JP5863382B2 - 基礎スリーブ、基礎貫通口セット及び建物の排水管配管構造 - Google Patents

Description

この発明は、建物内の床下から建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブ、基礎貫通口セット及び建物の排水管配管構造に関する。

従来の排水管配管構造の一例が、特許文献１に開示されている。特許文献１には、建物の基礎の立上り部に貫通穴を形成するための鞘管に、外周方向に突出したリブを形成し、このリブにより鞘管内に形成された凹部にシール材を嵌合状態で設け、シール材により鞘管と排水管（内管）との隙間を充填する構成が開示されている。これにより、鞘管内のシール材により鞘管と排水管との隙間からの建築物内への水や虫などの浸入を防止することが可能になっている。

特開２００９−１２７２２７号公報

しかしながら、上記従来の構成では、鞘管に挿通される排水管の管径を変更する場合において、鞘管と排水管との隙間の変更に対応させてシールパッキンの径方向幅やシール厚み、即ち、シールパッキンのサイズを変更することが必要になるが、シールパッキンのサイズを変更すると、リブによる凹部に設けられたシールパッキンの嵌合状態が不安定になるため、排水管の挿通時にシールパッキンが外れるという不具合が起こり易くなる。即ち、上記従来の構成では、同一サイズの鞘管に用いることができる排水管のサイズの変更幅が小さな許容範囲に制限されるという問題がある。

本発明は、上述した課題に鑑みてなされたものであり、同一サイズの鞘管に対して多様なサイズの排水管を適用することができる基礎スリーブ、基礎貫通口セット及び建物の排水管配管構造を提供することを目的とする。

以上のような目的を達成するために、本発明の基礎スリーブは、第１の観点では、建物内の床下から当該建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、前記建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブであって、前記立上り部に貫設され、直線状に延在する円筒形状のスリーブ本体と、前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部とを有している。そして、前記固定部は、前記スリーブ本体の円筒軸方向の中心位置に対して前記建物内側に配置されている。

上記の構成によれば、スリーブ本体のスリーブ内周部とシールパッキンのシール外周部とが固定部により所定の保持力で固定されることによって、シールパッキンのシール外周部からシール内周部までの径方向幅を変更したり、径方向幅に直交するシール厚みを変更した場合でも、シールパッキンを所定の保持力でスリーブ内周部に固定しておくことができる。これにより、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管を挿通させるため、シールパッキンの径方向幅やシール厚みを排水管とスリーブ本体との隙間に合わせて変更した場合であっても、排水管の挿通時にシールパッキンが外れるという不具合の起こり易さは、排水管の管径に殆ど影響されることがない。従って、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管の適用をシールパッキンの変更だけで容易に行うことができる。即ち、上記の構成によれば、同一サイズのスリーブ本体に用いることができる排水管のサイズの変更幅が従来よりも大きな許容範囲に拡大できる。換言すれば、同一サイズのスリーブ本体に対して多様なサイズの排水管を適用することができる。
また、固定部の配置場所がシールパッキンの配置場所でもあるため、暴風雨等により建物外から多量の水が基礎スリーブにかかったときに、建物外や建物外側でシールされている場合と比較して、シール性の低下や劣化を小さくすることができる。

本発明の基礎スリーブは、第２の観点では、建物内の床下から当該建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、前記建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブであって、前記立上り部に貫設され、直線状に延在する円筒形状のスリーブ本体と、前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部と、を有する。そして、前記スリーブ本体は、外周面から突出する複数の突出片を有し、これら突出片は、前記スリーブ本体の円筒軸方向の中心位置から外れた位置に配置されている。

上記の構成によれば、スリーブ本体のスリーブ内周部とシールパッキンのシール外周部とが固定部により所定の保持力で固定されることによって、シールパッキンのシール外周部からシール内周部までの径方向幅を変更したり、径方向幅に直交するシール厚みを変更した場合でも、シールパッキンを所定の保持力でスリーブ内周部に固定しておくことができる。これにより、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管を挿通させるため、シールパッキンの径方向幅やシール厚みを排水管とスリーブ本体との隙間に合わせて変更した場合であっても、排水管の挿通時にシールパッキンが外れるという不具合の起こり易さは、排水管の管径に殆ど影響されることがない。従って、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管の適用をシールパッキンの変更だけで容易に行うことができる。即ち、上記の構成によれば、同一サイズのスリーブ本体に用いることができる排水管のサイズの変更幅が従来よりも大きな許容範囲に拡大できる。換言すれば、同一サイズのスリーブ本体に対して多様なサイズの排水管を適用することができる。
また、建物の基礎の立上り部が縦筋及び横筋を備えた鉄筋構造であるときに、応力中心である立上り部における幅方向の中心位置に配筋することになるが、この場合における配筋がスリーブ本体の突出片の障害物になることを回避することができる。そして、番線を用いて配筋と突出片とを結び付けることによって、コンクリート打設前の鉄筋構造体にスリーブ本体を取り付けて容易に位置決めすることができる。

本発明の基礎スリーブは、第３の観点では、建物内の床下から当該建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、前記建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブであって、前記立上り部に貫設される円筒形状のスリーブ本体と、前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部と、を有している。そして、前記スリーブ本体は、前記固定部から前記建物外側の前記スリーブ内周部に、前記排水管を挿通する筒状部材を着脱可能に取付けるための取付部を有する。

上記の構成によれば、スリーブ本体のスリーブ内周部とシールパッキンのシール外周部とが固定部により所定の保持力で固定されることによって、シールパッキンのシール外周部からシール内周部までの径方向幅を変更したり、径方向幅に直交するシール厚みを変更した場合でも、シールパッキンを所定の保持力でスリーブ内周部に固定しておくことができる。これにより、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管を挿通させるため、シールパッキンの径方向幅やシール厚みを排水管とスリーブ本体との隙間に合わせて変更した場合であっても、排水管の挿通時にシールパッキンが外れるという不具合の起こり易さは、排水管の管径に殆ど影響されることがない。従って、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管の適用をシールパッキンの変更だけで容易に行うことができる。即ち、上記の構成によれば、同一サイズのスリーブ本体に用いることができる排水管のサイズの変更幅が従来よりも大きな許容範囲に拡大できる。換言すれば、同一サイズのスリーブ本体に対して多様なサイズの排水管を適用することができる。
また、スリーブ本体に筒状部材を容易に取り付けることができる。

