西新宿五丁目駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	都営大江戸線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
11,642万円 (70m²換算)	549.8万円	17位 (38駅中)	101位 (4511駅中)	+45.62%	+5%

西新宿五丁目駅の中古マンション売却価格相場は549.8万円/坪、11,642万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+45.62%、前月比+5%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ

  高資産価値・割安 価格値下げ

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  14,900万円 2,803万円 割安	東京都新宿区西新宿6丁目	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分	2008年1月（築18年） 2LDK 77.51m²

• おすすめ

  パークタワー西新宿

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  17,000万円 2,604万円 割安	東京都新宿区西新宿5丁目	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分	2024年11月（築1年） 2LDK 61.60m²

西新宿五丁目駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	199 棟	販売中物件	233 件
最高偏差値	75	最高階数	60 階
平均売買相場	11,642 万円/70m²	平均坪単価	549.82 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 西新宿五丁目駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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西新宿五丁目駅の新着口コミ

2024年12月 西新宿五丁目駅

ゆっけさん

13件投稿

総合評価：3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	六本木など主要な駅まで一本でいける。当駅含め大江戸線の駅は立地がいい気がする
生活利便施設の充実	3	メリット	色々な場所にアクセスがいいので使いやすいと思う
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐ飲食店があり食べるには困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街の近くなのでそんなにデメリットはないかもしれない
治安	3	メリット	治安が悪いと感じたことはない。交番も近い
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅街の近くであり家賃が安めの所もあるので良い。

デメリット(6件)

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2024年11月 西新宿五丁目駅

ruinsさん

1件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	昔からある飲食店で良いお店がたくさんあります。大江戸線もそれほど混んでおらず通勤も快適で、バスで渋谷まで出ることもできます。

総合レビュー

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2024年7月 西新宿五丁目駅

おかめさんさん

13件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅まで近く便利。また、大江戸線の中では駅入り口からホームまでが近い方であること
生活利便施設の充実	3	メリット	ミニスーパーやコンビニ、クリニックが多いところ
飲食店の充実	5	メリット	個人経営やローカルチェーンのお店が比較的多いこと
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さいながらも公園はあり、比較的空いていることが多い
治安	5	メリット	駅近くに交番もあり安心。人通りも多く、不安に感じることはない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の中だと比較的リーズナブルかと思います

デメリット(6件)

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2024年5月 西新宿五丁目駅

yyさん

13件投稿

総合評価：3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので、焦らなくても目的地に行けます。 また、駅の混み具合もしんどくなるレベルではないので良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやホテルも近くにあります。 ドラッグストアも少し歩けばあります。
飲食店の充実	3	メリット	1人でささっと食べれる感じのお店が多かったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けば新宿中央公園があるので、散歩しながら自然を楽しむことが出来ます。 東放高等専修学校、東放学園映画専門学校や東京アナウンス学院もあります。
治安	4	メリット	新宿東口と比べると西口側は静かな感じでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の相場が分かりませんが、駅からすぐバス停もあるし、タクシーも多く走っているので利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月 西新宿五丁目駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都庁前、新宿、代々木、青山、六本木など主要駅へのアクセスがしやすくて隣駅こ中野坂上など丸の内線への乗り換えも充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	比較的飲食店が多いのでほとんど買い物施設はないです。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など凄く充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も近くにあり、高校もありますし駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので動きやすい環境です。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。近くに交番もありサラリーマンが多い印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にしては家賃は安い方だと感じています。

デメリット(6件)

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