ベルビューヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 134,445円 |
| 平均坪単価 | ＠9,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,975円 |
| 上位専有面積 | 47m²：8件 40m²：7件 46.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1K：1件 |
ベルビューヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／旗の台駅 徒歩3分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩9分
東急池上線／長原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区旗の台2丁目9-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
-
小学校区域
品川区立清水台小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルビューヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルビューヒルの口コミ・評判
2020年10月
Yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。春や秋など窓を開けていると、かすかに電車や救急車の音がするが、駅から徒歩2-3分なのに全体的に静かな住宅街に位置してる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 旗の台駅
さみいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線と東急大井町線との、乗換駅です。 モダンな木造屋根だったりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にワッフル屋さんがあります。 東急ストアが改札に隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に存在している駅です。 改札を出ると喫茶店、マクドナルド、KFC,コンビニ等探すのは探すのは容易です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街を抜けると住宅街です。 近くには有名な私立学校や昭和医大の病院があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 飲食店は多いですが、風俗系のお店は見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街が昔ながらで魅力的です。 コインランドリー等も多いです。 |
2023年9月 旗の台駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。 |
2023年6月 荏原町駅
荏原の主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが故に、各停で座れることが多く、ラッシュ時でも基本的にゆったりとしている。また急行が止まる旗の台駅まで徒歩5分ほどで行くことができるため、融通は比較的効きやすい。また品川まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで到着できるため、都心へのアクセスはしやすい。比較的本数が多いことも魅力だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時まで営業しているスーパーがある為、帰りが遅くなった際にも買い物が可能。ドラッグストアやコンビニが充実しており、生活のために必要なものを揃えるのに苦労しない。駅を出てすぐのコンビニには薬剤師さんがいて、処方箋も対応している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業の牛丼チェーンがあり、夜中の空腹など、いざというときの対処は容易。個人店が多く、常連客とお酒を嗜むなど、現代では難しいコミュニティへの参加が楽しい。チェーンの飲食店でも「荏原町セット」などお得なセットを実施している店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗に整備された遊歩道があり、放課後にそこで遊ぶ小学生など多く見られる。溝の口方面乗り場改札にはスロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に路地が少ないため、暗い場所や目の届きにくい場所が少ない。遊歩道が綺麗に整備されているため駅前は比較的に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない為、比較的家賃相場は落ち着いている。都心では感じられない地元感や安心感を得られる為、住みやすい。 |
2022年7月 旗の台駅
あすなろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的空いている。休日の外出はしやすく感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きく不便を感じたことはないが、服など買い物するときは、都心に出ることが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に困らない。ファーストフードやスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので不明だが、治安が良さそう。人気もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりした雰囲気があり、首都圏のギスギスした雰囲気から解放される。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸費用を抑えられる。 都心よりも広い部屋に住みやすい。 |
ベルビューヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 28 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47 | |||||||
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区旗の台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■荏原町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～52㎡｜45.37㎡ | 135,000円｜9,881円/坪 |
| 2階～2階 | 28～52㎡｜44.46㎡ | 134,750円｜10,041円/坪 |
| 3階～3階 | 35.7～50.85㎡｜43.54㎡ | 133,950円｜10,159円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.7～48.2㎡｜43.47㎡ | 133,802円｜10,175円/坪 |
| 東向き | 45.15～52㎡｜48.57㎡ | 147,500円｜10,101円/坪 |
| 西向き | 50～52㎡｜51.37㎡ | 145,000円｜9,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 80,000円｜9,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
