積水ハウスの賃貸シャーメゾンについて教えて下さい。 最近、３階建てのシャーメゾンの新築をよく見るようになりました。 写真で設備がいいのは分かりますが、値段が相場よりかなり高く感じています。 高層マンションの賃貸とあまり変わらない家賃です。 人によって求めているものが違うと思いますが、３階建てのシャーメゾンは静粛性などはどうなのでしょうか？ 鉄骨造となってますが、やはりマンションに比べ静粛性は劣りますか？ シャーメゾンに住む方は設備に魅力がって住むのでしょうか？

築浅のシャーメゾンに住んだことがあります。全然静かではなかったです。隣からは聞こえないが、上からの音はよく聞こえました。鉄骨のそこらへんのマンションと同じレベルです。 設備が良いのは確かです。アルソックとか電動シャッター付きで。内装も分譲マンション並みに綺麗で良かった。 やはり内見で見たときに、他と比べて綺麗だし設備もいいし、値段高くてもいいと思う方が多いのかと。ただ、家賃の他にサービス料と...

賃貸のクリーニングについて質問です。 今度入居予定の物件に和室があり、畳が日焼けしているので交換できないか？と聞きました。 新築でないのでーとか、前の人のどうのこうのなど、話がずれ、確認しますと言われて終わってしまったのですが、交換してもらえない場合などあるのでしょうか？ 結構大きめの日焼けで気になります。

大家です。 契約してくれるなら交換しますよ。 交換後に「やっぱ辞めた」って言えば損害賠償請求します。 もちろん、短期で退去した場合で、畳に汚損があれば交換費用を請求します。 6年も住んでくれたら請求しませんけどね。 交渉のコツですが、 大家にもメリットを与える事。 交換してくれたら長期で住むって言いましょう。 交換しないなら、契約しないって言う。

新築の冷暖房システムをどうするかについて 現在、5DKの賃貸一軒家、エコキュートのオール電化。 私が在宅ワーク＋猫を多頭飼いで、夏場、冬場は台所と居室の二部屋を24時間冷暖房付けっぱなしで、電気代が1番高いときで4～5万請求が来る状態です。 で、6LDKの注文住宅を建てようと思っているのですが、 全館空調は効き目がイマイチ、壊れたら地獄、 などという不評を見たりもしますが、実際のところどうでしょうか？ 全館空調はやめて、各部屋エアコンをつけた方が良いでしょうか？ 壊れた時のことを考えたら、全館空調であっても各部屋、もしくはリビングと、和室には最低限、エアコンを設置しておく方がいいのだろうか？ とか色々悩んでいます。 注文住宅建てた後に同居するのは私たち夫婦＋子供2人＋私の両親の6人なのですが、 1番悩むのが電気代で、全館空調ではなく、各部屋にエアコンをつけた場合、 子供も大きくなって部屋に引きこもりがち、とかになった場合、夏休みとかになれば尚更、1日中エアコンが稼働されている個数、というのが、 リビング、子供部屋2つ、書斎、の4つになると思うのですが、今以上に高額な電気代が… と不安です。 リビングは猫がいるので消せませんし、書斎も私が仕事をするのに引きこもる必要があるので、半日は少なくとも使います(頭を使う仕事なので、リビングなど落ち着けない場所では不可能)。 それを考えたら、やはり全館空調にしておいた方が、電気代は少なく済むでしょうか？ 全室エアコン設置している方の、1番高い時期の電気代 全館空調は実際に効くのか、壊れた時用の対策をしているのか、 など、わかる方々、教えて下さると大変助かります

今から建てるなら建築士と話してるよね？ 高気密高断熱の注文建築なら年中26℃は 実現しますよ。 うちはネコ2、イヌ1ですが、外気38でも お留守番はエアコン無しで十分です