さいたま新都心駅(JR宇都宮線)の中古マンションランキング【4ページ目】
さいたま新都心駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR宇都宮線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,931万円 (70m²換算) |
232.9万円 | 4位 (27駅中) |
497位 (4511駅中) |
+11.66% | -5% |
さいたま新都心駅の中古マンション売却価格相場は232.9万円/坪、4,931万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+11.66%、前月比-5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 6,480万円 112万円 割安 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分 2002年8月（築23年） 3LDK 80.00m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 6,999万円 49万円 割安 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-9 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩9分 2013年11月（築12年） 3LDK 72.07m²
- 121～137件／137件中
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住所 埼玉県さいたま市浦和区皇山町33番10号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 バス7分
築年数 1999年6月 階建て 地上7階建 総戸数 78戸 偏差値 ～50 平均価格 2161万円 口コミ数 40 相場坪単価 173万円 アクセス数 9802 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122番10号 交通 JR東北本線(宇都宮線) さいたま新都心駅 徒歩6分
築年数 1983年1月 階建て 地上4階建 総戸数 22戸 偏差値 ～50 平均価格 2016万円 口コミ数 28 相場坪単価 131万円 アクセス数 5856 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14番1号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年数 1984年4月 階建て 地上8階建 総戸数 96戸 偏差値 ～50 平均価格 2479万円 口コミ数 31 相場坪単価 142万円 アクセス数 9834 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3番9号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩24分
築年数 2006年12月 階建て 地上10階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 3137万円 口コミ数 24 相場坪単価 140万円 アクセス数 7862 騰落率 +0.5% この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9番4号 交通 JR東北本線(宇都宮線) さいたま新都心駅 徒歩16分
築年数 1973年12月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 72戸 偏差値 ～50 平均価格 1624万円 口コミ数 62 相場坪単価 155万円 アクセス数 13056 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6番7号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩17分
築年数 1991年11月 階建て 地上5階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 2316万円 口コミ数 22 相場坪単価 143万円 アクセス数 5566 騰落率 -26.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149番 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年数 1982年11月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 1616万円 口コミ数 15 相場坪単価 ー アクセス数 4276 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17番14号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 バス9分
築年数 1995年3月 階建て 地上6階建 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 1756万円 口コミ数 24 相場坪単価 ー アクセス数 6909 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市見沼区東新井893番1号 交通 JR東北本線(宇都宮線) さいたま新都心駅 徒歩42分
築年数 1990年3月 階建て 地上3階建 総戸数 48戸 偏差値 ～50 平均価格 1662万円 口コミ数 6 相場坪単価 85万円 アクセス数 4173 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目6番30号 交通 JR東北本線(宇都宮線) さいたま新都心駅 バス8分
築年数 1992年10月 階建て 地上7階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 2249万円 口コミ数 9 相場坪単価 128万円 アクセス数 5630 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76番2号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩13分
築年数 1971年11月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 21 相場坪単価 ー アクセス数 4789 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番4号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩6分
築年数 1992年8月 階建て 地上35階建 地下1階 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 65 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 オーナーチェンジノースピア上落合２号棟4,480万円 170.9万円 86.64m² 3LDK 22階 南東 1,497万円
割安
価格値下げ リノベorリフォーム済みアルーサ北与野ノースピア4,799万円 238.5万円 66.50m² 2LDK 32階 - 相応 価格更新日:2025年06月27日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目77番1号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩13分
