新築一戸建て

本日、我が家の前を通りすがりのバイクに乗った女性から『〇〇さんのお宅を知りませんか？』と尋ねられました。我が家も〇〇という名前なので、少し戸惑いましたが、一応、我が家は〇〇ですと答えました。しかし、この通りにはもう1軒〇〇さんというお宅があることを思い出しました。女性に主人のフルネームを伝えても反応はなく、もう1軒の方のフルネームも試しに言ってみましたが、彼女は『確か通りの左側の家』だと言いました。我が家は通りの右側にあり、そのため、3軒向かいの〇〇さんのお宅を案内しました。 その後、約30分後に、かなり離れた場所にもう1軒『〇〇さん』があることに気づきました。私は『もし間違えて教えてしまったのではないか』と気になり、3軒向かいの〇〇さんのお宅の前を確認しに行きました。そこで先程のバイクが止まっているのを見かけましたので、おそらく間違っていないとは思うのですが、やはり少し不安です。 私の案内は大丈夫だったのでしょうか？

注文住宅の住宅ローンで、「オーバーローン」とか「ふかし」とか聞きますが、これは悪い事かもしれないけど、ある意味仕方ない事なんでしょうか？ そう思う理由を述べると ①建築費用のみならず、外構まで見積もりを作るとなると、建物もない状況では外構の希望は出しづらい、後々じゃないと決めにくい。 ②選んで決める事が沢山ありすぎて、施行してる途中の段階で最初の見積もり内容とは違う物を選んでしまう事もある、 極端な例え、施行期間中に新商品が出て、そちらに目移りする事もあるでしょう。 まして、ハウスメーカー側が最初の段階で全部全て一から選ぶ種類とか提案してくれれば良いかも知れないけど、最初の段階で一気に言われてもあまりにも数が多すぎ、客側は戸惑うし、時間的にも効率的にも現実的では無い。 ③単純に、施行期間中に物価が変わり、割高になる。 ④某ハウスメーカーでは、(うろ覚えだか)仮契約の時点でいくらか払えば、施行期間中は金額はずっと変わらず値上がりはしないというルールがある←逆に捉えれば、施行期間中は建築料金は高くなるよ、変わるよって言ってるような物。 他にも色々ありそうですが、こうやって、施行前の契約の時点で正確な見積もり書を作成するなんてほぼ不可能で、どうしてもオーバーローンになりがちだと思います。 金融機関側も金融機関側で、暗黙の了解で、現実を把握してる？ような声もチラホラ聞きます。 この辺りどうなんでしょうか？ ハウスメーカー側は、やはり正式な見積もり書と、多少多めに偽った金融機関に提出する用の見積もり書を2つ作成したりしてるのでしょうか？？ それでも、オーバーローン、ふかしは悪い、やってないというのであれば、上記の内容はどう対処してるのでしょうか？

現在計画中の家の件でお聞きしたいことがあります。 私の家は西側に向かって道路に面しています。そのため、西側部分が西陽を浴びる形になります。1階には8畳程の書斎を予定しており、天井高240センチです。西側の壁の天井から縦50、横160センチ程度の窓を2つ取り付ける計画です。 軒は130センチ位ありますが、やはり、冬場とか陽が低い時期は光が天井の窓を通して部屋に入ってくるものですかね？入ってくるとして、その部屋の中では通常は座って過ごすことが多いのですが、それでと日差しが邪魔になるような日の入り方をしますかね？ 邪魔になるようでしたら遮光機能のあるロールスクリーンを取り付けようと思っています。

画像検索しても出てきません。 どなたかご存じの方はいらっしゃいますか？ urlを張り付けて頂けませんか よろしくお願いいたします。

換気扇の下で紙タバコを吸う場合、24時間換気や部屋の窓は閉めたままの方が良いですか？

木造で３．５メートルｘ６メートルの長方形を総吹き抜けにするのはできるでしょうか？ 鉄骨であれば如何でしょうか？ よろしくお願いいたします。 暴言なしで

戸建の玄関にカードキーを採用する人はいると思いますか？

若い頃からずっと思ってました。 住宅とか建てる時の建設現場で働いている子って、ヤンキーばかりでしょ。 バイク盗んだりシンナー吸ったりしていた子たちが、住宅の基礎とか作ってますよね。そんな家って住めるんですか？どうせやっつけ仕事でしょ？欠陥住宅って多いし。 この国の建築が崩壊してるってニュースは聞かないし、いったいどうなっているんですか？ 教えてください。

個人事業主です。 家の敷地に仕事用の倉庫を建てたいです。 幅6m×奥行5m×高さ5m(天井有効高4.5m欲しいので) 基礎はベタ基礎で車両乗り入れ可能にしたいです。 内装は一切要りません。照明もいらない。 電気の引き込みと60Aのブレーカーだけ付けてくれればその先はいらないです。 外壁はガルバでいいです。 屋根は折半屋根。(のちのちソーラーパネルを付けれるように) シャッターは幅3m×高さ3m(高さ2.9mのトラックが荷物下ろす時に雨で濡れないように。できれば3.2mくらいあると安心) 窓は1箇所だけ 入口のドア1箇所 箱だけつくって最低限だけお願いしたい。 この場合の見積もりいくらになりますか？ 建てる場所は更地です。 色々なところの見積もりを取れと言われると思いますが800~1000万などと言われて納得出来ないので質問です。 木造でも既製品でもサイズさえあればなんでもいいです。 できれば200万~300万くらいでどうにかなりませんかね？ 借入をしたくないので

