JP4329991B2

JP4329991B2 - Home energy management system

Info

Publication number: JP4329991B2
Application number: JP2003133889A
Authority: JP
Inventors: 俊博村上; 民雄伊東
Original assignee: Takasago Thermal Engineering Co Ltd
Current assignee: Takasago Thermal Engineering Co Ltd
Priority date: 2003-05-13
Filing date: 2003-05-13
Publication date: 2009-09-09
Anticipated expiration: 2023-05-13
Also published as: JP2004340392A

Description

【０００１】
【発明が属する技術分野】
本発明は、事務所ビルや電算センター、病院、学校などの業務用ビルに設置された空調設備その他の建築設備の運転管理を省エネルギーまたは省資源化するためのネットワークシステムに関する。さらに詳しくは、建物の所有者や所有者から設備の運転を委託された保守会社等に省エネルギーまたは省資源に関する助言を与えること、そのためのデータとしてこれら設備の運転データを得ること、この２つを通信ネットワークを用いて行うシステムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
近時、業務用ビル（事業の用に供する建物のことであり、自ら使用するものだけでなく賃貸に付すものも含む）のエネルギーマネジメントに注目されている。省エネルギー法改正、ＢＥＭＳ（ビルディングエネルギーマネジメントシステム）導入に対する補助金の交付、ＥＳＣＯ（エネルギーサービスカンパニー）の活用など、行政が中心となって取り組んでいる。しかしながらその核となるエネルギー管理者の不足は否めない。さらに国内では高齢化社会を迎え、豊富な経験を有する熟練技術者が定年を迎えつつあり、このままではますますエネルギー管理者が不足する。
そこで、これら高齢の技術者の経験を活用し、今後さらに発展するエネルギーマネジメントの実務を担う要員として活用するために、在宅勤務の労働形態が考えられる。
【０００３】
エネルギーマネジメントに関する在宅勤務の労働形態を実現するためにはインフラの整備が不可欠である。少なくとも、通信回線やサーバ、データ通信機能を備えるコンピュータが必要である。
【０００４】
関連する先行技術としては次の文献が挙げられる。特許文献１は、複数のビルディングにそれそれ設置された空調装置の遠隔監視に係り、各ビルディングのデータ収集装置とリモート監視装置とで構成され、知識データベースなどを用いて機器の異常を判断し結果を出力する。収集されるデータは、圧縮機出口冷媒温度や駆動周波数、膨張弁開度やファン回転数など、機器の異常を診断するためのデータである。
【０００５】
また、電子メールを介して空調機を操作する発明が特許文献２に開示されている。これは、プロバイダの設置したサーバを介して利用者が自身の携帯端末から電子メールを送り、利用者の自宅のパソコンに転送された指令データにより空調機を運転する発明である。しかし、空調機を信号により直接操作するものであるため、発停程度の帰宅前に予熱、予冷しておく程度の運転にしか対応できず、複雑な要因を解析して複数の機器の運転を変化ささせる省エネルギー運転には対応できない。
【０００６】
さらに、省エネルギーのための設備維持管理システムとして、火力発電所の稼動状況を集計して現状稼動データを統計し、構成要素としてのファン、ポンプなどの所要電力量を最小にするようインバータの可変速運転をし、省エネルギーの効果に応じて所有者に課金する発明が存在する（特許文献3）。しかし、省エネルギーの対策としてはインバータによる省電力にとどまっている。
【０００７】
省エネルギーに着目しかつ練度の低いオペレータでも省エネルギー運転が行えるようにした発明として、特許文献４がある。この発明では、保守員（設備のオペレータ）が診断サービス要求を出し、これに対応して診断サーバが診断サービスメニューを提示する。そして当該メニューは例えばエネルギー消費解析、電力・熱・室内温度などに分類された省エネルギー診断、省エネルギー支援、省エネルギーカウンセリングなどからなっている。
しかし、メニューを選択するに際しては、実際上は保守員が特定の問題意識を持っていなければならない。多くの建物では保守員は保守管理会社から派遣され、設備を運転することを委託されている。具体的には、部材の清掃や消耗品の補充、故障に対してメーカへの修理を依頼するなどの維持が職務であり、機能・性能の向上や運転費の節約等のための知識は不可欠ではない。従ってこの発明では情報の要求と提供に齟齬が生じている。さらに、前記メニューに対応した処理もあらかじめサーバに登録された処理を行うため、画一的な回答を提示することとなり、結局解決策は保守員に委ねられることになる。
【０００８】
【特許文献１】
特開２００１−２８０６７４号
【特許文献２】
特開２００２−７１１９７号公報
【特許文献３】
特開２００２−１５２９６９号公報
【特許文献４】
特開２００２−３１２５４７号公報
【０００９】
【発明が解決しようとする課題】
