おすすめ 今治市郷本町3丁目
- 人気物件 今治市 6位
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価格
1,149万円
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間取り4LDK
- 土地面積187.6m2（登記）
- 建物面積84.36m2（登記）
- 築年月1976年4月（築50年）
情報掲載開始日：2024年11月21日
情報更新日：2025年6月27日
次回更新予定日：2025年7月10日
17,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】間取り変更をし、5DKから4LDKのお家へと生まれ変わります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】前面道路から見た外観写真です。車は縦列2台駐車可能になります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】建物西側にはお庭として使えるスペースがあります。庭木は伐採するのですっきりとした仕上がりになります。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場は差し掛けや倉庫を撤去し、2台停められるようになります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングは2部屋をつなげて11帖の空間になります。床・壁・天井全てリフォーム予定です。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは新品交換します。手元にはコンセントを設置する予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】別角度から見たリLDKです。もともと和室の部分をリビングに取り込みます。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は新品交換します。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは新品交換します。間取り変更に伴い、窓のないトイレになります。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧室はクロスとクッションフロアで仕上げます。洗面化粧台は新品交換します。
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- 【リフォーム中】1階南東側洋室は、もともと和室である部屋を洋室に変更します。作業が出来る机スペースを作成する予定です。
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- 【リフォーム中】1階南西側洋室は、クッションフロアとクロスで仕上げます。オープンクローゼットも新設予定です。
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- 【リフォーム中】2階北西側洋室は、クッションフロア重ね張りとクロス張替えで仕上げます。
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- 【リフォーム中】2階北東側洋室は、もともと和室だった部分を洋室に変更します。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階南東側洋室の収納は、オープンクローゼットとして仕上げます。枕棚とハンガーポールを設置するので服をたくさんしまうことが出来ます。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階北西側の収納は、もともと壁の部分を部屋に取り込みオープンクローゼットとして仕上げる予定です。
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- 【同仕様写真】キッチンは新品交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋などを収納できます。
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- 【同仕様写真】ユニットバスは新品交換します。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換します。
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- 【同仕様写真】トイレは新品交換します。
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- 【同仕様写真】浴室には、浴室暖房乾燥機を新設します。雨が降った時でも浴室で洗濯物を乾かせます。
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- 【リフォーム中】1階の廊下はクッションフロア張替とクロス張替で仕上げます。
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- 【リフォーム中】階段は、今回の工事で架け替え予定です。傾斜が緩やかになるので上り下りの際に安心です。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階北東側の収納は、半間のオープンクローゼットになります。枕棚とハンガーポールを新設予定です。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階北西側洋室の収納です。2階北東側の収納から半間取り込むことで収納スペースを確保します。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は建物東側の差し掛けと物置を撤去することで、縦列2台停めれるようになります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関部分は一部増築します。それに伴い玄関ドアを新品交換します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部はクロス張替えを行います。また、シューズボックスは二の字型のものに新品交換します。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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その他
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- 小学校
- 現地から1100m 【小学校】今治市立立花小学校まで約1100m（徒歩約14分）です。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から700m 【中学校】今治市立立花中学校まで約700m（徒歩約9分）です。毎日歩いて足腰を鍛えることが出来ますね。
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- スーパー
- 現地から1000m 【スーパー】ハローズ中寺店まで約1000m（徒歩約13分）です。24時間開いているスーパーが近くにあるのは嬉しいですね。
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- コンビニ
- 現地から500m 【コンビニ】ファミリーマート今治郷本町店まで約500m（約7分）です。徒歩圏内にコンビニがあると何かあった時に便利ですね。
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今見ている物件
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- カチタス西条店 / 予讃線 「今治」駅 徒歩32分
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ご注意
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
