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ローレルフラットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローレルフラット

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 662
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件
平均賃料相場 178,757円
平均坪単価 ＠14,815円
平均m²単価 ＠4,482円
上位専有面積 40.47m²：22件 46.92m²：15件 33.42m²：15件
上位間取り 1LDK：63件 2LDK：16件 ワンルーム：13件

ローレルフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／中目黒駅 徒歩5分
    東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
    東急東横線／代官山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区上目黒3丁目12-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    目黒区立烏森小学校

  • 中学校区域

    目黒区立東山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローレルフラットの口コミ・評判

2023年6月

Takuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 極めて駅近くにもかかわらず、非常に静かなエリア。家から走れば、3分後の電車にも乗れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 美味しいかつオシャレな飲食店も多く、1人暮らし・カップルの住居としては最適
ほぼ徒歩ですべて完結するため、自転車を持って行ったが全く使わなくなった
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 小型マンションのため、導線が短く、すぐに部屋につく
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可もなく不可もなく。築年数相当という感じ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも多く、飲食店も多い。徒歩3-5分圏内ですべてが完結する
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 不明。当時は子供がいなかったためコメントなし

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

TKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中目黒駅が非常に近く、利便性は非常に高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的に地域住民の民度は高く、問題になることは少ないと思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあるため、最低限のセキュリティは担保されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣や上下階の物音は聞こえなかったため、防音性に大きな問題はないかと思われる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店が多数あり、生活には全く困らない環境である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区役所も近く、病院も多いため快適に暮らすことができると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

Brandonpollack23さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から遠くなくて便利です。

中目黒駅から一方すぐしぶやにいけますので、いいところです。

メトロで東京にも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 管理人がすごいです。ゴミの区別をしてくれたりします。
場所が便利です。スーパー、コンビニ、レストラン、駅に行きやすいです。
間取りが広いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 廊下が広い
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食なら便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 安全な近隣です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 祐天寺駅

たいしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は最近開発されて、おしゃれになった印象
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋はオシャレなお店が多いのでおしゃれ好きな方とかはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多いので子育てには向いていると思う
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思う。大きな犯罪等もなく安心して暮らせる
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣駅の中目黒に比べて家賃相場下がるので家賃抑えたい人むけ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年2月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がリニューアルしてとても綺麗です。トイレまで綺麗なほうです。治安がとても良いです。東横の……

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（残り180文字）

2019年12月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはたくさんの飲食店に商店街もあり、日常生活を送るには困らない環境になっています。新……

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（残り157文字）

2018年9月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が商店街になっており魅力的なお店が多数ある。隠れ家的なレストランや、雑誌に掲載されるよ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK ー 40.47
2025年4月 3階 1LDK ー 40.47
2024年11月 2階 1K 北西 33.42
2024年9月 2階 2LDK 南東 58.8
2024年9月 2階 2LDK 南東 58.3

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区上目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■代官山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 16 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プラチナコート中目黒

    住所 東京都目黒区上目黒3丁目14番14号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 22
    アクセス数 2467
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    プライムアーバン中目黒

    プライムアーバン中目黒の外観
    住所 東京都目黒区上目黒3丁目28番24号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 27
    アクセス数 2329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン中目黒
    プライムアーバン中目黒     		15.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 26.58m² 1K 2階 北東
    プライムアーバン中目黒
    プライムアーバン中目黒     		15.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 26.58m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    パークハビオ中目黒

    パークハビオ中目黒の外観
    住所 東京都目黒区上目黒3丁目10番7号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハビオ中目黒 307
    パークハビオ中目黒 307     		16.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.1m² ワンルーム 3階 南西
    パークハビオ中目黒 405
    パークハビオ中目黒 405     		16.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.1m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    柳元ハイツ

    住所 東京都目黒区上目黒3丁目8番5号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2533

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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