JP7496802B2 - 複数の物件の空調設備の管理方法および複数の物件の空調設備の管理装置 - Google Patents

Description

本発明は、空調システム用の情報処理装置、方法およびプログラムに関する。

近年、空調システムには各種の情報処理技術が利用されている（例えば、特許文献１－２および非特許文献１を参照）。

特開２０１４－６０１１号公報 特開２００６－１８５２２６号公報

石黒 武、"特集 ゼロ・エネルギー・ビル"、竹中技術研究報告、2012年、No.68、p.1-14、[online]、竹中技術研究所、[平成28年8月4日検索]、インターネット<URL:http://www.takenaka.co.jp/rd/research/gihou_2012/pdf/1_tokushu/1_S01.pdf>

空調システムには、冷凍機等の各種熱源機、ポンプ、ファン、熱交換器といった様々な空調機器が備わっている。そして、各空調機器の性能は、経年劣化の他、運転状態や整備状況に応じて変化する。そこで、空調システムの管理者は、各空調機器の性能確認を行い、必要に応じて運転方法や整備内容といった設備運用の見直しを行うことがある。

運転方法や整備内容の詳細部分は物件ごとに多少異なるのが一般的であり、それらが物件間で共有されるケースは多くない。そして、空調機器の性能確認においては、例えば、機器メーカーから提供される資料に記載のカタログ値や運用初期値との比較、使用状況の似ている他号機との比較、長年の経験に基づく直観的な判断に基づいて行われているのが実情である。ところが、空調機器が本来の性能を発揮するか否かは、設備運用の適否によるところが大きいため、異なった設備運用が行われている可能性のある他物件の機器との性能比較を行った方が有益なことも多い。

そこで、本願は、各物件に設置されている空調機器を総合的に俯瞰しながら設備運用の検討を可能にする情報処理装置、方法及びプログラムを開示する。

上記課題を解決するため、本発明では、各物件の空調機器を一覧表示した画面で選択された空調機器の性能評価点を、設置されている物件の如何に関わりなく、経時的要素を軸にしたグラフに表示させることにした。

詳細には、本発明は、各物件に設けられた空調システムの管理装置と通信可能な情報処理装置であって、各物件の空調機器を一覧表示した画面において行われる空調機器の選択操作を受け付ける機器選択受付処理部と、選択操作によって選択された各空調機器の性能評価点を、経時的要素を軸にしたグラフに表示させるグラフ表示処理部と、を備える。

ここで、物件とは、空調システムが設置されているものをいい、例えば、ビルディング
、工場、プラント、研究施設、地下街、住宅、駅舎、鉄道車両、バス、航空機、宇宙船、その他のあらゆる空調対象となり得るものが含まれる。また、経時的要素とは、時間的な進行度合いを定量的に示した値であり、例えば、機器の稼働年数、機器の稼働時間、機器の発停回数等が挙げられる。また、性能評価点とは、空調機器の性能を定量的に表した値であり、例えば、設計上の定格能力に対する実際の能力の割合を百分率で表した値等が挙げられる。

このような情報処理装置であれば、選択された全ての空調機器の性能評価点が、経時的要素を軸にしたグラフに表示される。よって、ユーザは、特定の空調機器の性能評価点が他の物件の空調機器の性能評価点に比べて劣っているか否かを容易に見比べることができ、各物件に設置されている空調機器を総合的に俯瞰しながら設備運用の検討を行うことが可能である。

なお、グラフ表示処理部は、選択された各空調機器の性能評価点の回帰を示す直線又は曲線を更に描画するものであってもよい。性能評価点の回帰直線又は回帰曲線がグラフに表示されれば、各空調機器の相対的な優劣を容易に把握することができる。

また、グラフ表示処理部は、定期的に計算されて記憶装置に記憶された各物件の空調機器の性能評価点のうち、選択操作によって選択された各空調機器の性能評価点をグラフに表示させるものであってもよい。空調機器の性能は急変するものではないため、定期的な計算によって算出された値がグラフに表示されても実用上差し支えない。そして、定期的な計算によって算出された値がグラフに表示されれば、ユーザは、グラフを要求する度に計算処理の完了を待たされることもない。