築年数 1984年2月 階建て 地上3階建 総戸数 17戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 1833 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601番1号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
築年数 2022年1月 階建て 地上15階建 総戸数 189戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 714 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着ＳＨＩＮＴＯ ＣＩＴＹ（シントシティ）7,680万円 350.1万円 72.50m² 3LDK+N+3WIC 6階 南東 相応 情報取得日:2025年06月25日
ＳＨＩＮＴＯ ＣＩＴＹ（シントシティ）7,880万円 359.3万円 72.50m² 3LDK+N+3WIC 11階 南東 相応
ＳＨＩＮＴＯ ＣＩＴＹ（シントシティ）8,180万円 352.2万円 76.76m² 3LDK+FL 11階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3番1号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩16分
築年数 1970年11月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 ー 平均価格 744万円 口コミ数 6 相場坪単価 41万円 アクセス数 3437 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安浦和下木崎団地950万円 46.7万円 67.11m² 4DK 3階 南西 113万円
割安全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番40号 交通 JR東北本線(宇都宮線) さいたま新都心駅 徒歩13分
築年数 2003年1月 階建て 地上15階建 地下1階 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 9 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号 交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 バス22分
築年数 1980年3月 階建て 地上5階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 1327万円 口コミ数 0 相場坪単価 55万円 アクセス数 503 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安東新井団地680万円 27.7万円 80.91m² 3LDK 5階 南 409万円
割安
割安 価格値下げ東新井団地690万円 28.1万円 80.91m² 3LDK 5階 南東 389万円
割安価格更新日:2025年06月20日
割安 新着東新井団地750万円 30.6万円 80.91m² 3LDK 4階 南 324万円
割安情報取得日:2025年06月18日
割安東新井団地770万円 31.4万円 80.91m² 3LDK 5階 南 319万円
割安
割安東新井団地780万円 31.8万円 80.91m² 3LDK 4階 南 294万円
割安
割安東新井団地1,050万円 42.9万円 80.91m² 3LDK 5階 南 39万円
割安
割安東新井団地1,080万円 44.1万円 80.91m² 3LDK 5階 南 9万円
割安
東新井団地1,180万円 47.1万円 82.77m² 3LDK 4階 南 相応
価格値下げ東新井団地1,530万円 61.1万円 82.77m² 3LDK 3階 南 相応 価格更新日:2025年06月20日
新着大宮東新井住宅1,780万円 71.0万円 82.77m² 3LDK 1階 南東 相応 情報取得日:2025年06月21日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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さいたま新都心駅の中古マンションの売買相場情報
| 137 棟 | 209 件 | ||
| 72 | 35 階 | ||
| 4,931 万円/70m² | 232.89 万円 |
薄緑 ＝ さいたま新都心駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
さいたま新都心駅の新着口コミ
2025年4月 さいたま新都心駅
保護者さん
2件投稿
総合評価：
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設としてコクーンが近くあるため非常に便利。警察署も近くにあり、治安は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年9月 さいたま新都心駅
ピッサロさん
13件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
交通の接続性: さいたま新都心駅は、JR東日本の「宇都宮線（東北本線）」と「高崎線」が交差する地点にあります。これにより、東京方面や群馬方面など、広範なエリアへのアクセスが良好です。また、駅からは「京浜東北線」も利用可能で、東京都心への移動がスムーズです。 商業施設の充実: 駅周辺には、ショッピングモールや飲食店、ホテルなどの商業施設が充実しており、日常の生活から観光まで幅広く利用できます。特に「コクーンシティ」という大規模な複合施設があり、ショッピングや映画、グルメなどが楽しめます。 ビジネスエリアの発展: さいたま新都心駅周辺には、多くのオフィスビルが立ち並んでおり、ビジネスエリアとしても発展しています。これにより、仕事の便が良いとされるエリアです。 交通の便利さ: 駅の近くにはバス路線も多く、周辺地域への移動も便利です。例えば、さいたま市内や近隣のエリアへのアクセスも比較的容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
商業施設の充実 コクーンシティなどの大規模ショッピングモールがあり、ファッション、雑貨、飲食など多様な選択肢が揃っています。例えば、有隣堂や無印良品、アーバンリサーチなどがあり、日常の買い物から特別なショッピングまで対応しています。 公共施設の整備 さいたま新都心公園やさいたま市立図書館 さいたま新都心分館など、地域住民の生活をサポートする公共施設が整備されています。これにより、レクリエーションや学習の場が提供されています。 医療機関の充実 さいたま赤十字病院や埼玉医科大学総合医療センターなど、大きな病院が近隣にあり、緊急時にも迅速に対応できる医療体制が整っています。診療所も複数あり、日常的な医療ニーズにも対応しています。 交通の便利さ 駅直結の施設が多く、コクーンシティなどは駅から徒歩圏内で利用できるため、買い物や外食に便利です。また、JR線と京浜東北線の接続により、東京都心や他の地域へのアクセスが良好です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
