JP7797244B2 - Mobile building provision support system - Google Patents
Mobile building provision support systemInfo
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Description
本発明は、移動式建築物提供支援システムに関する。 The present invention relates to a mobile building provision support system.
従来、移動が可能な建物である移動式建築物に関する技術は公知となっている。例えば、特許文献1に記載の如くである。 Technology relating to mobile buildings, which are buildings that can be moved, has been publicly known. For example, see Patent Document 1.
特許文献1には、トラックの荷台に載置されて移動可能な移動式建築物が記載されている。上記移動式建築物は、移動型店舗や移動型オフィスとして利用される。 Patent Document 1 describes a mobile building that can be moved by being placed on the back of a truck. This mobile building can be used as a mobile store or mobile office.
このような移動式建築物の利用において、利用者個人が、移動式建築物の所有者や移動式建築物を設置する土地の所有者と契約を結ぶのは、利用者個人の負担が大きい。そこで、共通の目的を持ち、移動式建築物を共同で利用することを望む複数の利用者を集めることが考えられる。 When using such mobile buildings, it is a significant burden for the individual user to enter into a contract with the owner of the mobile building or the owner of the land on which the mobile building is to be installed. Therefore, it is possible to gather multiple users who share a common goal and wish to use the mobile building jointly.
このような利用者に移動式建築物を提供する方法としては、例えば移動式建築物の所有者が、移動式建築物を設置する土地の所有者と契約し、移動式建築物を設置した状態で、移動式建築物を共同で利用する利用者を募集する方法が考えられる。 One way to provide mobile buildings to such users is for the owner of the mobile building to enter into a contract with the owner of the land on which the mobile building will be installed, and then, once the mobile building is installed, to recruit users to share the mobile building.
しかしながら、このような方法では、利用者が集まらないというリスクが想定される。 However, this method carries the risk of not attracting enough users.
本発明は、以上の如き状況を鑑みてなされたものであり、その解決しようとする課題は、移動式建築物の提供を好適に支援することができる移動式建築物提供支援システムを提供することである。 The present invention was made in consideration of the above situation, and the problem it aims to solve is to provide a mobile building provision support system that can optimally support the provision of mobile buildings.
本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。 The above is the problem that this invention aims to solve, and next we will explain the means for solving this problem.
即ち、請求項1においては、移動式建築物の利用者への提供を支援する移動式建築物提供支援システムであって、前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、を具備し、前記利用者募集部は、前記移動式建築物が設置される土地を三次元空間として表示した仮想空間上に、前記移動式建築物を仮想的に表示したシミュレーション画像を公開し、前記シミュレーション画像と共に、前記移動式建築物の利用の募集を行うものである。 That is, claim 1 provides a mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users, and includes a condition acquisition unit that acquires each condition regarding the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building; a condition matching unit that compares each of the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that each condition has been met if each condition is met; and a user recruitment unit that, if it is determined that each condition has been met as a result of the comparison by the condition matching unit, invites users to use the mobile building in response to a request from at least one of the manager of the land and the manager of the mobile building , and the user recruitment unit publishes a simulation image that virtually displays the mobile building in a virtual space that displays the land on which the mobile building is to be installed as a three-dimensional space, and invites users to use the mobile building together with the simulation image .
請求項2においては、移動式建築物の利用者への提供を支援する移動式建築物提供支援システムであって、前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、を具備し、前記条件取得部は、段階的に設定された前記各条件を取得可能であり、前記利用者、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者のうちのいずれかの者が段階的に設定した前記各条件のうち、ある条件を不利な条件に設定するほど、同一の者の他の条件を有利な条件に設定可能であるものである。 In claim 2, there is provided a mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users, and is equipped with a condition acquisition unit that acquires each condition regarding the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building; a condition matching unit that compares each of the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that each condition has been met if the conditions are met; and a user recruitment unit that, if the conditions are determined to have been met as a result of the comparison by the condition matching unit, invites the user to use the mobile building in response to a request from at least one of the land manager and the manager of the mobile building, the condition acquisition unit is capable of acquiring each of the conditions that have been set in stages, and the more unfavorable a condition is set among the conditions that have been set in stages by any of the user, the land manager, and the manager of the mobile building, the more favorable the other conditions for the same person can be set .
請求項3においては、移動式建築物の利用者への提供を支援する移動式建築物提供支援システムであって、前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、を具備し、前記条件照合部は、前記条件取得部が取得した前記各条件が完全には合致しない場合であって、所定の準適合基準を満たした場合は、前記各条件が適合したと判断するものである。 In claim 3, there is provided a mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users, and is equipped with a condition acquisition unit that acquires each condition regarding the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building; a condition matching unit that compares each of the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that each of the conditions has been met if they are met; and a user recruitment unit that, if it is determined that each of the conditions has been met as a result of the comparison by the condition matching unit, invites the user to use the mobile building in response to a request from at least one of the manager of the land or the manager of the mobile building, and the condition matching unit determines that each of the conditions has been met if the conditions acquired by the condition acquisition unit do not completely match but meet predetermined quasi-compliance criteria .
請求項4においては、移動式建築物の利用者への提供を支援する移動式建築物提供支援システムであって、前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、を具備し、前記条件照合部による照合の結果に基づいて、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記各条件の変更を実行可能な条件変更部を具備するものである。 In claim 4, there is provided a mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users, and the system comprises: a condition acquisition unit that acquires each condition regarding the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building; a condition matching unit that compares each of the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that each of the conditions has been met if they are met; a user recruitment unit that, if it is determined that each of the conditions has been met as a result of the matching by the condition matching unit, invites the user to use the mobile building in response to a request from at least one of the land manager and the manager of the mobile building; and a condition change unit that is capable of changing each of the conditions in response to a request from at least one of the land manager and the manager of the mobile building based on the results of the matching by the condition matching unit .
請求項5においては、前記利用者が提示する条件には、希望立地が含まれ、前記利用者募集部は、前記移動式建築物が設置される土地の場所を示すマップと、前記マップに表示された前記土地が、前記希望立地に含まれる前記利用者の条件と、を表示する利用者募集画面を公開するものである。 In claim 5, the conditions presented by the user include a desired location, and the user recruitment unit publishes a user recruitment screen that displays a map showing the location of the land on which the mobile building will be installed and the user's conditions that the land displayed on the map is included in the desired location .
本発明の効果として、以下に示すような効果を奏する。 The effects of the present invention are as follows:
請求項1においては、利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件に基づいて、移動式建築物の提供を好適に支援することができる。また、移動式建築物の提供をより好適に支援することができる。
In claim 1, the provision of a mobile building can be supported appropriately based on the conditions presented by the user, the landowner, and the building owner. Furthermore, the provision of a mobile building can be supported more appropriately.
請求項2においては、利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件に基づいて、移動式建築物の提供を好適に支援することができる。また、移動式建築物の提供をより好適に支援することができる。 In claim 2, the provision of a mobile building can be supported appropriately based on the conditions presented by the user, the landowner, and the building owner. Furthermore, the provision of a mobile building can be supported more appropriately.
請求項3においては、利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件に基づいて、移動式建築物の提供を好適に支援することができる。また、移動式建築物の提供をより好適に支援することができる。 In claim 3, the provision of a mobile building can be favorably supported based on the conditions presented by the user, the landowner, and the building owner. Furthermore, the provision of a mobile building can be more favorably supported.
請求項4においては、利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件に基づいて、移動式建築物の提供を好適に支援することができる。また、土地所有者や建物所有者は、条件照合部による照合の結果に基づいて、条件を変更することができる。 In claim 4, the provision of a mobile building can be appropriately supported based on the conditions presented by the user, landowner, and building owner. Furthermore, the landowner and building owner can change the conditions based on the results of the matching by the condition matching unit.
請求項5においては、移動式建築物の提供をより好適に支援することができる。 Claim 5 provides more effective support for the provision of mobile buildings.
