JPH0573866B2 - - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 〔技術分野〕 この発明は、マンシヨン等の集合住宅の増改築
方法に関する。

〔背景技術〕

マンシヨンのような集合住宅は、建築後年数が
経つにつれて次第に老朽化してくるものであり、
その一方において建築用資材や設備品などは急速
に改善されてきているのが現状である。このよう
なことから、増改築工事を実施している集合住宅
が多くみかけられるが、この増改築工事は、集合
住宅全体をもつて行われることは少なく、個人的
に実施されるのがほとんどである。このような個
人的に実施される増改築工事に当たつては、階下
とか横隣り等の近隣の住民に振動や騒音を及ぼさ
ないことが重要である。

しかし、従来の増改築方法においては、振動や
騒音対策を講じないまま増改築工事を実施してい
たため、たとえば、台所の流しを取り壊す際、コ
ンクリートブロツク片などが床に落ちて階下の住
民に振動を伴う騒音を与えたり、横隣りの住民に
取り壊す際に発生する騒音を与たりしていた。

〔発明の目的〕

前記事情に鑑みて、この発明は、集合住宅にお
ける増改築工事の際、近隣の住民に振動および騒
音を与えないようにすることができる集合住宅の
増改築方法を提供することを目的としている。

〔発明の開示〕

前記目的を達成するため、この発明は、集合住
宅の増改築を行うにあたり、増改築前の室内に、
防振材を敷設し、かつ、防音材を立設しておくと
ともに、室内の塵埃を室外に排出するダクトフア
ンを設置しておき、その後、室内の既設部材の取
り壊しはクラツシヤで行い、増改築部材となる造
作部材の加工は前記室内で行うようにすることを
特徴とする集合住宅の増改築方法をその要旨とし
ている。

以下に、この発明を、その一実施例をあらわす
図面を参照しつつ詳しく説明する。

第１図は、この発明にかかる集合住宅の増改築
方法の一実施例を行つている様子をあらわしてい
る。増改築を行う室は、この実施例の場合、コン
クリート材料で形成された流し１と天袋２を備え
たキツチンルームが対象となつている。増改築を
行うに当たつては、床面３に敷設する防振用マツ
ト（防振材）Ａ、横隣りの住居側となる側壁に立
設する防音パネル（防音材）Ｂ，Ｃ，Ｄ、室内の
塵埃を室外へ排出するダクトフアン１２を用い
る。

防振用マツトＡは、体操用マツトと同様の構成
となつており、ポリエチレン材料によつてスポン
ジ屑のように形成されたものが布袋内に入れられ
たものとされている。この防振用マツトＡは、流
し１の下方だけでなくその隣接個所にも敷設され
ている。前記防音パネルＢは、第２図ａおよびｂ
にみるような大型パネル４と第３図ａにみるよう
な小型パネル５とがパネルジヨイント６によつて
継ぎ合わされてなつている。防音パネルＣは、小
型パネル５のみからなつている。防音パネルＤ
は、第３図ｂにみるような中型パネル７のみから
なつている。前記大型パネル４は、幅が半間程度
の寸法とされ、長さがその２倍程度の寸法とされ
ている。つまり、この大型パネル４は、畳１畳程
度の広さに規定されているものである。小型パネ
ル５は、幅が大型パネル４の幅と同じ寸法とさ
れ、長さが大型パネル４の長さの1/3の寸法とさ
れていて、畳半畳分よりも若干小さい広さに規定
されている。中型パネル７は、幅が大型パネル４
の幅と同じ寸法とされ、長さが大型パネル４の長
さの1/2の寸法とされていて、畳半畳分の広さに
規定されている。これらパネル４，５，７の構造
は、第４図にあらわされている。つまり、これら
パネル４，５，７は、遮音ボード８とグラスウー
ルボード９が重ね合わされ、これらが外布地１０
によつて袋閉じされて形成されている。なお、前
記大型パネル４および小型パネル５の左右の辺に
は、マジツクテープ１１が張り出すようにして固
着されていて、これらを横並びにして使用した
際、マジツクテープを貼り合わすことにより各パ
ネル間に隙間ができないようになつている。パネ
ルジヨイント６は、第５図ａおよびｂにみるよう
に、矩形の外枠６ａ内に格子枠６ｂが一体化され
た１対の枠体が一定の間隔をおいて配備され、そ
れら１対の枠体が、中間連結片６ｃによつて連結
されて形成されている。これら矩形の外枠６ａ、
格子枠６ｂおよび中間連結片６ｃは、すべて鉄棒
を加工塗装することによつて形成されている。こ
のパネルジヨイント６の１対の枠体間には、一側
方から大型パネル４が、他側方から小型パネル５
がそれぞれ嵌め込まれるようになつている。

