JP7573038B2 - Building information management system and building information management method - Google Patents
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Description
本発明は、ビル情報管理システム及びビル情報管理方法に関する。 The present invention relates to a building information management system and a building information management method.
ビルを管理する際には、そのビルに設置された各種設備に関する情報を収集して、設備が適切に運用されていること等を管理するのが望ましい。例えば、ビルに設置された空調設備が、各階の各部屋で適切に作動しているか、ビル内の各トイレの利用状況が適正か等の稼働状態の管理を行うことが望まれている。When managing a building, it is desirable to collect information on the various facilities installed in the building and manage the facilities to ensure that they are being operated appropriately. For example, it is desirable to manage the operating status of the air conditioning facilities installed in the building, such as whether they are working properly in each room on each floor, and whether the toilets in the building are being used appropriately.
特許文献１には、ビル内に設置された温度センサなどの設備に関する情報を、中央監視装置で取得して管理する手法について記載されている。
特許文献１に記載されるように、ビル内の情報を集中して管理することは従来から行われている。特許文献１には、情報の種類として温度などを指定することで、ビル内の会議室などの各部屋の温度や湿度のセンサ値を取得して、各部屋の不快指数を算出する例が示されている。As described in
このように、ビル内の設備機器に関する情報を一覧として表示することは従来から知られているが、単に一覧として表示するだけでは、管理者にとって使い勝手がいい表示とは言えない。例えば、非常に多数の部屋を有する大規模なビルの場合には、一覧表として多数の温度データなどを表示したとしても、ビル内のどの箇所がどのような温度であるのか、容易には判別することができない。 Displaying information about equipment in a building as a list like this has been known for some time, but simply displaying it as a list is not very user-friendly for managers. For example, in the case of a large building with many rooms, even if a large amount of temperature data is displayed as a list, it is not easy to determine what temperature it is in any given location in the building.
このような問題を解決する一つの手法として、例えばビルの構造情報を取得して、そのビルの構造内のそれぞれの位置に、どの設備機器があるのかを示すことが提案されている。ビルの構造情報としては、例えばＢＩＭ（ビルディング・インフォメーション・モデリング）と称されるビルの構造情報を使うことが考えられる。One method proposed to solve this problem is to obtain structural information about a building and show which equipment is located at each position within the building structure. One possible way to use structural information about a building is through a technology known as Building Information Modeling (BIM).
ＢＩＭ情報等の構造情報は、基本的にビルを設計する際の構造から生成される情報である。また、ＢＩＭ情報に用いられるビル内の各区画は、ビルに存在する柱などの構造物で区切られる区画である。
したがって、ビルの構造を熟知した者には、ＢＩＭ情報内のＸ番の区画に設置された空調設備と言ったとき、ビル内のどの箇所の空調設備を示すのかが容易に分かる。
Structural information such as BIM information is basically information generated from the structure when designing a building. Furthermore, each section in a building used in BIM information is a section that is separated by structures such as columns that exist in the building.
Therefore, a person familiar with the structure of a building can easily understand which location within the building an air conditioning unit is being referred to as being installed in section X in the BIM information.
しかしながら、一般の利用者にとっては、ＢＩＭ情報内の区画番号よりも、ビル内の各部屋に入居しているテナント名称や部屋番号などの実際の利用状況に則した情報の方が、どの区画を示しているのか分かりやすい。
このため、ＢＩＭ情報を使って設備機器を管理するようにすると、ビル構造に熟知した専門家には管理しやすいが、ビル構造に熟知していない利用者には管理し難いという問題があった。
However, for general users, it is easier to understand which section is being referred to by information based on actual usage, such as the names of the tenants occupying each room in the building and their room numbers, rather than the section numbers in the BIM information.
As a result, when using BIM information to manage facilities and equipment, while it is easy for experts who are familiar with building structures to manage it, there is a problem that it is difficult for users who are not familiar with building structures to manage it.
また、多数のテナントが入居するビルでは、ビル内の各部屋のサイズの変更等の改修が行われることが多々あり、改修に伴って部屋番号などが変更されることがある。この場合、例えばデータベース上に１０１号室の空調設備の情報があったとしても、改修によって１０１号室のサイズや位置に変更があると、改修前と改修後とで、データベース上の１０１号室の空調設備の情報を連続した情報として扱えるのか否かが不明になり、設備情報を適切には管理できない状態になってしまう。 Furthermore, in buildings with many tenants, renovations are often made to change the size of the rooms within the building, and room numbers may change as a result of these renovations. In this case, for example, even if the database contains information about the air conditioning equipment in room 101, if the size or location of room 101 changes due to renovations, it becomes unclear whether the information about the air conditioning equipment in room 101 in the database can be treated as continuous information before and after the renovation, and the equipment information cannot be managed appropriately.
上記課題を解決するために、例えば請求の範囲に記載の構成を採用する。
本願は、上記課題を解決する手段を複数含んでいるが、その一例を挙げるならば、ビル情報管理システムとして、ビルに関する情報を管理するビル情報管理サーバを含む場合に、そのビル情報管理サーバは、ビルのエリアを特定する識別子と、識別子に対応する範囲を指定する内部構造範囲データを含むビルの内部構造情報を管理する内部構造情報データベースと、エリアを占有するテナントに関する情報を管理するテナント情報データベースと、ビル内に設置されたビル関連機器の機器識別子と設置場所に関する情報とビル関連機器の稼働情報とを管理するビル機器情報データベースと、を含む記憶装置を備える。
そして、ビル情報管理システムは、制御部を備える。この制御部は、テナントに対応するビル関連機器についての稼働状態の情報の検索を行う。制御部は、ビル関連機器の稼働情報を含む情報をビル機器情報データベースから取得する。
In order to solve the above problems, for example, the configurations described in the claims are adopted.
The present application includes multiple means for solving the above-mentioned problems, and as an example, when the building information management system includes a building information management server that manages information related to a building, the building information management server is equipped with a storage device including an internal structure information database that manages internal structure information of the building including an identifier that identifies the area of the building and internal structure range data that specifies the range corresponding to the identifier, a tenant information database that manages information on tenants occupying the area, and a building equipment information database that manages equipment identifiers and information related to the installation locations of building-related equipment installed in the building, and operation information of the building-related equipment .
The building information management system further includes a control unit that searches for information on the operating status of building-related equipment corresponding to a tenant, and obtains information including the operating information of the building-related equipment from the building equipment information database.
テナント情報とビル関連機器の情報を対応付けることが可能になる。
上記した以外の課題、構成及び効果は、以下の実施形態の説明により明らかにされる。
It becomes possible to associate tenant information with information on building-related equipment.
Problems, configurations and effects other than those described above will become apparent from the following description of the embodiments.
［ビル情報管理システムの全体構成］
以下、本発明の一実施の形態例について、添付図面を参照して詳細に説明する。
図１は、本発明の一実施の形態例のビル情報管理システムの構成を示す。
ビル情報管理システムは、運用管理センタ１００とビル情報編集・表示端末２００と、複数のビル３００ａ，３００ｂとを、ネットワーク４００で接続して構成される。
[Overall configuration of building information management system]
Hereinafter, an embodiment of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.
FIG. 1 shows the configuration of a building information management system according to an embodiment of the present invention.
