JP5329981B2 - 建物ユニット、ユニット式建物及びその施工方法 - Google Patents

Description

本発明は、例えば、玄関ポーチ屋根、柱付きのバルコニ、テラスの屋根などを有する建物ユニット、この建物ユニットを備えたユニット式建物及びその建物の施工方法に関する。

４本の柱と柱の上端間を連結する４本の上梁と柱の下端間を連結する４本の下梁とから略直方体状の骨組みを有して形成される建物ユニットがあり、この建物ユニットを前後左右や上下に並設することで、ユニット式建物に玄関ポーチを設けることが知られている（例えば、特許文献１参照）。
特許文献１には、建物ユニットから屋外側に突出して取り付けられる玄関ポーチの突出部として、その床面を構成する水平面部（玄関ポーチ屋根）と、この水平面部の下側を支持する独立柱（玄関ポーチ柱）とを有した構造が開示されている。

特開平４−１２４３４１

しかし、特許文献１に記載の構造では、水平面部と独立柱とをそれぞれ別体で現場まで運搬してから、現場にて組み立てるとともに建物ユニットに固定するか、あるいは、水平面部と独立柱とを予め工場等で一体化したものを現場にて建物ユニットに取り付ける施工方法である。そのため、いずれにしても建物ユニットとは別々に水平面部と独立柱とを運搬する必要があり搬送コストが高くなるとともに、現場での組み立て手間がかかる場合がある。さらに、独立柱のみで水平面部を支持する構成では、玄関ポーチを構築する際、水平面部の水平精度を確保することが難しい場合があり、この場合、水平精度を確保するための施工管理も増大する。
本発明は、搬送コストおよび組み立て手間を削減し、水平面部の取付精度を確保して建物を構築可能な建物ユニット、ユニット式建物およびその施工方法を提供することを目的とする。

本発明の建物ユニットは、４本の柱１２１とこれら柱の上端部間を連結する４本の上梁１２２Ａ，１２２Ｂと前記柱の下端部間を連結する４本の下梁１２３Ａ，１２３Ｂとから略直方体状の骨組みを有して形成される建物ユニット１２であって、前記建物ユニットの長手方向端部における前記柱の上端部又は前記上梁（上側第２仕口）１２４Ａに前記建物ユニットの外側において固定されて、前記柱の上端部又は前記上梁から前記建物ユニットの外側に向けて突出する水平面部２３と、この水平面部の先端から下方に伸びる少なくとも一本の先端柱２２と、この先端柱の下端部と前記建物ユニットの前記柱の下端部又は前記下梁（下側第２仕口）１２４Ｂとを連結する仮梁３２とを備え、前記水平面部の基端部と前記建物ユニットとが本固定されるとともに前記仮梁が仮固定された状態で運搬されることを特徴とする。
この発明によれば、水平面部および先端柱で玄関ポーチなどを構築する際に、予め先端柱の下端部と建物ユニットとを仮梁で連結した状態で運搬することで、安定して水平面部を運搬することができるとともに、別々に水平面部を運搬する場合と比較して搬送コストを低減させることができる。この際、通常、短辺方向は輸送制限にかかるが、建物ユニットの長手方向は運送制限に余裕がある場合が多いため、一般的なトラックやトレーラーなどで水平面部を取り付けた建物ユニットを運搬することができる。
そして、水平面部と建物ユニットの柱の上端部または上梁とが予め本固定されているので、現場にて固定作業を行う必要がなく、作業手間を軽減できる。
さらに、仮梁で固定された先端柱により水平面部を支持するため、先端柱のみで水平面部を支持する場合と比較して、水平面部の取り付け精度、例えば、水平精度も向上させることができる。このため、容易に玄関ポーチなどを構築することができる。

この際、前記建物ユニットよりも長手方向寸法が大きい他の建物ユニット１１とで構成される入隅部１０Ｄに前記水平面部が設けられ、この水平面部と前記他の建物ユニットの柱の上端部または上梁とが現場にて接合されることが好ましい。
この発明によれば、入隅部に設ける場合、他の建物ユニットに水平面部を現場で接合するだけで他の建物ユニットと容易に一体化することができる。

さらに、前記水平面部の先端における前記他の建物ユニット側に設けられる仮柱３１と、この仮柱と前記先端柱の下端部同士を連結する第２仮梁３３と、前記仮柱の下端部と前記建物ユニットの柱の下端部または前記下梁とを連結する第３仮梁３４とを備えることが好ましい。
この発明によれば、仮柱、第２仮梁及び第３仮梁を用いることで、先端柱が一本の場合でも安定して運搬することができる。さらに、仮柱、第２仮梁及び第３仮梁を用いることにより、水平面部がさらに安定して支持されるため、水平面部の取付精度をさらに向上させることができる。