以下では、本発明の一実施形態に係る移動式建築物提供支援システム10について説明する。移動式建築物提供支援システム10は、移動式建築物1の利用者への提供を支援するものである。 The following describes a mobile building provision support system 10 according to one embodiment of the present invention. The mobile building provision support system 10 supports the provision of mobile buildings 1 to users.
以下では移動式建築物1について説明する。移動式建築物1は、移動が可能な建物である。移動式建築物1は、小規模な(例えば10m2程度の平屋の)建物であり、利用者が利用可能な空間を備える。なお、移動式建築物1の規模は、上述した例に限定されず、移動可能な範囲で種々の規模を採用可能である。移動式建築物1は、例えば搬送車両(例えばトラック等)の荷台に載置された状態での移動や、曳行による移動が可能である。また、本実施形態における移動式建築物1は、土地に定着する建築物(建築基準法上の建築物)に限定されず、例えば車輪を備え自走又は曳行による移動が可能なものを含む。 The mobile building 1 will be described below. The mobile building 1 is a building that can be moved. The mobile building 1 is a small-scale building (for example, a single-story building of about 10 m2 ) that has space that can be used by users. The size of the mobile building 1 is not limited to the example described above, and various sizes can be adopted within the range of mobility. The mobile building 1 can be moved, for example, while being placed on the loading platform of a transport vehicle (for example, a truck) or by being towed. Furthermore, the mobile building 1 in this embodiment is not limited to buildings that are fixed to land (buildings under the Building Standards Act), but also includes, for example, those that have wheels and can be moved by self-propelling or towing.
移動式建築物1としては、例えば、コンテナ型ハウスや、ユニットハウス、プレハブハウス、仮設住宅、小屋、トレーラーハウス、モバイルハウス等を採用可能である。なお、移動式建築物1としては上述した例に限定されず、種々の移動可能な建物を採用可能である。 The mobile building 1 can be, for example, a container house, a modular house, a prefabricated house, a temporary house, a shed, a trailer house, a mobile house, etc. Note that the mobile building 1 is not limited to the above examples, and various types of movable buildings can be used.
移動式建築物1は、種々の利用目的で利用可能である。移動式建築物1の利用目的としては、例えば、テレワークに使用可能なオフィス(シェアオフィス)やレンタルスペース、自習室、店舗、教室(例えば音楽教室、料理教室等)、事務所、倉庫、宿泊施設、住居(例えば災害用の住居)、医療施設等を採用可能である。なお、移動式建築物1の利用目的としては上述した例に限定されず、種々の利用目的を採用可能である。 Mobile building 1 can be used for a variety of purposes. Examples of uses for mobile building 1 include offices (shared offices) and rental spaces that can be used for telework, study rooms, stores, classrooms (e.g., music classes, cooking classes, etc.), offices, warehouses, accommodation facilities, residences (e.g., disaster residences), medical facilities, etc. Note that the uses for mobile building 1 are not limited to the examples mentioned above, and a variety of other uses are possible.
移動式建築物1は、利用目的に応じて、空調や防音設備等の種々の設備が設置される。以下では、移動式建築物1の利用者を「利用者」と称して説明する。また、移動式建築物1は、複数の利用者による共同での利用(シェア)が可能である。具体的には、移動式建築物1は、曜日や時間帯ごとに異なる利用者での利用や、複数の利用者による同時期の利用が可能である。 Mobile building 1 is equipped with various facilities such as air conditioning and soundproofing equipment depending on the purpose of use. In the following description, the user of mobile building 1 will be referred to as the "user." Mobile building 1 can also be used jointly (shared) by multiple users. Specifically, mobile building 1 can be used by different users on different days of the week or at different times of the day, or by multiple users at the same time.
移動式建築物1は、例えば駐車場や空き地、庭等の種々の土地に設置されることで利用可能な状態になる。移動式建築物1の設置場所となる土地は、所定の管理者により管理される。本実施形態では、上記土地を所有する者(以下では「土地所有者」と称する)が、当該土地の管理者である例を説明する。 The mobile building 1 becomes available for use by being installed on various types of land, such as a parking lot, vacant lot, or garden. The land on which the mobile building 1 is installed is managed by a designated manager. In this embodiment, an example is described in which the person who owns the land (hereinafter referred to as the "landowner") is the manager of the land.
また、移動式建築物1は、所定の管理者により管理される。本実施形態では、移動式建築物1を所有する者(以下では「建物所有者」と称する)が、当該移動式建築物1の管理者である例を説明する。また、以下では建物所有者が、利用者の求めに応じて移動式建築物1のレンタル事業を行うレンタル事業者である場合の説明を行う。なお以下では、利用者、土地所有者及び建物所有者がそれぞれ異なる者である例を説明する。 The mobile building 1 is also managed by a designated manager. In this embodiment, an example will be described in which the person who owns the mobile building 1 (hereinafter referred to as the "building owner") is the manager of the mobile building 1. The following description will also cover a case in which the building owner is a rental business that rents out the mobile building 1 at the request of users. The following description will also cover an example in which the user, landowner, and building owner are all different people.
上述した利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件(例えば移動式建築物1の設置期間や設置に関する料金)が一致し契約を結べば、利用者は、所定の土地に設置された移動式建築物1を利用することができる。 If the conditions presented by the user, landowner, and building owner (e.g., the installation period and installation fees for mobile building 1) are agreed upon and a contract is concluded, the user can use the mobile building 1 installed on the specified land.
ただし、利用者個人と、土地所有者及び建物所有者と、が契約を結ぶのは利用者個人の負担が大きい。そこで、共通の目的を持ち、移動式建築物を共同で利用することを望む複数の利用者を集めることが考えられる。 However, entering into a contract with the landowner and building owner places a significant burden on the individual user. Therefore, it is possible to bring together multiple users who share a common goal and wish to share the use of a mobile building.
この場合、事業者(例えば建物所有者)が土地所有者と契約を結び、所定の土地に移動式建築物1を設置した状態で、移動式建築物を共同で利用する利用者を募集する方法が考えられる。しかしながら、このような方法では、利用者のニーズ等を把握せずに移動式建築物1を設置しているため、利用者が集まらないというリスクが想定される。 In this case, one possible method would be for the business operator (e.g., the building owner) to enter into a contract with the landowner, set up a mobile building 1 on a designated piece of land, and then recruit users to share the mobile building. However, with this method, there is a risk that users will not be attracted, as the mobile building 1 is set up without understanding the needs of the users.
以下では、図1を用いて本実施形態に係る移動式建築物提供支援システム10について説明する。移動式建築物提供支援システム10は、移動式建築物1の利用者への提供を支援するための処理を実行可能である。 The following describes the mobile building provision support system 10 according to this embodiment, using Figure 1. The mobile building provision support system 10 is capable of executing processes to support the provision of mobile buildings 1 to users.
具体的には、移動式建築物提供支援システム10は、利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件(リクエスト)に基づき、各条件が適合する者同士を結びつける処理を実行可能である(図2を参照)。本実施形態においては、上記利用者、土地所有者及び建物所有者が、それぞれ多数(複数)存在するものとする。移動式建築物提供支援システム10によれば、上記多数の者の中から、各条件が適合する者同士を結びつける(マッチングする)ことができる。 Specifically, the mobile building provision support system 10 can execute a process to connect people who meet the conditions (requests) presented by users, landowners, and building owners (see Figure 2). In this embodiment, it is assumed that there are a large number (plurality) of users, landowners, and building owners. The mobile building provision support system 10 can connect (match) people who meet the conditions from among the large number of people.
