（工事の仕様書等は施工会社へ見積依頼する際に必須となります）

• 工事仕様書
• 施工要領書
• 数量調書（施工面積等）
• 現場説明書（建物・配管系統図・団地内配置図等）
• その他（所定の見積り書式等）etc.

仕様書等の作成者

• 設計・監理者が作成
• 工法等の提案会社が作成（施工会社又はメーカー）
• コンサルタントが作成（ＣＭや管理会社等）
• 管理組合が独自に作成
• その他etc.

 

※通常は設計・監理者が作成しますが、工事の内容や方法（責任施工方式の場合等設計・監理者を置かないケースなど）によっては施工会社等が作成することもあります。

※外壁の色決め等は、マンションの一角に色見本板を設置して、居住者に事前に周知（後で居住者からクレームがないように）します。居住者からのアンケートで決定することもあります。

※色彩の専門家（カラーコーディネーター)に依頼する方法もあります。この場合、管理組合側から色合いの基本理念
（例えば

1. シックであること
2. 30～40歳代女性の感性に合うこと
3. 周辺環境になじむこと
4. 刺激的色彩は避けること

等々）
を示す必要があります。

 

次の記事