レジデンス青葉台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 529,285円 |
| 平均坪単価 | ＠15,997円 |
| 平均m²単価 | ＠4,839円 |
| 上位専有面積 | 158.98m²：5件 104.79m²：4件 148.72m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 3SLDK：5件 2LDK：2件 |
レジデンス青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩9分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台3丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス青葉台の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王井の頭線の神泉駅から徒歩9分で、東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩11分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 首都高速3号渋谷線と玉川通りを中心にして広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ブラウンの外観フォルムが落ち着いた印象のマンションで、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガスシステムキッチン・浄水器・食器洗浄機・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房といった日々の生活を支える充実した室内設備を揃えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩11分の池尻大橋駅周辺には、スーパーマーケットの「ライフ」や「成城石井」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内には「目黒天空庭園オーパス夢広場」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神泉駅
K-windさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から1駅、乗って1分。渋谷から歩いても15分くらい。急行が止まらないけど、本数も問題ない。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の買い物は、神泉駅からすぐのマルエツプチをよく利用している。ナチュラルローソンも好きでよく行く。救急病院は東邦大学附属病院がある(池尻)。車なら5～6分、歩いても15分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はありすぎるほどです。ラーメン屋さんだけで何軒あるか…。ふくろうカフェなんかもあります。ランチのお店もお弁当屋さんもある。居酒屋も沢山ある。食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので幼稚園や学校については情報を持ち合わせていないけれど、悪い話は聞かないし、朝自転車に子供を乗せたパパ、ママをよく見かける。通学時間帯は地域の引退した方が見守りをしてくれていたりする。神泉駅にはもちろんエレベーターあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 山手通りから少し中へ入るので、神泉駅周辺は結構静かです。人通りも朝の通勤時間帯以外は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は２LDKで20万円前後かな。1K、1DKなら10万円台も沢山あるけれど、古い物件が多い。渋谷駅まで歩いて15分、田園都市線池尻大橋駅まで歩いて12分くらい。井の頭線駒場東大前駅まで12分くらい。とても便利。物価はちょっと割高感あるけど、私の場合便利さが勝つ。 |
2023年7月 神泉駅
waiyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は一つのみですが、渋谷駅まで一駅なので、そこからの接続は良いです。 逆方面では下北沢に程近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大きめのマンションがあります。コンビニや商店街も近くにあり、道玄坂がほど近いので飲食店も多数です。スーパーも、小さいながらマルエツが10分県内にあります。 少しあるきますが、東急ハンズや渋谷109,ビックカメラも徒歩圏内で、ドラッグストアも豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道玄坂間で出れば、日高屋やガスト、かつ屋など、リーズナブルな飲食店があります。 パスタで有名な壁の穴本店も徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅がある渋谷区はネウボラという、妊娠期から就学前にかけての子ども家族を対象とする支援制度に力をいれており、coしぶや（神南ネウボラ子育て支援センター）というのが新設され、様々な子育て支援イベントやサービス提供がされています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔からの住民もおおく、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気はあります。5分程度歩いた所に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩けば繁華街で、夜中まで明るく買い物に困ることはなく便利だと思います。 |
2022年1月 神泉駅
【メリット】 毎日、通勤で利用しています。
小さな駅ですが、渋谷の一つ手前ということで、多くの……
2019年2月 池尻大橋駅
【メリット】 駅の周りはとても賑わっているし、飲食店から、生活に関するお店、スーパー、ドラックストア、ク……
レジデンス青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 104.79 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 104.79 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 92.55 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 148.72 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 158.98 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.55～148.72㎡｜115.02㎡ | 454,000円｜12,735円/坪 |
| 2階～2階 | 158.98～158.98㎡｜158.97㎡ | 610,000円｜12,685円/坪 |
| 3階～3階 | 158.98～158.98㎡｜158.97㎡ | 650,000円｜13,516円/坪 |
| 4階～4階 | 104.79～104.79㎡｜104.79㎡ | 492,500円｜15,537円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 148.72～158.98㎡｜156.04㎡ | 637,142円｜13,513円/坪 |
| 東向き | 92.55～104.79㎡｜99.55㎡ | 421,428円｜13,879円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
