レオパレス正楓IIの外観
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レオパレス正楓IIの外観
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レオパレス正楓IIの外観
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レオパレス正楓IIの外観
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レオパレス正楓IIの外観
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レオパレス正楓IIの外観
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
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レオパレス正楓IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,732円 |
| 平均坪単価 | ＠10,382円 |
| 平均m²単価 | ＠3,141円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレス正楓IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日光線／宇都宮駅 徒歩10分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩19分
東武宇都宮線／南宇都宮駅 徒歩40分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『南宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
40戸
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小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス正楓IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス正楓IIの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 宇都宮駅まで徒歩で１０分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街なので静かに暮らすことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが装備されているため安全性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室換気乾燥機があるので、生活が楽になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺には多数の店舗があるので利便性は高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 行政サービスは充実しているので安心して過ごせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 宇都宮駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉にも東京にも一本で行ける。始発なので必ずと行っていいほど座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーや100均があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 栃木で一番さかえてるので、駅近くにたくさん飲食店があります。そこまで困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 利便性がいいから都内の学校とか行きやすいんじゃないですか？ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はそれほど困りません。お店もあるので一人でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通です。可もなく不可もなく。 |
2023年8月 東武宇都宮駅
いぬくそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オリオン通りと近いので駅を降りてすぐ飲み屋さんに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに脱毛サロンや飲み屋、ドンキ、歯医者などなんでもあり、便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮餃子だけでなくいろんな料理やがあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メガドンキはがあるので子育て用品をすぐ買い揃えることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな酔っ払って楽しく陽気な人が多いので楽しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1000円でベロベロになれるお店が多く楽しめる |
2023年3月 宇都宮駅
ぱんだーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の発着駅なので旅行などにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカには栃木のおみやげが買えるところがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子など宇都宮ならではを味わうことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも多く走っているので乗り換えや行き先も豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立って悪いところはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだと思います。土地も高いと思います。その分利便性は良いです。 |
2018年7月 宇都宮駅
【メリット】 電車、駅、駅ビルについて混雑もなく、利用していて不便はないと思う。都心へのアクセスも、普通……
レオパレス正楓IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市南大通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,346円｜9,208円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,166円｜9,511円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,218円｜9,686円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,733円｜9,938円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,500円｜9,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,500円｜9,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