なお、本発明は、方法としての側面から捉えることもできる。例えば、本発明は、各物件に設けられた空調システムの管理装置と通信可能な情報処理装置が実行する情報処理方法であって、各物件の空調機器を一覧表示した画面において行われる空調機器の選択操作を受け付ける機器選択受付処理と、選択操作によって選択された各空調機器の性能評価点を、経時的要素を軸にしたグラフに表示させるグラフ表示処理と、を行うものであってもよい。

また、本発明は、プログラムの側面から捉えることもできる。例えば、本発明は、各物件に設けられた空調システムの管理装置と通信可能な情報処理装置が実行する情報処理プログラムであって、各物件の空調機器を一覧表示した画面において行われる空調機器の選択操作を受け付ける機器選択受付処理と、選択操作によって選択された各空調機器の性能評価点を、経時的要素を軸にしたグラフに表示させるグラフ表示処理と、を情報処理装置に実行させるものであってもよい。

上記の情報処理装置、方法及びプログラムであれば、各物件に設置されている空調機器全体を俯瞰しながら設備運用の検討が可能である。

図１は、空調システム用の情報処理システム全体をイメージした図である。 図２は、情報処理システムにおいて行われる情報処理の流れをイメージした図である。 図３は、演算値の利用形態の一例をイメージした図である。 図４は、ＢＥＭＳのポータル画面の一例を示した図である。 図５は、物件のポータル画面の一例を示した図である。 図６は、エネルギー消費状況の詳細を表した画面の一例である。 図７は、データをエクスポートするための操作画面の一例である。 図８は、ユーザが設定した項目のデータをグラフで示した画面の一例である。 図９は、メニュー画面の一例である。 図１０は、エネルギーフローを表した画面の一例である。 図１１は、階層化グラフの画面の一例である。 図１２は、カテゴリ別のグラフの画面の一例である。 図１３は、各空調機器間の相関関係を表した画面の一例である。 図１４は、機器の運転状況を系統図で表した画面の一例である。 図１５は、各空調機器の診断結果を表した画面の一例である。 図１６は、空調機器の詳細な診断結果を表した画面の一例である。 図１７は、物件の床面積とエネルギー消費量との相関を表した画面の一例である。 図１８は、物件間のエネルギー消費量のランキングを表した画面の一例である。 図１９は、機器性能評価画面の第１例を示した図である。 図２０は、機器性能評価画面の左側にある機器選択欄Ｒ３の第１例を示した図である。 図２１は、機器性能評価画面の左側にある機器選択欄Ｒ３の第２例を示した図である。 図２２は、機器性能評価画面の第２例を示した図である。

以下、本発明の実施形態について説明する。以下に示す実施形態は、本発明の実施形態の一例であり、本発明の技術的範囲を以下の態様に限定するものではない。

図１は、空調システム用の情報処理システム全体をイメージした図である。本実施形態の情報処理システム１は、図１に示されるように、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃに設けられている空調システムの管理装置と通信ネットワークによって結ばれたＢＥＭＳ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｓｙｓｔｅｍ）サーバ（以下、単に「サーバ」という）３と、サーバ３にアクセス可能なクライアントコンピュータ（以下、「端末」という）４とを備える。サーバ３および端末４は、ＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）やＲＡＭ（Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）、ＲＯＭ（Ｒｅａｄ Ｏｎｌｙ Ｍｅｍｏｒｙ）、通信インタフェース等を備えており、コンピュータプログラムを実行することにより各種の機能部を実現する。端末４は、例えば、各物件の空調システムの状態を監視する空調システム用のコンピュータプログラムを実行することにより、機器選択受付処理部４Ａやグラフ表示処理部４Ｂといった各種の機能部を実現する。