移動式建築物提供支援システム10は、各種の情報の処理が可能な制御装置を構成する。制御装置としては、一般的なパーソナルコンピュータやサーバ等を用いることができる。移動式建築物提供支援システム10は、記憶部11、制御部12、通信部13、入力部14及び表示部15を具備する。 The mobile building provision support system 10 comprises a control device capable of processing various types of information. A general personal computer, server, or the like can be used as the control device. The mobile building provision support system 10 comprises a memory unit 11, a control unit 12, a communication unit 13, an input unit 14, and a display unit 15.
記憶部11は、各種のプログラムや取得された各種の情報が記憶されるものである。記憶部11は、HDD、RAM、ROM等により構成される。 The memory unit 11 stores various programs and acquired information. The memory unit 11 is composed of a HDD, RAM, ROM, etc.
制御部12は、記憶部11に記憶されたプログラムを実行するものである。制御部12は、CPUにより構成される。 The control unit 12 executes the programs stored in the memory unit 11. The control unit 12 is composed of a CPU.
通信部13は、後述する各端末(利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40)等の外部の機器との通信が可能なものである。通信部13は、例えばインターネット等の各種の通信手段を介して、外部の機器との情報のやりとりを行うことができる。 The communication unit 13 is capable of communicating with external devices such as the terminals described below (user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40). The communication unit 13 can exchange information with external devices via various communication means, such as the Internet.
入力部14は、各種の情報を入力するためのものである。入力部14は、キーボード、マウス等により構成される。 The input unit 14 is used to input various types of information. The input unit 14 is composed of a keyboard, mouse, etc.
表示部15は、各種の情報を表示するものである。表示部15は、例えば液晶ディスプレイ等により構成される。 The display unit 15 displays various types of information. The display unit 15 is configured, for example, as a liquid crystal display.
上述の如く構成される移動式建築物提供支援システム10は、利用者、土地所有者及び建物所有者に対して移動式建築物1の提供を支援する事業者(以下では単に「事業者」と称する)により管理されている。 The mobile building provision support system 10 configured as described above is managed by a business operator (hereinafter simply referred to as the "business operator") that supports the provision of mobile buildings 1 to users, landowners, and building owners.
移動式建築物提供支援システム10は、利用者、土地所有者及び建物所有者が提示する各条件に基づいて、利用者、土地所有者及び建物所有者を結びつける。上記各条件は、利用者、土地所有者及び建物所有者がそれぞれ使用する利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40を介して移動式建築物提供支援システム10に入力される。 The mobile building provision support system 10 connects users, landowners, and building owners based on the conditions presented by the users, landowners, and building owners. The conditions are entered into the mobile building provision support system 10 via the user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40 used by the users, landowners, and building owners, respectively.
利用者端末20は、利用者が使用する端末であって、各種の情報の入出力や各種の情報の処理が可能なものである。利用者端末20は、各種の情報を入力可能な入力部や、各種の情報を表示(出力)可能な表示部を備える。また、利用者端末20は、移動式建築物提供支援システム10との通信が可能な通信部を備える。利用者端末20としては、上述した移動式建築物提供支援システム10と概ね同様な一般的なパーソナルコンピュータや、携帯可能な情報端末(タブレットやスマートフォン)等を採用可能である。 The user terminal 20 is a terminal used by a user, and is capable of inputting, outputting, and processing various types of information. The user terminal 20 has an input unit that can input various types of information, and a display unit that can display (output) various types of information. The user terminal 20 also has a communication unit that can communicate with the mobile building provision support system 10. The user terminal 20 can be a general personal computer that is generally similar to the mobile building provision support system 10 described above, or a portable information terminal (tablet or smartphone), etc.
土地所有者端末30及び建物所有者端末40は、土地所有者及び建物所有者がそれぞれ使用するものである点を除いて、上記利用者端末20と同様な端末である。従って、土地所有者端末30及び建物所有者端末40の詳細な説明は省略する。 The landowner terminal 30 and the building owner terminal 40 are terminals similar to the user terminal 20, except that they are used by the landowner and the building owner, respectively. Therefore, a detailed description of the landowner terminal 30 and the building owner terminal 40 will be omitted.
上記各端末(利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40)は、例えばWEBブラウザやアプリを用いて、インターネット等の通信手段を介して移動式建築物提供支援システム10に接続可能である。 Each of the above terminals (user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40) can connect to the mobile building provision support system 10 via communication means such as the Internet, using, for example, a web browser or an app.
以下では、図2のフローチャートを用いて、移動式建築物提供支援システム10が実行する処理について説明する。 The following describes the processing performed by the mobile building provision support system 10 using the flowchart in Figure 2.
ステップS10において、移動式建築物提供支援システム10の制御部12は、それぞれ複数の利用者、土地所有者及び建物所有者の各条件(リクエスト)を登録する処理を行う。上記登録は、利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40を用いて、各条件の情報が入力されることで行われる。 In step S10, the control unit 12 of the mobile building provision support system 10 performs a process to register the conditions (requests) of multiple users, landowners, and building owners. The above registration is performed by inputting information on each condition using the user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40.
なお、ステップS10において条件の登録を行う「利用者」は、仮に希望する条件に合致する移動式建築物1があれば利用する可能性がある潜在的な利用者であり、実際に移動式建築物1を利用する利用者(後述するステップS13において応募した利用者)と一致するとは限らない。以下では、上記潜在的な利用者を、「潜在的利用者」と称して説明する。 Note that the "users" who register their conditions in step S10 are potential users who may use a mobile building 1 if one that meets their desired conditions is available, and do not necessarily correspond to users who will actually use the mobile building 1 (users who applied in step S13, described below). In the following, these potential users will be referred to as "potential users."
潜在的利用者が入力する条件としては、希望立地(移動式建築物1の設置場所)や予算(利用料金)、利用目的、利用日(利用頻度)、利用時間、移動式建築物1の仕様(寸法や内観、外観、設備)等が挙げられる。上記条件は、希望する内容を段階的に設定することで、ある程度の幅を持たせた内容を入力可能である。具体的には、希望立地であれば、例えば第一希望の条件を所定の場所から半径500m以内、第二希望の条件を半径1km以内にする等、条件を段階的に設定可能である。また、予算であれば、例えば第一希望の条件を1時間あたり1000円以内、第二希望の条件を1時間あたり1500円以内にする等、条件を段階的に設定可能である。 Conditions entered by potential users include the desired location (location to install mobile building 1), budget (usage fee), purpose of use, date of use (frequency of use), time of use, and specifications of mobile building 1 (dimensions, interior, exterior, facilities). The above conditions can be entered with a certain degree of flexibility by setting the desired content in stages. Specifically, for the desired location, conditions can be set in stages, for example, with the first choice being within a 500m radius of the specified location, and the second choice being within a 1km radius. Furthermore, for the budget, conditions can be set in stages, for example, with the first choice being within 1,000 yen per hour, and the second choice being within 1,500 yen per hour.
また、制御部12は、上記段階的に設定された条件のうち、ある条件が不利な条件に設定されれば、他の条件を有利な条件に設定するように、各条件の設定を行うことができる。具体的には、希望立地の条件が一段階下がる(所定の場所から遠くなる)ごとに、予算の条件が一段階上がる(安くなる)ように各条件を設定可能である。 Furthermore, the control unit 12 can set each of the above-mentioned step-by-step conditions so that if one condition is set to an unfavorable condition, the other conditions are set to an advantageous condition. Specifically, each condition can be set so that the budget condition increases by one level (becomes cheaper) each time the desired location condition decreases by one level (becomes farther from the specified location).
土地所有者が入力する条件としては、立地や土地使用料、設置期間(移動式建築物1の設置期間)等が挙げられる。上記条件は、上述した潜在的利用者の条件と同様、希望する内容を段階的に設定することで、ある程度の幅を持たせた内容を入力可能である。 Conditions entered by the landowner include location, land use fees, installation period (installation period for mobile building 1), etc. As with the conditions of potential users described above, the above conditions can be entered with a certain degree of flexibility by setting desired content in stages.
