エトワール松崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,788円 |
| 平均坪単価 | ＠7,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 28.15m²：63件 28m²：13件 28.51m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：99件 1K：5件 |
エトワール松崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール松崎の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多くの路線が交わる駅なので、アクセス利便が良いです。主要駅でどこに行くにも便利だと思います。治安のいい地域だと住むのもいいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅ビルなど買い物できる施設がすぐ近くにあるので便利です。近くに交番があるので、その点は安心だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅ビルなどにも飲食店は多いですが、駅近にも多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多くの路線が交わっているので、通勤、通学には便利な場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
大阪民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で新しい商業施設がある。 公園も動物園も近くにあり有難い。 近鉄、地下鉄、バス、JR、快速も通っていて便利がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポイント貯まりやすい。 お店によってイベントやセールをしている時が多い。病院も雨の日は濡れずに行けるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、パン屋など朝早くから空いている所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雨の日でも遊べる施設がある事。 ベビーカーでもお店周りがしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が入っている付近はまだ綺麗、中央出口でてすぐにコンビニがあるのがいい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が充実しているし 病院もあるので住むには良いかと思う。便利がいい。 |
2022年7月 天王寺駅
ゆんままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どっちに乗っても辿り着く^ ^時間があるときはどっちにも迷わず乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので通いやすい。迷ったら天王寺にいけ良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってる^ ^歩く距離も少なくて済むまとまっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよいと思います。大きい子供は自転車でも移動しやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の部分はわからないが小さい子供も親といる分には問題ないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、タワーマンションの上はすごい景色見渡しは良さそう |
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 駅の近くに阿倍野キューズモールやアポロ、ドンキ・ホーテなどスーパーマーケットなどが充実して……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 改札を出てすぐに近鉄百貨店やHOOP、アンドといった商業施設があるのでホントに便利です。<……
エトワール松崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.15 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.15 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.51 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.15 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.51 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～28.51㎡｜28.05㎡ | 64,272円｜7,575円/坪 |
| 2階～2階 | 27～29㎡｜28.13㎡ | 65,571円｜7,706円/坪 |
| 3階～3階 | 27～29㎡｜28.19㎡ | 64,590円｜7,579円/坪 |
| 4階～4階 | 28～29㎡｜28.25㎡ | 64,761円｜7,579円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～29㎡｜28.15㎡ | 64,676円｜7,595円/坪 |
| 東向き | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 68,333円｜8,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