本発明における前記取付部は、ネジ溝であっても良い。

上記の構成によれば、スリーブ本体に筒状部材をネジ溝に沿って回転させることにより容易に取り付けることができる。また、筒状部材の、スリーブ本体の外端縁から突出させる長さを容易に調節及び変更することができる。

本発明における基礎貫通口セットは、前記基礎スリーブと、前記取付部に着脱可能に取り付けられ、前記排水管を挿通する前記筒状部材と、を有している。

上記の構成によれば、基礎スリーブと筒状部材とで排水管を建物内から建物外に導出することができる。

本発明における前記筒状部材は、第１分割部材と第２分割部材とで半径方向に二つ割れ構造とされていても良い。

上記の構成によれば、排水管の設置後においても筒状部材の取り付け及び取り外しを行うことができる。

本発明における前記筒状部材は、一端部が前記基礎スリーブにおける前記スリーブ本体の取付部に進退移動可能に取り付けられており、他端部にフランジ部が形成されていても良い。

上記の構成によれば、フランジ部を基礎スリーブの建物外側の端面から外側に突出した状態にして用いることができるため、フランジ部を用いて各種の構成部品を取り付けたり、構成部品に取り付けることができる。また、基礎外面に仕上げモルタルを塗装するときの厚み定規とすることができ、仕上げモルタルがスリーブ本体内に入り込むことを防止でき、さらに、仕上げモルタルの塗装の仕上がりを綺麗にできる。

本発明における前記スリーブ本体は、前記フランジ部を収容するフランジ収容部を有していても良い。

上記の構成によれば、フランジ部を含めた筒状部材の全体をスリーブ本体内に収容することができるため、基礎貫通口セットをスリーブ本体のサイズだけの小型化した状態で保管や移送することができる。

本発明における基礎貫通口セットは、さらに、前記筒状部材から前記建物外に導出された前記排水管を覆うカバー部材を有していても良い。

上記の構成によれば、建物外に導出された排水管をカバー部材で覆うことにより美観を良好にすることができると共に、水の基礎スリーブ内への浸入を防止することができる。

本発明における基礎貫通口セットは、さらに、前記筒状部材から前記建物外に導出された前記排水管を覆うカバー部材を有しており、前記筒状部材は、一端部が前記基礎スリーブにおける前記スリーブ本体の前記取付部に進退移動可能に取り付けられており、他端部に前記カバー部材を前記進退移動方向に係止可能なフランジ部が形成されていても良い。

上記の構成によれば、カバー部材を基礎スリーブに容易に取り付けることができる。

本発明における前記フランジ部は、外周面部に係止溝を有しており、前記カバー部材は、前記基礎スリーブに対向する側面壁の下端側が開口された切欠き部を有し、前記切欠き部は、前記係止溝に嵌合するように形成されていても良い。

上記の構成によれば、簡単な構造でカバー部材を基礎スリーブに容易に取り付けることができる。

本発明における前記カバー部材は、上面壁が開口されたカバー本体と、該カバー本体における前記上面壁の開口を塞ぐ蓋体とを有していても良い。

上記の構成によれば、カバー部材で覆われた内部の状態、例えば、排水管の状態等を蓋体を取り外すことで開口を介して容易に目視により確認することができる。

本発明の建物の排水管配管構造は、第１の観点では、排水管が、建物内の床下を通り、当該建物の基礎の立上り部に形成された貫通穴を挿通された後、当該建物外で敷地内に設けられた排水経路に接続されている建物の排水管配管構造において、前記建物の基礎の立上り部に形成された貫通穴には円筒形状の基礎スリーブが埋設されており、前記基礎スリーブは、前記立上り部に貫設される円筒形状のスリーブ本体と、前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部とを有している。さらに、前記基礎スリーブにおける前記スリーブ本体の前記スリーブ内周部には取付部が形成され、該取付部に排水管を挿通する筒状部材が取付けられており、前記筒状部材は、一端部が前記取付部に取付けられ、他端部が前記基礎スリーブから前記建物外側に突出されており、前記基礎の立上り部の前記建物外側の外壁面には仕上げモルタルが塗着されている。

上記の構成によれば、スリーブ内周部とシール外周部とが固定部により所定の保持力で固定されることによって、シールパッキンのシール外周部からシール内周部までの径方向幅を変更したり、径方向幅に直交するシール厚みを変更した場合でも、シールパッキンを所定の保持力でスリーブ内周部に固定しておくことができる。これにより、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管を挿通させるため、シールパッキンの径方向幅やシール厚みを排水管とスリーブ本体との隙間に合わせて変更した場合であっても、排水管の挿通時にシールパッキンが外れるという不具合の起こり易さは、排水管の管径に殆ど影響されることがない。従って、同一サイズのスリーブ本体に対して異なる管径の排水管の適用をシールパッキンの変更だけで容易に行うことができる。

本発明の建物の排水管配管構造は、第２の観点では、排水管が、建物内の床下を通り、当該建物の基礎の立上り部に形成された貫通穴を挿通された後、当該建物外で敷地内に設けられた排水経路に接続されていると共に、前記排水管の建物外の地上部分がカバー部材で覆われている建物の排水管配管構造において、前記建物の基礎の立上り部に形成された開口には円筒形状の基礎スリーブが埋設されており、前記基礎スリーブは、前記立上り部に貫設される円筒形状のスリーブ本体と、前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部とを有しており、前記スリーブ本体の内周壁には取付部が形成され、該取付部に前記排水管を挿通する筒状部材が取付けられ、該筒状部材は一端部が前記取付部に取付けられ、他端部が前記スリーブ本体の前記建物外側に突出し、前記筒状部材の突出する他端部には係止溝を有するフランジ部が形成され、カバー部材における前記スリーブ本体に対向する側面壁には切欠部が形成され、該切欠部の周縁の一部が前記筒状部材の前記フランジ部の前記係止溝に係止されている。

