ラフィーネ港北2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,961円 |
| 平均坪単価 | ＠6,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 60.74m²：35件 60.47m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 3LDK：10件 |
ラフィーネ港北2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩20分
東急東横線／大倉山駅 徒歩22分
東急東横線／菊名駅 徒歩34分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
横浜市立師岡小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ港北2の口コミ・評判
2022年10月
Ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にトレッサ横浜があるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 緑豊かなエリアであり、子育て世代には好立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大倉山駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面にも東京方面にもアクセスが良く、目的とする店や観光地に合わせて利用することができます。 エレベーターが改札からすぐの場所にあるのでベビーカーや高齢の方も利用しやすいです。 改札のすぐ近くにトイレがあり場所がわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商店街にはスーパーやチェーン店はもちろん、おしゃれなお店も多いので楽しく買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やケンタッキーなどのチェーン店、美味しいパン屋やフレンチなど幅広くお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日吉や綱島と比較すると保育園に入りやすく、小学校や中学校も落ち着いた生徒が多いように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いのではないかと思います。特に危ない思いをしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に治安やサービスがよく、非常に暮らしやすいと感じます。 |
2021年10月 菊名駅
【メリット】 隣の新横浜駅周辺より家賃相場が約1.5万円安いです。犯罪発生率が低く治安が良いです。横浜駅……
2021年10月 菊名駅
【メリット】 各駅から特急まで全ての線が止まるため、時間を合わせやすい。都心部へのアクセスはしやすい。新……
2019年9月 大倉山駅
【メリット】 最大の自慢は、憧れの東急東横線の中でもお洒落な大倉山駅が最寄駅ということ！駅自体は小さめの……
ラフィーネ港北2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 60.74 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 60.47 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 60.74 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 60.74 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.74 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区樽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 108,250円｜5,892円/坪 |
| 2階～2階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 106,353円｜5,789円/坪 |
| 3階～3階 | 60.47～60.74㎡｜60.72㎡ | 116,400円｜6,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.47～60.74㎡｜60.7㎡ | 107,628円｜5,862円/坪 |
| 東向き | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 101,800円｜5,540円/坪 |
| 西向き | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 112,274円｜6,111円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