また、先端柱４５を少なくとも２本備え、前記水平面部が建物外壁面から突出して設置されることも好ましい。
この発明によれば、先端柱を２本にすることで、建物外壁面から突出した位置に水平面部を設けることができる。

本発明のユニット式建物は、上述の建物ユニットを備えたことを特徴とする。
この発明によれば、上述の効果と同様に、搬送コストと組み立て手間とを削減して建物を構築することができる。また、上述の効果と同様に、水平面部の取り付け精度を確保しつつ建物を構築することができる。

本発明のユニット式建物の施工方法は、上述の建物ユニットを用いてユニット式建物を施工することを特徴する。
この発明によれば、上述の効果と同様に、搬送コストと組み立て手間を削減し、水平面部の取り付け精度を確保しつつ建物を構築することができる。

以下に本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１は、本発明の第１実施形態であるユニット式建物を簡略化して示す斜視図である。図２は、水平面部が第１建物ユニット及び第２建物ユニットに固定された状態を示す平面図である。図３は、水平面部が第１建物ユニット及び第２建物ユニットに固定された状態を示す斜視図である。

図１に示すように、本発明の第１実施形態であるユニット式建物１（以下「建物１」と略記する）には玄関ポーチ２と、玄関ポーチ２の上側にバルコニ３とが設けられている。建物１は、工場で生産された複数の１階建物ユニット１０Ａを建築現場の基礎１０Ｃ上で水平方向に配置し、これら１階建物ユニット１０Ａ上に同様の２階建物ユニット１０Ｂを配置し、さらに２階建物ユニット１０Ｂ上に図示しない傾斜屋根を配置することで構築されている。
１階建物ユニット１０Ａ及び２階建物ユニット１０Ｂは、それぞれ略箱状に形成されており、比較的長手方向寸法が大きい第１建物ユニット１１と、比較的長手方向寸法が小さい第２建物ユニット１２とで構成されている。そして、第１建物ユニット１１の長手方向に第２建物ユニット１２の長手方向が沿うように、第１建物ユニット１１及び第２建物ユニット１２を配置することで、建物１に入隅部１０Ｄが形成される。この入隅部１０Ｄは玄関ポーチ２を構成し、第１建物ユニット１１の玄関ポーチ２側の外壁面には玄関ドア１３が取り付けられている。
玄関ポーチ２にはコンクリートが敷き詰められて玄関ポーチ床２１が形成されており、この玄関ポーチ床２１には、玄関ポーチ柱を構成する先端柱２２が立設されている。この先端柱２２は、玄関ポーチ屋根を構成する水平面部２３を支持している。この水平面部２３の上側には、バルコニユニット３Ａが配置されている。また、第１建物ユニット１１のバルコニ３側の外壁には、出入り口３Ｂが設けられている。

図２，３に示すように、１階建物ユニット１０Ａにおいて、第１建物ユニット１１は、四隅に立設された４本の第１柱１１１と、これら各第１柱１１１の上端部間及び下端部間に架設された第１上梁１１２及び第１下梁１１３とを備える。第１上梁１１２は、上側第１仕口１１４Ａを介して第１柱１１１に連結されている。第１上梁１１２は、２本の第１長辺上梁１１２Ａと、２本の第１短辺上梁１１２Ｂとにより構成されている。
一方、第１下梁１１３は、下側第１仕口１１４Ｂを介して第１柱１１１に連結されている。第１下梁１１３は、２本の第１長辺下梁１１３Ａと、２本の第１短辺下梁１１３Ｂとにより構成されている。
第２建物ユニット１２も同様に、四隅に立設された４本の第２柱１２１と、これら各第２柱１２１の上端部間及び下端部間に架設された第２上梁１２２及び第２下梁１２３とを備える。第２上梁１２２は、上側第２仕口１２４Ａを介して第２柱１２１に連結されている。第２上梁１２２は、２本の第２長辺上梁１２２Ａと、２本の第２短辺上梁１２２Ｂとにより構成されている。
一方、第２下梁１２３は、下側第２仕口１２４Ｂを介して第２柱１２１に連結されている。第２下梁１２３は、２本の第２長辺下梁１２３Ａと、２本の第２短辺下梁１２３Ｂとにより構成されている。この第２短辺上梁１２２Ｂの両端の上側第２仕口１２４Ａには、水平面部２３が固定されている。この水平面部２３は、第２建物ユニット１２の長手方向に突出するように設けられている。