図２は、情報処理システム１において行われる情報処理の流れをイメージした図である。サーバ３の記憶装置には、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃに設けられている空調機器の名称や機種、演算式等の情報を収めたデータベース、端末４に表示するグラフの定義情報や画面遷移の定義情報を収めたデータベース等が格納されている。これらのデータベースは、サーバ３の管理者が、例えば、図２の「設定フロー」に示す手順に従って作成作業を行うことにより生成される。

例えば、図２に示す変数マスタデータベースは、変数とその属性を記憶するデータベースであり、変数名やＢＥＭＳシステムが判別する変数コード、単位、対象とする機器・システム名、計測属性もしくは評価指標などを判別するためのデータタイプを設定する。また、評価に必要な変数が計測データにはなく、他の計測変数から演算が可能である場合の
ために、対象となる変数（以降、演算変数とする）設定にて目的とする演算式を直接入力する仕様となっている。グラフマスタデータベースは、ＧＵＩで表示するグラフ設定を記憶するデータベースであり、トレンドグラフやプロットグラフなどのグラフ種類や表示する変数、基準線などを設定する。グラフ構成マスタデータベースは、対象グラフを表示する機能と機能内の画面構成の設定を記憶するデータベースであり、ＢＥＭＳ使用者がエネルギー使用状況と省エネもしくは無駄の原因、さらには機器の保全状況を把握するため、関連するグラフに迅速に遷移できるようにするためのデータベースである。

また、サーバ３の記憶装置には、計測値を収めたデータベース、各種の演算を通じて得られる演算値を収めたデータベース等が格納されている。計測値は、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃに設けられている空調システムの管理装置へサーバ３が例えば一定時間毎にアクセスすることにより取得される。また、演算値は、データベースに収められた演算式や計測値の情報を基にしてサーバ３あるいはクラウド上で行われる定期的な演算処理により生成される。例えば、空調機器の性能を定量的に表す後述の性能評価点は急変するような値でない。よって、例えば、一日１回程度の定期的な演算処理によって予め算出された値がグラフ表示に利用されても実用上差し支えない。そして、このような演算値が定期的な計算によって予め算出されていれば、端末４のユーザは、例えば、グラフ表示を要求する度に計算処理の完了を待たされることもない。このようにして生成された演算値は、端末４の利用者が、例えば、図２の「運用フロー」に示されるように、端末４を操作してグラフの呼び出し操作を行うことにより利用される。

例えば、図２に示す計測変数データベースは、一定のサンプリング時間ごとにアップロードされる計測データを格納するデータベースであり、すべての計測データを格納後、変数マスタデータベースに設定した演算変数について、定義を基に演算に必要な計測変数を説明変数として出力する。また、演算変数データベースは、計測変数と演算変数を格納するデータベースであり、ＢＥＭＳ使用者からＧＵＩによるグラフ閲覧およびデータ取得（例えばｃｓｖテキストデータによる出力）の要求があった際、本データベース内の必要な変数を要求された日時と期間のデータを出力する。

図３は、演算値の利用形態の一例をイメージした図である。本実施形態の情報処理システム１では、様々な物件に備わっている空調機器の情報をサーバ３が一元的に収集しているため、サーバ３のデータベースには様々な物件の空調機器に関する演算値等のデータが収められている。したがって、端末４の利用者は、例えば、図３に示されるように、性能を比較したい空調機器を３つの物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃに跨って複数選択し、端末４にグラフ表示させることも可能である。

図４は、ＢＥＭＳのポータル画面の一例を示した図である。端末４からサーバ３へのアクセスが行われると、端末４には、例えば、図４に示されるようなＢＥＭＳのポータル画面が表示される。情報処理システム１では様々な物件の空調機器に関する情報の一元的な管理が行われているため、端末４に表示されるポータル画面には、例えば、図４に示されるように、物件の選択ボタンＢ１、物件の床面積とエネルギー消費量との相関を表した画面を呼び出すｍ^２消費量相関ボタンＢ２、物件間のエネルギー消費量のランキングを表した画面を呼び出すランキングラフボタンＢ３、空調機器の性能の評価結果を表した画面（以下、「機器性能評価画面」という）を呼び出す機器性能評価ボタンＢ４等が表示される。