以上のような防振用マツトＡ、防音パネルＢ，
Ｃ，Ｄ、ダクトフアン１２を用い、第１図にみる
ように、防振用マツトＡの床面３に敷設し、か
つ、横隣りの住居側となる側壁の主たるところに
防音パネルＢを、その残りの部分に防音パネルＣ
および防音パネルＤを立て掛けておくとともに、
床面３上にダクトフアン１２を設置しておく。防
音パネルＢの隣り合うもの同士は、マジツクテー
プ１１によつて接合しておく。

このように準備されたもとで、既設部材の取り
壊しをクラツシヤ１３によつて行う。取り壊しを
クラツシヤで行うようにすれば、振動および騒音
を抑えることができる。同図は流し１をクラツシ
ヤー１３によつて取り壊している状況をあらわし
ているが、この取り壊す際のクラツシヤ音や取り
壊されて落下するコンクリート片１４の落下音
は、防振用マツトＡと防音パネルＢ，Ｃ，Ｄによ
る吸音によつて隣室には達しないようになつてい
る。また、コンクリート片１４が落下しても防振
用マツトＡによつてその衝撃が吸収されて振動お
よび騒音が階下にまで達するようなことがないよ
うになつている。階上への騒音については、音が
上には伝わりにくいため問題はない。前記取り壊
しに伴つて発生する塵埃は、ダクトフアン１２に
よつて吸収され、ダクトチユーブ１２ａを通して
室外に排出されるようになつている。そのため、
作業者が塵埃による支障を受けることなく、作業
を行うことができる。既設部材を取り壊した後
は、取り壊したものを室外へ取り除く。

なお、第６図にみるように、大型パネル４の一
部が隣室へ突き出してその上側に小型パネル５を
継ぎ合わせることができず、隙間１５が形成され
る場合は、枕型の補助マツトＥを、その隙間１５
を埋めるように配備するようにする。この補助マ
ツトＥは、第７図ａ，ｂにみるように、布袋１６
の内部にスポンジ屑１７を入れて形成されてい
る。この補助マツトＥは、第８図ａおよびｂにみ
るように、１対のマツトがマジツクテープ１８に
よつて脱着できるように構成されていてもよい。
この場合、第８図ｃにみるように、配管１９の外
周を包み込むようにして配置することもでき、防
音効果を高めることができる。防振用マツトＡ
は、必要に応じ、その表面を耐火シートで覆うよ
うにするのがよい。これは、取り壊し作業の際に
鉄管等を切断して火花が散る場合があるが、上記
のようにすれば、火花によつてマツトが焼けた
り、焦げたりするのを防止することができるから
である。

このようにして既設部材の取り壊しおよび取り
除きが完了すると、つぎに新規な増改築用部材や
設備品の取付施工を行う。これら増改築用部材な
どの取付施工にあたつては、造作部材を現場合わ
せによつて加工して増改築用部材をつくる。この
方法においては、この造作部材の加工を増改築を
行う室内で行うようにする。そのため、造作部材
の加工、たとえば、鋸引き作業等によつて発生す
る振動および騒音が、階下および隣室に達するこ
とがない。ただし、増改築用部材は、予め造られ
たものを用いるようにしてもよい。増改築用部材
や設備品の取付施工が完了すれば、最後に防振用
マツトＡ、防音パネルＢ，Ｃ，Ｄ、および、ダク
トフアン１２の室外への撤去を行う。この撤去
は、増改築用部材の取付施工前に行つてもよい。
また、前記増改築のための施工は、接着剤とかね
じを用いて極力振動、騒音が発生しないようにす
ることを原則とするものである。

以上のように、既設部材を取り壊す際など増改
築を行うにあたつて、階下および隣室に振動およ
び騒音が達することがないので、近隣の住民に迷
惑をかけることがないのである。

第９図は、別の実施例における防音パネルの立
設状態をあらわしている。この実施例では、防音
パネルＢが生活空間２０と増改築を行う空間２１
とを仕切るようにして立設されている。両空間の
間には、第１０図ａないしｃにみるように、複数
本の取付基材２２が立設されている。取付基材２
２は、既設天井面２４にゴムクツシヨン２５を介
して押し付けられ、既設床面３上に設置されたア
ジヤスタ２３がねじ込まれることによつて固定さ
れている。これら各取付基材２２には受け金具２
６が取り付けられている。この受け金具２６は、
幅木２７によつても支持されている。この受け金
具２６を介して防音パネルＢが取付基板２２に取
り付けられている。この実施例における防音パネ
ルＢは、グラスウールボード２８を内部に備え、
外部がベニヤ製の化粧層２９で包み込まれて形成
されていて、固定壁３０と出入扉３１を構成して
いる。出入扉３１は、ヒンジ３２によつて開閉で
きるように支持されている。出入扉３１は、第１
１図にみるように、取付基材２２に直接取り付け
られたヒンジ３２に連結するようにしてもよい。

