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レオパレスグローサー ベーアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスグローサー ベーア

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 99件
平均賃料相場 39,964円
平均坪単価 ＠7,021円
平均m²単価 ＠2,124円
上位専有面積 19.87m²：99件
上位間取り 1K：99件

レオパレスグローサー ベーアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩31分
    東武宇都宮線／南宇都宮駅 徒歩46分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『南宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市北一の沢町15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立戸祭小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立星が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグローサー ベーアの【賃貸】物件情報

レオパレスグローサー　ベーア 205
レオパレスグローサー　ベーア 205
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグローサー　ベーア 306
レオパレスグローサー　ベーア 306
賃料(管理費)
4.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年5月 宇都宮駅

あさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しく開発されたので駅中や周辺にお店が増えたlrtが便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・36文字）

2024年8月 宇都宮駅

拓真さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮から都心や東海まで1本で行けるのでとてもいいところ
また、最近ではライトレールが開通したので使いやすくなってる
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんが充実してるので買い物がしやすい
飲食店の充実
3 		メリット 宇都宮では有名な餃子の店がいくつかあること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには広い公園がたくさんあるので、とても快適だと思います
治安
3 		メリット 駅のまわりではあまり酔っ払いの姿は見ることはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近ではマンションがたったりしてるので、駅に行くのには使いやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年8月 宇都宮駅

ねこむすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や快速が止まります。
東口側にLRT（路面電車）も開通し、清原工業団地までの利便性が増しました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きな病院が複数あります。
駅前の再開発により、商業施設・会議室・広場スペースが新設されました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺というよりは、エキナカから西口をメインに飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児施設・学校・公園などは駅周辺に複数あり。
駅もほぼバリアフリー化しています。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。
街灯が多いので道路も明るく、また歩道も広いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット LRT自体の料金は非常に安いので、駅チカだけでなく、LRT停車駅の近くであれば非常に便利。
近くにデザイナーズマンションあり。
近隣のFKD周辺であれば、商業施設・電気屋・病院・衣料品店・飲食店などが揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・534文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多くの飲食店があり、餃子のお店もかなり多いため、飽きが来なく楽しい。また新しく宇……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグローサー ベーアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 3階 1K ー 19.87

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市北一の沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,444円｜6,230円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,027円｜6,660円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 41,791円｜6,953円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウイングスタチバナ東

    ウイングスタチバナ東の外観
    住所 栃木県宇都宮市上戸祭2丁目1番5号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩49分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングスタチバナ東 201 ウイングスタチバナ東 201 3万円
    (-円)    		 無 無 21.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サニーガーデン

    サニーガーデンの外観
    住所 栃木県宇都宮市西一の沢町1番15号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩27分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーガーデン 202 サニーガーデン 202 2.8万円
    (-円)    		 無 無 20.39m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    戸祭ハイツ

    戸祭ハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10番23号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸祭ハイツ 301 戸祭ハイツ 301 3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.25m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ホリデイハウスE

    ホリデイハウスEの外観
    住所 栃木県宇都宮市戸祭4丁目3番2号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩38分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホリデイハウス E ホリデイハウス E 3.5万円
    (-円)    		 無 無 28.21m² 2K 1階 南
    ホリデイハウス E ホリデイハウス E 3.5万円
    (-円)    		 無 無 28.21m² 2K 2階 南
    JR東北本線 宇都宮駅 バス19分 陽西中西下車 徒歩9分 JR東北本線 宇都宮駅 バス19分 陽西中西下車 徒歩9分 3.6万円
    (-円)    		 無 無 24.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャトー一の沢

    シャトー一の沢の外観
    住所 栃木県宇都宮市西一の沢町9番15号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー一の沢 401 シャトー一の沢 401 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.78m² 1K 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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