花園駅(JR山陰本線)の中古マンションランキング
花園駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR山陰本線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,494万円 (70m²換算) |
117.8万円 | 7位 (13駅中) |
1512位 (4516駅中) |
+18.69% | +5% |
花園駅の中古マンション売却価格相場は117.8万円/坪、2,494万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+18.69%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,399万円 相応 京都府京都市右京区太秦一ノ井町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分 2019年7月（築7年） 3LDK 72.49m²
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住所 京都府京都市右京区太秦下角田町12番1号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩15分
築年数 2005年3月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 195戸 偏差値 59 平均価格 3931万円 口コミ数 9 相場坪単価 223万円 アクセス数 18709 騰落率 +59.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 新着レスタージュ京都ウエストシティゲート4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2025年07月13日 高資産価値・割安 新着レスタージュ京都ウエストシティゲート5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 253万円
割安情報取得日:2025年07月12日 全件を表示する
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住所 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩11分
築年数 2019年8月 階建て 地上5階建 総戸数 44戸 偏差値 57 平均価格 4445万円 口コミ数 12 相場坪単価 195万円 アクセス数 7518 騰落率 -0.2% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 高資産価値・割安エスリード太秦レジデンス4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 435万円
割安
高資産価値・割安 新着エスリード太秦レジデンス4,180万円 187.3万円 73.75m² 3LDK 1階 西 260万円
割安情報取得日:2025年07月04日
リノベorリフォーム済みエスリード太秦レジデンス4,399万円 200.6万円 72.49m² 3LDK 1階 西 相応
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みエスリード太秦レジデンス4,399万円 192.1万円 75.70m² 3LDK 1階 西 163万円
割安エスリード太秦レジデンス4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する -
住所 京都府京都市右京区太秦和泉式部町7番2号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩7分
築年数 2021年10月 階建て 地上5階建 総戸数 44戸 偏差値 53 平均価格 ー 口コミ数 18 相場坪単価 ー アクセス数 3036 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安セントフローレンスパレス京都太秦天神川3,750万円 191.8万円 64.60m² 3LDK 1階 北東 104万円
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住所 京都府京都市右京区太秦安井車道町5番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩6分
築年数 1983年1月 階建て 地上4階建 総戸数 39戸 偏差値 51 平均価格 1455万円 口コミ数 13 相場坪単価 61万円 アクセス数 6496 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安花園スカイハイツ1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
割安割安花園スカイハイツ1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 6万円
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住所 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13番1号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩9分
築年数 1983年6月 階建て 地上7階建 総戸数 67戸 偏差値 ～50 平均価格 1875万円 口コミ数 10 相場坪単価 108万円 アクセス数 6402 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安フローラハイツ太秦1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 88万円
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住所 京都府京都市右京区太秦門田町15番1号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩12分
築年数 1984年10月 階建て 地上6階建 総戸数 95戸 偏差値 ～50 平均価格 1954万円 口コミ数 19 相場坪単価 113万円 アクセス数 8315 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ルシエル太秦1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 257万円
割安全件を表示する -
住所 京都府京都市右京区太秦森ケ東町11番5号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩7分
築年数 1988年9月 階建て 地上4階建 総戸数 55戸 偏差値 ー 平均価格 524万円 口コミ数 13 相場坪単価 85万円 アクセス数 3821 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 メゾンドパルミエ500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 メゾンドパルミエ500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 割安 新着メゾンドパルミエ500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
割安情報取得日:2025年07月08日 割安メゾンドパルミエ４階700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 96万円
割安メゾンドパルミエPR1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する -
住所 京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩6分
築年数 2024年8月 階建て 地上5階建 総戸数 68戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 3 相場坪単価 ー アクセス数 3115 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区花園寺ノ内町34番2号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩4分
築年数 2020年5月 階建て 地上2階建 総戸数 8戸 偏差値 55 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 383 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区常盤音戸町11番11号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩11分
築年数 2003年3月 階建て 地上3階建 総戸数 32戸 偏差値 53 平均価格 ー 口コミ数 15 相場坪単価 ー アクセス数 6962 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩9分
築年数 2019年12月 階建て 地上5階建 総戸数 45戸 偏差値 52 平均価格 ー 口コミ数 27 相場坪単価 ー アクセス数 5172 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区常盤神田町14番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩13分
築年数 1982年3月 階建て 地上3階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 1754万円 口コミ数 4 相場坪単価 85万円 アクセス数 9176 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区太秦森ケ西町18番2号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩8分
築年数 1988年3月 階建て 地上4階建 総戸数 38戸 偏差値 ～50 平均価格 1721万円 口コミ数 21 相場坪単価 102万円 アクセス数 5552 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区常盤神田町14番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩14分
築年数 1982年7月 階建て 地上3階建 総戸数 21戸 偏差値 ～50 平均価格 1710万円 口コミ数 4 相場坪単価 85万円 アクセス数 3546 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区常盤神田町14番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩14分
築年数 1982年7月 階建て 地上3階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 1816万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 2018 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8番5号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩8分
築年数 1995年7月 階建て 地上6階建 総戸数 27戸 偏差値 ～50 平均価格 2286万円 口コミ数 4 相場坪単価 94万円 アクセス数 5272 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区常盤古御所町1番2号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩8分
