プレイズ浜松駅（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
- 全戸南向き
-
専有面積
63.82m²～75.06m²
-
入居時期
2026年03月下旬予定
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駅徒歩4分、浜松駅前街区の利便性。ZEH-M Oriented × 低炭素住宅のW認定 全邸南向き 角住戸率50％ 1フロア4邸 平面駐車場あり 間取り、カラーetc. 自分らしくカスタマイズ。間取り4タイプ 16バリエーション 室内3カラーから選べる キッチン高さが選べる シューズボックスが選べる。
購入者の声（レビュー）18件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る- 予算/価格 2件
- 間取り 4件
- デザイン/外観 0件
- 共有施設/設備 0件
- 買い物/交通の便 7件
- 生活環境/治安 4件
- その他 1件
注意事項
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 3,890万円～6,080万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.82m²～75.06m² |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 8,300円～9,760円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,530円～12,380円 | 修繕積立基金（一括） | 638,000円～751,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.97m²～13.20m² ●サービスバルコニー面積 : 2.73m²・2.87m² ●アルコーブ面積 : 6.32m²～8.08m² ●管理準備金 : 5,000円（一括） ●光テレビ等利用料 : 1,089円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年7月15日 |
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間 : 10:00～18:00 受付場所 : 「プレイズ浜松駅」マンションギャラリー 持ち物 : 申込の際には本人確認書類（運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど）の写しが必要です。 ※住宅ローンご利用の方は、（1）認印（2）収入証明書【令和6年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分（令和4年分、令和5年分、令和6年分）の確定申告書の写し】 |
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| イベント |
PRESENT Campaign ご来場プレゼント
【2025年6月29日（日）まで】 キル フェ ボン チャージギフトカード 3,000円分 ※初めてのご来場で物件オフィシャルサイトよりご予約のうえ、アンケートにご記入、モデルルームをご見学の方が対象です。1世帯1回限りで、未成年者や学生の場合は対象外となります。他の来場プレゼント等との併用はできません。 ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。 |
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| モデルルーム |
モデルルームオープン中
モデルルーム公開中 お日にちによっては満席となる場合がございます。ご来場の際は見学予約をしていただくとスムーズです。 〈駐車場の案内〉 「プレイズ浜松駅」マンションギャラリーに駐車場はございません。恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用いただき、ご来場の際にその旨をスタッフへお申し付けください。 ※駐車券が発券される場合はお持ちください。 ※「浜松市駅南地下駐車場」をご利用の場合、最寄りの出口は「階段出口B1」です。 モデルルームへの地図を表示する |
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全体概要
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分 東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩4分 遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 56戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,304.68m²（登記簿面積 ※左記面積にはセットバック部分3.34m²を含みます。）、1,301.34m²（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） | 管理会社 | 三重交通コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社名古屋支店 | ||
| その他 |
建築確認番号:第BVJ-NAG23-10-0730号（令和5年11月8日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 43台（屋内平面5台・屋外平面11台・屋外機械27台） 2,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 81台 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
三交不動産株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階 国土交通大臣（17）第41号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年06月08日 | 次回更新予定日 | 2025年06月30日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 全戸南向き、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、太陽光発電システム |
| その他 | 複数路線利用可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、光ファイバー対応 |
問い合わせ先
「プレイズ浜松駅」マンションギャラリー
電話番号：0120-350-388
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、定休日などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
|---|---|
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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