ＢＥＭＳのポータル画面は、例えば、ＢＥＭＳのポータル画面の呼び出しに係るＨＴＴＰ（Ｈｙｐｅｒｔｅｘｔ Ｔｒａｎｓｆｅｒ Ｐｒｏｔｏｃｏｌ）リクエストを端末４から受けたサーバ３が、自身のデータベースに収められている情報を基にＨＴＭＬ（ＨｙｐｅｒＴｅｘｔ Ｍａｒｋｕｐ Ｌａｎｇｕａｇｅ）形式で生成し、当該データが端末４の
ブラウザで処理されることにより表示されるものであってもよいし、或いは、端末４にインストールされた専用のアプリケーションが機器性能評価画面のグラフィックデータにサーバ３からのデータを重畳して表示されるものであってもよい。以下に説明する各画面も同様の処理で表示される。

ＢＥＭＳのポータル画面で、例えば、何れかの物件の選択ボタンＢ１が押されると、選択された物件のポータル画面が表示される。図５は、物件のポータル画面の一例を示した図である。ＢＥＭＳのポータル画面で何れかの物件の選択ボタンＢ１が押されると、端末４には、例えば、図５に示されるような物件のポータル画面が表示される。情報処理システム１では各物件における空調システムの電力消費量や外気温等のデータ収録、収録データを基にした運用状況の自動診断等が行われているため、端末４に表示される物件のポータル画面には、例えば、図５に示されるように、電力消費量のトレンドグラフや診断結果等が表示される。また、物件のポータル画面には、例えば、当日のエネルギー消費状況の詳細画面を呼び出す当日詳細ボタンＢ５、過去のエネルギー消費状況の詳細画面を呼び出す過去詳細ボタンＢ６、電力消費量等の各種データをファイル形式で出力するための画面を呼び出すデータエクスポートボタンＢ７、端末４のユーザが設定した項目のデータをトレンドグラフで表した画面を呼び出すユーザグラフボタンＢ８、その他の各種ボタンを並べたメニュー画面を呼び出すメニューボタンＢ９が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、特定の物件におけるエネルギー消費の状況を簡単に把握することができる。

図６は、エネルギー消費状況の詳細を表した画面の一例である。図５に示す物件のポータル画面において当日詳細ボタンＢ５が押されると、例えば、図６に示されるように、選択中の物件における当日の電力消費量のトレンドグラフや診断結果が詳細表示される。図５に示す物件のポータル画面において過去詳細ボタンＢ６が押された場合も、表示されるデータが過去の分に代わる他は同様の画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、特定の物件におけるエネルギー消費の状況を詳細に把握することができる。

図７は、データをエクスポートするための操作画面の一例である。図５に示す物件のポータル画面においてデータエクスポートボタンＢ７が押されると、例えば、図７に示されるように、エクスポートするデータの開始日や終了日といったデータの範囲を指定する操作画面が表示される。ここで、適当な範囲の設定が行われて実行ボタンＢ１０が押されると、設定された範囲のデータを並べたファイルが端末４に生成される。このような画面を通じてファイルが生成されることにより、端末４のユーザは、生成されたファイルのデータを様々な解析等に利用することができる。

図８は、ユーザが設定した項目のデータをグラフで示した画面の一例である。図５に示す物件のポータル画面においてユーザグラフボタンＢ８が押されると、例えば、図８に示されるように、ユーザが設定した項目に関するデータを表したトレンドグラフが表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、自身が注目している項目に関するデータの傾向を容易に把握することができる。