The building information management system is configured by connecting an
運用管理センタ１００は、ビル情報管理サーバ１０を備える。ビル情報管理サーバ１０は、それぞれのビル３００ａ，３００ｂの構造情報やビルの内部構造などの情報を管理する。また、ビル情報管理サーバ１０は、それぞれのビル３００ａ，３００ｂに設置されたビル情報収集端末３０ａ，３０ｂから、各ビルに設置されたビル関連機器４１ａ，４１ｂ，４２ａ，４２ｂの稼働状態などの情報を収集して、関連機器の情報を管理する。The
ビル情報編集・表示端末２００は、各ビル３００ａ，３００ｂに設置されたビル関連機器４１ａ，４１ｂ，４２ａ，４２ｂの稼働状態などの情報を表示する。また、ビル情報編集・表示端末２００は、各ビル３００ａ，３００ｂに関する情報や、各ビル３００ａ，３００ｂに設置されたビル関連機器４１ａ，４１ｂ，４２ａ，４２ｂに関する情報を編集することができる。The building information editing/
［ビル情報管理サーバの構成］
図２は、ビル情報管理サーバ１０の構成を示す。
ビル情報管理サーバ１０は、ネットワークインターフェース１１、制御部１２、外部記憶装置１３、及び内部記憶装置１４を備え、これらが相互にデータ転送可能にバス１５で接続されている。
ネットワークインターフェース１１は、ネットワーク４００へのデータの送信処理と、ネットワーク４００を経由したデータの受信処理を行う。
[Building information management server configuration]
FIG. 2 shows the configuration of the building
The building
The
制御部１２は、ビル情報管理サーバ１０内での情報の記憶及び記憶情報の管理を制御する。
外部記憶装置１３と内部記憶装置１４には、ビル情報管理サーバ１０が実行する処理の指示を行うプログラムや各種データが記憶されるデータベースを有する。図面ではデータベースはＤＢと表記する。
The
The
内部記憶装置１４は、ビル情報管理プログラム１４１、ビル機器情報データベース１４２、ビル機器稼働情報データベース１４３、ビル構造情報データベース１４４、ビル内部構造情報データベース１４５、テナント情報データベース１４６、及び機器関連情報データベース１４７を有する。
制御部１２が、ビル情報管理プログラム１４１を実行することで、各データベース１４２～１４７に情報が格納されると共に、各データベース１４２～１４７の情報が読み出される。各データベース１４２～１４７の情報の読み出しは、ビル情報編集・表示端末２００の指示に基づいて行われる。
なお、図２では、内部記憶装置１４がプログラムや各種データベースを記憶する構成を示すが、プログラムやデータの一部又は全てを外部記憶装置１３に記憶してもよい。
The
When the
Although FIG. 2 shows a configuration in which the
図３は、内部記憶装置１４の各データベース１４２～１４７に格納される情報のデータ構造を示す。
ビル機器情報データベース１４２は、各ビルに設置された機器に関する情報を記憶する。すなわち、ビル機器情報データベース１４２は、機器が設置されたビルの識別子と、機器の識別子と、機器名と、設置場所と、その機器から収集されるデータの種別と、データの単位とを記憶する。例えば、機器が温度センサであるとき、データの種別として温度データが示され、データの単位として摂氏又は華氏の単位の種類が示される。
FIG. 3 shows the data structure of the information stored in each of the
The building
ビル機器稼働情報データベース１４３は、ビルに設置された機器の稼働情報を記憶する。すなわち、ビル機器稼働情報データベース１４３は、機器が設置されたビルの識別子と、機器の識別子と、稼働データを記録した日時と、データ種別と、稼働データを記憶する。
ビル構造情報データベース１４４は、各ビルの構造情報を記憶する。すなわち、ビル構造情報データベース１４４は、ビルの識別子と、ビルの構造データのファイル名と、ビルの構造データの格納場所を記憶する。
The building equipment
The building
ビル内部構造情報データベース１４５は、ビルの内部構造情報を記憶する。すなわち、ビル内部構造情報データベース１４５は、ビル内のエリアごとの識別子であるエリア識別子と、エリア名と、構造データファイル名と、内部構造範囲データと、内部構造情報作成日と、内部構造情報廃止日とを記憶する。The building internal
テナント情報データベース１４６は、ビルに入居しているテナントに関する情報を記憶する。すなわち、テナント情報データベース１４６は、テナントごとの識別子であるテナント識別子と、テナント名と、テナント利用場所と、利用開始日時と、利用終了日時とを記憶する。The
機器関連情報データベース１４７は、ビル内に設置された機器に関する情報を記憶する。すなわち、機器関連情報データベース１４７は、機器ごとの識別子である機器識別子と、その機器に関する情報を示す複数の関連機器識別子とを記憶する。
これらの各データベース１４２～１４７の記憶データは、ビル情報管理プログラム１４１を実行することにより、各ビル３００ａ，３００ｂのビル情報収集端末３０ａ，３０ｂなどから情報を収集する管理処理が行われて、取得される。
The equipment-related
The data stored in each of these
［ビル情報編集・表示端末の構成］
図４は、ビル情報編集・表示端末２００の構成を示す。
ビル情報編集・表示端末２００は、ネットワークインターフェース２１、入出力装置２２、制御部２３、外部記憶装置２４、及び内部記憶装置２５を備え、これらが相互にデータ転送可能にバス２６で接続されている。
[Building information editing and display terminal configuration]
FIG. 4 shows the configuration of the building information editing and
The building information editing and
ネットワークインターフェース２１は、ネットワーク４００へのデータの送信処理と、ネットワーク４００を経由したデータの受信処理を行う。
入出力装置２２は、情報の入力処理及び出力処理を行う。入出力装置２２は、表示処理を行う表示部２２１を有する。また、入出力装置２２は、ビル情報編集・表示端末２００を利用する作業者が操作するキーボードやマウスなどの入力部（不図示）を有する。
The
The input/
制御部２３は、ビル情報編集・表示端末２００内での情報の処理や、ビル情報管理サーバ１０などへの指示などを制御する。
外部記憶装置２３と内部記憶装置２５は、ビル情報編集・表示端末２００が実行する処理の指示を行うプログラムや各種データが記憶されるデータベースを有する。
内部記憶装置２５は、ビル情報編集プログラム２５１と、ビル内部構造情報データベース２５２と、テナント情報データベース２５３を有する。
The
The
The
内部記憶装置２５は、ビル情報編集プログラム２５１と、ビル内部構造情報データベース２５２と、テナント情報データベース２５３を有する。
なお、図４では、内部記憶装置２５がプログラムや各種データベースを記憶する構成を示すが、プログラムやデータの一部又は全てを外部記憶装置２４に記憶してもよい。
The
Although FIG. 4 shows a configuration in which the
図５は、内部記憶装置２５の各データベース２５２～２５３に格納される情報のデータ構造を示す。
ビル内部構造情報データベース２５２は、ビル情報管理サーバ１０のビル内部構造情報データベース１４５が記憶するデータを読み出したものであり、ビル情報管理サーバ１０が備えるビル内部構造情報データベース１４５と同じデータ構造を有する。
FIG. 5 shows the data structure of the information stored in each of the
The building internal
テナント情報データベース２５３も、ビル情報管理サーバ１０のテナント情報データベース１４６に記憶されたデータを読み出したものであり、ビル情報管理サーバ１０が備えるテナント情報データベース１４６と同じデータ構造を有する。The
ビル情報編集・表示端末２００は、ビル情報編集プログラム２５１を実行することで、ビル情報管理サーバ１０のビル内部構造情報データベース１４５及びテナント情報データベース１４６に記憶されているデータを読み出し、ビル内部構造情報データベース２５２及びテナント情報データベース２５３を構築する。The building information editing/
そして、入出力装置２２による操作などに基づいて、ビル内部構造情報データベース２５２及びテナント情報データベース２５３の編集を行うことができる。なお、編集後のビル内部構造情報データベース２５２及びテナント情報データベース２５３のデータは、ビル情報管理サーバ１０に転送される。
Then, the building internal
［ビル情報収集端末の構成］
図６は、ビル情報収集端末３０ａの構成を示す。
ビル情報収集端末３０ａは、ネットワークインターフェース３１、制御部３２、外部記憶装置３３、及び内部記憶装置３４を備え、これらが相互にデータ転送可能にバス３５で接続されている。
ネットワークインターフェース３１は、ネットワーク４００へのデータの送信処理と、ネットワーク４００を経由したデータの受信処理を行う。
[Building information collection terminal configuration]
FIG. 6 shows the configuration of the building
The building
The
制御部３２は、ビル情報収集端末３０ａ内での情報の処理や、ビル情報管理サーバ１０などへのデータの送信などを制御する。
外部記憶装置３３と内部記憶装置３４は、ビル情報収集端末３０ａが実行する処理の指示を行うプログラムや各種データが記憶されるデータベースを有する。
The
The
内部記憶装置３４は、ビル機器稼働情報管理プログラム３４１と、ビル機器稼働情報データベース３４２を有する。
なお、図６では、内部記憶装置３４のデータベースにプログラムやデータが記憶される構成を示すが、プログラムやデータの一部又は全てを外部記憶装置３３に記憶してもよい。
The
Although FIG. 6 shows a configuration in which programs and data are stored in a database in the
図７は、内部記憶装置３４のビル機器稼働情報データベース３４２に格納される情報のデータ構造を示す。
ビル機器稼働情報データベース３４２は、ビル内の機器の稼働状態を示す情報を記憶する。すなわち、ビル機器稼働情報データベース３４２は、機器が設置されたビルの識別子であるビル識別子と、ビルに設置された機器の識別子である機器識別子と、データ記録日時と、データ種別と、稼働データとを記憶する。
FIG. 7 shows the data structure of information stored in the building equipment
The building equipment
［ビル構造情報と内部構造情報の例］
図８及び図９は、ビル構造情報データベース１４４が記憶するビル構造情報の例を示す。
ビル構造情報は、例えば図８に示すように、ビルの形状データ１４４Ｍで構成される。形状データ１４４Ｍは、各階の形状データ１４４Ｍ－１、１４４Ｍ－２、１４４Ｍ－３を有し、それら各階の形状データ１４４Ｍ－１、１４４Ｍ－２、１４４Ｍ－３が積み上げられた三次元のデータ（直交する３軸であるｘ方向、ｙ方向、ｚ方向のデータ）として構成される。
[Examples of building structure information and internal structure information]
8 and 9 show examples of building structure information stored in the building
The building structure information is composed of building