建物所有者が入力する条件としては、利用目的や希望収益、希望立地、設置期間、移動式建築物1の仕様等が挙げられる。上記移動式建築物1の仕様には、寸法や外観、内観、設備等が含まれる。なお、上記移動式建築物1の外観及び内観の情報としては、2Dの画像や3Dデータを採用可能である。上記条件は、上述した潜在的利用者の条件と同様、希望する内容を段階的に設定することで、ある程度の幅を持たせた内容を入力可能である。 Conditions entered by the building owner include the purpose of use, desired profit, desired location, installation period, and specifications of the mobile building 1. The specifications of the mobile building 1 include dimensions, exterior, interior, and facilities. 2D images and 3D data can be used as information on the exterior and interior of the mobile building 1. As with the conditions of potential users described above, the above conditions can be entered with a certain degree of flexibility by setting the desired content in stages.
上述したように、上記各条件には、料金の条件や、立地条件、期間の条件、利用目的の条件、移動式建築物1の仕様の条件が含まれる。なお、上述した例は一例であり、潜在的利用者、土地所有者及び建物所有者が入力する条件としては、上述した内容に限定されず、移動式建築物1に関する種々の条件を採用可能である。また、上記各条件に加えて、例えば移動式建築物1の利用を「近隣住人の利用」に限定する等の付帯条件をつけることも可能である。 As mentioned above, the above conditions include fee conditions, location conditions, period conditions, purpose of use conditions, and specifications of the mobile building 1. Note that the above examples are merely examples, and the conditions entered by potential users, landowners, and building owners are not limited to those mentioned above, and various other conditions related to the mobile building 1 can be adopted. In addition to the above conditions, it is also possible to add additional conditions, such as limiting use of the mobile building 1 to "use by nearby residents."
上記各条件の入力は、利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40において表示された入力画面の入力欄に情報を入力することで行われる。この際、制御部12は、潜在的利用者、土地所有者及び建物所有者に対応する入力画面を表示する。上記各条件の情報は、通信手段を介して移動式建築物提供支援システム10へ入力され、記憶部11に記憶される。 The above conditions are entered by entering information into input fields on the input screens displayed on the user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40. At this time, the control unit 12 displays input screens corresponding to the potential user, landowner, and building owner. Information on each of the above conditions is entered into the mobile building provision support system 10 via communication means and stored in the memory unit 11.
ステップS11において、制御部12は、ステップS10において登録された各条件を照合する処理を行う。具体的には、制御部12は、登録された潜在的利用者、土地所有者及び建物所有者の各条件(料金の条件や立地条件等)が合致するか否かを判断する(照合する)。制御部12は、上記各条件が合致した場合、上記各条件は適合したと判断する。 In step S11, the control unit 12 performs a process of checking each of the conditions registered in step S10. Specifically, the control unit 12 determines (checks) whether each of the conditions (fee conditions, location conditions, etc.) of the registered potential user, landowner, and building owner matches. If each of the above conditions matches, the control unit 12 determines that each of the above conditions has been met.
具体的には、制御部12は、潜在的利用者が提示した予算と、土地所有者が提示した土地使用料と、建物所有者が提示した希望収益と、に基づいて、料金の条件が合致するか否かを判断する。制御部12は、例えば、潜在的利用者が提示した予算(複数の潜在的利用者が提示した予算の合計)や、土地所有者が提示した土地使用料、潜在的利用者の利用日等の条件に基づいて、建物所有者の収益の推定値を算出し、上記収益の推定値が希望収益以上であれば、料金の条件は合致すると判断する。 Specifically, the control unit 12 determines whether the fee conditions are met based on the budget presented by the potential user, the land use fee presented by the landowner, and the desired revenue presented by the building owner. For example, the control unit 12 calculates an estimate of the building owner's revenue based on conditions such as the budget presented by the potential user (the total of the budgets presented by multiple potential users), the land use fee presented by the landowner, and the potential user's usage dates, and if the estimated revenue is equal to or greater than the desired revenue, it determines that the fee conditions are met.
また、制御部12は、潜在的利用者が提示した利用日(利用時間)と、土地所有者及び建物所有者が提示した設置期間と、に基づいて、期間の条件が合致するか否かを判断する。制御部12は、例えば、潜在的利用者が提示した利用日(利用時間)が、土地所有者及び建物所有者が提示した設置期間に含まれていれば、期間の条件が合致すると判断する。 The control unit 12 also determines whether the period conditions match based on the usage date (usage time) presented by the potential user and the installation period presented by the landowner and building owner. For example, the control unit 12 determines that the period conditions match if the usage date (usage time) presented by the potential user is included in the installation period presented by the landowner and building owner.
また、制御部12は、潜在的利用者及び建物所有者が提示した希望立地と、土地所有者が提示した立地と、に基づいて、立地条件が合致するか否かを判断する。制御部12は、土地所有者が提示した立地が、潜在的利用者及び建物所有者が提示した希望立地に含まれていれば、立地条件が合致すると判断する。 The control unit 12 also determines whether the location conditions match based on the desired locations presented by the potential user and building owner and the location presented by the landowner. The control unit 12 determines that the location conditions match if the location presented by the landowner is included in the desired locations presented by the potential user and building owner.
また、制御部12は、潜在的利用者及び建物所有者の間で、利用目的の条件や、移動式建築物1の仕様の条件が合致するか否かを判断する。なお、制御部12は、上述した条件に限らず、種々の条件が合致するか否かを判断可能である。 The control unit 12 also determines whether the conditions for the purpose of use and the specifications of the mobile building 1 match between the potential user and the building owner. Note that the control unit 12 is not limited to the conditions described above and can determine whether various conditions match.
制御部12は、照合の結果、上述した各条件が適合した場合、その旨を土地所有者端末30及び建物所有者端末40に通知する。上記通知は、例えばWEBブラウザやアプリ上やEメール等により実行可能である。 If the comparison results in the conditions being met, the control unit 12 notifies the landowner terminal 30 and the building owner terminal 40 of this fact. This notification can be made, for example, via a web browser, an app, or email.
ここで、本実施形態においては、制御部12は、ステップS11において上記各条件(料金の条件や立地条件等)が完全に合致しなくても、所定の「準適合基準」を満たした場合は、上記各条件が適合したと判断する、ここで、準適合基準とは、各条件がある程度合致したことを判断するための基準である。 In this embodiment, the control unit 12 determines that the above conditions (such as price conditions and location conditions) are met in step S11 even if they are not fully met, if predetermined "quasi-matching criteria" are met. Here, quasi-matching criteria are criteria for determining that the conditions are met to a certain extent.
制御部12は、例えば、土地所有者や建物所有者が譲歩可能な条件(例えば料金の条件や、移動式建築物1の仕様の条件、期間の条件等)を除いた条件が合致していれば、準適合基準を満たしたと判断する。なお、上記譲歩可能な条件は、土地所有者や建物所有者により適宜設定可能である。また、準適合基準としては、上述した例に限られず、各条件がある程度合致したことを判断可能な種々の基準を採用可能である。 The control unit 12 determines that the quasi-compliance criteria are met if all conditions are met, excluding conditions that the landowner or building owner can compromise on (for example, conditions on fees, conditions on the specifications of the mobile building 1, conditions on the period, etc.). Note that the above-mentioned conditions that can be compromised can be set appropriately by the landowner or building owner. Furthermore, the quasi-compliance criteria are not limited to the examples described above, and various criteria that can determine whether each condition is met to a certain extent can be used.
