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【口コミ掲示板】オーヴィジョン下関ザ・プライムってどうですか?(入居済み・中古・賃貸)|マンション口コミ・評判
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広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「オーヴィジョン下関ザ・プライムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-31 21:28:17

オーヴィジョン下関ザ・プライムについての情報を希望しています。

所在地:山口県下関市竹崎町四丁目509番2(地番)
交通:JR「下関」駅 徒歩6分(約440m)
   サンデン交通「豊前田」バス停 徒歩3分(約190m)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:63.31平米~142.79平米
売主:株式会社エストラスト 株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ

公式URL:https://o-vision-m.jp/shimonoseki-theprime/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーヴィジョン下関ザ・プライム

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-13 14:23:11

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オーヴィジョン下関ザ・プライム口コミ掲示板・評判

  1. 3 マンション比較中さん

    パチンコ屋が目の前なのでやめました。

  2. 4 通りがかりさん

    あと19戸売れたら完売なのかな?

  3. 5 通りがかりさん

    >>4 通りがかりさん

    竣工前に全部売れるかどうか微妙なペース。
    ここなら売れ残っても焦る必要はなさそうですけどね。

  4. 6 匿名さん

    近くにパチンコ屋があるんですか?
    公式サイトのロケーションを見るとマンションの徒歩圏内にシーモール下関、リビエ下関、シネマサンシャイン、下関市生涯学習プラザなどの利便施設があるようですがパチンコ屋はどのあたりにありますか?

  5. 7 匿名さん

    広い間取りはあるけど、設備や立地を見るといろいろ微妙なところはありますが
    価格が安いので仕方ないのかなという感じがします。
    もし完成後も販売となったら、逆に値下げもあるかもしれませから
    ちょっと流れを見るというのもありかもしれません。

  6. 8 匿名さん

    「月々6万円台」というのはすごい気がしますよね。

    最多価格帯が3600万円台なので、買いやすく、住宅ローンも払いやすいと思います。
    4900万円だと諸経費こみで5000万円こえてしまいそうですけど、それでもまあお安い方かな。
    93.18m2ありますから。

    販売戸数 10戸
    販売価格(税込) 3,470万円~4,900万円
    最多販売価格帯(税込) 3,600万円台(3戸)

  7. 10 匿名さん

    >>9 通りがかりさん

    私は県外の会社に頼みました
    ネットで探して全国的に工事が可能で金額的に納得の行く会社に頼みました。県内の会社を探されてる理由は分かりませんが、支店のようなものが県内になくとも工事自体問題なくできる会社はありますね。

  8. 11 通りがかりさん

    >>10 匿名さん

    コメありがとうございます!
    県外の場合別途費用などがかかるのではないかという思いから県内の会社を探していました

  9. 12 匿名さん

    >>11 通りがかりさん

    福岡に店舗を持つ会社に依頼しましたが県外による別途費用等はなかったです
    会社によるかもなので直接問い合わせすることをおすすめします

  10. 13 通りがかりさん

    >>12 匿名さん

    情報助かります!
    また色々探してみます!!

  11. 14 匿名さん

    物件価格が思ったよりも買いやすい設定だと感じました。
    アクセスの良い立地でありながら、
    駐車場もかなりの台数分を設置されるのもいいですね。
    機械式ではあるので、メンテナンスの費用面は気になりますが…。
    平置き2台分は抽選かな?

  12. 15 匿名さん

    res2さん、下関の一等地、そうなのですね。
    そう考えるとこのお値段は魅力的な感じに思えてきます。
    Webサイトには9割超の成約と出ています。
    完成は1月末となったままですが、完成したのでしょうか?
    現在の販売戸数は10戸となっています。
    次回更新予定日は2025年2月上旬ともなっています。
    もうそろそろ中旬ですよね・・・
    忙しすぎて更新されていないのかな?
    公園ビューでもあり、利便性も良さそうですから売れ行きは好調なのかな?

  13. 16 通りがかりさん

    ここは下関駅にも近く、周りには商業施設、また目の前にある芝生公園など、ファミリーのみならずすべての世帯にとって魅力ある場所です。
    近くにドリームシップという公共施設もあり、図書館やコンサートホールなども完備されています。
    公式では最終2邸ということなので、すぐに完売するでしょう。
    また小倉駅周辺に職場がある方に取っても魅力的です。
    下関駅から小倉駅までは、下関駅→門司駅→小倉駅と凄く近いですからね。

  14. 17 匿名さん

    設備仕様の紹介でトイレのコーナーを見たら、トイレ内の室内デザイン?が独特だなと感じました。これはオプションで壁紙とか床の色を変更したものでしょうか?これが標準仕様なのでしょうか?なんとも落ち着けそうな色ぐあい。手洗いはタンクの上でするのかな?タオル掛けも付いているのでしょうか。床が濡れそうなのが気になりますが、便器のお掃除の工夫はかなり細かくされている感じに思えます。

  15. 18 匿名さん

    トイレだけじゃなくて、全体的に他だったらオプションだな、というようなものが見受けられるので
    実際に現地に行って、確認するしかないですね…。
    標準でのっているんだったら、相当お得感はあると思うけれど
    ただ好みが分かれそうな感じのものなので、
    オプションじゃないかなぁと個人的には感じます。

