苦労することはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。関目商店街やその周辺には、昔ながらの懐かしさを感じるお店が多いため、そのような雰囲気を好きな人にはおすすめのエリアです。 関目高殿駅の近くになりますが、ササというケーキ屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは十分な数があり、子育て世帯にとっては過ごしやすいエリアだと思います。実際、子育て世帯が引っ越して来るケースが非常に多いです。 駅はバリアフリー化がされており、エレベーター、車いす用のトイレなどがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどの場所に警察学校があり、24時間365日誰かが見守りをしてくれています。徒歩10〜15分程度の場所に大阪府警本部の別館があり、警察関係者が非常に多いエリアなので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸に関しては安い物件から比較的高価なマンションまで幅広くあります。特に単身者用のマンションやアパートは家賃が30000円台の物件も多く、コストパフォーマンスを考えれば、かなり良いエリアです。 家族用のマンションや団地も非常に多いです。 |
2023年6月 関目駅
ギンベルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関目駅は改札が非常に近く電車の本数も多く利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や病院、診療所など近くにあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していてリーズナブルなお店が多いので満足出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園も近くにあり公園など遊ぶ場所も多いので生活しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼は治安が良く駅前も綺麗で街灯も多く交番も近くにあるので安心感があります。治安も悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく住みやすいので生活とのバランスは良いと思います。 |
2020年4月 新森古市駅
【メリット】 最寄駅品にはスーパーやコンビニがあり普段は困ることはありません。電車は朝の通勤ラッシュ時で……
リビエール関目1号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.89㎡ | 11.36㎡ | 2,464万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 11,677円 160円 |
2,000円 23円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビエール関目1号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市城東区古市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関目駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 2,447万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.72～83.72㎡｜83.72㎡ | 2,480万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.33～71.52㎡｜70.42㎡ | 2,525万円｜118万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ | 2,430万円｜110万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.33～83.72㎡｜72.89㎡ | 2,464万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