ステップS12において、制御部12は、土地所有者や建物所有者の求めに応じて、ステップS11において適合した条件で利用者を募集するための画面(利用者募集画面)を表示する。具体的には、制御部12は、土地所有者端末30及び建物所有者端末40を介した要求(情報の入力)に応じて、図3に示す利用者募集画面によって、条件が適合した立地(移動式建築物1の設置場所)をWEBブラウザやアプリ上で閲覧可能な形で公開する。また、制御部12は、上記利用者募集画面が公開された旨を、ステップS11において条件が適合した潜在的利用者の利用者端末20に通知する。このようにして、ステップS12において利用者の募集を行うことができる。 In step S12, the control unit 12, at the request of the landowner or building owner, displays a screen (user recruitment screen) for recruiting users who meet the conditions found in step S11. Specifically, in response to a request (information input) via the landowner terminal 30 and the building owner terminal 40, the control unit 12 publishes locations (locations where mobile buildings 1 will be installed) that meet the conditions in a form that can be viewed on a web browser or app using the user recruitment screen shown in FIG. 3. The control unit 12 also notifies the user terminals 20 of potential users who meet the conditions found in step S11 that the user recruitment screen has been published. In this way, users can be recruited in step S12.
利用者は、利用者端末20を用いて、上記利用者募集画面を閲覧することができる。なお、土地所有者及び建物所有者も、土地所有者端末30及び建物所有者端末40を用いて、利用者募集画面を閲覧することができる。 Users can view the user recruitment screen using the user terminal 20. Landowners and building owners can also view the user recruitment screen using the landowner terminal 30 and building owner terminal 40.
図3に示すように、移動式建築物1の設置場所は、当該設置場所を含むマップ2上に表示される。上記マップ2は、外部の地図サービスから提供されるものを利用可能である。本実施形態では、防音設備を備え、防音室を構成する移動式建築物1についての利用者の募集を行う例を示している。 As shown in Figure 3, the installation location of the mobile building 1 is displayed on a map 2 that includes the installation location. The map 2 can be provided by an external map service. This embodiment shows an example of recruiting users for a mobile building 1 that is equipped with soundproofing equipment and forms a soundproof room.
また、本実施形態では、利用者募集画面におけるマップ2上に示された移動式建築物1の設置場所が、潜在的利用者が登録した希望立地の範囲に含まれる場合、当該潜在的利用者が提示する条件(例えば利用目的等)を表示する例を示している。これによれば、土地所有者及び建物所有者が、潜在的利用者のニーズを把握し易くなる。なお、利用者募集画面としては、上述した例に限定されず、潜在的利用者が提示する条件を表示しないようにしてもよい。 In addition, in this embodiment, if the installation location of the mobile building 1 shown on the map 2 on the user recruitment screen is within the range of desired locations registered by a potential user, an example is shown in which the conditions (e.g., purpose of use, etc.) presented by the potential user are displayed. This makes it easier for landowners and building owners to understand the needs of potential users. Note that the user recruitment screen is not limited to the above example, and it is also possible not to display the conditions presented by the potential user.
またステップS12において、制御部12は、図4に示すように、仮想空間3上において移動式建築物1を設置場所に設置したシミュレーション画像を公開する。ここで、仮想空間3は、実際の設置場所を3D画像で表示したものである。仮想空間3としては、例えば外部の地図サービスから提供される3Dマップや、メタバース等を採用可能である。上記シミュレーション画像は、例えば、図3に示すマップ2上において所定の操作を行うことで表示される。 In step S12, the control unit 12 also publishes a simulation image in which the mobile building 1 is installed at the installation location in the virtual space 3, as shown in FIG. 4. Here, the virtual space 3 is a 3D image of the actual installation location. The virtual space 3 can be, for example, a 3D map provided by an external map service, a metaverse, or the like. The simulation image is displayed, for example, by performing a predetermined operation on the map 2 shown in FIG. 3.
制御部12は、ステップS11において入力された情報に基づいて、シミュレーション画像を作成する処理を行う。具体的には、制御部12は、設置場所(立地)の情報や、移動式建築物1の寸法、外観の情報等を用いて、仮想空間3上に移動式建築物1を仮想的に設置した3D画像によるシミュレーション画像を作成する。制御部12は、例えば、移動式建築物1の3Dデータや、移動式建築物1の外観を示す2D画像(写真やイラスト)を用いて、3D画像を作成可能である。シミュレーション画像としては、表示された画面上で所定の操作を行うことで、ズームや視点の移動が可能なものを採用可能である。 The control unit 12 performs a process to create a simulation image based on the information input in step S11. Specifically, the control unit 12 uses information on the installation location (location), the dimensions and appearance of the mobile building 1, etc. to create a simulation image in the form of a 3D image of the mobile building 1 virtually installed in the virtual space 3. The control unit 12 can create a 3D image, for example, using 3D data of the mobile building 1 or a 2D image (photograph or illustration) showing the appearance of the mobile building 1. The simulation image can be one that allows zooming and moving the viewpoint by performing specified operations on the displayed screen.
なお、利用者募集画面には、上記マップ2やシミュレーション画像に加えて、移動式建築物1の利用に関する条件が表示される。上記条件には、移動式建築物1の利用料金や利用目的等が含まれる。上記利用料金は、ステップS11における照合の結果に応じて、例えば建物所有者が決定する。 In addition to the map 2 and simulation image, the user recruitment screen also displays the conditions for using the mobile building 1. These conditions include the usage fee for the mobile building 1 and the purpose of use. The usage fee is determined, for example, by the building owner, depending on the results of the matching in step S11.
利用者は、シミュレーション画像に基づいて、設置場所に移動式建築物1を設置したイメージの確認を行うことができる。これにより、利用者は、上記イメージの確認を行った上で、移動式建築物1の利用の応募をするか否かの判断を行うことができる。上記応募は、利用者募集画面上での操作により行うことができる。 Based on the simulation image, users can check what the mobile building 1 will look like when installed at the installation location. After checking the image, users can then decide whether or not to apply to use the mobile building 1. The application can be made by operating the user recruitment screen.
また、制御部12は、利用者の反応を利用者募集画面に表示させることができる。具体的には、制御部12は、利用者のアクセス数や利用者による評価、コメント等を利用者募集画面に表示させることができる。 The control unit 12 can also display user responses on the user recruitment screen. Specifically, the control unit 12 can display the number of user accesses, user ratings, comments, etc. on the user recruitment screen.
また、土地所有者及び建物所有者は、利用者の反応や、ステップS11における照合結果に応じて条件の変更(例えば土地使用料や希望収益の値下げ等)を行うことができる。上記条件の変更は、土地所有者端末30及び建物所有者端末40を介して実行可能である。制御部12は、上記条件が変更された場合、利用者募集画面において条件の変更を反映させる。 In addition, the landowner and building owner can change the conditions (for example, reduce the land use fee or desired profit) depending on the user's response and the matching results in step S11. The above condition changes can be made via the landowner terminal 30 and the building owner terminal 40. When the above conditions are changed, the control unit 12 reflects the change in conditions on the user recruitment screen.
ステップS13において、制御部12は、利用者の応募を受け付ける処理を行う。具体的には、制御部12は、利用者の応募があった場合、当該利用者の情報を記憶部11に記憶させる処理を行う。ステップS13においては、ステップS11において条件が適合した潜在的利用者に限らず、ステップS10において登録を行った全ての潜在的利用者の応募を受付可能である。なお、制御部12は、ステップS10において登録を行った潜在的利用者に限らず、登録を行っていない者の応募も受付可能である。 In step S13, the control unit 12 performs a process to accept applications from users. Specifically, when a user applies, the control unit 12 performs a process to store the user's information in the storage unit 11. In step S13, applications can be accepted from all potential users who registered in step S10, not just potential users who met the conditions in step S11. Note that the control unit 12 can also accept applications from people who have not registered, not just potential users who registered in step S10.