  16. 19 匿名さん

    堂々完成、残り8邸!
    なんか、勢いがあって良いですね。

    竣工写真、ほんと、堂々としていますね。
    外観全体もエントランスも。
    植栽はこれから茂ってくるんでしょう。

    駅が徒歩6分で広さがあってこのお値段なのは魅力あるかも。
    竣工済みなので実物が見れて検討しやすいですね。

  17. 20 匿名さん

    あと何戸というところまで来ているんだろう。
    一応、先着順で今は8戸の販売になっているけれど、これでおしまいなんだろうか。

    総戸数がかなりあるマンションですし、
    入居までに全戸売るのは難しかったと思う。
    でもこの戸数が残り戸数全部だとしたら、まあまあ販売ペースはいい方なのかもしれませんね。

  18. 21 匿名さん

    「あと6戸」と書いてありましたよ。情報更新が5月29日とあります。

    5月20日で8戸、29日に更新して6戸になっているので、かなり調子よい方じゃないでしょうか。

    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 3,520万円~4,900万円
    間取り 3LDK・4LDK
    住居専有面積 73.74m2~93.18m2
    バルコニー面積 12.00m2~26.47m2
    管理費(月額) 11,600円~14,600円
    修繕積立金(月額) 5,200円~6,500円
    修繕積立基金(一括) 332,000円~419,000円
    駐車場使用料(月額) 10,000円~15,000円

  19. 22 匿名さん

    今、自分も物件概要を見てきましたが
    販売戸数は6戸でした。

    更新は6月16日とあり、次回の更新は7月上旬とあります。
    そろそろ更新される時期なのかもしれませんね。

    価格も手頃ですし、順調に売れている感じかなと思います。

  20. 23 匿名さん

    7月22日の時点で販売戸数5戸とのことですから10日ほど経過しているので何戸か売れたかな?
    総額1000万円5邸限定特別大還元キャンペーンというのが開催中
    といことはこれから購入する人全員が200万円相当のお得な何かがあるのかなと思ったのだけど
    詳細を見るとプランごとに特典と金額が異なるみたいです
    特典でプランを選ぶのはなかなか困難だと思いますが気に入ったプランにお得な特典が付いてると嬉しいですね

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ラルウェンディ新椋野

山口県下関市新椋野一丁目

2,695万円

2LDK、3LDK

67.63平米・71.67平米

総戸数 36戸

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆

3,130万円~5,690万円

2LDK、3LDK、4LDK

57.14平米~89.07平米

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リヴィエール門司港ファーストビュー

福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28

2,940万円~5,020万円

3LDK

76.63平米~87.81平米

総戸数 26戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

2,540万円~4,770万円

2LDK、3LDK、4LDK

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総戸数 39戸

サンライフ別院通り

福岡県北九州市門司区原町別院15番5

3,070万円・3,350万円

3LDK・4LDK

78.05平米・87.04平米

総戸数 42戸

以和貴マンション須賀町

福岡県北九州市小倉北区須賀町110-1

2,690万円~3,660万円

2LDK・3LDK・4LDK

69.24平米~84.13平米

総戸数 24戸

オーヴィジョン新下関プレステージ

山口県下関市秋根北町5番1

未定

3LDK・4LDK

70.24平米~86.10平米

総戸数 54戸

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

3,570万円~8,710万円

2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.73平米~120.63平米

総戸数 49戸

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

5,350万円・5,850万円

3LDK

73.02平米~78.28平米

総戸数 150戸

グランフォーレ長府侍町

山口県下関市長府侍町二丁目

3,240万円~4,030万円

3LDK、4LDK

68.31平米~87.15平米

総戸数 40戸

THE HOUSE 小倉駅

福岡県北九州市小倉北区京町3丁目

4,440万円~6,400万円

2LDK・3LDK

60.60平米~74.13平米

総戸数 67戸

サンレリウス三萩野

福岡県北九州市小倉北区萩崎町974-31

1,710万円~3,050万円

1LDK~3LDK

36.42平米~63.92平米

総戸数 56戸

サンライフ黒原

福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目

2,850万円~3,510万円

2LDK・3LDK

66.17平米~76.42平米

総戸数 36戸

サンレリウス小倉片野NEXT

福岡県北九州市小倉北区片野四丁目

2,490万円・2,980万円

2LDK

50.79平米・56.97平米

総戸数 56戸

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

福岡県北九州市小倉北区中井四丁目

2,628万円~4,788万円

2LDK~4LDK

62.42平米~91.77平米

総戸数 116戸

リヴィエール南小倉駅前パークシティ

福岡県北九州市小倉北区木町三丁目

未定

2LDK~4LDK

55.65平米~153.32平米

総戸数 48戸

グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

2,490万円~5,790万円

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~96.70平米

総戸数 104戸

グランドパレス一枝

福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

2,850万円~2,970万円

3LDK

74.16平米

総戸数 134戸

サンライフ戸畑センターステージII

福岡県北九州市戸畑区新池2丁目

3,680万円・3,800万円

4LDK

88.27平米

総戸数 64戸

グランドキャッスル戸畑 STA.

福岡県北九州市戸畑区中本町31番

3,170万円~6,430万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.99平米~97.21平米

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アルファステイツ下松桜町(7/26登録)

アルファステイツ下松桜町

山口県下松市桜町一丁目

未定/総戸数 84戸

ヴェルディ・ステーションタワー天神川

広島県広島市南区大州4丁目

3,378万円~6,398万円

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(仮称)徳島西新町新築マンションプロジェクト

徳島県徳島市新町橋一丁目

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2LDK~4LDK

61.00平米~92.46平米

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ソシオ海老園(6/19登録)

ソシオ海老園

広島県広島市佐伯区海老園一丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ロイヤルガーデン本町一丁目

高知県高知市本町一丁目

未定

2LDK~3LDK+3WIC+SIC

58.09平米~93.66平米

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ヴェルディ・ステーションテラス阿品

広島県廿日市市阿品二丁目

3,468万円~4,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.09平米~87.04平米

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