図９は、１階の形状データ１４４Ｍ－１の例を示す。各階の形状データ１４４Ｍ－１、１４４Ｍ－２、１４４Ｍ－３は、二次元のデータ（直交する２軸であるｘ方向、ｙ方向のデータ）として構成される。
１階の形状データ１４４Ｍ－１は、複数の区画Ａ１１～Ａ１４、Ａ２１～Ａ２４を有する。この複数の区画Ａ１１～Ａ１４、Ａ２１～Ａ２４は、柱などのビルの建築上の構造などから区切られる区画（エリア）であり、ビルに設置される部屋の区画を示すものではない。
9 shows an example of
The
図１０は、ビル内部構造情報データベース１４５が記憶するビル内部構造情報の例を示す。
ビル内部構造情報では、図９に示す各区画Ａ１１～Ａ１４、Ａ２１～Ａ２４の詳細が示される。
すなわち、ビル内部構造情報は、図１０に示すように、各区画の識別子である内部構造情報識別子、区画の場所名（エリア名）、構造データファイル名、内部構造範囲データ、内部構造情報作成日、及び内部構造情報廃止部を有する。なお、該当する区画が廃止されていない場合には、内部構造情報廃止部の欄は、空欄になる。
そして、内部構造範囲データの欄には、各区画Ａ１１～Ａ１４、Ａ２１～Ａ２４のそれぞれの平面上の範囲（ｘ方向及びｙ方向の範囲）が示される。
FIG. 10 shows an example of building internal structure information stored in the building internal
The building internal structure information shows details of each of the sections A11 to A14 and A21 to A24 shown in FIG.
That is, the building internal structure information includes an internal structure information identifier which is an identifier of each section, the location name (area name) of the section, the structure data file name, the internal structure range data, the internal structure information creation date, and the internal structure information abolition section, as shown in Fig. 10. Note that if the corresponding section has not been abolished, the internal structure information abolition section column will be blank.
The internal structure range data column indicates the range on the plane (range in the x and y directions) of each of the sections A11 to A14 and A21 to A24.
また、ビル内部構造情報データベース１４５が記憶するビル内部構造情報は、ビル内の部屋に関する情報を持つ。
すなわち、図１１に示すように、１階の部屋Ｒ１０１、Ｒ１０２の情報と、エレベーターＥＶ１の情報を持つ。
Furthermore, the building internal structure information stored in the building internal
That is, as shown in FIG. 11, the information includes information on rooms R101 and R102 on the first floor and information on the elevator EV1.
図１２は、図８のビル内部構造情報に示される１階のデータ１４４Ｍ－１の部屋の情報の例を示す。
１階のビル内部構造情報は、複数の部屋Ｒ１０１、Ｒ１０２の情報と、１台のエレベーターＥＶ１とを有する。
そして、内部構造範囲データの欄には、各部屋Ｒ１０１、Ｒ１０２とエレベーターＥＶ１のそれぞれの平面上の範囲（ｘ方向及びｙ方向の範囲）が示される。なお、該当する部屋やエレベーターが廃止されていない場合には、内部構造情報廃止部の欄は、空欄になる。
FIG. 12 shows an example of room information of
The internal building structure information for the first floor includes information on a number of rooms R101, R102 and one elevator EV1.
The internal structure range data field shows the planar ranges (x- and y-direction ranges) of each room R101, R102 and elevator EV1. If the room or elevator is not abolished, the abolished internal structure information field is left blank.
［テナント情報とビル機器情報の例］
図１３及び図１４は、テナント情報データベース１４６に記憶されるテナント情報の例を示す。
ここでは、図１３に示すように、１階の部屋Ｒ１０１のテナントが、「○○ショップ」であり、部屋Ｒ１０２のテナントが、「□□医院」である。
そして、部屋Ｒ１０１の「○○ショップ」には、２つのビル設備機器ＦＳ－００１，００２が設置され、部屋Ｒ１０２の「□□医院」には、２つのビル設備機器ＦＳ－００３，００４が設置されている。ビル設備機器ＦＳ－００１，００３は、自動ドアであり、ビル設備機器ＦＳ－００２，００４は、温度センサである。
[Example of tenant information and building equipment information]
13 and 14 show examples of tenant information stored in the
Here, as shown in FIG. 13, the tenant of room R101 on the first floor is "XX Shop," and the tenant of room R102 is "□□ Clinic."
Two pieces of building equipment equipment FS-001 and 002 are installed in the "XX Shop" in room R101, and two pieces of building equipment equipment FS-003 and 004 are installed in the "XX Clinic" in room R102. The building equipment equipment FS-001 and 003 are automatic doors, and the building equipment equipment FS-002 and 004 are temperature sensors.
図１４は、各部屋を利用するテナント情報の具体例を示す。
テナント識別子の欄には、各テナントに付与された識別子が記憶される。
テナント名の欄には、各部屋に入居したテナント名「○○ショップ」、「□□医院」が記憶される。
テナント利用場所の欄には、入居した部屋の番号（部屋の識別子）が記憶される。
利用開始日時の欄には、各テナントが部屋の利用を開始した日付が記憶される。
利用終了日時の欄には、各テナントが部屋の利用を終了した日付が記憶される。テナントが部屋を利用中である場合、利用終了日時は空欄になる。
FIG. 14 shows a specific example of information on tenants using each room.
The tenant identifier field stores an identifier given to each tenant.
The tenant name column stores the names of the tenants who have occupied each room, such as "XX Shop" and "XX Clinic."
The tenant usage location field stores the room number (room identifier) of the tenant.
The usage start date/time column stores the date when each tenant started using the room.
The end date and time of use field stores the date when each tenant finished using the room. If a tenant is currently using the room, the end date and time of use field is left blank.
図１５は、各部屋に設置されたビル機器の情報の具体例を示す。
ビル識別子の欄には、ビル名の識別子が記憶される。
機器識別子の欄には、ビル機器に付与された識別子が記憶される。
設置場所にの欄には、ビル機器の設置位置が、ビル構造のｘ方向、ｙ方向の座標位置で示されると共に、部屋番号及び区画名が記憶される。
例えば、機器識別子ＦＳ－００１の自動ドアは、ｘ方向８００、ｙ方向１７００の位置で、部屋Ｒ１０１、区画Ａ２１に設置されることが示される。
FIG. 15 shows a specific example of information on building equipment installed in each room.
The building identifier field stores the identifier of the building name.
The equipment identifier field stores the identifier given to the building equipment.
In the installation location field, the installation location of the building equipment is indicated by the coordinate position in the x and y directions of the building structure, and the room number and section name are stored.
For example, it is shown that an automatic door with a device identifier FS-001 is installed in a room R101, a section A21 at a position of 800 in the x direction and 1700 in the y direction.
データ種別の欄には、ビル機器についての稼働状態を示すデータがどのような種別のデータであるかが記憶される。例えば、自動ドアの場合には、開閉状態のデータ、温度センサの場合には温度データであることが示される。
データ単位の欄には、データの単位が記憶される。例えば、自動ドアの場合には、開閉回数、温度センサの場合には、摂氏又は華氏の単位が示される。
The data type column stores the type of data that indicates the operating status of the building equipment. For example, for an automatic door, data on the open/close state is displayed, and for a temperature sensor, temperature data is displayed.