本発明によれば、同一サイズの基礎スリーブに対して多様なサイズの排水管を適用することができる。

基礎スリーブが基礎の立上り部に設置された状態を示す説明図である。 基礎貫通口セットが基礎の立上り部に設置された状態を示す説明図である。 スリーブ本体の斜視図である。 スリーブ本体の正面図である。 図４におけるスリーブ本体の縦断面図である。 スリーブ本体の側面図である。 シールパッキンの構成を示す説明図である。 筒状部材を２分割した状態を示す説明図である。 カバー本体の正面図である。 カバー本体の平面図である。 蓋体の平面図である。 蓋体の正面図である。 建物の排水管配管構造を示す説明図である。 建物の排水管配管構造を示す説明図である。 建物の排水管配管構造を示す説明図である。

以下、本発明の実施形態について図面を参照しながら説明する。尚、本実施形態は、本発明の趣旨を逸脱しない範囲内において適宜変更しても良い。

（基礎スリーブ１）
本実施形態に係る基礎スリーブ１は、図１に示すように、建物内の床下から建物外に導出される排水管２が挿通される貫通穴３ａを建物の基礎の立上り部３に形成する用途に使用される。基礎スリーブ１は、スリーブ本体４とシールパッキン５と固定部６とを有している。スリーブ本体４は、一端から他端にかけて連通された円筒形状に形成されている。スリーブ本体４は、立上り部３の貫通穴３ａを形成するように、立上り部３に貫設されている。シールパッキン５は、スリーブ本体４と排水管２との隙間を液密状態及び気密状態で封止するように環状に形成されている。また、固定部６は、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０とシールパッキン５のシール外周部５１とを所定の保持力で固定するように形成されている。スリーブ本体４、シールパッキン５及び固定部６の詳細については後述する。

上記の構成によれば、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０とシールパッキン５のシール外周部５１とが固定部６により所定の保持力で固定されることによって、シールパッキン５のシール外周部５１からシール内周部５２までの径方向幅を変更したり、径方向幅に直交するシール厚みを変更した場合でも、シールパッキン５を所定の保持力でスリーブ本体４のスリーブ内周部４０に固定しておくことができる。これにより、同一サイズのスリーブ本体４に対して異なる管径の排水管２を挿通させるため、シールパッキン５の径方向幅やシール厚みを排水管２とスリーブ本体４との隙間に合わせて変更した場合であっても、排水管２の挿通時にシールパッキン５が外れるという不具合の起こり易さは、排水管２の管径に殆ど影響されることがない。

従って、同一サイズのスリーブ本体４に対して異なる管径の排水管２の適用をシールパッキン５の変更だけで容易に行うことができる。即ち、上記の構成によれば、同一サイズのスリーブ本体４に用いることができる排水管２のサイズの変更幅が従来よりも大きな許容範囲に拡大できる。換言すれば、同一サイズのスリーブ本体４に対して多様なサイズの排水管２を適用することができる。

（スリーブ本体４：筒状部４１）
基礎スリーブ１のスリーブ本体４は、硬質塩化ビニル樹脂等の合成樹脂により形成されている。スリーブ本体４は、図３〜図６に示すように、両端面が開口された円筒形状の筒状部４１を有している。筒状部４１は、立上り部３内において軸心が水平方向に一致するように設置される。尚、筒状部４１内を挿通される排水管２は、軸心が水平方向に対して建物内側から建物外側へ下降するように傾斜された水勾配を有した状態で設置される。尚、排水管２を流れる水の流動方向を基準にすれば、建物内側は上流側であり、建物外側は下流側となる。筒状部４１の両端面間の長さは、立上り部３の建屋内側の一方の側壁面３ｃから建屋外側の他方の側壁面３ｂまでの長さに一致されている。

（スリーブ本体４：第１フランジ部４６・第２フランジ部４２）
筒状部４１の建物内側の一端部及び建物外側の他端部には、第１フランジ部４６及び第２フランジ部４２がそれぞれ形成されている。第１フランジ部４６及び第２フランジ部４２のフランジ面４６ａ・４２ａは、筒状部４１の軸心方向に対して直交する線分方向を含むように設定されている。即ち、第１フランジ部４６及び第２フランジ部４２のフランジ面は、筒状部４１の軸心に対して直交するように形成されている。これにより、図２に示すように、第１フランジ部４６及び第２フランジ部４２は、立上り部３に組み込まれたときに、フランジ面４６ａ・４２ａが立上り部３の側壁面３ｃ・３ｂに対して面一状になることによって、立上り部３の側壁面３ｃ・３ｂの一部を構成するようになっている。

また、第１フランジ部４６及び第２フランジ部４２は、筒状部４１の外周方向に突出されている。これにより、第１フランジ部４６及び第２フランジ部４２は、立上り部３をコンクリートの打設により形成するときに、コンクリートが筒状部４１内に流入することを防止するようになっている。

さらに、第１フランジ部４６には、複数の貫通穴４６ｂが形成されている。これらの貫通穴４６ｂは、円周方向に等間隔に分散配置されている。貫通穴４６ｂは、図２に示すように、釘１１を立上り部３の型枠に打ち込むことによって、基礎スリーブ１を仮止めするときに用いられる。

（スリーブ本体４：突出片４５）
筒状部４１の側周壁４１１には、４枚の突出片４５が形成されている。図６に示すように、突出片４５は、円周方向の４か所に等分配置されている。尚、突出片４５は、１枚以上であれば良いし、複数枚の場合において等分配置されていなくても良い。図３及び図４に示すように、全ての突出片４５は、筒状部４１における側周壁４１１の外周面４１１ａから突出されている。突出した形状は、筒状部４１の軸心方向から見て二等辺三角形となるように設定されている。突出片４５のサイズは、４枚の突出片４５の斜辺同士を結んだときに、筒状部４１の内径を一辺とした正方形状となるように設定されている。

各突出片４５の頂部には、穴部４５ａが形成されている。穴部４５ａは、図示しない番線を通過させる穴径を有している。これにより、建物の基礎の立上り部３が配筋３１（縦筋及び横筋）を備えた鉄筋構造であるときに、応力中心である立上り部３における幅方向の中心位置に配筋３１が配置されることになるが、番線を用いて配筋３１と突出片４５とを結び付けることによって、コンクリート打設前の鉄筋構造体にスリーブ本体４を取り付けることにより容易に位置決めすることができる。尚、穴部４５ａは、複数形成されていても良い。また、穴部４５ａの径は、複数本の番線を通過させるように設定されていても良い。