水平面部２３は、水平上梁２３１と、第２水平上梁２３２と、第３水平上梁２３３と、中間梁２３４とを備える。この水平面部２３は、これら水平上梁２３１と、第２水平上梁２３２と、第３水平上梁２３３と、中間梁２３４とに図示しない天井材や床面材を併せて備えることで、パネル状に構成されている。
水平上梁２３１は、第２建物ユニット１２の第２短辺上梁１２２Ｂの長手方向に沿って配置されている。水平上梁２３１は、その両端が固定手段１２５により上側第２仕口１２４Ａに連結されている。
第２水平上梁２３２は第２建物ユニット１２から離れて配置されている。第２水平上梁２３２の第１建物ユニット１１側の一端部は、上側第１仕口１１４Ａに連結され、第１建物ユニット１１から離れた他端部は、先端柱２２に連結されている。
第３水平上梁２３３は、その一端が先端柱２２の上端部に連結され、他端部が固定手段１２５により上側第２仕口１２４Ａに固定されている。
中間梁２３４は、水平上梁２３１と第２水平上梁２３２との間に架設されている。

次に、本実施形態の建物１の施工方法を、図２，４〜６に基づき説明する。
図４は、仮柱及び仮梁により第２建物ユニットに水平面部が固定された状態を示す斜視図である。図５は、水平面部が仮固定された第２建物ユニット及び第１建物ユニットを示す斜視図である。図６は、仮梁が取り外された状態を示す斜視図である。
工場において、図４に示すように、１階建物ユニット１０Ａを構成する第２建物ユニット１２を組み立てる。この第２建物ユニット１２は、水平面部２３と、先端柱２２と、仮柱３１と、仮梁３２と、第２仮梁３３と、第３仮梁３４とを備える。
まず、上側第２仕口１２４Ａに、先端柱２２が連結された水平面部２３を固定手段１２５により本固定する。
そして、第２水平上梁２３２の第１建物ユニット１１側に配置される端部には、先端柱２２に沿って仮柱３１を仮固定する。この仮固定された仮柱３１の下端部と、先端柱２２の下端部とを第２仮梁３３により仮固定する。また、一方の下側第２仕口１２４Ｂに先端柱２２の下端部を仮梁３２により仮固定し、他方の下側第２仕口１２４Ｂに仮柱３１の下端部を第３仮梁３４により仮固定する。
そして、図４に示すような、水平面部２３、先端柱２２、仮梁３２、第２仮梁３３及び第３仮梁３４が連結された状態まま、第２建物ユニット１２をトラックなどにより工場から現場まで運搬する。
なお、水平面部２３や仮柱３１などを固定する順番は、上記に限られず、例えば、まず下側第２仕口１２４Ｂに第３仮梁３４を連結し、その後、この第３仮梁３４の先端に仮柱３１を固定する順番でもよい。

現場では、１階建物ユニット１０Ａを構築する際、第１建物ユニット１１と、水平面部２３などが連結された第２建物ユニット１２とを図５に示すように配置する。
そして、図２に示すように、上側第１仕口１１４Ａに第２水平上梁２３２を固定手段１２５により連結する。続けて、図６に示すように、仮柱３１、仮梁３２、第２仮梁３３及び第３仮梁３４を取り外し、玄関ポーチ床２１などを設けて玄関ポーチ２を構築する。さらに、１階建物ユニット１０Ａの上側に２階建物ユニット１０Ｂと、バルコニユニット３Ａとを載置し、固定してバルコニ３を構築する。

上述のような第１実施形態によれば、次のような作用効果を奏することができる。
（１）第１実施形態の第２建物ユニット１２には、上側第２仕口１２４Ａに固定される水平面部２３と、この水平面部２３の先端から下方に伸びる先端柱２２と、先端柱２２の下端部と下側第２仕口１２４Ｂとを連結する仮梁３２とが設けられ、水平面部２３の水平上梁２３１が上側第２仕口１２４Ａに本固定されるとともに、先端柱２２の下端部に連結された仮梁３２が下側第２仕口１２４Ｂに仮固定された状態で運搬される。
このように、予め先端柱２２の下端部と第２建物ユニット１２とを仮梁３２で連結しておき、この状態で運搬するため、安定して運搬することができるとともに、別々に運搬する場合と比較して搬送コストを低減させることができる。この際、第２建物ユニット１２の長手方向は運送制限に余裕があるため、通常のトラックやトレーラーなどで運搬することができる。
そして、水平面部２３と第２短辺上梁１２２Ｂとが予め本固定されているので、現場にて固定作業を行う必要がなく、現場での作業手間を軽減できる。
さらに、水平面部２３は、仮梁３２で固定された先端柱２２により支持されているため、水平面部２３の取り付け精度、例えば、水平精度を向上させることができる。そのため、玄関ポーチ２を容易に構築することができる。