The data unit field stores the unit of data. For example, for an automatic door, the number of times the door has been opened and closed is displayed, and for a temperature sensor, the unit is Celsius or Fahrenheit.
［部屋が変更された場合の例］
図１６は、図１１に示したビル内の１階の部屋の構成が変更された場合の例を示す。
この図１６の例では、部屋Ｒ１０２が、２つの部屋に分割され、新たに部屋Ｒ１０２、Ｒ１０３が設けられた状態を示す。部屋Ｒ１０２は、変更前（図１１）と変更後（図１６）とで部屋番号（部屋名）は同じであるが、広さや位置が異なる。
[Example of when the room is changed]
FIG. 16 shows an example in which the configuration of rooms on the first floor of the building shown in FIG. 11 has been changed.
In the example of Fig. 16, the room R102 is divided into two rooms, and new rooms R102 and R103 are provided. The room number (room name) of the room R102 is the same before the change (Fig. 11) and after the change (Fig. 16), but the size and location are different.
図１７は、図１６に示すように部屋構造が変更された場合の、ビル内部構造情報データベース１４５に記憶されるビル内部構造情報の例を示す。
この場合、変更前の部屋Ｒ１０２（図１１に示す部屋Ｒ１０２）の情報には、内部構造廃止日の情報が付加される。
そして、変更後に設置された部屋Ｒ１０２、Ｒ１０３に関する情報として、新たな識別子と場所名と内部構造範囲データと内部構造情報作成日（変更日）が付加される。
FIG. 17 shows an example of building internal structure information stored in the building internal
In this case, information on the internal structure abolition date is added to the information on the room R102 before the change (room R102 shown in FIG. 11).
Then, as information regarding the rooms R102 and R103 installed after the change, a new identifier, a place name, internal structure range data, and an internal structure information creation date (change date) are added.
図１８は、図１７に示す変更後の部屋のテナント情報の例を示す。
ここでは、図１８に示すように、部屋Ｒ１０１のテナントが、「○○ショップ」であり、部屋Ｒ１０２のテナントが、「●●歯科」であり、部屋Ｒ１０３のテナントが、「△△カフェ」である。
FIG. 18 shows an example of tenant information for the room after the change shown in FIG.
Here, as shown in FIG. 18, the tenant of room R101 is "XX Shop", the tenant of room R102 is "●● Dental Clinic", and the tenant of room R103 is "△△ Cafe".
図１９は、図１８に示すテナント構成に変更された場合の、テナント情報の変更例を示す。
図１９の例では、テナント識別子ＴＮ－００２の「□□医院」に、利用終了日時が付加される。そして、新たにテナント識別子ＴＮ－００３として、部屋Ｒ１０２の「●●歯科」の情報が入力され、テナント識別子ＴＮ－００４として、部屋Ｒ１０３の「△△カフェ」の情報が入力される。
FIG. 19 illustrates an example of changes to the tenant information when the tenant configuration is changed to that illustrated in FIG.
19, the end date and time of use is added to the "□□ Clinic" of the tenant identifier TN-002. Then, the information of "●● Dental Clinic" of room R102 is newly input as the tenant identifier TN-003, and the information of "△△ Cafe" of room R103 is input as the tenant identifier TN-004.
図２０は、変更後の各部屋に設置されたビル機器の配置を示す。
この図２０の例では、部屋Ｒ１０１の機器ＦＳ－００１，００２の設置位置は、図１３に示す変更前と同じである。
そして、変更後の部屋Ｒ１０２には、４台のビル機器ＦＳ－００５，００６，００７，００８が設置され、部屋Ｒ１０３には、２台のビル機器ＦＳ－００９，０１０が設置される。
FIG. 20 shows the layout of the building equipment installed in each room after the change.
In the example of FIG. 20, the installation positions of the devices FS-001 and FS-002 in the room R101 are the same as those before the change shown in FIG.
After the change, four building devices FS-005, 006, 007, and 008 are installed in room R102, and two building devices FS-009 and 010 are installed in room R103.
部屋Ｒ１０２のビル機器ＦＳ－００５は自動ドアであり、ビル機器ＦＳ－００６は温度センサであり、ビル機器ＦＳ－００７は空調機器（いわゆるエアコン）であり、ビル機器ＦＳ－００８は電子ロックである。部屋Ｒ１０３のビル機器ＦＳ－００９は自動ドアであり、ビル機器ＦＳ－０１０は温度センサである。 In room R102, building device FS-005 is an automatic door, building device FS-006 is a temperature sensor, building device FS-007 is an air conditioning device (a.k.a. air conditioner), and building device FS-008 is an electronic lock. In room R103, building device FS-009 is an automatic door, and building device FS-010 is a temperature sensor.
図２１は、図２０に示すビル機器配置に変更された場合における、ビル機器情報データベース１４２に記憶される情報の変更例を示す。
図２１に示すビル機器情報データベース１４２には、図１５に示すビル機器情報データベース１４２と比較して、ビル機器ＦＳ－００５～０１０の情報が追加されている。そして、各ビル機器についての機器識別子、機種名、設置場所、データ種別、データ単位が記憶される。
なお、図２１では、ビル機器の設置場所の位置の情報（ｘ方向、ｙ方向の位置）は省略されているが、実際には図１５に示す例と同様にそれぞれの設置場所の座標位置が記憶される。
ここまで図１６～図２１で説明したビルの部屋構成の変更と、それに伴ったテナントやビル機器の変更の処理は、ビル情報編集・表示端末２００で行われる。
FIG. 21 shows an example of changes to the information stored in the building
In comparison with the building
In FIG. 21, information on the location of the building equipment (position in the x direction and y direction) is omitted, but in reality, the coordinate position of each installation location is stored as in the example shown in FIG.
The processing for changing the room configuration of the building as explained above with reference to FIGS. 16 to 21 and the associated changes to the tenants and building equipment is carried out by the building information editing and
［ビル情報編集・表示端末でのビル機器の情報の表示処理］
図２２は、ビル情報編集・表示端末２００が、ビル機器の稼働データを表示する場合の処理の流れを示すシーケンス図である。
まず、ビル情報編集・表示端末２００は、ビル情報管理サーバ１０に対して、データ検索画面を要求する（ステップＳ１１）。このデータ検索画面の要求を受信したビル情報管理サーバ１０は、データ検索画面のデータをビル情報編集・表示端末２００に伝送する（ステップＳ１２）。
[Display processing of building equipment information on building information editing and display terminal]
FIG. 22 is a sequence diagram showing the flow of processing when the building information editing/
First, the building information editing/
データ検索画面のデータを受信したビル情報編集・表示端末２００は、表示部２２１にデータ検索画面を表示し、その画面内での利用者の操作に基づいて、データ検索条件を取得し、取得したデータ検索条件をビル情報管理サーバ１０に送信する（ステップＳ１３）。
データ検索条件を取得したビル情報管理サーバ１０は、データ検索条件で各データベースの記憶データを検索し、検索結果のデータをビル情報編集・表示端末２００に送信する（ステップＳ１４）。
The building information editing/
The building
検索結果のデータを取得したビル情報編集・表示端末２００は、表示部２２１が検索結果の一覧を表示する。ビル情報編集・表示端末２００の利用者は、表示された検索結果の一覧から、稼働データを表示したいビル機器を選択する。利用者によってビル機器が選択されることで、ビル情報編集・表示端末２００は、選択されたビル機器についての稼働データ取得要求をビル情報管理サーバ１０に対して行う（ステップＳ１５）。
After acquiring the search result data, the building information editing and
稼働データ取得要求を受信したビル情報管理サーバ１０は、指定されたビル機器についての稼働データをビル情報編集・表示端末２００に送信する（ステップＳ１６）。稼働データを受信したビル情報編集・表示端末２００は、表示部２２１に指定されたビル機器の稼働データを表示する。The building
図２３は、ステップＳ１３でビル情報編集・表示端末２００の表示部２２１に表示されるビル機器情報検索画面１０００の例を示す。
ビル機器情報検索画面１０００には、検索画面１１００として、「ビル機器情報検索」が表示され、検索条件の入力項目１１１０として、機器名、エリア名、テナント名の３つが表示される。ここでは、エリア名を選択した例を示す。
FIG. 23 shows an example of a building equipment
The building equipment
エリア名を選択したとき、ビル機器情報検索画面１０００には、エリア種別１１１１とエリア名称１１１２の入力箇所が表示され、利用者はそれぞれの入力で検索するビル機器が設置されたエリアを指定する。
図２３の例では、エリア種別１１１１として、間取りが指定され、エリア名称１１１２として、部屋番号（部屋Ｒ１０２）が指定された状態を示す。
なお、エリア種別として、ビル構造が指定された場合には、エリア名称では、ビル構造の区画（図９に示す区画）を指定することができ、ビル構造の区画からビル機器を検索することもできる。
When an area name is selected, input fields for an
The example of FIG. 23 shows a state in which a floor plan is specified as the
In addition, when a building structure is specified as the area type, a section of the building structure (the section shown in Figure 9) can be specified as the area name, and building equipment can also be searched for from the section of the building structure.