上記の突出片４５は、図４に示すように、筒状部４１の円筒軸方向の中心位置から外れた位置に配置されている。即ち、立上り部３の幅方向中心部に埋設される配筋３１（縦筋や横筋）に突出片４５が当接しないように配置されている。これにより、突出片４５は、配筋３１の障害物になることを回避するようになっている。また、１８０度対向配置された２枚の突出片４５は、筒状部４１の中心位置から一方端側に配置されている。一方、残りの２枚の突出片４５は、筒状部４１の中心位置から他方端側に配置されている。これにより、配筋３１に番線を用いてスリーブ本体４を固定するときに、左右方向から中心部に向かうように支持することによって、スリーブ本体４を支持する重量バランスを左右方向（軸心方向）において均等に近づけることを可能にし、スリーブ本体４の位置決めを容易化することを可能にしている。

（スリーブ本体４：取付部４４）
図３に示すように、筒状部４１における側周壁４１１の内周面４１１ｂには、取付部４４と凸部４７とが形成されている。取付部４４は、凸部４７よりも建物外側に配置されている。取付部４４は、図１の筒状部材７を着脱可能に取付けるためのものである。具体的に説明すると、取付部４４は、図３及び図５に示すように、周方向の３箇所に配置されたネジ溝部４４１を有している。各ネジ溝部４４１は、螺旋状に形成された雌ネジの一部を切り欠いた関係を有するように形成されている。これにより、取付部４４は、分散配置されたネジ溝部４４１の組み合わせによりネジ溝を構成し、筒状部材７をネジ溝部４４１によるネジ溝に沿って回転させることにより容易に取り付けることを可能にしている。

上記のネジ溝部４４１は、１ｍｍ／ピッチで形成されている。これにより、ネジ溝部４４１は、図１の筒状部材７を１回転させる毎に、１ｍｍ進退移動させることを可能にすることによって、スリーブ本体４に対する筒状部材７の進退移動位置を作業者に容易に把握可能にしている。

尚、本実施形態においては、取付部４４を３箇所に分散配置されたネジ溝部４４１により形成しているが、これに限定されるものではない。例えば、取付部４４は、各ネジ溝部４４１が連続した状態、即ち、全周にネジ溝が形成されたものであっても良いし、２以上のネジ溝部４４１が分散配置されたものであっても良い。さらに、取付部４４は、ネジ溝部４４１以外の形態で形成されていても良い。

（スリーブ本体４：凸部４７）
上記の取付部４４よりも建物内側には、凸部４７が配置されている。凸部４７は、側周壁４１１の内周面４１１ｂ全体に環状に形成されている。凸部４７は、内周面４１１ｂから内周側（軸心側）に向けて突設することより形成されている。軸心を含む平面による凸部４７の断面形状は、軸心方向を頂部とした長方形状に設定されている。換言すれば、凸部４７の両側面は、排水管２の挿通方向に略一致する軸心方向に対して直交するように設定されている。

スリーブ本体４（筒状部４１）は、側周壁４１１と凸部４７とを有することによって、平坦な内周面４１１ｂと内周方向に突出した凸部４７の突出面とを備えたスリーブ内周部４０を有している。凸部４７は、スリーブ内周部４０においてシールパッキン５を固定する固定部６の一部を構成している。固定部６の詳細については後述する。

（スリーブ本体４：フランジ収容部４３）
筒状部４１の建物外側の端部には、フランジ収容部４３が形成されている。フランジ収容部４３は、図１の筒状部材７のフランジ部７０を収容するように形成されている。具体的に説明すると、図５に示すように、フランジ収容部４３は、第２フランジ部４２の内周側に配置されている。フランジ収容部４３は、側周壁４１１よりも外周側に突出されていると共に、建物外側の端面が開口された収容空間を有している。フランジ収容部４３の収容空間は、図１の筒状部材７のフランジ部７０の外形と同一形状であり、且つ、フランジ部７０の外形よりも僅かに大きなサイズに設定されている。

これにより、フランジ収容部４３は、図２に示すように、フランジ部７０を含めた筒状部材７の全体を筒状部４１（スリーブ本体４）内に収容可能にすることによって、スリーブ本体４と筒状部材７とを組み合わせた基礎貫通口セット８をスリーブ本体４のサイズだけの小型化した状態で保管や移送することを可能にしている。

（シールパッキン５）
上記のように構成されたスリーブ本体４には、スリーブ本体４と排水管２との隙間を気密状態及び液密状態に封止するシールパッキン５が設けられている。シールパッキン５は、ＥＰＤＭ（エチレン-プロピレンゴム）樹脂により形成されており、耐オゾン性、耐候性及び耐熱性に優れている。尚、シールパッキン５は、ＮＢＲ(ニトリルゴム)、ＮＢＲとＰＶＣ(ポリ塩化ビニル)との混合物、ＦＫＭ（フッ素ゴム）、ウレタンゴム等の合成樹脂により形成されていても良い。

シールパッキン５は、図７に示すように、環状に形成されている。尚、図７は、シールパッキン５の外形を示す説明図であり、中心線を境界として図中上側がシールパッキン５を外周側から目視した状態である一方、中心線を境界として図中下側がシールパッキン５を内周側から目視した状態である。

シールパッキン５は、スリーブ本体４の凸部４７を含むスリーブ内周部４０にシール外周部５１が密接されると共に、排水管２の管外周面２ａにシール内周部５２が密接されるように形成されている。具体的に説明すると、シール外周部５１の幅方向中心部には、凹部５１１が形成されている。凹部５１１は、シール外周部５１の全周囲に形成されている。凹部５１１は、図３の凸部４７が圧入状態で嵌合されるように形成されている。