本発明は、前記事項に鑑みてなされたものであり、豊富な知識と経験を持つ高齢の技術者を活用でき、設備の運転費節減の動機を持ち社会からの省エネルギー、省資源の要請を課される建物の保有者に、状況に応じて柔軟に、的確な助言をすることのできるシステムを提供することを課題とする。
【００１０】
【課題を解決するための手段】
本発明は、前記課題を解決すべく、設備管理に付される複数の建物に設備の監視装置と伝送装置を設置し、前記設備の構成機器・部材にセンサを取り付け、このセンサからの信号を伝送装置に送信し、前記複数の建物とは離れた場所にある１箇所の建物にサーバを設置し、さらに、複数の家屋に伝送装置と解析装置を設置し、前記複数の建物の伝送装置と前記サーバと前記複数の家屋をデータの送受信可能な信号線で連絡し、前記サーバには下記データ解析用プログラムと下記事業用データｘを備えるとともに前記複数の建物の建物概要と設備の諸元（設計条件）と下記運転データｙが建物ごとに保管され、さらに、前記複数の家屋に設置された解析装置には、前記サーバから送信されたデータ解析用プログラムと、前記複数の建物のうち割り当てられた建物についての建物概要と設備の諸元と下記運転データｙが前記サーバから送信を受けて記憶され、前記建物概要と設備の諸元に基づいてデータ解析用プログラムを実行することを特徴とする、在宅エネルギーマネジメントシステムである。
上記において事業用データｘとは、エネルギーマネージャーとして登録された技術者の情報、および前記複数の家屋に設置された伝送装置の情報、ならびに前記複数の家屋に設置された解析装置と受け持つ前記複数の建物のうちの一部の建物の相関情報である。
また上記において運転データｙとは、実際に運転されている建築設備の、稼動状況を示す運転データとエネルギーと資源の少なくとも一方の使用量を示すデータである。
さらに上記においてデータ解析用プログラムとは、建物の建物概要と設備の諸元（設計条件）に基づいて運転データを計算するプログラムである。
【００１１】
本発明における監視装置と伝送装置は別体であってもよいし、モデムを組み込んだパソコンなどを利用して一体のものとして構成しても良い。また、「複数の建物」は賃貸ビル・工場・電算センター・ホテルなど建物保有者が事業を行う業務用建物のことであり、省エネルギー化の対象とされその構成機器・部材の情報がサーバに収集される建物を指す。「複数の家屋」とは、「複数の建物」に対して省エネルギーの助言をするエネルギーマネージャーが執務する建物のことであり、戸建住宅のほかマンションやいわゆるＳＯＨＯであってもよい。
さらにサーバは１台であってもよいし、容量の関係で複数台のサーバを連携させてあたかも１台のサーバのように稼動させてもよい。
また「省資源」とは、節水やガスや灯油等の使用量を削減すること、換言すれば水資源や化石燃料等、業務用ビルの付帯設備に消費される資源の削減を指す。
【００１２】
このような構成によれば、高齢者などの高度な知識と経験を有効に活用して建物の保有者に省エネルギー、省資源による設備の運転費の低減効果を享受せしめるとともに、地球温暖化防止対策その他の社会的要請にも応える手段を提供できる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
図１は、本発明の実施の形態に係るシステムの概略を説明する図である。符号１は「複数の建物」を構成する業務用ビルとしての、既設の自社保有の事務所ビルであり、本発明ではこのような業務用ビルが複数管理される。業務用ビルには空調機などの空調機器、冷凍機などの熱源機器、ポンプなどの熱媒の搬送機器その他エレベータなどの機器類や熱媒を制御する手段であるバルブなどや機器類の運転を操作する手段であるインバータなどの部材、その他照明器具などの部材が設けられている。これら管理の対象となる機器にはそれぞれセンサ2ａ、2ｂ・・・が設けられている。これらセンサは、電力計、熱量計、水道メータ、ガスメータなど、エネルギーや資源の使用量を計測するセンサである。必要に応じ、１つの機器・部材に複数のセンサが取り付けられることもある。これらセンサからの計測値は信号線を介して信号の形で集積装置３に送られる。集積装置３は、センサ2ａ、2ｂ・・・により得られた多数のデータを集積する装置である。
【００１４】
一方、既設建物である業務用ビル１には、端末４と監視装置５が設けられている。端末４はリモートステーションと称されるもので、監視装置５と図示しない状態センサを信号線を介して連絡している。この状態センサは例えば冷凍機からの冷水の流量、空調機からの給気の風量、室内温度、室内湿度、など例えば空調設備の稼動状況を把握するためのセンサである。このセンサの計測値を中央監視盤などの監視装置に送り、運転状態をそのまま示しあるいは異常の有無を表示せしめている。端末４は一種のマイコンであり、複数の状態センサを受け持つ記憶容量がある。
【００１５】
集積装置３に受け入れられた信号は監視装置５と同じ仕様（データ形式、データ集積周期及び期間）に共通化され、伝送装置６に送信され、この伝送装置６からサーバ７に送信される。なお、本実施の形態では既設の建物に本発明を実施する形態であるため、電力計等のエネルギーや資源の使用量を計測するセンサを増設し、設備の異常等運転状態を監視する監視装置への端末の増設すなわち監視点数の増に費用がかかることから当該センサと集積装置を省エネルギー解析用に新設しているが、新築の建物に本発明を適用する場合など、初めから業務用ビル１で計測・監視システムを構築する場合であれば、パソコンやワークステーションなどを使った監視装置に端末４を連絡させ、端末４に前記の状態センサとセンサ２（エネルギーや資源の使用量を計測するセンサ）を連絡させるように構成してもよい。