ビル機器情報検索画面１０００の対象期間１１１３の欄には、検索する際に有効な期間（日付）を入力することができる。この対象期間１１１３は指定しなくてもよい。
これらの各項目が入力された状態で、検索ボタン１１２０が押されることで、ビル情報編集・表示端末２００からビル情報管理サーバ１０に、検索条件の情報が伝送される。
A valid period (dates) for searching can be input in the
When each of these items has been input, the
図２３に示すように、ビル機器情報検索画面１０００の機器情報１２００には、検索結果の一覧が表示される。
図２３の例では、部屋Ｒ１０２に設置されたビル機器の一覧を表示した状態を示す。但し、ここでの部屋Ｒ１０２は、図２０に示すように変更後のものである。変更前の部屋Ｒ１０２のビル機器の一覧を表示するためには、対象期間１１１３の欄に、変更前の日付を入力する必要がある。
As shown in FIG. 23, a list of search results is displayed in the
The example in Fig. 23 shows a state in which a list of building equipment installed in room R102 is displayed. However, the room R102 in this case is the one after the change as shown in Fig. 20. In order to display a list of building equipment in room R102 before the change, it is necessary to input the date before the change in the
図２３に示す機器情報１２００の一覧では、機器名１２０１、設置場所１２０２、及び稼働データの取得の可否１２０３が表示される。ここでは、温度センサとエアコンについて、稼働データの取得が可であることが示されている。
そして、機器情報１２００の箇所に表示された稼働データ表示ボタン１２１０が押されることで、ビル情報編集・表示端末２００からビル情報管理サーバ１０に対して、稼働データの取得要求（ステップＳ１５）が行われる。
23 displays a
Then, by pressing the operation
図２４は、ビル情報編集・表示端末２００の表示部２２１に表示される機器稼働データ一覧２０００の例を示す。
機器稼働データ一覧２０００には、機器名２００１、設置場所２００２、データ記録日時２００３、稼働データ２００４、及び出力履歴２００５が示される。
図２４の例では、部屋Ｒ１０２に設置された温度センサが計測した温度と、空調機器（エアコン）の運転状態の一覧が、各データを記録した日時と共に示されている。
FIG. 24 shows an example of an equipment
The device
In the example of FIG. 24, a list of temperatures measured by a temperature sensor installed in room R102 and the operating status of the air conditioner is shown together with the date and time when each piece of data was recorded.
また、機器稼働データ一覧２０００には、ダウンロードボタン２０１０が表示され、ダウンロードボタン２０１０が押されると、それぞれの機器稼働データの詳細がビル情報管理サーバ１０からビル情報編集・表示端末２００に転送される。
ビル情報編集・表示端末２００における機器稼働データの詳細は、表示部２２１に表示される。例えば、表示部２２１は、温度センサの計測温度をグラフで表示したり、空調機器の運転状態の時系列での変化状態を表示したりすることができる。
In addition, a
Details of the equipment operation data in the building information editing and
図２５は、ビル情報編集・表示端末２００で、ビル機器を検索して表示する流れを示すフローチャートである。
まず、ビル情報編集・表示端末２００では、データ検索画面（図２３）でデータ検索条件が入力される（ステップＳ２１）。ここで、ビル情報編集・表示端末２００は、入力されたデータ検索条件がテナント名か否かを判断する（ステップＳ２２）。ステップＳ２２でデータ検索がテナント名の場合には（ステップＳ２２のＹＥＳ）、ビル情報編集・表示端末２００は、テナント情報データベース１４６の情報を読み出し、テナントが利用していた場所（部屋）のエリア名（部屋名）を特定する（ステップＳ２３）。
FIG. 25 is a flow chart showing the flow of searching for and displaying building equipment on the building information editing and
First, in the building information editing/
また、ステップＳ２２でデータ検索がテナント名でない場合（ステップＳ２２のＮＯ）、及びステップＳ２３でエリア名を特定した後は、ビル情報編集・表示端末２００は、さらに検索条件にエリア名が指定されているか否かを判断する（ステップＳ２４）。
ステップＳ２４でデータ検索がエリア名を指定した場合には（ステップＳ２４のＹＥＳ）、ビル情報編集・表示端末２００は、検索条件のエリア種別を特定する（ステップＳ２５）。ここでのエリア種別には、例えば部屋名と区画名とがある。
Furthermore, if the data search is not for a tenant name in step S22 (NO in step S22), and after the area name has been identified in step S23, the building information editing/
If the data search specifies an area name in step S24 (YES in step S24), the building information editing/
ステップＳ２４でデータ検索がエリア名の指定でない場合（ステップＳ２４のＮＯ）、及びステップＳ２５でエリア種別を特定した後、ビル情報編集・表示端末２００は、指定されたエリアに設置されたビル関連機器を特定する（ステップＳ２６）。
また、データ検索画面上での期間指定に基づいて、ビル情報編集・表示端末２００は、エリアが有効な期間を特定する（ステップＳ２７）。なお、期間が指定されていない場合には、例えば現時点を有効な期間とする。あるいは、期間が指定されていない場合には、データベースに蓄積されている全期間を有効期間としてもよい。
If the data search in step S24 does not specify an area name (NO in step S24), and after identifying the area type in step S25, the building information editing/
Based on the period specified on the data search screen, the building information editing and
そして、ビル情報編集・表示端末２００は、ステップＳ２６で特定したエリアと、ステップＳ２７で特定した有効期間に対応したビル関連機器のリストを取得し、取得したリストを表示する（ステップＳ２８）。また、取得したビル関連機器のリストに関連した機器が存在する場合、ビル情報編集・表示端末２００は、その関連した機器を、ビル関連機器のリストに追加して表示する（ステップＳ２９）。例えば、ビル関連機器として空調機器が指定されたとき、その空調機器の稼働状態を知るための関連機器として、同じ部屋の温度センサをリストに追加する処理を行う。
その後、リスト内の機器の情報のダウンロード操作で、ビル情報編集・表示端末２００は、選択された機器の稼働データを取得し、表示する（ステップＳ３０）。
The building information editing/
Thereafter, by performing an operation to download information on a device in the list, the building information editing/
［ビル機器の情報の表示の別の例］
図２６は、ビル情報編集・表示端末２００が表示する別の例（例１）のビル機器情報の検索画面３０００を示す。
図２６に示す検索画面３０００では、選択画面３１００として、内部構造情報の対象日３１０１の欄と、選択表示３１０２と未選択表示３１０３とを示した上で、指定された階の平面のビル構造図面３１１０の表示が行われる。
ビル構造図面３１１０は、ビルの構造データと内部構造データとを使って作成され、ビル構造図面３１１０には、各部屋の配置が表示される。ここで、各部屋の内部には、設備機器の位置が、選択表示３１０２と未選択表示３１０３のいずれかで示される。
[Another example of displaying building equipment information]
FIG. 26 shows another example (example 1) of a building equipment
In the
A building structure drawing 3110 is created using building structure data and internal structure data, and the layout of each room is displayed on the
また、選択画面３１００には、機器情報表示ボタン３１２０が表示される。この機器情報表示ボタン３１２０が押されたとき、ビル構造図面３１１０内の選択表示３１０２となった設備機器の情報が、ビル情報管理サーバ１０からビル情報編集・表示端末２００に転送される。
ビル情報編集・表示端末２００が取得した設備機器の情報は、検索画面３０００の機器情報３２００の一覧として表示される。
In addition, an equipment
The facility equipment information acquired by the building information editing/
図２６に示す機器情報３２００の一覧では、機器名３２０１と、設置場所３２０２と、稼働データの取得の可否３２０３が表示される。
そして、機器情報３２００の箇所に表示された稼働データ表示ボタン３２１０が押されることで、ビル情報編集・表示端末２００からビル情報管理サーバ１０に、稼働データの取得要求が行われ、稼働データが表示される。
In the list of
Then, by pressing the operation data display button 3210 displayed in the
図２７は、ビル情報編集・表示端末２００が表示するさらに別の例（例２）のビル機器情報の検索画面４０００を示す。
図２７に示す検索画面４０００は、選択画面４１００として、対象の場所又はテナントを図面上から直接指定する画面である。すなわち、対象選択表示４１０１として、エリア名とテナント名のいずれかを選択するようにされており、内部構造情報の対象日４１０２の欄で対象日が指定される。
ビル構造図面４１１０の表示は、指定されたエリア名又はテナント名を含むビルの対象階の平面図を表示するものである。
図２７の例では、部屋Ｒ１０１を指定した例を示し、ビル構造図面４１１０内の部屋Ｒ１０１の箇所を、他の部屋Ｒ１０２，Ｒ１０３と区別して選択中であることが分かる表示を行う。
FIG. 27 shows yet another example (example 2) of a building equipment
27 is a screen for directly specifying a target location or tenant from the drawing as a
The display of the building structure drawing 4110 displays a floor plan of a target floor of a building that includes a specified area name or tenant name.
