アイビス金沢八景
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,204円 |
| 平均坪単価 | ＠9,314円 |
| 平均m²単価 | ＠2,817円 |
| 上位専有面積 | 23.07m²：20件 30.54m²：10件 26.27m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：40件 2DK：6件 3LDK：1件 |
アイビス金沢八景の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢八景駅 徒歩9分
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利用可能路線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区洲崎町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立金沢小学校
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中学校区域
横浜市立金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アイビス金沢八景の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢八景駅
ミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 案内表があって分かりやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにコンビニがあって突然の時役に立つ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な店がたくさんありとても良いですかね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的ホールがあって子供連れにはいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にに良いと思います。悪いところはなし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これはあまりメリットがないとおもいます。 |
2023年7月 金沢八景駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | シーサイドラインへの乗り換えもスムーズで、バスも多く出ています。鎌倉までバス一本で行けるのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京急ストアがすぐあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ大手3社が駅のすぐそばにあり、好きな商品を買えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、生徒数も多いので充実した学生生活送れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜の下の方ということもあり周りは自然豊かで落ち着いてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よこはましだけど横須賀市寄りだから安い。 |
2023年6月 金沢八景駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特、ウイング号等全て止まる駅。隣の金沢文庫駅がメインで混むため、金沢八景乗り換えの方が比べて落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | シーサイドラインへの乗り換えが近くてスムーズになった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りちょこちょこチェーン店の飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが少し変わった形だが、ベビーカーや車椅子で利用すると、その乗りやすさが分かる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別いいという印象もなく、普通。問題が起きることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車は全て止まり、リーズナブルな飲食店もある為住みやすい |
2023年1月 金沢八景駅
てつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜急行と横浜シーサイドラインの2つを利用できる。 京急は快速・特急・普通が停まる。品川・三崎口・逗子の3方面へアクセスできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にショッピングセンター、周辺に銀行、病院などがあり人手が多い。近くにイオンやオーケーストアなどがあり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにイタリアン、カフェなどがあり近くの大学に通う学生や主婦でいつも賑わっている。昔からあるパン屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や水族館、神社などがあり、土日は子供とゆっくり地元で過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は清潔で周辺は閑静な住宅街が広がる。長く住んでいる人が多いので、困ったことがあると近所の人が助けてくれたり、気さくに話してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーの食料品などの物価は安い。漁港があるので魚も安く買える。 |
アイビス金沢八景の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.07 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.07 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.07 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 23.07 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.07 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区洲崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢八景駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.81～58.81㎡｜58.81㎡ | 116,000円｜6,521円/坪 |
| 2階～2階 | 23.07～48.41㎡｜29.56㎡ | 72,842円｜8,449円/坪 |
| 3階～3階 | 23.07～48.41㎡｜27.6㎡ | 70,275円｜8,639円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.07～58.81㎡｜29.65㎡ | 73,142円｜8,466円/坪 |
| 東向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 67,000円｜8,432円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