即ち、凹部５１１は、シール外周部５１の先端部（内周側端部）が狭くて外周側が広がる台形形状に近似した溝形状に形成されている。凹部５１１の開口幅は、凸部４７の幅よりも狭い幅に設定されている。一方、凹部５１１の底面幅は、凸部４７の幅に一致した幅に設定されている。これにより、図２に示すように、シールパッキン５の凹部５１１がスリーブ本体４の凸部４７に圧入されたときに、凹部５１１が弾性変形して凸部４７の両側面を挟み込むような状態で密接することによって、凹部５１１と凸部４７とで固定部６の機能を発揮するようになっている。

上記の凹部５１１は、第１側壁部５１２と第２側壁部５１３と底壁部５１４とで形成されている。第１側壁部５１２は、第２側壁部５１３よりも先端部が内周側に突出されている。また、底壁部５１４は、シール内周部５２側に配置されている。底壁部５１４における凹部５１１側に対する反対側には、当接面５２１が形成されている。当接面５２１は、排水管２に面状に密接されるように、平坦状に形成されている。

当接面５２１は、第１側壁部５１２側の一方側から第２側壁部５１３側の他方側にかけて内周側に向かうように傾斜されている。また、当接面５２１の他方側の端部には、突出部５２２が接続されている。突出部５２２は、当接面５２１に接続された固定端側から自由端側にかけて半径方向幅を縮小した形状に形成されている。即ち、突出部５２２は、先端部が尖った先細り形状となるように形成されている。これにより、シールパッキン５は、当接面５２１側から突出部５２２に向かって排水管２を挿入したときに、排水管２の挿入を安定化させ、排水管２の挿入時におけるシールパッキン５の過剰な外力の発生を抑制することを可能にしている。

（固定部６）
上記のスリーブ本体４の凸部４７とシールパッキン５の凹部５１１とは、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０とシールパッキン５のシール外周部５１とを所定の保持力で固定する固定部６を構成している。即ち、固定部６は、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０に形成された凸部４７と、シールパッキン５のシール外周部５１に形成され、凸部４７が圧入状態で嵌合される凹部５１１とを有している。これにより、固定部６は、シールパッキン５のシール外周部５１の凹部５１１とスリーブ本体４の凸部４７とを圧入状態で嵌合するという作業を行うだけで、容易に所定の保持力でシールパッキン５をスリーブ本体４に固定することができるようになっている。さらに、シールパッキン５及びスリーブ本体４に凹部５１１及び凸部４７がそれぞれ形成されているため、固定部６を別個に設ける場合よりも、基礎スリーブ１の部品点数を削減することが可能になっている。

また、固定部６は、スリーブ本体４の円筒軸方向の中心位置よりも建物内側に配置されている。これにより、固定部６の配置場所がシールパッキン５の配置場所でもあるため、暴風雨等により建物外から多量の水が基礎スリーブにかかったときに、建物外や建物外側でシールされている場合と比較して、シール性の低下や劣化を小さくすることができる。さらに、固定部６は、筒状部材７がスリーブ本体４内に収容されたときに、筒状部材７が固定部６で固定されたシールパッキン５に接触しないように配置されている。

尚、本実施形態においては、固定部６をスリーブ本体４の凸部４７とシールパッキン５のシール外周部５１１とで形成しているが、これに限定されるものではない。例えば、固定部６は、スリーブ本体４の凹部とシールパッキン５の凸部とで形成されていても良い。また、固定部６は、凹部及び凸部からなる嵌合構造体を複数備えたものであっても良い。さらに、固定部６は、スリーブ本体４やシールパッキン５とは別体に設けられた嵌合部材であっても良いし、接着材からなる接着層であっても良い。即ち、固定部６は、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０とシールパッキン５のシール外周部５１とを所定の保持力で固定することができれば、どのような構造や材料、方法で形成されていても良い。

（基礎貫通口セット８：筒状部材７）
以上にように構成された基礎スリーブ１は、基礎貫通口セット８の一部を構成している。基礎貫通口セット８は、図１及び図２に示すように、基礎スリーブ１と、排水管２を挿通する筒状部材７とを有している。筒状部材７は、一端部が基礎スリーブ１におけるスリーブ本体４の取付部４４に進退移動可能及び着脱可能に取り付けられている。また、筒状部材７は、図８に示すように、第１分割部材７１と第２分割部材７２とで半径方向に二つ割れ構造とされている。これにより、排水管２の設置後においても筒状部材７の取り付け及び取り外しを行うことが可能になっている。

具体的に説明すると、筒状部材７を構成する第１分割部材７１及び第２分割部材７２のそれぞれの外周面には、螺旋部７１ａ・７２ａが形成されている。螺旋部７１ａ・７２ａは、一端部から他端部の近傍位置にかけて形成されている。螺旋部７１ａ・７２ａは、第１分割部材７１と第２分割部材７２とで筒状部材７とされたときに、一端部が図３のスリーブ本体４におけるネジ溝部４４１に螺合可能に形成されている。

また、第１分割部材７１の分割面には、複数の嵌合穴７１ｂが形成されている。嵌合穴７１ｂは、第１分割部材７１の一端部と他端部と中間部との３箇所に配置されている。一方、第２分割部材７２の分割面には、複数の突設部７２ｂが形成されている。突設部７２ｂは、第２分割部材７２の一端部と他端部と中間部との３箇所に配置されている。これらの嵌合穴７１ｂ及び突設部７２ｂは、第１分割部材７１及び第２分割部材７２の分割面同士が当接されたときに、互いに嵌合することによって、第１分割部材７１と第２分割部材７２とを筒状部材７の形態に位置決めするようになっている。

また、第１分割部材７１の他端部には、外周方向に突出された第１フランジ部７１１が形成されている。第１フランジ部７１１は、第１係止溝７１１ａと係合凹部７１１ｂと把持部７１１ｃとを有している。一方、第２分割部材７２の他端部には、外周方向に突出された第２フランジ部７２１が形成されている。第２フランジ部７２１は、第２係止溝７２１ａと係合凸部７２１ｂと把持部７２１ｃとを有している。

上記の第１係止溝７１１ａ及び第２係止溝７２１ａは、第１フランジ部７１１及び第２フランジ部７２１の周方向の全体に形成されており、第１フランジ部７１１の外周面に開口した断面矩形状に形成されている。これらの第１係止溝７１１ａ及び第２係止溝７２１ａは、第１フランジ部７１１及び第２フランジ部７２１が接合されてフランジ部７０とされたときに、カバー部材９の側面壁を嵌合することによりカバー部材９を容易に固定可能にするようになっている。カバー部材９の詳細については後述する。