In the example of FIG. 27, a room R101 is specified, and the location of the room R101 in the building structure drawing 4110 is displayed so that it can be seen as being selected, distinguished from the other rooms R102 and R103.
そして、選択画面４１００には、機器情報表示ボタン４１１１が表示される。この機器情報表示ボタン４１１１が押されたとき、ビル構造図面４１１０の内の選択されたエリア（部屋Ｒ１０１）内の設備機器の情報が、ビル情報管理サーバ１０からビル情報編集・表示端末２００に転送される。
ビル情報編集・表示端末２００が取得した設備機器の情報は、検索画面３０００の機器情報４２００の一覧として表示される。
Then, an equipment
The facility equipment information acquired by the building information editing/
図２７に示す機器情報４２００の一覧では、部屋Ｒ１０１に設置された機器の一覧として、機器名４２０１と、設置場所４２０２と、稼働データの取得の可否４２０３が表示される。
そして、機器情報４２００の箇所に表示された稼働データ表示ボタン４２１０が押されることで、ビル情報編集・表示端末２００からビル情報管理サーバ１０に、稼働データの取得要求が行われ、稼働データが表示される。
In the list of
Then, by pressing the operation
図２８は、ビル情報編集・表示端末２００が表示するさらに別の例（例３）のビル機器情報の検索画面５０００を示す。
図２８に示す検索画面５０００は、選択画面５１００として、対象の場所又はテナントを図面上から直接指定する画面であり、図２７に示す検索画面４０００と同様の構成である。図２８の例では、対象選択表示５１０１として、テナント名を選択した場合の表示例を示す。この場合にも、内部構造情報の対象日５１０２の欄で対象日を指定することができる。
ビル構造図面５１１０の表示は、指定されたテナント名を含むビルの対象階の平面図を表示するものである。
図２８の例では、テナント名「○○ショップ」を指定した例を示し、ビル構造図面５１１０内の「○○ショップ」の部屋Ｒ１０１の箇所を、他の部屋Ｒ１０２，Ｒ１０３と区別して選択中であることが分かる表示を行う。
FIG. 28 shows yet another example (example 3) of a building equipment
The
The display of the building structure drawing 5110 displays a floor plan of the target floor of the building that includes the specified tenant name.
In the example of Figure 28, a tenant name "XX Shop" is specified, and the location of room R101 of "XX Shop" in the building structure drawing 5110 is displayed so that it can be seen as being selected, distinguished from other rooms R102 and R103.
そして、機器情報表示ボタン５１１１が押されたとき、ビル構造図面５１１０の内の選択されたテナント（部屋Ｒ１０１）内の設備機器の情報が、ビル情報管理サーバ１０からビル情報編集・表示端末２００に転送される。
ビル情報編集・表示端末２００が取得した設備機器の情報は、検索画面３０００の機器情報５２００の一覧として表示される。
When the equipment
The facility equipment information acquired by the building information editing/
図２８に示す機器情報５２００の一覧では、テナント名「○○ショップ」の部屋Ｒ１０１に設置された機器の一覧として、機器名５２０１と、設置テナント５２０２と、稼働データの取得の可否５２０３が表示される。
そして、機器情報５２００の箇所に表示された稼働データ表示ボタン５２１０が押されることで、ビル情報編集・表示端末２００からビル情報管理サーバ１０に、稼働データの取得要求が行われ、稼働データが表示される。
In the list of
Then, by pressing the operation
図２９は、ビル情報編集・表示端末２００が、図２５～図２８の検索画面でビル機器を検索して表示する流れを示すフローチャートである。
まず、ビル情報編集・表示端末２００では、内部構造情報の対象日が入力される（ステップＳ３１）。対象日が入力されると、ビル情報編集・表示端末２００は、入力された対象日のビル内部構造情報による平面図を画面に表示する（ステップＳ３２）。
FIG. 29 is a flow chart showing the flow in which the building information editing/
First, the target date for the internal structure information is input (step S31) in the building information editing/
次に、検索対象が画面上で選択されると（ステップＳ３３）、ビル情報編集・表示端末２００は、選択された検索対象がビル設備機器を直接指定するものか否かを判断する（ステップＳ３４）。検索対象がビル設備機器を直接指定する例は、図２６の表示例に相当する。
ステップＳ３４で、検索対象がビル設備機器と判断したとき（ステップＳ３４のＹＥＳ）、ビル設備機器の実績データを表示する機器を必要数選択する処理が画面上で行われる（ステップＳ４１）。
Next, when a search target is selected on the screen (step S33), the building information editing/
When it is determined in step S34 that the search target is building equipment (YES in step S34), a process is performed on the screen to select the required number of building equipment for which performance data is to be displayed (step S41).
また、ステップＳ３４で、検索対象がビル設備機器でないと判断したとき（ステップＳ３４のＮＯ）、ビル情報編集・表示端末２００は、検索対象の内部構造情報の座標を図面の中で指定する処理を実行する（ステップＳ３５）。そして、選択された検索対象がテナント名か否かを判断する（ステップＳ３６）。検索対象がテナント名の例は、図２８の表示例に相当する。
Also, when it is determined in step S34 that the search target is not building equipment (NO in step S34), the building information editing/
ステップＳ３６で、検索対象がテナント名と判断したとき（ステップＳ３６のＹＥＳ）、ビル情報編集・表示端末２００は、選択したテナントが有効な期間を特定し（ステップＳ４２）、特定したテナントの利用場所と期間に対応した機器リストを取得する（ステップＳ４３）。そして、ビル情報編集・表示端末２００は、取得した機器リストを表示する（ステップＳ４４）。When it is determined in step S36 that the search target is a tenant name (YES in step S36), the building information editing/
また、ステップＳ３６で、検索対象がテナント名でないと判断したとき（ステップＳ３６のＮＯ）、ビル情報編集・表示端末２００は、エリアの選択であると判断し、選択したエリアが有効な期間を特定する（ステップＳ３７）。なお、検索対象がエリアの例は、図２７の表示例に相当する。
その後、ビル情報編集・表示端末２００は、特定したエリアと期間に対応した機器リストを取得し、表示する（ステップＳ３８）。
Furthermore, when it is determined in step S36 that the search target is not a tenant name (NO in step S36), the building information editing/
Thereafter, the building information editing/
ステップＳ３８で表示した機器リストからの機器の選択又はステップＳ４１で機器の選択が行われた後、ビル情報編集・表示端末２００は、機器情報表示ボタンが押されることで（ステップＳ３９）、抽出した機器リストを画面に表示する（ステップＳ４０）。
ステップＳ４０又はＳ４４で機器リストを表示したとき、その後に稼働データ表示ボタンが押されることで、ビル情報編集・表示端末２００は、該当する機器の稼働データを表示する。
After an equipment is selected from the equipment list displayed in step S38 or an equipment is selected in step S41, the building information editing/
When the equipment list is displayed in step S40 or S44, if the operation data display button is subsequently pressed, the building information editing and
［ビル機器情報の編集処理］
ビル情報編集・表示端末２００は、ビル情報管理サーバ１０が持つ各データベースの情報を編集することができる。
図３０は、ビル情報編集・表示端末２００の表示部２２１が表示するビル機器情報の編集画面６０００を示す。
ビル機器情報の編集画面６０００は、操作種別選択画面６１０１と、内部構造情報表示画面６１０２とを有する。
操作種別選択画面６１０１では、新規追加、移動、編集、削除の４つの操作種別の選択を行うことができる。
内部構造情報表示画面６１０２では、選択されたビルの階の平面図が表示される。図３０では、指定されたビルの１階の間取りを表示した例を示す。１階の間取りには、部屋名と、各部屋のビル設備機器の位置とが表示される。
[Building equipment information editing process]
The building information editing/
FIG. 30 shows an
The building equipment
On the operation
The internal structure
そして、編集画面６０００の下段には、機器名入力欄６１１１、設置場所入力欄６１１２、設置座標入力欄６１１３、データ種別入力欄６１１４、及びデータ単位入力欄６１１５が表示され、編集したい機器の設置場所、設置座標、稼働データのデータ種類、及びデータ単位を登録できる。
さらに、編集画面６０００には、追加ボタン６１２１、更新ボタン６１２２、及び削除ボタン６１２３が表示され、これらのボタンを押下することで、各欄６１１１～６１１５に入力された機器についてのデータの編集（追加、更新、又は削除）が行われる。
The lower section of the
Furthermore, the
図３１は、ビル情報編集・表示端末２００の表示部２２１が表示するビル内部構造情報の編集画面７０００を示す。
ビル内部構造情報の編集画面７０００は、操作種別選択画面７１０１と、内部構造情報表示画面７１０２とを有する。
操作種別選択画面７１０１では、新規追加、移動、編集、削除の４つの操作種別の選択を行うことができる。
内部構造情報表示画面７１０２では、選択されたビルの階の平面図が表示される。図３１では、指定されたビルの１階の間取りを表示した例を示す。１階の間取りには、部屋名が表示される。
FIG. 31 shows an
The building internal structure
On the operation type selection screen 7101, four operation types can be selected: new addition, move, edit, and delete.