ステップS14において、制御部12は、ステップS13において応募を受け付けた利用者、土地所有者及び建物所有者の間での契約のための処理を行う。制御部12は、ステップS13において応募を受け付けた複数の利用者により支払われる利用料金の合計が、土地所有者及び建物所有者が満足する額となった場合に、契約のための処理を行う。 In step S14, the control unit 12 performs processing for a contract between the users whose applications were accepted in step S13, the landowner, and the building owner. The control unit 12 performs processing for a contract when the total usage fees to be paid by the multiple users whose applications were accepted in step S13 is an amount that satisfies the landowner and building owner.
具体的には、制御部12は、ステップS13において応募を受け付けた利用者の利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40に、契約のための画面(契約画面)を表示させる。上記利用者、土地所有者及び建物所有者が合意し、表示された入力画面の入力欄に情報を入力することで契約が完了する。上記入力された情報は、記憶部11に記憶される。 Specifically, the control unit 12 displays a screen for contracting (contract screen) on the user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40 of the user whose application was accepted in step S13. The contract is completed when the user, landowner, and building owner agree and enter information into the input fields on the displayed input screen. The entered information is stored in the memory unit 11.
ステップS15において、制御部12は、実際に設置場所に移動式建築物1を設置するための処理を行う。具体的には、制御部12は、土地所有者及び建物所有者に上記契約が行われた旨の通知を行う。また、制御部12は、建物所有者に、移動式建築物1の設置を要請する。この際に、制御部12は、建物所有者端末40に、設置場所や設置日等の情報を送信可能である。 In step S15, the control unit 12 performs processing to actually install the mobile building 1 at the installation location. Specifically, the control unit 12 notifies the landowner and building owner that the above-mentioned contract has been concluded. The control unit 12 also requests the building owner to install the mobile building 1. At this time, the control unit 12 can send information such as the installation location and installation date to the building owner terminal 40.
制御部12は、ステップS15の処理を実行した後、移動式建築物提供支援システム10による処理を終了する。 After executing the processing of step S15, the control unit 12 terminates processing by the mobile building provision support system 10.
上述の如き移動式建築物提供支援システム10によれば、利用者、土地所有者及び建物所有者が提示する各条件に基づいて、移動式建築物1の提供を好適に支援することができる。すなわち、利用者のニーズを含む各条件を照合した上で、実際に移動式建築物1を設置場所に設置する前に、利用者の募集を行うことができる。これにより、利用者のニーズを含む各条件がそれぞれ適合した場合に利用者の募集を行い、利用者の応募があった場合に移動式建築物1を実際に設置することができる。これによれば、移動式建築物1の設置後に利用者の応募がなく、移動式建築物1が利用されないリスクを軽減することができる。このため、例えば、移動式建築物1を住宅(集合住宅)として設置した場合に、空き家になるようなことを回避することができる。 The mobile building provision support system 10 described above can optimally support the provision of a mobile building 1 based on the conditions presented by the user, landowner, and building owner. That is, after checking each condition, including the user's needs, users can be recruited before the mobile building 1 is actually installed at the installation location. This allows users to be recruited when each condition, including the user's needs, is met, and the mobile building 1 can actually be installed if a user applies. This reduces the risk of no users applying after the mobile building 1 is installed, resulting in the mobile building 1 not being used. Therefore, for example, if the mobile building 1 is installed as a residence (apartment building), it can be avoided from becoming vacant.
また、本実施形態によれば、利用者の募集を行う際に、仮想空間3上に移動式建築物1を仮想的に設置シミュレーション画像を提示することができる。これにより、利用者は、設置場所に移動式建築物1を設置したイメージの確認を行った上で、利用の応募を行うことができる。このため、移動式建築物1の外観や周辺環境に起因するミスマッチから、利用者が離れるようなことを回避することができる。 Furthermore, according to this embodiment, when recruiting users, a virtual installation simulation image of the mobile building 1 can be presented in the virtual space 3. This allows users to check the image of the mobile building 1 installed in the installation location before applying for use. This makes it possible to avoid users being turned away due to mismatches caused by the appearance of the mobile building 1 or the surrounding environment.
また、本実施形態によれば、利用者を募集している段階(ステップS13)で、建物所有者は、潜在的利用者のニーズを反映させて、登録した条件を変更することができる。具体的には、建物所有者は、潜在的利用者の予算を考慮して移動式建築物1の利用料金を下げることができる。また、建物所有者は、潜在的利用者の希望立地を考慮して、移動式建築物1の設置場所を変更することができる。これにより、例えば、平日は、平日において利用者のニーズが高い場所(例えばビジネス街等)に移動式建築物1を設置し、休日は、休日において利用者のニーズが高い場所に移動式建築物1を設置するような計画を立てることができる。また、建物所有者は、潜在的利用者の希望する移動式建築物1の仕様(外観や内観、設備)を考慮して、移動式建築物1の仕様を変更することができる。 Furthermore, according to this embodiment, when recruiting users (step S13), the building owner can change the registered conditions to reflect the needs of potential users. Specifically, the building owner can lower the usage fee for the mobile building 1, taking into account the budget of the potential user. The building owner can also change the installation location of the mobile building 1, taking into account the desired location of the potential user. This allows, for example, a plan to install the mobile building 1 on weekdays in a location where users have high demand on weekdays (e.g., a business district), and on weekends, to install the mobile building 1 in a location where users have high demand on weekends. The building owner can also change the specifications of the mobile building 1, taking into account the specifications (exterior, interior, and facilities) of the mobile building 1 desired by the potential user.
また、本実施形態によれば、複数の利用者に対して移動式建築物1の提供を支援することができる。これにより、移動式建築物1を利用する際の個人の金銭的負担を軽減することができ、移動式建築物1を利用し易くすることができる。 Furthermore, according to this embodiment, it is possible to support the provision of mobile buildings 1 to multiple users. This reduces the financial burden on individuals when using mobile buildings 1, making it easier for them to use mobile buildings 1.
以上、移動式建築物提供支援システム10が実行する処理について説明した。なお、本実施形態に係る処理は一例であり、移動式建築物提供支援システム10が実行する処理は上述した例に限定されるものではなく、任意の処理を追加又は変更してもよい。 The above describes the processing performed by the mobile building provision support system 10. Note that the processing according to this embodiment is an example, and the processing performed by the mobile building provision support system 10 is not limited to the example described above, and any processing may be added or modified.
また、上述した例では、利用者、土地所有者及び建物所有者がそれぞれ異なる者である例を説明したが、このような例に限定されず、例えば、利用者、土地所有者及び建物所有者の一部が重複する場合も想定される。例えば、移動式建築物1を自分の土地に設置していて利用している者(土地所有者であり建物所有者)が、移動式建築物1をシェアする使用者を募集する場合にも、上記移動式建築物提供支援システム10を用いて利用者の募集を行うことができる。この場合は、共通の端末を、土地所有者端末30及び建物所有者端末40として使用可能である。 In addition, while the above example describes an example in which the user, landowner, and building owner are all different people, this is not limited to such an example, and it is also possible that some of the users, landowners, and building owners overlap. For example, if a person who has installed and is using a mobile building 1 on their own land (the landowner and building owner) is looking for users to share the mobile building 1, they can use the mobile building provision support system 10 to recruit users. In this case, a common terminal can be used as the landowner terminal 30 and the building owner terminal 40.