【００１６】
伝送装置６は例えばモデムであり、これも監視装置や集積装置と一体に構成できる。一般には前記状態センサで計測した値を中央監視盤に表示し必要に応じて警報する等にとどまっていたが、本発明ではこれを構成機器・部材の設置された業務用ビル１とは離れた場所に設置されたサーバ７に、エネルギーや資源の使用量計測センサ２により計測された値を所定の信号に変換して送信する。
【００１７】
サーバ７には、前記「複数の建物」ごとに、これら運転データのほか、次のデータが保管される。
【００１８】
まず、建物概要と設備の諸元（設計条件）が挙げられる。すなわち建物の用途、延床面積、各室の熱負荷（潜熱・顕熱）・設計温湿度、外気設計温湿度、構成機器・部材のリスト、空調機コイルの入口温度、コイル仕様（面積、設計風量など）、送風機定格出力とファン特性、風量制御方式、熱媒の流量制御方式、運転時間、熱源廻りでのヘッダ還水温度、二次側流量、冷凍機やボイラなど熱源機器の仕様・機器特性、冷却塔など熱源補機の仕様・機器特性、運転制御方式などである。換言すれば、建物竣工時の設計図に盛り込まれたデータであり、後述するエネルギーマネージャーの知識・経験により参照あるいは活用されるデータである。
【００１９】
次に、運転データｙが挙げられる。すなわち、実際に運転されている建築設備のデータであり、稼動状況を示す運転データとエネルギーや資源の使用量を示すデータである。
前者では例えば空調空気吹出口からの吹出温湿度・吹出風量、空調機への外気取入量、空調機コイルでの熱媒としての冷水の流量、同コイル出口温度、加湿量、冷凍機やボイラなどの熱源機器に流れる熱媒としての冷水の温度と流量（機器入口または出口での計測値）・処理熱量、冷却塔など熱源機器の補機での冷却水などの熱媒温度・流量が例示できる。換言すれば建物の建築設備の実際の運転データであり、設計された能力が出ているか、異常があるか等設備監視のため従来一般に中央監視盤等に送信されていたデータである。
後者は例えば電力、熱量、水道使用量、ガス使用量など、エネルギーや資源の使用量のデータである。これらを計測するためのセンサは、建築設備を構成する個々の機器・部材に取り付けられ、あるいは建物に設置された分電盤・動力盤や水道管・ガス管の各系統に分岐する箇所に設けられる。
【００２０】
さらに事業用データｘが挙げられる。すなわち前記複数の建物と前記複数の家屋とでデータのやり取りをさせ、それを管理するためのデータである。このデータに関しては建物ごとではなく1つのマトリクスとして形成されている。具体的には、エネルギーマネージャーとして登録された技術者（以下「登録技術者」という。）の情報（業務経歴、能力格付、保有する公的資格、システムの運用事業者の施す教育の受講歴などの少なくとも１つとしての個人能力情報）、および前記複数の家屋に設置された伝送装置の情報（メールアドレス）、ならびに前記複数の家屋に設置された解析装置と受け持つ前記複数の建物のうちの一部の建物の相関情報（どの技術者が「複数の建物」のうちのどの建物を担当しているかを理解するための情報）である。これらデータにより、システムの運用事業者は省エネルギーの必要を持つ建物の保有者と省エネルギーを達成するための知識と経験を持つ技術者とを結びつける事業を営むことができる。このほかエネルギーマネージャーとして予定された技術者にパソコンなどのデータ通信とデータ解析のための機器を貸与することを考えれば、貸与機器の管理情報等も保管してもよい。さらにサービス料金の課金のために、解析に付すために使用するデータをあらかじめ建物の保有者と取り決めておくならば、当該取り決めのデータを保管してもよい。
【００２１】
このように、サーバ７には1つの建物である業務用ビルの建物概要と設備の諸元（設計条件）と当該建物の運転データｙが、管理に付される建物の数だけ独立して保管されている。１つの事業用データｘもこのサーバ７に納められ、同一のオペレーティングシステムの上で参照される。
【００２２】
次に、このサーバから業務用ビルの建物概要と設備の諸元（設計条件）と当該建物の運転データｙを共に受け入れる伝送装置９と解析装置１０が配備された複数の家屋８側の装置構成について説明する。家屋８は、登録技術者の居住する自宅であるマンションの一室であり執務空間を兼用している。そして、システムの運用事業者が貸与したパソコンが配備されている。このパソコンは伝送装置９と解析装置（例えばハードデイスクと演算装置）１０を一体的に備えている。解析装置１０にはサーバから送信されたデータ解析用プログラムが保管されている。これらの構成は複数の家屋８に共通しており、換言すればサーバと家屋８は１：ｎ（ｎは複数）の関係である。
【００２３】
そして、登録技術者は一定周期でサーバにアクセスし前記運転データｙを取得する。この運転データｙを入力データとして、後述する解析用プログラムを用いてエネルギーの消費動向を把握し省エネルギー対策を講じる。このとき運転データは解析装置１０に一時的に保管（記憶）される。ここで、建物概要と設備の諸元（設計条件）のデータについては伝送装置９を介してサーバ７から電送を受け解析装置１０にインストールしてもよいし、随時解析装置１０を有するパソコンの画面に表示してもよい。
【００２４】
建物概要や設備の諸元は、建物の増築や改修、設備の盛り替えをしなければ変更がないため、パソコンの本発明に係るシステムの家屋８側パソコンの最初の利用時に一度印刷し、適宜参照することもできる。また、建物の増築や改修が行われたとき、あるいは登録技術者の助言その他の理由により設備の諸元が変更されたときには、システムの運用事業者が建物保有者から連絡を得て建物概要と設備の諸元（設計条件）のデータにその変更を反映し、電子メールにて家屋８側のパソコンに通知する運用をすることもできる。