The internal structure information display screen 7102 displays a floor plan of the selected building. Fig. 31 shows an example of the layout of the first floor of the specified building. The room names are displayed on the layout of the first floor.
そして、編集画面７０００の下段には、場所名入力欄７１０３、座標入力欄７１０４が表示され、編集したい内部構造の場所や座標を登録できる。
さらに、編集画面７０００には、追加ボタン７１１１、更新ボタン７１１２、及び削除ボタン７１１３が表示され、これらのボタンを押下することで、各入力欄７１１１～７１１２に入力された内部構造についてのデータの編集（追加、更新、又は削除）が行われる。
内部構造の編集を行うことで、例えば、図１１に示す２つの部屋を有するビル内部構造から、図１６に示す３つの部屋を有するビル内部構造への変更などの編集が可能になる。
A location
Furthermore, the
By editing the internal structure, it is possible to change, for example, the internal structure of a building having two rooms as shown in FIG. 11 to the internal structure of a building having three rooms as shown in FIG.
図３２は、ビル情報編集・表示端末２００の表示部２２１が表示するビルテナント情報の編集画面８０００を示す。
ビルテナント情報の編集画面８０００は、操作種別選択画面８１０１と、内部構造情報表示画面８１０２とを有する。
操作種別選択画面８１０１では、新規追加、編集、削除の３つの操作種別の選択を行うことができる。
内部構造情報表示画面８１０２では、選択されたビルの階の平面図が表示される。図３２では、指定されたビルの１階の間取りを表示した例を示す。１階の間取りには、各部屋のテナント名が表示される。
FIG. 32 shows an
The building tenant
On the operation
The internal structure
そして、編集画面８０００の下段には、テナント名入力欄８１０３、利用場所名入力欄８１０４、利用期間入力欄８１０５が表示され、編集したいテナント名の場所や登録日又は削除日を登録できる。
さらに、編集画面８０００には、追加ボタン８１１１、更新ボタン８１１２、及び削除ボタン８１１３が表示され、これらのボタンを押下することで、各入力欄８１０３～８１０５に入力されたテナント名についてのデータの編集（追加、更新、又は削除）が行われる。
テナント名の編集が行えることで、例えば、図１３に示すテナントから、図１８に示すテナントへの変更などの編集が可能になる。
A tenant
Furthermore, the
By being able to edit the tenant name, for example, it becomes possible to change the tenant from that shown in FIG. 13 to that shown in FIG.
以上説明したように、本発明のビル情報管理システムによると、ビルに設置された設備機器を、様々な形態で検索して、その設備機器の稼働データを表示できるようになる。すなわち、ビルの区画などの内部構造から検索できるだけでなく、ビルの部屋名や、テナント名からも検索できるようになる。したがって、ビル情報編集・表示端末２００を操作する利用者が使いやすい形態で検索できるようになる。As described above, the building information management system of the present invention makes it possible to search for equipment installed in a building in various ways and display the operation data of the equipment. In other words, it is possible to search not only by the internal structure of the building, such as its sections, but also by room names and tenant names in the building. This makes it possible to perform searches in a way that is easy for the user operating the building information editing and display terminal 200 to use.
例えば、ビルの設計データを熟知した利用者の場合には、ビルの区画から検索を行うことができる。また、部屋名やテナント名を知っている利用者の場合には、部屋名又はテナント名から、ビルに設置された機器の情報を検索でき、データベース化されたビルに設置された機器の情報を適切に検索できるようになる。For example, a user who is familiar with the design data of a building can search by building section. A user who knows the room name or tenant name can search for information on equipment installed in the building using the room name or tenant name, enabling appropriate searches for information on equipment installed in a building that has been stored in a database.
この場合、検索時には、検索する期間などの範囲を指定することで、現在のデータの検索だけでなく、過去のデータの検索も可能になる。
また、検索する期間が指定できることで、同じ部屋名であっても特定の時点で変更されたような場合に、変更前のデータと変更後のデータが混在することがなく、特定の機器だけを適切に選ぶことが可能になる。
また、ビルの内部構造やテナント名、機器の情報を、ビル情報編集・表示端末２００で編集できるようにしたことで、実際の利用形態に合わせて、ビルに設置された機器などの情報を簡単且つ容易に編集できるようになる。
In this case, by specifying a range, such as a search period, when searching, it becomes possible to search not only current data but also past data.
In addition, by being able to specify the search period, even if the room name is the same but was changed at a specific point in time, the data before and after the change will not be mixed together, making it possible to appropriately select only specific devices.
In addition, by making it possible to edit information on the internal structure of a building, tenant names, and equipment on the building information editing/
［変形例］
本発明は、上述した実施の形態例に限定されるものではなく、様々な変形例が含まれる。例えば、各図に示した表示画面は、検索画面などの一例を示すものであり、図示したものに限定されるものではない。
[Modification]
The present invention is not limited to the above-described embodiment, but includes various modified examples. For example, the display screens shown in the drawings are examples of search screens, etc., and are not limited to those shown in the drawings.
また、上述した実施の形態例は本発明を分かりやすく説明するために詳細に説明したものであり、必ずしも説明した全ての構成を備えるものに限定されない。また、図１、図２などの構成図では、制御線や情報線は説明上必要と考えられるものだけを示しており、製品上必ずしも全ての制御線や情報線を示しているとは限らない。実際には殆ど全ての構成が相互に接続されていると考えてもよい。
また、図２５、図２９に示すフローチャートにおいて、実施の形態例の処理結果に影響がない範囲で、一部の処理ステップの実行順序を入れ替えたり、一部の処理ステップを同時に実行したりするようにしてもよい。
The above-mentioned embodiment has been described in detail to clearly explain the present invention, and is not necessarily limited to having all the configurations described. Also, in the configuration diagrams such as Figures 1 and 2, only control lines and information lines that are considered necessary for explanation are shown, and not all control lines and information lines are necessarily shown in the product. In reality, it can be considered that almost all of the configurations are connected to each other.
In addition, in the flowcharts shown in Figures 25 and 29, the order of execution of some of the processing steps may be changed or some of the processing steps may be executed simultaneously, as long as this does not affect the processing results of the embodiment.