図９は、メニュー画面の一例である。図５に示す物件のポータル画面においてメニューボタンＢ９が押されると、例えば、図９に示されるように、各種の画面を呼び出すためのボタンが表示される。メニュー画面には、例えば、図９に示されるように、物件におけるエネルギーの収支を表した画面を呼び出すエネルギーフローボタンＢ１１、様々なデータ項目のグラフを階層化して取り扱う画面を呼び出す階層化グラフボタンＢ１２、様々なデータ項目をカテゴリ別にしてグラフ表示する画面を呼び出すカテゴリ別グラフボタンＢ１３、各空調機器間の相関関係を表した画面を呼び出す相関因果解析ボタンＢ１４、空調機
器の運転状況を系統図で表した画面を呼び出す系統図表示ボタンＢ１５、各空調機器の診断結果を一覧表示で表した画面を呼び出す機器診断結果一覧ボタンＢ１６等の各種ボタンが表示される。

図１０は、エネルギーフローを表した画面の一例である。図９に示すメニュー画面においてエネルギーフローボタンＢ１１が押されると、例えば、図１０に示されるように、物件に入出力されるエネルギー量等を直観的に表した図が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、物件のエネルギー収支を容易に把握することができる。

図１１は、階層化グラフの画面の一例である。図９に示すメニュー画面において階層化グラフボタンＢ１２が押されると、例えば、図１１に示されるように、グラフ欄Ｒ１やグラフ表示させるデータ項目を選択するデータ項目選択欄Ｒ２を有する画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、自ら選択してグラフ欄Ｒ１に並列表示させた様々なグラフを見比べながら空調機器の状態を把握することができる。

図１２は、カテゴリ別のグラフの画面の一例である。図９に示すメニュー画面においてカテゴリ別グラフボタンＢ１３が押されると、例えば、図１２に示されるように、様々なデータ項目をカテゴリ別にグラフ表示した画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、カテゴリ別に整理された中から選んだ任意のデータ項目のグラフを見て空調機器の状態を把握することができる。

図１３は、各空調機器間の相関関係を表した画面の一例である。図９に示すメニュー画面において相関因果解析ボタンＢ１４が押されると、例えば、図１３に示されるように、特定のデータ項目に関連性のある他のデータ項目名がレーダチャート上に表示され、データ項目間の相関因果関係の強度を表した画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、自らが着目して選んだ任意のデータ項目と関連性のある他のデータ項目名を容易に把握することができる。

図１４は、機器の運転状況を系統図で表した画面の一例である。図９に示すメニュー画面において系統図表示ボタンＢ１５が押されると、例えば、図１４に示されるように、物件に設置されている空調システム全体の概略系統図を、運転状態を示すマークと共に表した画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、物件に設置されている空調システムの運転状態を容易に把握することができる。

図１５は、各空調機器の診断結果を表した画面の一例である。また、図１６は、空調機器の詳細な診断結果を表した画面の一例である。図９に示すメニュー画面において機器診断結果一覧ボタンＢ１６が押されると、例えば、図１５に示されるように、物件に設置されている空調機器の自動診断の結果が一覧表示される。また、図１５に示す診断結果の画面にある詳細ボタンＢ１７が押されると、例えば、図１６に示されるような、空調機器の詳細な診断結果の画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、物件に設置されている各空調機器の自動診断の結果を把握することができる。

図１７は、物件の床面積とエネルギー消費量との相関を表した画面の一例である。図４に示したＢＥＭＳのポータル画面でｍ^２消費量相関ボタンＢ２が押されると、例えば、図１７に示されるように、横軸を物件の床面積とし、縦軸を空調システムのエネルギー消費量とするグラフに各物件のデータをプロットした画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、物件の床面積とエネルギー消費量との相関や物件間の比較を容易に行うことができる。

図１８は、物件間のエネルギー消費量のランキングを表した画面の一例である。図４に示したＢＥＭＳのポータル画面でランキングラフボタンＢ３が押されると、例えば、図１８に示されるように、空調システムのエネルギー消費量や単位床面積辺りのエネルギー消費量を物件間でランキング表示した画面が表示される。このような画面が表示されることにより、端末４のユーザは、空調システムのエネルギー消費量を物件間で容易に比較検討することができる。