（２）また、第１建物ユニット１１と第２建物ユニット１２とにより構成される入隅部１０Ｄに水平面部２３が設けられ、この水平面部２３の第２水平上梁２３２と第１建物ユニット１１の第１短辺上梁１１２Ｂとが現場にて接合される。
水平面部２３が入隅部１０Ｄに設けられるため、第１建物ユニット１１に水平面部２３を現場で接合するだけでよく、現場でも手間がかからない。そのため、容易に建物１を構築することができる。

（３）そして、水平面部２３の第１建物ユニット１１側に設けられる仮柱３１と、この仮柱３１と先端柱２２の下端部同士を連結する第２仮梁３３と、仮柱３１の下端部と下側第２仕口１２４Ｂとを連結する第３仮梁３４とが設けられている。
そのため、仮柱３１、第２仮梁３３、第３仮梁３４を用いることで、先端柱２２が一本の場合でも安定して運搬することができる。また、仮柱３１、第２仮梁３３、第３仮梁３４を用いることにより、水平面部２３がより安定し、水平面部２３の取り付け精度をさらに向上させることができる。そのため、さらに容易に玄関ポーチ２を構築することができる。

［第２実施形態］
次に、本発明の第２実施形態を図７に基づいて説明する。
図７は、本発明の第２実施形態である第２水平面部が第１建物ユニットに固定された状態を示す斜視図である。
第２実施形態の建物ユニットでは、第１実施形態の１階建物ユニット１０Ａを１階建物ユニット１０Ａ１とした構成以外は第１実施形態と同様であるので、第１実施形態での構成と同様のものは説明を簡単にあるいは省略する。
図７に示すように、第２実施形態の１階建物ユニット１０Ａ１は、３つの第１建物ユニット１１が長手方向に沿って並んで配置されている。この３つの第１建物ユニット１１のうち、真ん中の第１建物ユニット１１には、第２水平面部４０が突出して設置されている。
この第２水平面部４０は、２本の第４水平上梁４１と、第５水平上梁４２と、中間梁４３を備えている。
各第４水平上梁４１は、一端が上側第１仕口１１４Ａに固定手段１２６により連結されている。これら第４水平上梁４１の他端には、それぞれ第３仕口４４を介して第５水平上梁４２と第２先端柱４５とが連結されている。中間梁４３は、第４水平上梁４１間に架設されている。

工場では、１階建物ユニット１０Ａ１を構成する第１建物ユニット１１を組み立てる。この第１建物ユニット１１は、第２水平面部４０と、２本の第２先端柱４５と、２本の第４仮梁５１と、第５仮梁５２とを備える。
第４仮梁５１は、下側第１仕口１１４Ｂと第２先端柱４５の下端部とを連結する。また、第５仮梁５２は、一方の第２先端柱４５の下端部と他方の第２先端柱４５の下端部とを連結する。
そして、第２水平面部４０と、第２先端柱４５と、第４仮梁５１と、第５仮梁５２とが連結された状態で第１建物ユニット１１を現場まで運搬する。
現場では、図７に示すように、１階建物ユニット１０Ａ１を配置する。そして、第４仮梁５１と、第５仮梁５２とを取り外し、第１実施形態と同様に、玄関ポーチ床２１などを設けて玄関ポーチ２を構築する。さらに、１階建物ユニット１０Ａ１の上側に２階建物ユニット１０Ｂと、バルコニユニット３Ａとを載置し、固定してバルコニ３を構築する。