飲食店の多様性 多種類の飲食店: 和食、洋食、中華、イタリアン、フランス料理、カフェなど、多様なジャンルの飲食店が揃っており、幅広い選択肢が提供されています。例えば、**「コクーンシティ」内にはイタリアンの「トラットリア・ダル・ビルバンテ」**やフードコートがあり、さまざまなニーズに応えています。 便利なロケーション 駅直結の施設: コクーンシティなどの大規模複合施設が駅直結で、食事やカフェ利用が非常に便利です。天気に関係なく快適に移動できる点が魅力です。 高評価のレストラン 人気のお店: 例えば、**「魚河岸 魚心」などの新鮮な海鮮料理を提供するお店や、「トラットリア・ダル・ビルバンテ」**のイタリアンレストランなど、高評価の店舗が揃っています。 カフェやベーカリーの充実 リラックスできるカフェ: **「スターバックス コーヒー」や「ドトールコーヒー」などのカフェチェーンが複数あり、気軽にコーヒーや軽食を楽しめます。また、「ベーカリー カンパーニュ」**などのベーカリーもあり、新鮮なパンを手軽に購入できます。 リーズナブルな選択肢 手頃な価格の店: **「吉野家」や「すき家」**などのファストフード系のお店もあり、リーズナブルな価格で食事ができます。フードコート内の店舗も手軽で価格が抑えられています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
教育機関の充実 多様な教育機関: 駅周辺には、さいたま市立新都心小学校やさいたま市立新都心中学校など、子供たちの教育を支える学校が揃っています。また、さいたま市立浦和幼稚園やさいたま新都心保育園など、幼児教育や保育も充実しています。 公園や遊び場の充実 さいたま新都心公園やけやきひろばなど、広々とした公園や広場があり、家族でのアウトドア活動や子供たちの遊び場として利用できます。遊具や広場が整備されており、自然を感じながら遊ぶことができます。 交通の便が良い 駅直結の便利さ: さいたま新都心駅周辺には、駅直結の商業施設や公園があり、公共交通機関の利用が便利です。通勤や子供の送り迎えがしやすい環境が整っています。 多機能トイレの整備 バリアフリー対応: さいたま新都心駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい広さが確保されています。おむつ替えシートや手すりも設置されており、便利で安心です。 エレベーター・スロープの有無 バリアフリー設計: さいたま新都心駅はエレベーターやスロープが完備されており、車椅子やベビーカーを利用する方にも優しい設計になっています。これにより、移動がスムーズで安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
治安の安定性 商業エリアと住宅エリアのバランス: 南口には商業施設が多く、北口には住宅地が広がっているため、両方のエリアで比較的安定した治安が保たれています。商業エリアは昼間賑やかで、夜も比較的安全です。 駅前の交番 さいたま新都心交番: 駅周辺に交番が設置されており、地域の見守りやパトロールが行われています。これにより、犯罪の予防や迅速な対応が期待できます。 街灯の充実 明るい環境: 駅周辺や主要道路には多くの街灯が設置されており、夜間も明るさが保たれています。これにより、夜間の安心感が高まります。 清掃状況の良好さ 清潔な街並み: 駅周辺は定期的に清掃が行われており、ゴミや汚れが少なく、清潔な環境が保たれています。これが治安の良さに寄与しています。 歓楽街の少なさ 静かな環境: 大規模な歓楽街がないため、夜間の騒音やトラブルが少なく、比較的静かで安全な環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット |
利便性の高い交通アクセス 駅近の便利さ: さいたま新都心駅はJRの主要路線に接続しており、東京や新宿、渋谷などへのアクセスが非常に良好です。また、バス路線も充実しており、移動がスムーズです。 商業施設の多さ: 駅周辺にはコクーンシティなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物や食事に便利です。生活必需品や娯楽が手軽に手に入ります。 充実した公共施設と公園 公園とレクリエーション: さいたま新都心公園やけやきひろばなど、広々とした公園や遊び場があり、家族連れやアウトドア活動に適しています。子育てや余暇の充実感があります。 清潔な街並みと整備された環境 街の清潔さ: 駅周辺や主要道路の清掃が行き届いており、快適な生活環境が提供されています。公共施設や商業施設も新しく、整備されています。 治安の良さ 交番の存在と街灯の充実: 駅周辺には交番があり、パトロールや地域の安全が保たれています。また、街灯も多く、夜間の移動が安心です。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年9月 さいたま新都心駅
うさドラさん
13件投稿
総合評価：
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が止まる。最寄りのさいたまスーパーアリーナへのアクセスや、各種バスへの乗換として便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には大手家電量販店を含む大型商業施設があり、飲食も含め便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口のコクーンシティ、西口のさいたまスーパーアリーナ周辺に多数の飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレが3～4つある。補助犬と一緒に入れる多機能トイレもある。エレベーター・エスカレーター完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口・東口ともに治安の不安は感じない。さいたまスーパーアリーナのイベント時のダフ屋に注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くないと思われる。スーパーなど生活に便利な施設はやや遠くて使いづらそう。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年9月 さいたま新都心駅
のるるんさん
13件投稿
総合評価：4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都会大宮駅の隣に位置しているので、移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや映画館もありとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店など多く展開されているので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピングできる場所が多いから良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当やビルが多く、明るいため比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都と比べて土地や家賃は安いので良いです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 さいたま新都心駅
htt1_36daさん
13件投稿
総合評価：4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
複数路線利用できる。 都心までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、ショッピングモールなどの商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋から、お洒落なカフェなど飲食店の種類が多種あり、店舗間も距離があるのでゴミゴミしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 並木道や歩道が整備されていて、街並みがきれい。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて、街頭も多く人通りもほどほどにあるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口に建設された大規模マンションや西口の高層マンションなど、都内に比べたら断然安い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