また、上述した実施の形態例では、ビル情報管理サーバ１０が各ビルについてのデータを記憶し、ビル情報編集・表示端末２００がビル情報管理サーバ１０に記憶された情報の検索、表示、編集を行うようにした。これに対して、１つの端末内で、データベースの構築と、そのデータベースの情報の検索、表示、編集を行うようにしてもよい。逆に、ビル情報管理サーバ１０を設けて、１箇所で各ビルの情報を集中管理する代わりに、各ビル側の端末内にデータを記憶させて、ビル情報編集・表示端末２００が必要な情報を各ビル内の端末から随時読み出して、同様の処理を行うようにしてもよい。
In the above-described embodiment, the building
また、上述した実施の形態例では、ビル関連機器（ビル設備機器）として、温度センサ、自動ドア、空調機器などを示した。これに対して、ビルに設置されて稼働データを取得可能な機器であれば、その他の機器の稼働データを取得してもよい。例えば、ビルに設置されたトイレの利用回数、人感センサの感知回数、換気用のファンの作動状態、照明機器の点灯状態、エレベーターなどの昇降機の稼働状態など、様々なビルに設置された機器の稼働状態を取得してもよい。 In the above-described embodiment, temperature sensors, automatic doors, air conditioning equipment, and the like are shown as examples of building-related equipment (building facility equipment). However, operation data of other equipment may be acquired as long as it is equipment installed in a building and capable of acquiring operation data. For example, the operation status of various equipment installed in a building may be acquired, such as the number of times toilets installed in the building are used, the number of detections of a human presence sensor, the operation status of ventilation fans, the lit status of lighting equipment, and the operation status of elevators and other lifts.
また、上述した実施の形態例で説明した構成は、プロセッサがそれぞれの機能を実現するプログラムを解釈し、実行することによりソフトウェアで実現してもよい。各機能を実現するプログラムなどの情報は、メモリや、ハードディスク、ＳＳＤ（Solid State Drive）等の記録装置、又はＩＣカード、ＳＤカード、光ディスク等の記録媒体に置くことができる。 The configurations described in the above-mentioned embodiments may be realized in software by a processor interpreting and executing a program that realizes each function. Information such as the program that realizes each function may be stored in a memory, a recording device such as a hard disk or SSD (Solid State Drive), or a recording medium such as an IC card, SD card, or optical disk.
１０…ビル情報管理サーバ、１１…ネットワークインターフェース、１２…制御部、１３…外部記憶装置、１４…内部記憶装置、１５…バス、２１…ネットワークインターフェース、２２…入出力装置、２３…制御部、２４…外部記憶装置、２５…内部記憶装置、２６…バス、３０ａ，３０ｂ…ビル情報収集端末、３１…ネットワークインターフェース、３２…制御部、３３…外部記憶装置、３４…内部記憶装置、３５…バス、４１ａ，４１ｂ，４２ａ，４２ｂ…ビル関連機器、１４１…ビル情報管理プログラム、１４２…ビル機器情報データベース、１４３…ビル機器稼働情報データベース、１４４…ビル構造情報データベース、１４５…ビル内部構造情報データベース、１４６…テナント情報データベース、１４７…機器関連情報データベース、２００…ビル情報編集・表示端末、２２１…表示部、２５１…ビル情報編集プログラム、２５２…ビル内部構造情報データベース、２５３…テナント情報データベース、３４１…ビル機器稼働情報管理プログラム、３４２…ビル機器稼働情報データベース、３０００，４０００，５０００…検索画面、６０００，７０００，８０００…編集画面、Ａ１１～Ａ１４，Ａ２１～Ａ２４…区画、ＥＶ１…エレベーター、Ｒ１０１～Ｒ１０３…部屋
10...building information management server, 11...network interface, 12...control unit, 13...external storage device, 14...internal storage device, 15...bus, 21...network interface, 22...input/output device, 23...control unit, 24...external storage device, 25...internal storage device, 26...bus, 30a, 30b...building information collection terminal, 31...network interface, 32...control unit, 33...external storage device, 34...internal storage device, 35...bus, 41a, 41b, 42a, 42b...building-related equipment, 141...building information management program, 142...building equipment information database, 143...building equipment operation information database, 144...building structure information database, 145...building internal structure information database, 146...tenant information database, 147...equipment related information database, 200...building information editing/display terminal, 221...display unit, 251...building information editing program, 252...building internal structure information database, 253...tenant information database, 341...building equipment operation information management program, 342...building equipment operation information database, 3000, 4000, 5000...search screen, 6000, 7000, 8000...editing screen, A11 to A14, A21 to A24...section, EV1...elevator, R101 to R103...room
Claims (8)
前記ビル情報管理サーバは、
前記ビルのエリアを特定する識別子と、前記識別子に対応する範囲を指定する内部構造範囲データを含む前記ビルの内部構造情報を管理する内部構造情報データベースと、
前記エリアを占有するテナントに関する情報を管理するテナント情報データベースと、
前記ビル内に設置されたビル関連機器の機器識別子と設置場所に関する情報と前記ビル関連機器の稼働情報とを管理するビル機器情報データベースと、を含む記憶装置を備え、
前記テナントに対応する前記ビル関連機器についての稼働状態の情報の検索を行う制御部を備え、
前記制御部は、前記ビル関連機器の稼働情報を含む情報を前記ビル機器情報データベースから取得する
ビル情報管理システム。 A building information management system including a building information management server that manages information about a building,
The building information management server includes:
an internal structure information database that manages internal structure information of the building, the internal structure information including an identifier that identifies an area of the building and internal structure range data that specifies a range corresponding to the identifier;
A tenant information database for managing information about tenants occupying the area;
a storage device including a building equipment information database that manages information related to equipment identifiers and installation locations of building-related equipment installed in the building and operation information of the building-related equipment ;
a control unit that searches for information on an operation status of the building-related equipment corresponding to the tenant,
The control unit acquires information including operation information of the building-related equipment from the building equipment information database.
請求項１に記載のビル情報管理システム。 The building information management system according to claim 1 , wherein the control unit searches for information on the building-related equipment by switching the type of the internal structure information of the building managed by the internal structure information database.
請求項２に記載のビル情報管理システム。 The building information management system according to claim 2 , wherein the types of the internal structure information of the building include at least a room name or number, and a section name.
請求項１に記載のビル情報管理システム。 The building information management system according to claim 1 , wherein the control unit searches for information on the building-related equipment by a name of a tenant managed by the tenant information database.
前記内部構造情報データベースが管理する内部構造情報と、前記テナント情報データベースが管理するテナントに関する情報は、情報の生成時期と廃止時期を付加するようにした
請求項１に記載のビル情報管理システム。 The control unit is capable of editing the internal structure information of the building managed by the internal structure information database and the information on the tenants managed by the tenant information database,
The building information management system according to claim 1 , wherein the internal structure information managed by the internal structure information database and the information on the tenants managed by the tenant information database are added with a time when the information was created and a time when it was discontinued.
請求項５に記載のビル情報管理システム。 The building information management system according to claim 5, wherein when the control unit searches for building-related equipment installed in the building, the control unit searches for the history of the building-related equipment corresponding to the time period by referring to the generation and abolition times of internal structure information or information regarding tenants.
請求項１に記載のビル情報管理システム。 The building information management system according to claim 1 , wherein the building information management server manages internal structure information of a plurality of buildings.
前記ビルのエリアを特定する識別子と、前記識別子に対応する範囲を指定する内部構造範囲データを含む前記ビルの内部構造情報を管理する内部構造情報の管理処理と、
前記エリアを占有するテナントに関する情報を管理するテナント情報の管理処理と、
前記ビル内に設置されたビル関連機器の機器識別子と設置場所に関する情報と前記ビル関連機器の稼働情報とを管理するビル機器情報の管理処理と、
前記テナントに対応する前記ビル関連機器についての稼働状態の情報の検索を行う制御処理と、を含み、
前記制御処理では、前記ビル関連機器の稼働情報を含む情報を前記ビル機器情報の管理処理により取得する
ビル情報管理方法。 A building information management method for managing information about a building, comprising:
An internal structure information management process for managing internal structure information of the building, the internal structure information including an identifier for identifying an area of the building and internal structure range data for specifying a range corresponding to the identifier;
A tenant information management process for managing information about tenants occupying the area;
A building equipment information management process for managing information about equipment identifiers and installation locations of building-related equipment installed in the building and operation information of the building-related equipment ;
A control process for searching for information on the operating status of the building-related equipment corresponding to the tenant,
In the control process, information including operation information of the building-related equipment is acquired by a management process of the building equipment information.
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