上述のような第２実施形態によれば、第１実施形態の効果（１）〜（３）に加えて次のような作用効果を奏することができる。
（４）第２実施形態の第１建物ユニット１１では、第２水平面部４０と、第２先端柱４５とを備え、第２水平面部４０が建物１の外壁面から突出して設置されている。
２本の第２先端柱４５により構成することで、第２水平面部４０により構成される玄関ポーチ屋根を建物１の外壁面から突出した位置に設けることができる。
なお、図７に示すように、第２水平面部４０は、第１建物ユニット１１の短手側から突出する構成に限られず、第２水平面部４０は、第１建物ユニット１１の長手側から突出する構成でもよい。
また、第１実施形態と第２実施形態では、水平面部２３と第２水平面部４０は、玄関ポーチ屋根を構成し、先端柱２２と第２先端柱４５は玄関ポーチ柱を構成するように示したが、これに限られない。
例えば、水平面部２３と第２水平面部４０は、下方にテラスなどの空間を形成する屋根を構成し、先端柱２２と第２先端柱４５は、その屋根を支持する柱でもよい。空間はテラスに限らず、駐車スペース、駐輪スペースなどでもよい。また、空間がサンルームとなるように、柱の基端に床を設け、床と屋根との間にガラスを取り付けてもよい。
また、水平面部２３と第２水平面部４０はバルコニ床を構成し、先端柱２２と第２先端柱４５は、バルコニを支持する柱でもよい。

本発明は、玄関ポーチ屋根、柱付きのバルコニ、テラスの屋根などを有する建物に利用できる。

本発明の第１実施形態であるユニット式建物を簡略化して示す斜視図である。 水平面部が第１建物ユニット及び第２建物ユニットに固定された状態を示す平面図である。 水平面部が第１建物ユニット及び第２建物ユニットに固定された状態を示す斜視図である。 仮柱及び仮梁により第２建物ユニットに水平面部が固定された状態を示す斜視図である。 水平面部が仮固定された第２建物ユニット及び第１建物ユニットを示す斜視図である。 仮梁が取り外された状態を示す斜視図である。 本発明の第２実施形態である第２水平面部が第１建物ユニットに固定された状態を示す斜視図である。

１ ユニット式建物
２ 玄関ポーチ
１０Ｄ 入隅部
１１ 第１建物ユニット（他の建物ユニット）
１２ 第２建物ユニット（建物ユニット）
２２ 先端柱
２３ 水平面部
３１ 仮柱
３２ 仮梁
３３ 第２仮梁
３４ 第３仮梁
４０ 第２水平面部
４５ 第２先端柱
５１ 第４仮梁
５２ 第５仮梁
１１１ 第１柱
１１２ 第１上梁
１１３ 第１下梁
１２１ 第２柱
１２２ 第２上梁
１２３ 第２下梁

Claims (6)

1. ４本の柱とこれら柱の上端部間を連結する４本の上梁と前記柱の下端部間を連結する４本の下梁とから略直方体状の骨組みを有して形成される建物ユニットであって、
   前記建物ユニットの長手方向端部における前記柱の上端部又は前記上梁に前記建物ユニットの外側において固定されて、前記柱の上端部又は前記上梁から前記建物ユニットの外側に向けて突出する水平面部と、この水平面部の先端から下方に伸びる少なくとも一本の先端柱と、この先端柱の下端部と前記建物ユニットの前記柱の下端部又は前記下梁とを連結する仮梁とを備え、
   前記水平面部の基端部と前記建物ユニットとが本固定されるとともに前記仮梁が仮固定された状態で運搬される
   ことを特徴とする建物ユニット。
2. 請求項１に記載の建物ユニットにおいて、
   前記建物ユニットよりも長手方向寸法が大きい他の建物ユニットとで構成される入隅部に前記水平面部が設けられ、この水平面部と前記他の建物ユニットの柱の上端部または上梁とが現場にて接合される
   ことを特徴とする建物ユニット。
3. 請求項２に記載の建物ユニットにおいて、
   前記水平面部の先端における前記他の建物ユニット側に設けられる仮柱と、この仮柱と前記先端柱の下端部同士を連結する第２仮梁と、前記仮柱の下端部と前記建物ユニットの柱の下端部または前記下梁とを連結する第３仮梁とを備える
   ことを特徴とする建物ユニット。
4. 請求項１に記載の建物ユニットにおいて、
   前記先端柱を少なくとも２本備え、前記水平面部が建物外壁面から突出して設置される
   ことを特徴とする建物ユニット。
5. 請求項１から請求項４までのいずれかに記載の建物ユニットを備えたことを特徴とするユニット式建物。
6. 請求項１から請求項４までのいずれかに記載の建物ユニットを用いてユニット式建物を施工することを特徴とするユニット式建物の施工方法。

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