【００２５】
図２と図３とは解析プログラムの具体例を示している。図２は空調機の計算概要、図３は熱源機器の計算概要である。なお、これらの計算は、管理に付される建物（「複数の建物」のうちの１つ）の建築設備の構成機器・部材それぞれごとに計算してもよいし、順次計算し最後に総合的な計算結果を出力することもできる。これらの計算は、最初に負荷パターン作成、次にシステムデータを作成、最後にシミュレーションという手順で行う。こうして登録技術者は、得られた運転データを検討し後述する改善策を担当する業務用ビルに適用したときの効果を検証することができる。計算の詳細はより詳しくは、出願人が販売する「空調システムシミュレーションプログラム」を用いて行うことができる。
【００２６】
さらに、運転データを局所的な相違を対極的に位置付けるカオス的グラフィック表現の1つである「対象化ドットパターン」によりパソコンの表示装置に表示してもよい。すなわち、例えば冷凍機に対しては電力使用量・冷却負荷・補機電力使用量から負荷率−ＣＯＰ（冷凍機成績係数）分布図を、ボイラに対しては電力使用量・燃料使用量・補機電力使用量・用水量から負荷率−ボイラ効率分布図を、ポンプについては電力使用量・熱媒の流量・受け持つ系統の熱負荷から流量−ＷＴＦ（水熱搬送効率）分布図を描画してもよい。この描画にさいして対象化ドットパターンの手法を用いるのであるが、この詳細は出願人の保有する特許第３２９４７６６号に開示されているので、説明を省略する。
【００２７】
このように本発明では、登録技術者に管理に付される建物の省エネルギー・省資源のための対策を講じる検討に寄与する手段を提供するが、実際の対策の決定には登録技術者が保有する知識・経験が活用される。コンピュータによるガイダンスシステムは多く見られるが、精度を高めても熟練技術者の知識や経験を超えるのは困難であるとの限界を認識してなされたのが本発明である。
【００２８】
登録技術者は解析プログラムの出力と稼動状況を示す運転データとエネルギーや資源の使用量を示すデータ、および建物概要と設備の諸元（設計条件）を参照して、省エネルギー・省資源の対策を立案する。この成果物はサーバ７を経由しあるいは直接建物保有者や設備の運用者のメールアドレスに電子メールで送ることもできるが、望ましくは建物保有者が会議を開催し、設備の運用者を交え登録技術者がエネルギーマネージャーの立場で実際に直接助言、指導を行うことが効果があがる。
【００２９】
なお、建物保有者の支払う報酬は定額制とすることもできるが、登録技術者の使用したデータ量に応じた額とすることもできる。その場合は例えば運転データｙの使用量に応じて課金することができ、あるいは省エネルギー対策（例えば装置の改造、運転順序・設定値の変更、制御方法の変更）後の電力使用料に応じて課金することができる。これら課金は建物1から送信されたデータをサーバ７自身で集計し建物側の監視装置５に出力することもできる。
【００３０】
【発明の効果】
このようにして本発明では高度な知識と経験を持つ技術者の社会での活躍のニーズと、建物の保有者の省エネルギー・省資源のニーズ、さらに社会の地球温暖化防止・資源の節約のニーズに同時に応える手段を提供できる。かつ、建築設備の運用分野への研究・開発を一層進展せしめることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施の形態に係るシステムの概略を説明する図である。
【図２】本発明の解析プログラムの一例で、空調機の計算概要を示す図である。
【図３】本発明の解析プログラムの一例で、熱源機器の計算概要を示す図である。
【符号の説明】
１業務用ビル
２ａ、２ｂセンサ（エネルギーや資源の使用量計測センサ）
３集積装置
４端末（リモートステーション）
５監視装置
６業務用ビル側の伝送装置
７サーバ
８家屋
９家屋側の伝送装置
１０解析装置[0001]
[Technical field to which the invention belongs]
The present invention relates to a network system for energy-saving or resource-saving operation management of air-conditioning equipment and other building equipment installed in business buildings such as office buildings, computer centers, hospitals, and schools. More specifically, the building owner and the maintenance company entrusted with the operation of the facility by the owner are given advice on energy saving or resource saving, and the operation data of these facilities is obtained as data for that. The present invention relates to a system that uses a communication network.
