ホワイトコート新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 82,716円 |
| 平均坪単価 | ＠16,773円 |
| 平均m²単価 | ＠5,074円 |
| 上位専有面積 | 19m²：28件 18m²：15件 21m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：11件 1K：3件 |
ホワイトコート新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩5分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
26戸
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトコート新宿の口コミ・評判
2024年6月
マンションマンションさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大久保駅まで徒歩5分ほどなので駅に近いというメリットはありますがデメリットが大きいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歌舞伎町やコリアンタウンが近くなので繁華街やコリアン好きにはもってこいの立地です。飲食店（もちろん韓国系）が大量にあるので食べ物には困らなさそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが大量に設置されてるので心配性の方には向いているかもしれませんが、入居者のために設置されているのではなく貸主の安全のために設置されているかと思われます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はフロアタイルやアクセントクロスが貼られておりパッと見綺麗に見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 韓国系の店ばかりなので韓国コスメや韓国飲食店を利用する方にはメリットかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 韓国好きにはパラダイスかもしれませんがそれ以外のメリットはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
nsさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 韓国料理店が多く、新大久保駅まで徒歩5分と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 韓国の飲食店が好きな人には住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地域を考慮しなければオートロックがないマンションとしては普通だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 震度5くらいの地震には耐えられると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店が多いです。価格もリーズナブルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | どこでもそうだと思いますが、病院が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線沿いということもあり、電車の本数が多いし最終日の時間も遅いのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、且つ街灯が多いし夜でもそれなりに人通りがあるので夜でも歩きやすいというのはメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除が徹底されているところと、最低限のセキュリティ面は整っているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 時間帯問わず水圧は強いし日当たりも良いです。壁が厚いのもメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前を中心に毎日の生活には欠かせない生活必需品を揃えられる環境はあるし、飲食店と豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園は近くにあるし、緊急対応してもらえる病院もあるのはとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大久保駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たあと、すぐ建物が沢山並んでいるから目印になる。 食べ歩きできるお店が沢山ある。 ケーポップ好きにはたまらないほどグッズ販売しているお店が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あってとても充実している。ケーポップグッズが売ってるお店や、韓国コスメが売ってるお店など、韓国関連のお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サムギョプサルが食べれる所がとても人気なイメージ。 韓国料理が多い。(スイーツも食事系も) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には手すり、エレベーター、エスカレータなどがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いと思います。 交番も近くにあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構都会なので、土地もそれなりに高いと思います。 |
2022年2月 新大久保駅
【メリット】 基本的に若い人がとてもおりていて韓国の料理が食べることができます。特に大久保通りはとても人……
2021年12月 新大久保駅
【メリット】 言わずと知れたコリアンタウンです。韓流グッズを取り扱う店が立ち並び、とても賑わっています。……
2021年10月 新大久保駅
【メリット】 新大久保駅から大久保駅はとても近いので、2箇所の駅が利用できるます。この2つの駅の間には、……
ホワイトコート新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.42～21㎡｜18.65㎡ | 78,789円｜13,959円/坪 |
| 2階～2階 | 17.42～21㎡｜18.87㎡ | 80,192円｜14,056円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21㎡｜19.05㎡ | 89,090円｜15,450円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.42～20㎡｜18.78㎡ | 79,625円｜13,977円/坪 |
| 東向き | 18.31～18.31㎡｜18.3㎡ | 68,000円｜12,277円/坪 |
| 西向き | 17.42～19㎡｜17.83㎡ | 76,000円｜14,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～21㎡｜19.5㎡ | 85,000円｜14,496円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