築年数 1989年3月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 15戸 偏差値 ～50 平均価格 1735万円 口コミ数 6 相場坪単価 83万円 アクセス数 5281 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区花園薮ノ下町8番 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩8分
築年数 1995年7月 階建て 地上7階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 4032 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区常盤神田町14番3号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩13分
築年数 1973年9月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 3010 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区花園内畑町1番3号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩4分
築年数 1982年4月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 1584万円 口コミ数 28 相場坪単価 115万円 アクセス数 5188 騰落率 ー -
住所 京都府京都市右京区花園中御門町1番7号 交通 JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 花園駅 徒歩10分
築年数 1989年3月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1959 騰落率 ー
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花園駅の中古マンションの売買相場情報
| 21 棟 | 8 件 | ||
| 59 | 7 階 | ||
| 2,494 万円/70m² | 117.76 万円 |
薄緑 ＝ 花園駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
花園駅の新着口コミ
2024年9月 花園駅
かなはさん
13件投稿
総合評価：
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR花園駅は嵯峨野線に位置し、京都駅まで約10分でアクセス可能な利便性が魅力です。駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。この駅から南西部への市内各地への移動はスムーズです。日常の通勤や通学には十分なアクセス網が整っています。駅にはエレベーターや多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子利用者に優しい設計です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北西にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実していて日常の買い物に便利です。ただし駅からは10分ほど歩きます。また、徒歩圏内に病院や診療所も複数あるため、医療面でも安心です。郊外の落ち着いた雰囲気と市街地へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
花園駅周辺には、地元の人々に親しまれている飲食店が点在しています。特にベーカリーやお弁当屋は忙しい通勤時やランチタイムに便利です。カフェや定食屋など、多様な飲食店が揃っており、リーズナブルに食事ができる選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園や小・中・高の学校が点在しています。また、近隣に公園も複数あり、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。交通量が多いのは丸太町通りに限られてているので全体として安全な子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 花園駅周辺は住宅街が広がり、治安は良好です。昼夜を問わず落ち着いた雰囲気があり、駅周辺も清掃が行き届いており、綺麗で安全な印象を受けます。ただし、駅裏の南側の道の一部は夜間の人通りが少なく、街灯が不足しているため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花園駅周辺の家賃相場は、京都市内でも比較的リーズナブルで、単身者や新婚世帯には手頃な物件が多く見つかります。生活費も抑えられるため、コストパフォーマンスは高いです。特に若い世代や新婚夫婦にとって、生活と通勤のバランスが取れたエリアです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 花園駅
はかさん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
JR花園駅は、嵯峨野線を利用して京都駅まで約10分の距離にあり、通勤や通学に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好です。バス停も駅前にあり、市内各所、特に西部と南部への移動がスムーズに行えます。駅周辺にはタクシー乗り場もあり、深夜の移動にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット |
花園駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常生活に必要なものは駅周辺、徒歩５分圏で揃います。もう少し足を伸ばせば、大型商業施設もあり、ショッピングも楽しめます。また、病院や診療所も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 花園駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。お弁当屋さんやベーカリーもあり、忙しい朝やランチタイムにも便利です。個人営業の店舗も駅周辺にあるため、多様性に富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 花園駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が点在しており、子育て世代には非常に便利な環境です。駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用も安心です。さらに、小規模ですが公園も多く、子どもたちの遊び場に困ることはありません。また、地域のコミュニティセンターでは子育て関連のイベントや活動も盛んに行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 花園駅周辺は、住宅街が広がっており、治安は良好です。夜間でも比較的安全で、不安を感じることは少ないでしょう。駅周辺の清掃も行き届いており、綺麗な環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花園駅周辺の家賃相場は、京都市内の他のエリアと比べて比較的リーズナブルで、手頃な価格で見つけることができます。生活費が抑えられるため、食費や日用品の購入に余裕が出てきます。経済的に余裕のある暮らしが可能であり、予算に対して満足度の高い生活を送ることができます。特に若い世代や新婚夫婦にとって、コストパフォーマンスの面で非常に魅力的なエリアと言えるでしょう。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月 花園駅
関西人歴5年さん
13件投稿
総合評価：3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都から電車で10分少しなので、他にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに安いスーパーやドラッグストアがあるから、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元だけのオシャレな店があったりするなど需要あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにいくつかあるので、通学の場面に役立てる場面あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 寺などが、近くにあり、程よくのんびりとした街並みがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都に近いのがポイントは高い。嵐山も近いのは個人的に良い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 花園駅
ファウストさん
13件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅までの便がたくさんあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや病院があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにリーズナブルな餃子の王将があるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、お子さん連れの方にとって、利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いためか、比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで短時間で行けるので、コスパがいいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年5月 花園駅
たけねこさん
13件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線がとまったりする京都の中心である京都駅まで駅にして５駅で、15分以内に到着できるのは大きなメリットです。また、電車の本数も１時間に４本くらいなので15分に1回は電車がくるので、あまり時計を見ずに駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りには王将やCoCo壱などの飲食店があるほか、ドラッグストアもあり買い物をして帰ることもできます。また大きな病院も駅の近くにあり、駅にはデイリーヤマザキもあります。サンディといった格安スーパーもあり生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | CoCo壱や王将や焼き鳥屋や焼肉屋など色々なお店があります。また立ち飲み屋やイタリアンもあり、なかなか賑わってはいます。カフェらしきおしゃれな店はありませんが、昔ながらの喫茶店は複数あり、ゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには花園中学や花園高校があり、学生がたくさんいます。また公立の花園小学校も近くにあります。幼稚園は周辺にはないですが、保育園は近隣に数箇所あり、共働き世帯にはおすすめの場所になります。妙心寺の中で遊ぶこともできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にはお店の明かりがあるので、全体的には明るいです。学生やらが多いですし、地域の見守りの人もたくさんいるので安心はできます。重大な犯罪が起こったといった話も聞きませんので、基本的には治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の地価が上がり、マンション価格も高騰していますが、ここは市内中心部にそれなりに近い立地ですが、住宅価格は割と安いです。子育て世帯でも買える金額であるため、若い人達が多く引っ越してくるのでおすすめです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