[0002]
[Prior art]
Recently, attention has been focused on energy management of commercial buildings (buildings used for business purposes, including those used for rent as well as those used by themselves). The government is taking the lead in reforming the Energy Conservation Law, granting subsidies for the introduction of BEMS (Building Energy Management System), and utilizing the ESCO (Energy Service Company). However, the shortage of energy managers at the core is undeniable. Furthermore, in Japan, an aging society is approaching, and skilled engineers who have abundant experience are reaching retirement age.
Therefore, in order to utilize the experience of these elderly engineers and use them as personnel responsible for energy management practices that will develop further in the future, a working form of telecommuting can be considered.
[0003]
Infrastructure development is indispensable in order to realize the work style of telecommuting related to energy management. At least a communication line, a server, and a computer having a data communication function are required.
[0004]
The following documents can be cited as related prior art. Patent Document 1 relates to remote monitoring of air conditioners installed in a plurality of buildings, and is composed of a data collection device and a remote monitoring device for each building. Is output. The collected data is data for diagnosing device abnormalities such as compressor outlet refrigerant temperature, drive frequency, expansion valve opening, and fan rotation speed.
[0005]
Further, Patent Document 2 discloses an invention for operating an air conditioner via electronic mail. This is an invention in which a user sends an e-mail from his / her mobile terminal via a server installed by a provider and operates the air conditioner by command data transferred to the personal computer of the user's home. However, since the air conditioner is operated directly by a signal, it can only handle the operation of preheating and precooling before returning home, such as starting and stopping, and it can analyze multiple factors and operate multiple devices. It cannot cope with changing energy-saving operation.
[0006]
In addition, as an equipment maintenance management system for energy saving, the operation status of thermal power plants is aggregated, the current operation data is statistically analyzed, and the variable speed of the inverter is minimized so as to minimize the required power consumption of components such as fans and pumps. There is an invention of driving and charging the owner according to the energy saving effect (Patent Document 3). However, energy saving measures are limited to power saving by inverters.
[0007]
Patent Document 4 discloses an invention that focuses on energy saving and enables an operator with a low level of skill to perform energy saving operation. In the present invention, a maintenance staff (equipment operator) issues a diagnostic service request, and the diagnostic server presents a diagnostic service menu in response thereto. The menu includes, for example, energy consumption analysis, energy saving diagnosis classified into power / heat / room temperature, energy saving support, energy saving counseling, and the like.
However, in selecting a menu, in practice, maintenance personnel must be aware of a particular problem. In many buildings, maintenance personnel are dispatched from maintenance management companies and commissioned to operate the facilities. Specifically, it is my duty to maintain parts, such as cleaning parts, replenishing consumables, and requesting repairs to manufacturers for failure, and knowledge for improving functions and performance and saving operating costs is essential. is not. Therefore, the present invention has a discrepancy in requesting and providing information. Furthermore, since the processing corresponding to the menu is also performed in advance registered in the server, a uniform answer is presented, and eventually the solution is left to the maintenance staff.
[0008]
[Patent Document 1]
JP 2001-280674 A [Patent Document 2]
JP 2002-71197 A [Patent Document 3]
JP 2002-152969 A [Patent Document 4]
Japanese Patent Laid-Open No. 2002-31547
[Problems to be solved by the invention]
The present invention has been made in view of the above-mentioned matters, and can utilize an elderly engineer with abundant knowledge and experience, has the motivation to reduce the operating cost of equipment, and imposes energy and resource saving requests from society. It is an object of the present invention to provide a system that can flexibly and appropriately give advice to the owner of a building to be used depending on the situation.