図１９は、機器性能評価画面の第１例を示した図である。図４に示したＢＥＭＳのポータル画面で機器性能評価ボタンＢ４が押されると、例えば、図１９の中心部に示されるように、空調機器の性能評価結果が表の形態で一覧表示される。空調機器の一覧には、設置されている物件の名称、機器の種類、運転年数、運転時間、発停回数、性能評価点等の各種情報が含まれる。機器の運転年数や運転時間、発停回数は、例えば、計測変数データベースに記録されているデータのサンプリング時間毎の機器の発停フラグを基に得られる。

また、性能評価点は、計測変数データベースに記録されているデータや変数マスタデータベースで規定されている値を基に得ることができる。冷凍機の性能評価点は、例えば、稼働中における対象日の平均の製造熱量、冷水出口温度（製造温度）、冷却水入口温度（冷却水供給温度）から求めた成績係数（製造熱量を入力エネルギーで除した値であり、ＣＯＰ（Ｃｏｅｆｆｉｃｉｅｎｔ Ｏｆ Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）とも呼ばれる）を、カタログ値（もしくは運用初期の性能値）を基準にした割合（パーセンテージ）で示した値としてもよいし、或いは、対象日にて最大製造熱量を出力した時刻の冷水出口温度（製造温度）、冷却水入口温度（冷却水供給温度）から求めたＣＯＰを、カタログ値（もしくは運用初期の性能値）を基準にした割合（パーセンテージ）で示した値としてもよい。また、ポンプやファンの性能評価点は、例えば、対象日にて最大流量（もしくは風量）を出力した時刻の電力値もしくは電流値を、カタログ値（もしくは運用初期の性能値）を基準にした割合（パーセンテージ）で示した値とする。

なお、図１９の機器性能評価画面の左側には、一覧表示させる機器を選択するための機器選択欄Ｒ３が設けられている。機器選択欄Ｒ３は、機器の名称をツリー図で表示する。そして、機器選択欄Ｒ３の上には、機器選択欄Ｒ３に表示される空調機器を物件別に表示させるボタンである物件別ボタンＢ１８と、機器の種別毎に表示させるボタンである機器種別ボタンＢ１９とが設けられている。また、図１９の機器性能評価画面の下側には、一覧表示されている空調機器の性能評価点を、経時的要素を横軸にしたグラフに表示させるグラフボタンＢ２０が設けられている。

機器性能評価画面に一覧表示される空調機器は、例えば、次のように選択される。図２０は、機器性能評価画面の左側にある機器選択欄Ｒ３の第１例を示した図である。物件別ボタンＢ１８が押されると、機器選択欄Ｒ３には、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃの空調システムに備わっている空調機器の名称が物件別に表示される。図２１は、機器性能評価画面の左側にある機器選択欄Ｒ３の第２例を示した図である。機器種別ボタンＢ１９が押されると、機器選択欄Ｒ３には、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃの空調システムに備わっている空調機器の名称が機器の種別毎に表示される。端末４のユーザは、機器性能評価画面に一覧表示させる空調機器を選択操作する場合、機器選択欄Ｒ３にある空調機器の名称をクリックする。機器選択欄Ｒ３にある空調機器の名称がクリックされると、端末４は、クリックされた空調機器を機器性能評価画面の一覧に加える。機器選択欄Ｒ３において行われる空調機器の選択操作の処理は、主に上述の機器選択受付処理部４Ａが司る。