この実施例のようにすれば、生活空間を確保し
つつ、増改築が行えるので、増改築を行つている
間、別のところに移り住まなければならないよう
なことがなくなる。

第１２図ａ，ｂにみるように、防音パネルＢ
は、第１のベニア層３３、第２のベニヤ層３４と
グラスウールボード３５からなつているものとし
てもよい。

前記実施例では、防音パネルＢの下側に幅木を
備えていたが、第１３図にみるように、幅木を省
略したものとしてもよい。

第１４図はさらに別の実施例における防音パネ
ルの立設状態をあらわしていて、第１５図ａない
しｃは第１４図の実施例における防音パネルの立
設構造をあらわしている。防音パネルＢは、胴縁
４３が取り付けられたグラスウールボードで構成
されていて、幅止め金具４２によつて２枚が離間
した状態で組み合わされている。既設床面３上に
は幅木取付材３７に固定された２枚の幅木３６が
取り付けられ、既設天井面２４には廻り縁３８が
取り付けられている。また、両側壁３９には、柱
４０が取り付けられている。防音パネルＢは、幅
木３６および廻り縁３８間に嵌め込まれるととも
に柱４０を挟み込むようにして立設されている。
隣り合う防音パネルＢ間には、スペーサとなる中
間材４１が設けられている。このようにすれば、
角パイプ型の取付基材を使用せずに防音パネルＢ
を立設できるようになる。

この発明にかかる集合住宅の増改築方法は、前
記実施例に限定されない。

〔発明の効果〕

以上にみてきたように、この発明にかかる集合
住宅の増改築方法は、集合住宅の増改築を行うに
あたり、増改築前の室内に、防振材を敷設し、か
つ、防音材を立設しておくとともに、室内の塵埃
を室外に排出するダクトフアンを設置しておき、
その後、室内の既設部材の取り壊しはクラツシヤ
で行い、増改築部材となる造作部材の加工は前記
室内で行うようにすることを特徴としているの
で、近隣の住民に振動および騒音を与えないよう
にして、増改築を行うことができる。

【図面の簡単な説明】

第１図はこの発明にかかる集合住宅の増改築方
法の一実施例を実施している様子をあらわした斜
視図、第２図は前記実施例の大型パネルをあらわ
していて、同図ａはその正面図、同図ｂはその側
面図、第３図ａは前記実施例の小型パネルをあら
わす正面図、第３図ｂは前記実施例の中型パネル
をあらわす正面図、第４図は前記各パネルの断面
図、第５図は前記実施例のパネルジヨイントをあ
らわしていて、同図ａはその正面図、同図ｂはそ
の側面図、第６図は補助マツトの施工状態をあら
わした斜視図、第７図はその補助マツトをあらわ
していて、同図ａはその正面図、同図ｂはその断
面図、第８図は補助マツトの他の一例をあらわし
ていて、同図ａはその正面図、同図ｂはその−
線断面図、同図ｃはその使用状態の一例をあら
わす断面図、第９図は別の実施例における防音パ
ネルの立設状態を模式的にあらわした平面図、第
１０図は第９図の実施例における防音パネルの立
設構造を拡大してあらわしていて、同図ａはその
縦断面図、同図ｂは第９図Ｘ部の拡大断面図、同
図ｃは第９図Ｙ部の拡大断面図、第１１図は出入
用扉の他の取付例をあらわした横断面図、第１２
図および第１３図はさらに別の実施例における防
音パネルの立設構造をあらわしていて、第１２図
ａは第１２図における縦断面図、第１２図ｂは第
１２図における端部横断面図、第１４図はさらに
前記実施例と異なる実施例における防音パネルの
立設状態をあらわした平面図、第１５図は第１４
図の実施例における防音パネルの立設構造を拡大
してあらわしていて、同図ａは第１４図のａ−ａ
線断面図、同図ｂは第１４図のｂ−ｂ線断面図、
同図ｃは第１４図のＣ部拡大断面図である。 Ａ……防振用マツト（防振材）、Ｂ，Ｃ，Ｄ…
…防音パネル（防音材）、１２……ダクトフアン、
１３……クラツシヤ、２０……生活空間、２１…
…増改築を行う空間。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １ 集合住宅の増改築を行うにあたり、増改築前
   の室内に、防振材を敷設し、かつ、防音材を立設
   しておくとともに、室内の塵埃を室外に排出する
   ダクトフアンを設置しておき、その後、室内の既
   設部材の取り壊しはクラツシヤで行い、増改築部
   材となる造作部材の加工は前記室内で行うように
   することを特徴とする集合住宅の増改築方法。 ２ 防音材が、生活空間として確保し得る空間と
   増改築を行う空間とを仕切るようにして立設され
   ている特許請求の範囲第１項記載の集合住宅の増
   改築方法。