また、第１分割部材７１の係合凹部７１１ｂは、第１フランジ部７１１の両端部に形成されている。一方、第２分割部材７２の係合凸部７２１ｂは、第２フランジ部７２１の両端部に形成されている。これらの係合凹部７１１ｂ及び係合凸部７２１ｂは、第１フランジ部７１１及び第２フランジ部７２１が接合されてフランジ部７０とされたときに、係合凸部７２１ｂが係合凹部７１１ｂに嵌合及び係合することにより第１分割部材７１と第２分割部材７２との接合状態を維持するようになっている。

また、第１分割部材７１の把持部７１１ｃ及び第２分割部材７２の把持部７２１ｃは、第１フランジ部７１１の他端側の端面に形成されている。これらの把持部７１１ｃ・７２１ｃは、第１フランジ部７１１及び第２フランジ部７２１の端面から他端側に突出されており、周方向に等間隔で配置されている。これらの把持部７１１ｃ・７２１ｃは、第１分割部材７１の曲率半径中心から半径方向に一致した長手方向を有するように形成されている。把持部７１１ｃ・７２１ｃは、第１フランジ部７１１及び第２フランジ部７２１が接合されてフランジ部７０とされたときに、周方向に等間隔で配置されることによって、筒状部材７の軸心を回転中心として回転させるとき、即ち、筒状部材７をスリーブ本体４に対して進退移動させるときの指先の引っ掛かり部分として用いることが可能になっている。

（基礎貫通口セット８：カバー部材９）
以上にように構成された筒状部材７は、図１に示すように、フランジ部７０によりカバー部材９を固定可能にしている。カバー部材９は、筒状部材７から建物外に導出された排水管２を覆うように形成されている。これにより、カバー部材９は、建物外に導出された排水管２をカバー部材で覆うことにより美観を良好にしていると共に、水の基礎スリーブ１内への浸入を防止している。

カバー部材９は、上面壁が開口されたカバー本体９１と、カバー本体９１における上面壁の開口を塞ぐ蓋体９２とを有している。これにより、カバー部材９で覆われた内部の状態、例えば、排水管２の状態等を蓋体９２を取り外すことで開口を介して容易に目視により確認することが可能になっている。

具体的に説明すると、図９に示すように、カバー部材９は、カバー本体９１を有している。カバー本体９１は、基礎スリーブ１側から目視して左右方向に配置される側面壁９１４・９１４と、基礎スリーブ１側に配置され、排水管２が導入される第１切欠き部９１１と、基礎スリーブ１側とは反対側に配置される背面壁９１５と、背面壁９１５の下部に形成され、排水管２を導出させる第２切欠き部９１６と、カバー本体９１の底部に配置され、地面に設置されるカバー支持部９１２とを有している。

第１切欠き部９１１は、図８の第１係止溝７１１ａ及び第２係止溝７２１ａに嵌合する幅で形成されていると共に、下端側が開口されている。これにより、カバー本体９１を上下方向に移動させて第１切欠き部９１１の側壁部を第１係止溝７１１ａ及び第２係止溝７２１ａに嵌合させるという簡単な作業を行うだけでカバー部材９を基礎スリーブ１に取り付けることができる。

カバー本体９１の上端部には、蓋勘合部９１３が形成されている。蓋勘合部９１３は、図１０に示すように、上端面の開口部９１３ｂの周囲を囲むように形成されている。また、蓋勘合部９１３には、上下方向に貫通された本体側取付穴９１３ａが左右対称に形成されている。蓋勘合部９１３には、図１１及び図１２に示すように、蓋体９２が着脱可能に設けられている。蓋体９２は、カバー本体９１の蓋勘合部９１３に嵌合可能に形成されている。また、蓋体９２には、本体側取付穴９１３ａに対応する位置に蓋側取付穴９２１が形成されている。そして、カバー本体９１の本体側取付穴９１３ａと蓋体９２の蓋側取付穴９２１とにビスやボルト、ピン等の固定部材が挿通されることによって、蓋体９２がカバー本体９１に固定されるようになっている。

尚、本実施形態においては、図９に示すように、カバー本体９１に第１切欠き部９１１を形成し、この第１切欠き部９１１を図８の第１及び第２係止溝７１１ａ・７２１ａに嵌合させることによって、カバー部材９を固定するようになっているが、これに限定されるものではない。例えば、図１４及び図１５に示すように、カバー部材９は、上端面が開口され、上端面までの高さが筒状部材７の下端部に位置するように設定されたカバー本体９４と、カバー本体９４の上端面に着脱可能に設けられる蓋体９５とを有し、蓋体９５の図示しない切欠き部とカバー本体９４の上端部とが筒状部材７の第１及び第２係止溝７１１ａ・７２１ａに嵌合可能にされる構成にされていても良い。

（建物の排水管配管構造）
上記のように構成された基礎スリーブ１及び基礎貫通口セット８は、図１及び図１４、図１５に示すように、建物の排水管配管構造に適用される。排水管配管構造は、排水管２が建物内の床下を通り、建物の基礎の立上り部３に形成された貫通穴３ａを挿通された後、建物外で敷地内に設けられた排水経路に接続されている構造である。この排水管配管構造において、建物の基礎の立上り部３に形成された貫通穴３ａには円筒形状の基礎スリーブ１が埋設されている。基礎スリーブ１は、上述のように、立上り部３に貫設される円筒形状のスリーブ本体４と、スリーブ本体４と排水管２との隙間を封止する環状のシールパッキン５と、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０とシールパッキン５のシール外周部５１とを所定の保持力で固定する固定部６とを有している。

さらに、排水管配管構造は、下記の構成を備えていても良い。即ち、基礎スリーブ１におけるスリーブ本体４のスリーブ内周部４０には、取付部４４が形成され、取付部４４に排水管２を挿通する筒状部材７が取付けられている。また、筒状部材７は、一端部が取付部４４に取付けられ、他端部が基礎スリーブ１から建物外側に突出されている。また、基礎の立上り部３の建物外側の外壁面には、仕上げモルタル１０が塗着されている。