以上のように、本発明の一実施形態に係る移動式建築物提供支援システム10は、
移動式建築物1の利用者への提供を支援する移動式建築物提供支援システム10であって、
前記利用者(潜在的利用者)と、前記移動式建築物1が設置される土地の管理者(土地所有者)と、前記移動式建築物1の管理者(建物所有者)と、が提示する前記移動式建築物1の利用に関する各条件を取得する(ステップS10)条件取得部(制御部12)と、
前記条件取得部(制御部12)が取得した各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する(ステップS11)条件照合部(制御部12)と、
前記条件照合部(制御部12)による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者(土地所有者)及び前記移動式建築物の管理者(建物所有者)の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物1の利用の募集を行う(ステップS12)利用者募集部(制御部12)と、
を具備するものである。
As described above, the mobile building provision support system 10 according to one embodiment of the present invention:
A mobile building provision support system 10 that supports the provision of a mobile building 1 to a user,
A condition acquisition unit (control unit 12) acquires (step S10) each condition regarding the use of the mobile building 1 presented by the user (potential user), the manager (landowner) of the land on which the mobile building 1 is installed, and the manager (building owner) of the mobile building 1;
A condition matching unit (control unit 12) matches each of the conditions acquired by the condition acquisition unit (control unit 12), and determines that each of the conditions is met when the conditions are met (step S11);
If it is determined that the conditions are met as a result of the matching by the condition matching unit (control unit 12), a user recruitment unit (control unit 12) invites users to use the mobile building 1 in response to a request from at least one of the land manager (land owner) and the mobile building manager (building owner) (step S12);
It is equipped with the following.
このような構成により、利用者、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件に基づいて、移動式建築物1の提供を好適に支援することができる。すなわち、利用者(潜在的利用者)、土地所有者及び建物所有者の提示する各条件を照合した上で、実際に移動式建築物1を設置場所に設置する前に、利用者の募集を行うことができる。これにより、利用者(潜在的利用者)のニーズを含む各条件がそれぞれ適合した場合に、利用者の募集を行い、利用者の応募があった場合に移動式建築物1を設置場所に実際に設置することができる。これによれば、移動式建築物1の設置後に利用者の応募がなく、移動式建築物1が利用されないリスクを軽減することができる。 This configuration makes it possible to optimally support the provision of mobile building 1 based on the conditions presented by users, landowners, and building owners. In other words, after checking the conditions presented by users (potential users), landowners, and building owners, users can be recruited before actually installing mobile building 1 at the installation location. This allows users to be recruited when all conditions, including the needs of users (potential users), are met, and if a user applies, mobile building 1 can actually be installed at the installation location. This reduces the risk of no users applying after mobile building 1 is installed, resulting in the mobile building 1 not being used.
また、前記利用者が提示する条件には、希望立地が含まれ、
前記利用者募集部(制御部12)は、
前記移動式建築物1が設置される土地の場所を示すマップ2と、
前記マップ2に表示された前記土地が、前記希望立地に含まれる前記利用者の条件と、
を表示する利用者募集画面を公開するものである。
In addition, the conditions presented by the user include a desired location,
The user recruitment unit (control unit 12)
a map 2 showing the location of the land on which the mobile building 1 is to be installed;
The user's condition that the land displayed on the map 2 is included in the desired location; and
A user recruitment screen will be released that displays the following.
このような構成により、移動式建築物1の提供をより好適に支援することができる。すなわち、土地所有者や建物所有者は、移動式建築物1が設置される土地が、希望立地に含まれる潜在的利用者のニーズを把握することができる。 This configuration allows for more effective support for the provision of mobile building 1. In other words, landowners and building owners can understand the needs of potential users whose desired location includes the land on which mobile building 1 will be installed.
また、前記利用者募集部(制御部12)は、
前記移動式建築物1が設置される土地を三次元空間として表示した仮想空間3上に、前記移動式建築物1を仮想的に表示したシミュレーション画像を公開し(ステップS12)、
前記シミュレーション画像と共に、前記移動式建築物1の利用の募集を行うものである。
In addition, the user recruitment unit (control unit 12)
A simulation image of the mobile building 1 is virtually displayed on a virtual space 3 that displays the land on which the mobile building 1 is to be installed as a three-dimensional space (step S12).
Along with the simulation image, a call for users of the mobile building 1 is made.
このような構成により、移動式建築物1の提供をより好適に支援することができる。すなわち、利用者は、シミュレーション画像により設置場所に移動式建築物1を設置したイメージの確認を行った上で、利用の応募を行うことができる。このため、移動式建築物1の外観や周辺環境に起因するミスマッチから、利用者が離れるようなことを回避することができる。 This configuration makes it possible to more effectively support the provision of mobile buildings 1. In other words, users can check the image of the mobile building 1 installed at the installation location using a simulation image before applying for use. This prevents users from being turned away due to mismatches caused by the appearance of the mobile building 1 or the surrounding environment.
また、前記条件取得部(制御部12)は、
段階的に設定された前記各条件を取得可能であり、
前記利用者(潜在的利用者)、前記土地の管理者(土地所有者)及び前記移動式建築物の管理者(建物所有者)のうちのいずれかの者が段階的に設定した前記各条件のうち、ある条件を不利な条件に設定するほど、同一の者の他の条件を有利な条件に設定可能であるものである。
The condition acquisition unit (control unit 12)
Each of the conditions set in stages can be acquired,
Among the conditions set in stages by any of the user (potential user), the land manager (landowner), and the mobile building manager (building owner), the more unfavorable a condition is set, the more favorable other conditions can be set by the same person.
このような構成により、移動式建築物1の提供をより好適に支援することができる。例えば、潜在的利用者が提示する各条件のうち、希望立地の条件が一段階下がる(所定の場所から遠くなる)ごとに、予算の条件が一段階上がる(安くなる)ように各条件を設定することができる。これにより、各条件の照合を柔軟に行うことができる。 This configuration allows for more optimal support for the provision of mobile buildings 1. For example, among the conditions presented by potential users, each condition can be set so that each time the desired location condition goes down one level (farther from the specified location), the budget condition goes up one level (cheaper). This allows for flexible matching of each condition.
また、前記条件照合部(制御部12)は、
前記条件取得部(制御部12)が取得した前記各条件が完全には合致しない場合であって、所定の準適合基準を満たした場合は、前記各条件が適合したと判断する(ステップS11)ものである。
The condition matching unit (control unit 12)
If the conditions acquired by the condition acquisition unit (control unit 12) do not completely match but meet a predetermined quasi-matching criterion, it is determined that the conditions are matched (step S11).
このような構成により、移動式建築物1の提供をより好適に支援することができる。すなわち、各条件がある程度合致した場合には利用の募集を行うことができる。これにより、譲歩可能な条件を変更すれば契約成立につながるものについて、利用者の反応を伺うことができる。 This configuration allows for more optimal support for the provision of the mobile building 1. In other words, when all conditions are met to a certain extent, users can be invited to use the building. This makes it possible to gauge the user's reaction to any concessions that could lead to a contract being concluded if the conditions are changed.
また、移動式建築物提供支援システム10は、
前記条件照合部(制御部12)による照合の結果に基づいて、前記土地の管理者(土地所有者)及び前記移動式建築物の管理者(建物所有者)の少なくとも一方の要求に応じて、前記各条件の変更を実行可能な条件変更部(制御部12)を具備するものである。
In addition, the mobile building provision support system 10 includes:
The system is equipped with a condition change unit (control unit 12) that can change each of the conditions based on the results of the comparison by the condition comparison unit (control unit 12) and in response to a request from at least one of the manager of the land (land owner) and the manager of the mobile building (building owner).
このような構成により、土地所有者や建物所有者は、条件照合部(制御部12)による照合の結果に基づいて、譲歩可能な条件を変更することができる。 With this configuration, landowners and building owners can change the conditions they are willing to compromise on based on the results of the matching performed by the condition matching unit (control unit 12).
なお、本実施形態に係る制御部12は、本発明に係る条件取得部、条件照合部、利用者募集部及び条件変更部の一形態である。
また、本実施形態に係る土地所有者は、本発明に係る土地の管理者の一形態である。
また、本実施形態に係る建物所有者は、本発明に係る移動式建築物の管理者の一形態である。
The control unit 12 according to this embodiment is one form of a condition acquisition unit, a condition collation unit, a user recruitment unit, and a condition change unit according to the present invention.
Furthermore, the landowner according to this embodiment is one form of the land manager according to the present invention.
Furthermore, the building owner according to this embodiment is one form of the manager of the mobile building according to the present invention.