[0010]
[Means for Solving the Problems]
In order to solve the above problems, the present invention installs equipment monitoring devices and transmission devices in a plurality of buildings subjected to equipment management, attaches sensors to the equipment and members of the equipment, and sends signals from the sensors. Transmitting to a transmission device, installing a server in one building at a distance from the plurality of buildings, further installing a transmission device and an analysis device in a plurality of houses, said contact the server and the plurality of houses in capable of transmitting and receiving signal lines of the data, the plurality of the building outline and equipment specifications provided with a following data analysis program and the following business data x to the server ( Design conditions) and the following operation data y are stored for each building, and the analysis device installed in the plurality of houses is divided into a data analysis program transmitted from the server and a portion of the plurality of buildings. Characterized in that the specifications and the following operating data y with building summary of hit was building services is stored by receiving a transmission from the server, it executes the data analysis program based on the specifications of the building outline and equipment It is a home energy management system.
In the above, the business data x refers to information of an engineer registered as an energy manager, information of transmission devices installed in the plurality of houses, and the plurality of analysis devices installed in the plurality of houses. This is correlation information of some of the buildings.
In addition, in the above, the operation data y is operation data indicating the operation status and data indicating at least one usage amount of energy and resources of the building facility actually operated.
Furthermore, in the above, the data analysis program is a program for calculating operation data based on the building outline of the building and the specifications of the equipment (design conditions).
[0011]
In the present invention, the monitoring device and the transmission device may be separate, or may be configured as a single unit using a personal computer incorporating a modem. In addition, “multiple buildings” are business buildings where building owners operate such as rental buildings, factories, computer centers, hotels, etc., and information on the components and components that are subject to energy conservation are collected on the server. Point to the building that will be. The “multiple houses” are buildings operated by energy managers who give energy-saving advice to “multiple buildings”, and may be condominiums or so-called SOHOs in addition to detached houses.
Further, the number of servers may be one, or a plurality of servers may be linked in relation to capacity and operated as if they were one server.
“Resource saving” refers to reducing the amount of water consumed, gas, kerosene, etc., in other words, reducing the amount of resources consumed by ancillary equipment for commercial buildings, such as water resources and fossil fuels.
[0012]
According to such a configuration, the advanced knowledge and experience of the elderly and others can be used effectively to allow building owners to enjoy the effects of energy and resource savings while reducing the operating costs of facilities, and to prevent global warming. It can provide a means to meet other social demands.
[0013]
DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION
FIG. 1 is a diagram for explaining the outline of a system according to an embodiment of the present invention. Reference numeral 1 denotes an existing office building owned by the company as a business building constituting “a plurality of buildings”. In the present invention, a plurality of such business buildings are managed. For commercial buildings, operate air conditioning equipment such as air conditioners, heat source equipment such as refrigerators, transport equipment for heat media such as pumps, elevators, valves that are means for controlling the heat medium, and other equipment. Members such as an inverter, which are means for operating, and other members such as a lighting fixture are provided. These devices to be managed are provided with sensors 2a, 2b,. These sensors are sensors that measure the amount of energy and resources used, such as a power meter, a calorimeter, a water meter, and a gas meter. If necessary, a plurality of sensors may be attached to one device / member. The measurement values from these sensors are sent to the integrated device 3 in the form of signals via signal lines. The accumulation device 3 is a device that accumulates a large number of data obtained by the sensors 2a, 2b.
[0014]
On the other hand, a terminal 4 and a monitoring device 5 are provided in a business building 1 which is an existing building. The terminal 4 is called a remote station, and communicates the monitoring device 5 and a state sensor (not shown) via a signal line. This state sensor is, for example, a sensor for grasping the operating status of air conditioning equipment, such as the flow rate of cold water from the refrigerator, the amount of air supplied from the air conditioner, the room temperature, the room humidity, and the like. The measured value of this sensor is sent to a monitoring device such as a central monitoring panel to indicate the operating state as it is or to display the presence or absence of an abnormality. The terminal 4 is a kind of microcomputer and has a storage capacity for handling a plurality of state sensors.
[0015]
The signal received by the integration device 3 is shared by the same specifications (data format, data integration cycle and period) as the monitoring device 5, transmitted to the transmission device 6, and transmitted from the transmission device 6 to the server 7. In the present embodiment, since the present invention is implemented in an existing building, a monitoring device is installed to monitor the operation state such as an abnormality of equipment by adding sensors for measuring the amount of energy and resources used such as a wattmeter. Since it is expensive to increase the number of terminals, that is, to increase the number of monitoring points, the sensor and the integrated device are newly installed for energy saving analysis. However, when the present invention is applied to a newly built building, the commercial building 1 If a measurement / monitoring system is to be constructed, the terminal 4 is connected to a monitoring device using a personal computer or workstation, and the terminal 4 is connected to the state sensor and sensor 2 (measures the amount of energy and resources used). The sensor may be configured to communicate with each other.
[0016]
The transmission device 6 is a modem, for example, which can also be configured integrally with a monitoring device or an integrated device. In general, the value measured by the state sensor is displayed on the central monitoring panel and alarmed as necessary. However, in the present invention, this is separated from the business building 1 in which components and members are installed. A value measured by the energy and resource usage measurement sensor 2 is converted into a predetermined signal and transmitted to the server 7 installed at the place.