図２２は、機器性能評価画面の第２例を示した図である。図１９に示した第１例に係る機器性能評価画面でグラフボタンＢ２０が押されると、例えば、図２２の中心部に示されるように、空調機器の性能評価結果がグラフの形態で表示される。空調機器の性能評価結
果のグラフは３種類あり、上下に並んで表示される。上段に表示されるグラフは、稼働年数を横軸とし、性能評価点を縦軸としたグラフである。中段に表示されるグラフは、稼働時間を横軸とし、性能評価点を縦軸としたグラフである。下段に表示されるグラフは、発停回数を横軸とし、性能評価点を縦軸としたグラフである。各グラフには、機器選択欄Ｒ３で選択された空調機器の性能評価点がプロットされる。また、各グラフには、プロットされた性能評価点の回帰直線（図２２の符号Ａを参照）と、性能評価点が１００％の位置を示す横線（図２２の符号Ｂを参照）とが描画される。グラフボタンＢ２０が押されると行われるグラフ表示の処理は、主に上述のグラフ表示処理部４Ｂが司る。図２２では、回帰直線の例を示したが、回帰曲線であっても良い。

図２２に示される機器性能評価画面においては、機器選択欄Ｒ３で選択された全ての空調機器の性能評価点が、経時的要素を横軸にしたグラフに表示される。そして、このグラフにはプロットされた性能評価点の回帰直線も表示される。更に、グラフに性能評価点をプロットさせる空調機器は、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃの何れに設置されているか否かに関わりなく選択可能である。よって、例えば、特定の空調機器の性能評価点が他の物件の空調機器の性能評価点に比べて劣っている場合に、端末４のユーザはこの優劣を容易に発見し、当該特定の空調機器の設備運用の適否の検証を開始することができる。また、図２２に示される機器性能評価画面においては、階層化グラフ表示画面（図１１）、カテゴリ別グラフ表示画面（図１２）、機器運転状況系統図（図１４）、および機器診断結果一覧画面（図１６）に遷移するボタンを設けても良い。そして、この機器性能評価画面で表示されている空調機器に関する特性、電力量、状態、および該当機種を遷移先の画面で表示する。このように構成することで、複数の物件に設置されている空調機器の状態を総合的に俯瞰した後に、各物件に備えられている個別の空調機器の詳細状況を直ちに把握でき、保守提案や設備更新の対象機器を容易に特定できる。

上記の情報処理システム１であれば、各物件２Ａ，２Ｂ，２Ｃに設置されている空調機器の状態を総合的に俯瞰できるので、特定の物件の空調機器に潜む設備運用上の問題の有無を容易に発見し、例えば、運転時間の平準化や性能の良い機器の優先的な運転、発停回数を少なくするような設定値等の変更といった具体的な対応を採ることが可能となる。

１・・情報処理システム：２Ａ，２Ｂ，２Ｃ・・物件：３・・サーバ：４・・端末：４Ａ・・機器選択受付処理部：４Ｂ・・グラフ表示処理部：Ｂ１・・選択ボタン：Ｂ２・・ｍ^２消費量相関ボタン：Ｂ３・・ランキングラフボタン：Ｂ４・・機器性能評価ボタン：Ｂ５・・当日詳細ボタン：Ｂ６・・過去詳細ボタン：Ｂ７・・データエクスポートボタン：Ｂ８・・ユーザグラフボタン：Ｂ９・・メニューボタン：Ｂ１０・・実行ボタン：Ｂ１１・・エネルギーフローボタン：Ｂ１２・・階層化グラフボタン：Ｂ１３・・カテゴリ別グラフボタン：Ｂ１４・・相関因果解析ボタン：Ｂ１５・・系統図表示ボタン：Ｂ１６・・機器診断結果一覧ボタン：Ｂ１７・・詳細ボタン：Ｂ１８・・物件別ボタン：Ｂ１９・・機器種別ボタン：Ｂ２０・・グラフボタン：Ｒ１・・グラフ欄：Ｒ２・・データ項目選択欄：Ｒ３・・機器選択欄

Claims (6)

