楼盘热评榜
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佘山月湖山庄6000元/㎡起70条点评2
金色贝拉维753元/㎡起20条点评3
中凯曼荼园110000元/㎡70条点评- 4和泰苑Ⅱ期74条点评
- 5虹桥御花园7条点评
- 6品尊国际三期74条点评
- 7东方慧谷
- 8爱法新城一期58条点评
- 9东滩花园71条点评
- 10九里别院61条点评
2026年一季度房地产市场分化加剧:京沪回暖背后的深层逻辑
2026年一季度房地产市场呈现明显分化特征,京沪等核心城市二手房市场率先回暖,而整体市场仍处筑底阶段。本文分析市场分化原因,探讨政策导向对行业的影响,并对二季度市场走势作出预判。
栖云Lair2026-04-03
保利59亿拿下上海长宁黄金地块 楼面价破7.7万/㎡创区域新高
上海长宁区中山公园稀缺宅地引发房企激烈争夺,保利发展经过41轮竞价以59.22亿元竞得,溢价率达百分之六点四三,成交楼面价77697元/㎡刷新区域纪录。该地块需配建超4500㎡保障房及社区公共服务设施,周边教育医疗商业资源丰富,交通优势显著。
房市观察眼2026-03-30
上海楼市新政满月观察:二手房成交激增1472套背后的市场信号
上海"沪七条"新政实施一个月以来,二手房市场呈现明显回暖迹象,单日成交达1472套,创近两年次高纪录。低总价房源成交占比提升至百分之五十六,显示刚需购房群体正加速入市。新房市场虽修复滞后,但周成交量已实现百分之六十二的环比增长。土地市场则保持平稳,首批次出让地块溢价率控制在百分之六点六,体现质量优先
房市价值眼2026-03-25
17亿热销引爆上海豪宅市场 金茂·璞元加推103席顶豪房源
上海豪宅市场迎来爆发式增长,金茂·璞元项目新政后热销17亿元,单日认购屡创新高。项目即将加推130-240㎡户型仅103席,凭借内环稀缺地段、产品力和科技住宅系统引发抢购热潮。本文将深度解析这个重新定义上海顶豪市场的现象级项目。
宅市暗物质2026-03-20
新江湾城豪宅建发海宸四批次开盘,均价12万/㎡引爆市场
建发海宸项目位于上海新江湾城,推出的四批次房源均价约12.07万元/㎡,包含103-233㎡洋房和叠加户型。项目凭借出色的产品设计、优越的地理位置和超高的性价比,成为当地豪宅市场的。项目周边配套设施完善,交通便利,教育资源丰富,生态环境优美,吸引了大量购房者关注。
安居蜂巢论2026-03-20
南翔时代雲境:外环稀缺97㎡边套户型颠覆上海楼市格局
上海外环全维定制住区时代雲境亮相,推出稀缺97㎡边套户型打破市场常规,270°转角落地窗设计媲美豪宅标准。项目凭借创新户型设计和优质配套资源,成为2026年上海楼市小阳春的。
云栖Zenith2026-03-20
上海新江湾1.1容积率低密墅邸 保利珺园重塑顶豪标准
保利珺园以1.1超低容积率、双河环抱生态、四大首创升级等优势,打造上海15年一遇的低密滨水墅邸。项目融合东西方庄园美学,配备嘉格纳三件套、女神六件套等顶奢配置,重新定义上海主城高端人居标准。
业主观察眼2026-03-20
上海楼市双重挑战:房贷利率持稳与人口结构剧变下的购房机遇
上海面临房贷利率连续10个月不变与人口结构深度调整的双重挑战。一方面5年期LPR维持在百分之三点五,另一方面生育率跌至零点六六创全国新低,引发教育机构关停潮。同时,三月楼市"小阳春"迎来16个项目集中认购,豪宅与刚需盘同步放量,折射出城市吸引力与人口政策调整的紧迫性。
住宅参谋局2026-03-20
沪渝二手房市场火爆 政策松绑点燃购房热情
近期上海、重庆等城市二手房市场显著回暖,上海单周成交7233套创五年新高,重庆中介门店带看量激增。政策松绑是主要推手,如上海"沪七条"降低购房门槛。市场呈现刚需主导、置换需求增加等特点,新房与二手房形成差异化竞争格局。
房市实战营2026-03-20
上海城市更新交出亮眼成绩单:七大领域焕新蝶变惠民生
上海城市更新工作取得显著成效,在旧改提速、楼宇焕新、基础设施升级等七大领域交出满意答卷。通过"两旧一村"改造、存量商办活化等措施,累计完成4375万平方米老旧小区改造,盘活75平方公里低效产业用地,让城市既有"面子"更有"里子"。
一隅宅语笔记2026-03-20