佳源广场风情街部分商铺二拍了，有什么“看点”？

　　最近，佳源广场已经建成的风情街部分资产第二次上架法拍平台。

　　这批产品主要是佳源广场风情街以及风情街16号楼的部分办公产品，其中商铺起拍价格区间为194-322万左右，办公起拍价格区间为37-84万左右。

　　办公类产品一共30套，全部聚集在佳源广场风情街东北角的16号楼中，这些产品起拍单价大致在6400-8000元/平米的价格区间中，相对西南分区或者是湖州其他几个新兴区域的办公产品来说，单价依然偏高，没有什么“捡漏”空间。

　　商铺则分布于佳源广场风情街2#、3#、4#、5#、9#、10#、11#、15# 八栋之中，起拍的单价区间段为14000-19000元/平米左右，相对价格依然偏高，但其还是有小小的看点。

　　佳源风情街周边聚集了包括映荷府、汇景园、理想城、国际名都、郡悦花园、御峰等诸多已经交付许久的社区，居住区较为成熟。在居住氛围逐渐成熟之后，该区域的商业氛围也正在走向成熟，新风路主路两侧佳源都市的社区底商以及风情街沿街商铺目前基本满铺运营状态。

　　因为人气，需求而自发形成的“满铺”一方面印证了区域居民对日常商业的需求，另一方面也说明了该区域的商铺仍有一定的价值。

　　虽然本次这批商铺的“二拍”大概率还是会以“流拍”为结局，但该区域正在日渐成熟的“商业氛围”其实不容忽视。区域居民是真的需要一个有的逛的商业啊，希望佳源广场的破产重整早日传来好消息吧。

编辑推荐：

• 主城一年开五家，盒马系快速布局湖州主城

• 长东又一宗宅地成交，楼面价7380元/平米

• 民企再出手，2026湖州首场集中供地揽金12.464亿元