以上、本発明の一実施形態を説明したが、本発明は上記構成に限定されるものではなく、特許請求の範囲に記載された発明の範囲内で種々の変更が可能である。 The above describes one embodiment of the present invention, but the present invention is not limited to the above configuration, and various modifications are possible within the scope of the invention described in the claims.
例えば、本実施形態では、設置場所に、1つの移動式建築物1を設置した例を示したが、このような構成に限定されない。例えば、移動式建築物1を設置場所に複数設置するようにしてもよい。 For example, in this embodiment, an example is shown in which one mobile building 1 is installed at the installation location, but this configuration is not limited to this. For example, multiple mobile buildings 1 may be installed at the installation location.
また、本実施形態では、仮想空間3上に移動式建築物1を仮想的に表示したシミュレーション画像と共に、移動式建築物1の利用の募集を行う例を示したが、このような構成に限定されない。例えば、シミュレーション画像を用いずに、移動式建築物1の利用の募集を行うようにしてもよい。 In addition, in this embodiment, an example is shown in which applications for use of the mobile building 1 are solicited along with a simulation image that virtually displays the mobile building 1 in the virtual space 3, but this configuration is not limited to this. For example, applications for use of the mobile building 1 may be solicited without using a simulation image.
また、本実施形態では、移動式建築物提供支援システム10を、パーソナルコンピュータやサーバ等の制御装置とした例を示したが、このような構成に限定されない。例えば、移動式建築物提供支援システム10を、タブレットやスマートフォン等の端末としてもよい。 Furthermore, in this embodiment, an example is shown in which the mobile building provision support system 10 is a control device such as a personal computer or server, but it is not limited to this configuration. For example, the mobile building provision support system 10 may be a terminal such as a tablet or smartphone.
また、本実施形態では、利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40を移動式建築物提供支援システム10とは別体の装置とした例を示したが、このような構成に限定されない。例えば、利用者端末20、土地所有者端末30及び建物所有者端末40の一部又は全部を、移動式建築物提供支援システム10に含めるようにしてもよい。 Furthermore, in this embodiment, an example is shown in which the user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40 are separate devices from the mobile building provision support system 10, but this configuration is not limited to this. For example, some or all of the user terminal 20, landowner terminal 30, and building owner terminal 40 may be included in the mobile building provision support system 10.
また、本実施形態では、土地の管理者及び移動式建築物1の管理者を、それぞれ土地及び移動式建築物1を所有する者とした例を示したが、このような構成に限定されない。例えば、土地の管理者及び移動式建築物1の管理者を、土地や移動式建築物1を所有しない者(例えば管理を委託された者等)としてもよい。 In addition, in this embodiment, an example is shown in which the land manager and the mobile building 1 manager are the people who own the land and the mobile building 1, respectively, but this configuration is not limited to this. For example, the land manager and the mobile building 1 manager may be people who do not own the land or the mobile building 1 (for example, people who have been entrusted with management).
1 移動式建築物
10 移動式建築物提供支援システム
20 利用者端末
30 土地所有者端末
40 建物所有者端末
1 Mobile building 10 Mobile building provision support system 20 User terminal 30 Land owner terminal 40 Building owner terminal
Claims (5)
前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、
前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、
前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、
を具備し、
前記利用者募集部は、
前記移動式建築物が設置される土地を三次元空間として表示した仮想空間上に、前記移動式建築物を仮想的に表示したシミュレーション画像を公開し、
前記シミュレーション画像と共に、前記移動式建築物の利用の募集を行う、
移動式建築物提供支援システム。 A mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users,
a condition acquisition unit that acquires conditions related to the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building;
a condition matching unit that matches the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that the conditions are met when the conditions are met;
a user recruitment unit that recruits users to use the mobile building in response to a request from at least one of the land manager and the mobile building manager when it is determined that the conditions are met as a result of the matching by the condition matching unit;
Equipped with
The user recruitment department
A simulation image of the mobile building is virtually displayed in a virtual space that displays the land on which the mobile building is to be installed as a three-dimensional space.
and soliciting applications for use of the mobile building together with the simulation image.
Mobile building provision support system.
前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、
前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、
前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、
を具備し、
前記条件取得部は、
段階的に設定された前記各条件を取得可能であり、
前記利用者、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者のうちのいずれかの者が段階的に設定した前記各条件のうち、ある条件を不利な条件に設定するほど、同一の者の他の条件を有利な条件に設定可能である、
移動式建築物提供支援システム。 A mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users,
a condition acquisition unit that acquires conditions related to the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building;
a condition matching unit that matches the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that the conditions are met when the conditions are met;
a user recruitment unit that recruits users to use the mobile building in response to a request from at least one of the land manager and the mobile building manager when it is determined that the conditions are met as a result of the matching by the condition matching unit;
Equipped with
The condition acquisition unit
Each of the conditions set in stages can be acquired,
Among the conditions set in stages by any one of the user, the land manager, and the mobile building manager, the more unfavorable a condition is set, the more favorable the other conditions of the same person can be set.
Mobile building provision support system.
前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、
前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、
前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、
を具備し、
前記条件照合部は、
前記条件取得部が取得した前記各条件が完全には合致しない場合であって、所定の準適合基準を満たした場合は、前記各条件が適合したと判断する、
移動式建築物提供支援システム。 A mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users,
a condition acquisition unit that acquires conditions related to the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building;
a condition matching unit that matches the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that the conditions are met when the conditions are met;
a user recruitment unit that recruits users to use the mobile building in response to a request from at least one of the land manager and the mobile building manager when it is determined that the conditions are met as a result of the matching by the condition matching unit;
Equipped with
The condition matching unit
When the conditions acquired by the condition acquisition unit do not completely match but a predetermined quasi-match criterion is satisfied, the conditions are determined to be matched.
Mobile building provision support system.
前記利用者と、前記移動式建築物が設置される土地の管理者と、前記移動式建築物の管理者と、が提示する前記移動式建築物の利用に関する各条件を取得する条件取得部と、
前記条件取得部が取得した前記各条件を照合し、前記各条件が合致した場合に当該各条件が適合したと判断する条件照合部と、
前記条件照合部による照合の結果、前記各条件が適合したと判断された場合、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記利用者に対して前記移動式建築物の利用の募集を行う利用者募集部と、
を具備し、
前記条件照合部による照合の結果に基づいて、前記土地の管理者及び前記移動式建築物の管理者の少なくとも一方の要求に応じて、前記各条件の変更を実行可能な条件変更部を具備する、
移動式建築物提供支援システム。 A mobile building provision support system that supports the provision of mobile buildings to users,
a condition acquisition unit that acquires conditions related to the use of the mobile building presented by the user, the manager of the land on which the mobile building is to be installed, and the manager of the mobile building;
a condition matching unit that matches the conditions acquired by the condition acquisition unit and determines that the conditions are met when the conditions are met;
a user recruitment unit that recruits users to use the mobile building in response to a request from at least one of the land manager and the mobile building manager when it is determined that the conditions are met as a result of the matching by the condition matching unit;
Equipped with
and a condition change unit that can change each of the conditions in response to a request from at least one of the land manager and the mobile building manager based on the result of the comparison by the condition comparison unit.
Mobile building provision support system.
前記利用者募集部は、
前記移動式建築物が設置される土地の場所を示すマップと、
前記マップに表示された前記土地が、前記希望立地に含まれる前記利用者の条件と、
を表示する利用者募集画面を公開する、
請求項1から請求項4までのいずれか一項に記載の移動式建築物提供支援システム。 The conditions presented by the user include a desired location,
The user recruitment department
a map showing the location of the land on which the mobile building will be installed;
The user's condition that the land displayed on the map is included in the desired location;
Publish a user recruitment screen that displays
The mobile building provision support system according to any one of claims 1 to 4.
Priority Applications (1)
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