泉ヶ丘ハイツの外観
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泉ヶ丘ハイツの外観：外観
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泉ヶ丘ハイツの外観：外観
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他
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泉ヶ丘ハイツのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 192件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,244円 |
| 平均坪単価 | ＠3,922円 |
| 平均m²単価 | ＠1,186円 |
| 上位専有面積 | 62.37m²：96件 65.2m²：47件 53.46m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：105件 2LDK：71件 2DK：11件 |
泉ヶ丘ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／峰駅 徒歩12分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩28分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス15分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス20分
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利用可能路線
『峰駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市泉が丘2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
宇都宮市立泉が丘小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
泉ヶ丘ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
泉ヶ丘ハイツの口コミ・評判
2022年11月
hakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築数はたっていますが自分が住んでいたところはリノベーションもされていて清潔感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宇都宮駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスがいいです |
2023年5月 宇都宮駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栃木県の駅のなかでは一番充実していて、改札が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先日駅東に施設も増え、前よりもよくなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多数の飲食店がある点がとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがとてもきれいで、使う人のことをよく考えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂は特に聞かないので、治安は良いように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から適度に離れているため、住みやすい価格であると思う。 |
2022年6月 宇都宮駅
宇都宮太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮駅は新幹線停車駅で県内で一番大きな駅。在来線はほとんどの列車の始発駅なので、かなりの確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宇都宮駅の駅ビル「宇都宮パセオ」は食品から雑貨まで大体のものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子店が多く軒を連ねる。餃子以外にもパン屋や洋菓子店などもあり、食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口51万人都市なので生活に不便することはありません。自転車走行レーンが整っているので、乗りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 宇都宮駅周辺の治安は非常に良いです。昼も夜も秩序が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に新幹線通勤できる立地でありながら、物価は比較的安く、コストパフォーマンスに優れた穴場だと思います。 |
2019年11月 宇都宮駅
【メリット】 駅周辺は飲食店や家電量販店もあり、買い物をするにはとても便利だと思います。
また……
泉ヶ丘ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
…残り187件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市泉が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.26～65.2㎡｜58.11㎡ | 65,690円｜3,730円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～65.2㎡｜62.52㎡ | 74,848円｜3,955円/坪 |
| 4階～4階 | 53.46～65.2㎡｜60.33㎡ | 70,882円｜3,879円/坪 |
| 5階～5階 | 53.46～65.2㎡｜62.66㎡ | 74,617円｜3,935円/坪 |
| 6階～6階 | 62.37～65.2㎡｜63.58㎡ | 78,857円｜4,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～65.2㎡｜60.26㎡ | 70,197円｜3,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