1. 複数の物件の空調設備の夫々で計測された値であり、前記空調設備の性能に関係する計測値を前記空調設備の夫々から取得する取得工程と、
   前記取得工程において取得された前記計測値に基づく演算を行い前記空調設備の設備機器の性能を表す値である性能評価点を求める演算工程と、
   前記空調設備に関する所定情報を表示する第１表示工程と、を含み、
   前記所定情報は、
   複数の前記物件の名称と、
   前記名称の夫々に対応する前記空調設備の設備機器の性能評価点と、
   特定の設備機器に関する性能評価点を表示するためにユーザが選択操作する機器名を種別毎に並べた機器選択欄と、を含み、
   前記機器選択欄において前記特定の設備機器の機器名が選択されると、前記複数の物件に設置された当該選択された特定の設備機器の性能評価点を、前記複数の物件に設置された当該選択された特定の設備機器の間で比較可能な表示形態で表示する第２表示工程を更に含む、
   複数の物件の空調設備の管理方法。
2. 前記機器選択欄における選択操作によって表示される性能評価点は、
   複数の前記物件についての性能評価点を縦軸とし、稼働年数を横軸としたグラフと、
   複数の前記物件についての性能評価点を縦軸とし、稼働時間を横軸としたグラフと、
   複数の前記物件についての性能評価点を縦軸とし、発停回数を横軸としたグラフと、のうちの少なくとも１つを含む、
   請求項１に記載の複数の物件の空調設備の管理方法。
3. 複数の前記物件におけるエネルギー消費を把握可能な情報を表示する第３表示工程を更に含み、
   前記エネルギー消費を把握可能な情報は、
   前記計測値に基づく所定物件における電力消費量の時間的変化と、
   前記所定物件の前記空調設備の運用の第１診断結果と、
   前記空調設備に関する第２選択情報を選択表示するためにユーザが操作する第２操作
   部と、を含む、
   請求項２に記載の複数の物件の空調設備の管理方法。
4. 前記第２操作部が操作された場合、前記第２選択情報を表示する第４表示工程を更に含み、
   前記第２選択情報は、
   所定日における前記電力消費量の時間的変化と、
   前記所定物件に関する情報の出力操作を可能にする情報と、
   ユーザが設定した項目に関する時間的変化と、
   前記空調設備に関する第３選択情報を選択表示するためにユーザが操作する第３操作部と、のうちの少なくとも１つを含む、
   請求項３に記載の複数の物件の空調設備の管理方法。
5. 前記第３操作部が操作された場合、前記第３選択情報を表示する第５表示工程を更に含み、
   前記第３選択情報は、
   前記所定物件のエネルギー収支を把握可能な情報と、
   ユーザが項目を選択してグラフ化可能な情報と、
   前記所定物件の前記空調設備の状態を把握可能にカテゴリ別に分類された情報と、
   前記所定物件の前記空調設備の所定量に関する相関情報と、
   前記所定物件の前記空調設備の系統図および運転状態を把握可能な情報と、
   前記所定物件の前記空調設備の運用の第２診断結果と、のうちの少なくとも１つを含む、
   請求項４に記載の複数の物件の空調設備の管理方法。
6. 複数の物件の空調設備の夫々で計測された値であり、前記空調設備の性能に関係する計測値を前記空調設備の夫々から取得する取得部と、
   前記取得部において取得された前記計測値に基づく演算を行い前記空調設備の設備機器の性能を表す値である性能評価点を求める演算部と、
   前記空調設備に関する所定情報を出力する出力部と、を備え、
   前記所定情報は、
   複数の前記物件の名称と、
   前記名称の夫々に対応する前記空調設備の設備機器の性能評価点と、
   特定の設備機器に関する性能評価点を表示するためにユーザが選択操作する機器名を種別毎に並べた機器選択欄と、を含み、
   前記機器選択欄において前記特定の設備機器の機器名が選択されると、前記複数の物件に設置された当該選択された特定の設備機器の性能評価点を、前記複数の物件に設置された当該選択された特定の設備機器の間で比較可能な表示形態で表示する、
   複数の物件の空調設備の管理装置。

Images