[0017]
In addition to these operation data, the server 7 stores the following data for each “plurality of buildings”.
[0018]
First, the outline of the building and the specifications (design conditions) of the equipment are listed. That is, building use, total floor area, thermal load (latent heat / sensible heat) / design temperature / humidity of each room, design temperature / humidity of outside air, list of components / components, inlet temperature of air conditioner coil, coil specifications (area, design) Air volume, etc.), blower rated output and fan characteristics, air volume control method, heat medium flow rate control method, operating time, header return water temperature around the heat source, secondary flow rate, specifications of heat source equipment such as refrigerators and boilers Characteristics, specifications of heat source auxiliary equipment such as cooling towers, equipment characteristics, operation control system, etc. In other words, it is data included in the blueprint at the time of building completion, and is data that is referred to or utilized by the knowledge and experience of the energy manager described later.
[0019]
Next, the operation data y is mentioned. That is, it is the data of the building equipment that is actually operated, the operation data indicating the operation status, and the data indicating the usage amount of energy and resources.
In the former, for example, the temperature and humidity blown from the air-conditioning air outlet, the amount of outside air taken into the air conditioner, the flow rate of cold water as the heat medium in the air conditioner coil, the temperature at the coil outlet, the amount of humidification, the refrigerator and boiler Examples include temperature and flow rate of cold water flowing through the heat source equipment (measured value at the equipment inlet or outlet), heat of treatment, temperature of heat medium such as cooling water in auxiliary equipment of heat source equipment such as cooling tower it can. In other words, it is actual operation data of the building equipment of the building, and is data that has been conventionally transmitted to a central monitoring panel or the like for equipment monitoring, such as whether the designed ability is present or abnormal.
The latter is data on the amount of energy and resources used, such as power, heat, water usage, and gas usage. Sensors for measuring these are attached to the individual equipment and members that make up the building equipment, or are installed at the branches of the distribution boards, power panels, water pipes, and gas pipes installed in the building. It is done.
[0020]
Furthermore, business data x is mentioned. That is, it is data for managing data exchange between the plurality of buildings and the plurality of houses. This data is formed not as a building but as a single matrix. Specifically, information of engineers registered as energy managers (hereinafter referred to as “registered engineers”) (business history, ability rating, official qualifications held, training history of system operators, etc.) Personal capability information as at least one), information on transmission devices installed in the plurality of houses (email addresses), and one of the plurality of buildings in charge of the analysis devices installed in the plurality of houses Correlation information (information for understanding which engineer is in charge of which of a plurality of buildings). With these data, the system operator can run a business that connects the owners of buildings that need energy conservation with engineers who have the knowledge and experience to achieve energy conservation. In addition, if it is considered to lend a device for data communication and data analysis such as a personal computer to an engineer scheduled as an energy manager, management information of the lending device may be stored. Further, if the data used for analysis is previously negotiated with the owner of the building in order to charge the service fee, the data of the agreement may be stored.
[0021]
In this way, the server 7 independently stores the building outline, facility specifications (design conditions) and operation data y of the building as many as the number of buildings to be managed. Has been. One business data x is also stored in the server 7 and referred to on the same operating system.
[0022]
Next, a device configuration on the side of a plurality of houses 8 in which a transmission device 9 and an analysis device 10 for receiving both the building outline of the building for business use, the specifications of the facility (design conditions), and the operation data y of the building are provided from this server. Will be described. The house 8 is a room of a condominium which is a home where a registered engineer lives and also serves as a work space. Personal computers lent by system operators are deployed. This personal computer is integrally provided with a transmission device 9 and an analysis device (for example, a hard disk and an arithmetic device) 10. The analysis device 10 stores a data analysis program transmitted from the server. These configurations are common to a plurality of houses 8, in other words, the server and the house 8 have a 1: n relationship (n is a plurality).
[0023]
And a registration engineer accesses a server with a fixed period, and acquires the said operation data y. Using the operation data y as input data, an energy consumption trend is grasped using an analysis program described later and energy saving measures are taken. At this time, the operation data is temporarily stored (stored) in the analysis device 10. Here, the data of the building outline and the specifications of the equipment (design conditions) may be installed in the analysis device 10 by receiving transmission from the server 7 via the transmission device 9, or the screen of the personal computer having the analysis device 10 as needed. May be displayed.
[0024]
Since the building outline and the specifications of the equipment are not changed unless the building is expanded or renovated, or the equipment is replaced, it is printed once at the first use of the personal computer on the 8th side of the system according to the present invention. You can also refer to it. In addition, when the building is expanded or renovated, or when the specifications of the facility are changed due to the advice of a registered engineer or other reasons, the system operator shall contact the building owner and receive an overview of the building. It is also possible to reflect the change in the equipment specifications (design conditions) data and notify the personal computer on the house 8 side by e-mail.