さらに、排水管配管構造は、下記の構成を備えていても良い。即ち、排水管配管構造は、排水管２が建物内の床下を通り、建物の基礎の立上り部３に形成された貫通穴３ａを挿通された後、建物外で敷地内に設けられた排水経路に接続されていると共に、排水管２の建物外の地上部分がカバー部材９で覆われている構造である。この排水管配管構造において、建物の基礎の立上り部３に形成された開口には円筒形状の基礎スリーブ１が埋設されている。基礎スリーブ１は、立上り部３に貫設される円筒形状のスリーブ本体４と、基礎スリーブ１と排水管２との隙間を封止する環状のシールパッキン５と、スリーブ本体４のスリーブ内周部４０とシールパッキン５のシール外周部５１とを所定の保持力で固定する固定部６とを有している。そして、スリーブ本体４の内周壁には、取付部４４が形成され、取付部４４に排水管２を挿通する筒状部材７が取付けられている。筒状部材７は、一端部が取付部４４に取付けられ、他端部がスリーブ本体４の建物外側に突出し、筒状部材７の突出する他端部には係止溝（第１係止溝７１１ａ・第２係止溝７２１ａ）を有するフランジ部７０が形成されている。また、カバー部材９におけるスリーブ本体４に対向する側面壁には第１切欠き部９１１（切欠き部）が形成され、第１切欠き部９１１の周縁の一部が筒状部材７のフランジ部７０の係止溝に係止されている。

上記の排水管配管構造によれば、スリーブ内周部４０とシール外周部５１とが固定部６により所定の保持力で固定されることによって、シールパッキン５のシール外周部５１からシール内周面までの径方向幅を変更したり、径方向幅に直交するシール厚みを変更した場合でも、シールパッキン５を所定の保持力でスリーブ内周部４０に固定しておくことができる。これにより、同一サイズのスリーブ本体４に対して異なる管径の排水管２を挿通させるため、シールパッキン５の径方向幅やシール厚みを排水管２とスリーブ本体４との隙間に合わせて変更した場合であっても、排水管２の挿通時にシールパッキン５が外れるという不具合の起こり易さは、排水管２の管径に殆ど影響することがない。従って、同一サイズのスリーブ本体４に対して異なる管径の排水管２の適用をシールパッキン５の変更だけで容易に行うことができる。

（組立・動作）
上記の構成において、基礎スリーブ１及び基礎貫通口セット８の組み立て方法や立上り部３への設置方法等について説明する。

先ず、スリーブ本体４とシールパッキン５とがそれぞれ準備される。そして、スリーブ本体４の凸部４７にシールパッキン５の凹部５１１が嵌合されることによって、スリーブ本体４内にシールパッキン５が取り付けられる。この後、第１分割部材７１と第２分割部材７２とを接合した筒状部材７が準備され、筒状部材７の螺旋部７１ａ・７２ａがスリーブ本体４のネジ溝部４４１に螺合される。筒状部材７がスリーブ本体４内に挿入されるように回転される。そして、筒状部材７のフランジ部７０がスリーブ本体４のフランジ収容部４３に嵌入し、当接したときに筒状部材７の回転が停止される。これにより、筒状部材７が基礎スリーブ１内に収容された状態の基礎貫通口セット８となり、基礎スリーブ１のサイズで保管及び搬送が行われることになる。

次に、配筋３１が完了したコンクリート打設前の基礎の立上り部３に基礎貫通口セット８が運び込まれる。そして、排水管２を挿通させる貫通穴３ａの形成場所に、基礎貫通口セット８がセットされる。基礎貫通口セット８は、配筋３１に番線を介して結び付けられ、基礎スリーブ１の軸心が水平方向となり、基礎スリーブ１の両端面が立上り部３の両側面に一致するように位置決めされると共に固定される。また、図２の釘１１が必要に応じて型枠に打ち込まれ、第１フランジ部４６が固定される。この後、コンクリートが打設されることによって、鉄筋構造の立上り部３が形成されたときに、立上り部３の貫通穴３ａが基礎貫通口セット８の基礎スリーブ１により形成されることになる。

次に、排水管２が建物外側から基礎スリーブ１内に挿通され、シールパッキン５でシールされながら建物内に進行される。この際、固定部６によりシールパッキン５の外周側が所定の保持力で保持されているため、シールパッキン５のサイズが排水管２の管径に合わせて変更されていた場合でも、シールパッキン５が外れるという不具合が発生し難いものとなり、安定したシール性能を発揮することになる。そして、基礎スリーブ１と排水管２との隙間がシールパッキン５により封止されることによって、建物外からの水やシロアリの浸入が防止されることになる。また、シールパッキン５が基礎スリーブ１内に設けられているため、長期間に亘って初期のシール性能が維持されることになる。

次に、排水管２の排水経路等への接続が完了すると、筒状部材７が回転されることによって、筒状部材７が基礎スリーブ１から所定長だけ突出される。そして、カバー本体９１が準備され、筒状部材７の上方から被せられることによって、カバー本体９１の第１切欠き部９１１が筒状部材７のフランジ部７０に形成された第１及び第２係止溝７１１ａ・７２１ａに嵌合される。これにより、カバー本体９１が筒状部材７の軸心方向に対して係止された状態で取り付けられることになる。この後、カバー本体９１の上端部に蓋体９２が装着される。蓋体９２は、排水管２等の点検時においてカバー本体９１から抜脱される。

筒状部材７が破損等により交換を必要とするときは、カバー部材９が持ち上げられることにより筒状部材７から取り外される。この後、筒状部材７が回転されることにより基礎スリーブ１から取り外される。そして、筒状部材７が第１分割部材７１と第２分割部材７２とに２分割されることによって、排水管２の接続状態を維持したまま筒状部材７が取り除かれる。新しい第１分割部材７１と第２分割部材７２とが準備され、排水管２を挟んだ状態で結合されることによって、筒状部材７とされる。そして、筒状部材７が基礎スリーブ１に逆方向の回転により組み付けられることになる。