レールに外れ止め　ついていません レールの端にネジで固定したストッパー　ついていないので引き抜けません レールの一部分に外せる位置がある　ありません 戸袋の一部の板　外せるようになっていません こうなるとあとは障子を外す要領で上へ持ち上げた状態で手前に引く という方法しか残っていませんが　精一杯持ち上げても下のレールに ５mmぐらい雨戸の枠が引っかかります ５mmぐらい浮き上がれば外れますが　引っかかるので外れるはずがありません どうやって外すのでしょうか　　５０年前どうやって雨戸をセッティングしたと思われますか

高気密高断熱の家は最大スパン６mや7mと言います。 これは部屋が長方形の場合の長辺のことですよね。 では、例えば５．５mｘ５．５mの部屋は作れるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。 暴言なしで

木目天井についてお聞きしたいことがあります。現在家を計画中でldk部分は概ね以下の図面のとおりです。汚くなっていますが、赤く塗り潰している部分はレッドシダーの部分で、ldkの周囲に貼り付ける予定です(240センチの高さ)。そして真ん中を270に折り上げて間接照明にします。リビングの横に20センチ上げた小上がり和室を設けております(青で丸囲みした部分)。小上がりの畳から天井まで220になります。また、小上がりとリビングの間に襖等はなくオープンになっており、小上がり和室の天井は現時点でグレー気味の白のクロスです。 現在、小上がり和室の天井もldkにあわせてレッドシダーにした方が良いのか悩んでおります。リビングからそのまま天井が繋がる形になると一体感があって奥行も出るのかなと思ったりもしています。ただ、220という天井高に加えて和室部分には窓がありませんので、レッドシダーは暗くて圧迫感が出てしまうのかなとも思っておりますし、ldk全体がレッドシダーで重くなってしまうのではないかとも思っております。小上がり和室には吊り下げの照明を予定しておりますが、それとレッドシダーが合うのかも分かりません。 レッドシダーにしようかなと思っているのはレッドシダーの天井をリビングと和室の間で切ってしまうことで天井の広がり、奥行がなくなってしまうのではないのか？というのが理由でしてそうなってしまうのであれば、小上がり部分の天井もレッドシダーにしたいとは思っております。 ただ、レッドシダーも上記のとおりの懸念材料があり、悩んでおります。

昔からよくある三角ハンドルには、中央に青や赤のビスがねじ込んであります 最近　ビスがすぐに緩んでしまいます ハンドルはビスで固定してあるということですが　ビスを抜いてみたところ　それでもハンドルは回ります　なぜでしょうか ハンドルを回すとビスがどんどん緩んでしまうので直したいと思います スピンドルもハンドルも２年ぐらいに前に交換しました

表題通りなのですが、ハウスメーカーの人がそう言っています。 いかがなものでしょうか？ よろしくお願いいたします。 暴言なしで。

新築一軒家における建築確認申請についてお尋ねします。 通常、建築確認申請は1ヶ月、長くとも2ヶ月で許可が下りると認識しています。しかし、現在契約しているハウスメーカーでは申請から許可が下りるまでに3ヶ月ほどかかっています。具体的には、10月頭に申請を開始しましたが、許可が下りるのは早くても年末、通常だと1月頭になると言われました。 着工のスケジュールが既に決まっているため、ハウスメーカーがわざと遅延させてスケジュール通りの着工日に確認申請の許可を合わせているのでしょうか？それとも、実際に建築確認申請に3ヶ月もかかることがあるのでしょうか？

建築士が住宅省エネルギー性能証明書を発行する場合に添付する 工事監理報告書ですが、参考にされているテンプレートはありますか？

引っ越しをする予定で、新しい住まいのリビングが広くなります。テレビが好きなので、大きなテレビを置こうと考えていますが、リビングにテレビを置くかどうか迷っています。理由は、妻がテレビ番組に苦手なものが多いからです。具体的には以下のような番組です。 - ホラー系の番組 - ホラーでなくても怖い音楽が流れる番組 - 不安になる音楽が流れる番組 - 手術シーン - 痛いシーン - 殺人があるドラマ - 難しい話（眠くなる） - 事件や事故の再現VTRや特集 私がテレビを見ていると、頻繁に番組を変えてとか消してと言われます。妻はスポーツやお笑い番組は見られますが、スポーツには興味がなく、お笑いも特に興味がない様子です。強いて言えば、最近の曲が流れる音楽番組は好きなようです。 このような理由から、リビングにテレビを置くのはやめようか考えています。もし置かない場合、私がテレビを見るのが好きなので、書斎にテレビとレコーダーを置いて、そこでテレビを楽しもうと考えています。 リビングにテレビを置くべきかどうか、ご意見をいただければと思います。

隣人トラブルについての相談です。 現在、建築中の戸建てについて、隣人からバルコニーの位置と窓の位置が重なっているとして、何とかしてほしいとの要望があります。 土地の契約時や家の設計時、隣地は更地であったため、念のため目隠し請求の対象にならないよう隣地より1メートル以上の距離を確保しました。また、一部の窓は既に霞ガラスを使用しています。 今回問題となっている窓については、霞ガラスにしておりませんでした。まさか短期間で家が建ち、バルコニーと窓の位置が被るとも思いませんでしたが、後で建てる側のため霞ガラスに変更する旨を伝えているのですが、隣人は納得してくれません。 これ以上の対応は費用の面から難しい状況です。他に何か方法があるのでしょうか。経験者の方で、どのように解決されたのかアドバイスをいただけると助かります。

旭化成の住宅って、コンクリートだけじゃないんですか？

三角屋根激減してるの、なんかさみしいと感じませんか？ 元々三角屋根だった家が建て替えで平らな屋根になった っていうケースをこれまで何度も見てきました