[0025]
2 and 3 show specific examples of the analysis program. FIG. 2 shows the calculation outline of the air conditioner, and FIG. 3 shows the calculation outline of the heat source device. These calculations may be calculated for each component of the building equipment of the building to be managed (one of the “multiple buildings”), or may be calculated sequentially and comprehensively at the end. It is also possible to output simple calculation results. These calculations are performed in the order of load pattern creation first, system data creation next, and simulation finally. In this way, the registered engineer can examine the obtained operation data and verify the effect when it is applied to a business building in charge of improvement measures described later. More specifically, the calculation can be performed using an “air conditioning system simulation program” sold by the applicant.
[0026]
Further, the operation data may be displayed on the display device of the personal computer by “targeted dot pattern”, which is one of chaotic graphic expressions for positioning local differences as opposed to each other. That is, for example, for a chiller, a load factor-COP (refrigerant coefficient of performance) distribution chart from the power consumption / cooling load / auxiliary power consumption, and for a boiler, power consumption / fuel usage / complement Draw a load factor-boiler efficiency distribution map from the machine power consumption / water volume, and draw a flow rate-WTF (water heat transfer efficiency) distribution map from the power consumption / heat medium flow rate / heat load of the power system for the pump. Also good. The technique of the targeted dot pattern is used for this drawing, but since the details are disclosed in Japanese Patent No. 3294766 owned by the applicant, description thereof will be omitted.
[0027]
As described above, the present invention provides a registered engineer with a means to contribute to a study for taking measures for energy saving and resource saving of buildings attached to management. Knowledge and experience to be utilized. Although many guidance systems using computers can be seen, the present invention has been made in recognition of the limitation that it is difficult to exceed the knowledge and experience of skilled engineers even if the accuracy is increased.
[0028]
The registered engineer refers to the operation data indicating the output of the analysis program and the operation status, the data indicating the usage amount of energy and resources, and the building outline and the specifications of the equipment (design conditions) to take measures to save energy and resources. Make a plan. These deliverables can be sent via the server 7 or directly by e-mail to the e-mail address of the building owner or equipment operator. Preferably, the building owner holds a meeting and registers with the equipment operator. It is effective that the engineer actually gives advice and guidance directly as an energy manager.
[0029]
The remuneration paid by the building owner can be fixed, but can also be an amount corresponding to the amount of data used by the registered engineer. In that case, for example, you can charge according to the usage amount of the operation data y, or charge according to the power usage fee after energy saving measures (for example, modification of the device, change of operation sequence / setting value, change of control method) can do. For these charges, the data transmitted from the building 1 can be compiled by the server 7 itself and output to the monitoring device 5 on the building side.
[0030]
【The invention's effect】
In this way, in the present invention, engineers with advanced knowledge and experience need to play an active role in society, energy saving / resource saving needs of building owners, and social warming prevention / resource saving needs. Can provide a means to respond simultaneously. At the same time, research and development in the field of building equipment operation can be further advanced.
[Brief description of the drawings]
FIG. 1 is a diagram illustrating an outline of a system according to an embodiment of the present invention.
FIG. 2 is a diagram showing an outline of calculation of an air conditioner as an example of an analysis program of the present invention.
FIG. 3 is a diagram showing an outline of calculation of a heat source device as an example of an analysis program of the present invention.
[Explanation of symbols]
1 Business building 2a, 2b Sensor (Energy and resource usage measurement sensor)
3 Integrated device 4 Terminal (remote station)
5 Monitoring Device 6 Commercial Building Transmission Device 7 Server 8 House 9 House Transmission Device 10 Analysis Device

Claims

A facility monitoring device and a transmission device are installed in a plurality of buildings subjected to facility management, a sensor is attached to a component device / member of the facility, a signal from the sensor is transmitted to the transmission device, and the plurality of buildings Installs a server in a single building at a distant location, further installs transmission devices and analysis devices in a plurality of houses, and transmits and receives data between the transmission devices in the plurality of buildings, the server, and the plurality of houses contact with possible signal lines, each of the specifications (design conditions) of equipment and building outline of the plurality of buildings with server comprises a program and following business data x for the following data analysis and the following operation data y buildings is stored in, further wherein the plurality of analysis devices installed in a house, the program for data analysis which has been transmitted from the server, the building outline of the building assigned among the plurality of buildings And stored specifications and following operating data y of equipment receives a transmission from the server, and executes the data analysis program based on the specifications of the equipment and the building outline, home energy management system.
Business data x: Information of engineers registered as energy managers, information of transmission devices installed in the plurality of houses, and analysis devices installed in the plurality of houses and the plurality of buildings in charge Correlation information for some buildings.
Operation data y: Operation data indicating the operation status of building equipment that is actually operated, and data indicating the usage amount of at least one of energy and resources.
Data analysis program: A program that calculates operation data based on the building outline and facility specifications (design conditions).