また、排水管２を交換する場合には、カバー部材９が取り除かれた後、排水管２が引き抜かれ、新規の排水管２が基礎スリーブ１に挿入される。この際、必要に応じて、シールパッキン５も更新される。このときの更新作業においても、シールパッキン５の不具合は生じ難いものとなっている。

１ 基礎スリーブ
２ 排水管
３ 立上り部
４ スリーブ本体
５ シールパッキン
６ 固定部
７ 筒状部材
８ 基礎貫通口セット
９ カバー部材
１０ 仕上げモルタル
４１ 筒状部
４２ 第２フランジ部
４３ フランジ収容部
４４ 取付部
４５ 突出片
４６ 第１フランジ部
４７ 凸部
５１ シール外周部
５２ シール内周部
９１カバー本体
９２ 蓋体

Claims (14)

1. 建物内の床下から当該建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、前記建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブであって、
   前記立上り部に貫設され、直線状に延在する円筒形状のスリーブ本体と、
   前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、
   前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部と、を有し、
   前記固定部は、
   前記スリーブ本体の円筒軸方向の中心位置に対して前記建物内側に配置されていることを特徴とする基礎スリーブ。
2. 建物内の床下から当該建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、前記建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブであって、
   前記立上り部に貫設され、直線状に延在する円筒形状のスリーブ本体と、
   前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、
   前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部と、を有し、
   前記スリーブ本体は、外周面から突出する複数の突出片を有し、これら突出片は、前記スリーブ本体の円筒軸方向の中心位置から外れた位置に配置されていることを特徴とする基礎スリーブ。
3. 建物内の床下から当該建物外に導出される排水管が挿通される貫通穴を、前記建物の基礎の立上り部に形成するための基礎スリーブであって、
   前記立上り部に貫設される円筒形状のスリーブ本体と、
   前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、
   前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部と、を有し、
   前記スリーブ本体は、
   前記固定部から前記建物外側の前記スリーブ内周部に、前記排水管を挿通する筒状部材を着脱可能に取付けるための取付部を有することを特徴とする基礎スリーブ。
4. 前記取付部は、ネジ溝であるとことを特徴とする請求項３に記載の基礎スリーブ。
5. 請求項３又は４に記載の基礎スリーブと、
   前記取付部に着脱可能に取り付けられ、前記排水管を挿通する前記筒状部材と、を有することを特徴とする基礎貫通口セット。
6. 前記筒状部材は、第１分割部材と第２分割部材とで半径方向に二つ割れ構造とされていることを特徴とする請求項５に記載の基礎貫通口セット。
7. 前記筒状部材は、一端部が前記基礎スリーブにおける前記スリーブ本体の前記取付部に進退移動可能に取り付けられており、他端部にフランジ部が形成されていることを特徴とする請求項５又は６に記載の基礎貫通口セット。
8. 前記スリーブ本体は、前記フランジ部を収容するフランジ収容部を有していることを特徴とする請求項７に記載の基礎貫通口セット。
9. さらに、前記筒状部材から前記建物外に導出された前記排水管を覆うカバー部材を有していることを特徴とする請求項５乃至８の何れか１項に記載の基礎貫通口セット。
10. さらに、前記筒状部材から前記建物外に導出された前記排水管を覆うカバー部材を有しており、
    前記筒状部材は、一端部が前記基礎スリーブにおける前記スリーブ本体の前記取付部に進退移動可能に取り付けられており、他端部に前記カバー部材を前記進退移動方向に係止可能なフランジ部が形成されていることを特徴とする請求項５又は６に記載の基礎貫通口セット。
11. 前記フランジ部は、外周面部に係止溝を有しており、
    前記カバー部材は、前記基礎スリーブに対向する側面壁の下端側が開口された切欠き部を有し、
    前記切欠き部は、前記係止溝に嵌合するように形成されていることを特徴とする請求項１０に記載の基礎貫通口セット。
12. 前記カバー部材は、
    上面壁が開口されたカバー本体と、該カバー本体における前記上面壁の開口を塞ぐ蓋体とを有していることを特徴とする請求項９乃至１１の何れか１項に記載の基礎貫通口セット。
13. 排水管が、建物内の床下を通り、当該建物の基礎の立上り部に形成された貫通穴を挿通された後、当該建物外で敷地内に設けられた排水経路に接続されている建物の排水管配管構造において、
    前記建物の基礎の立上り部に形成された貫通穴には円筒形状の基礎スリーブが埋設されており、
    前記基礎スリーブは、
    前記立上り部に貫設される円筒形状のスリーブ本体と、
    前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、
    前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部と、を有し、
    さらに、前記基礎スリーブにおける前記スリーブ本体の前記スリーブ内周部には取付部が形成され、該取付部に排水管を挿通する筒状部材が取付けられており、
    前記筒状部材は、一端部が前記取付部に取付けられ、他端部が前記基礎スリーブから前記建物外側に突出されており、
    前記基礎の立上り部の前記建物外側の外壁面には仕上げモルタルが塗着されていることを特徴とする建物の排水管配管構造。
14. 排水管が、建物内の床下を通り、当該建物の基礎の立上り部に形成された貫通穴を挿通された後、当該建物外で敷地内に設けられた排水経路に接続されていると共に、前記排水管の建物外の地上部分がカバー部材で覆われている建物の排水管配管構造において、
    前記建物の基礎の立上り部に形成された開口には円筒形状の基礎スリーブが埋設されており、
    前記基礎スリーブは、
    前記立上り部に貫設される円筒形状のスリーブ本体と、
    前記スリーブ本体と前記排水管との隙間を封止する環状のシールパッキンと、
    前記スリーブ本体のスリーブ内周部と前記シールパッキンのシール外周部とを所定の保持力で固定する固定部とを有しており、
    前記スリーブ本体の内周壁には取付部が形成され、該取付部に前記排水管を挿通する筒状部材が取付けられ、該筒状部材は一端部が前記取付部に取付けられ、他端部が前記スリーブ本体の前記建物外側に突出し、前記筒状部材の突出する他端部には係止溝を有するフランジ部が形成され、カバー部材における前記スリーブ本体に対向する側面壁には切欠部が形成され、該切欠部の周縁の一部が前記筒状部材の前記フランジ部の前記係止溝に係止されていることを特徴とする建物の排水管配管構造。

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