ラルステージ久米駅前ってどうですか？

>>10 口コミ知りたいさん

中心部の物件見てないのですか？
もっと高いですよ

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販売かなり好調みたいです、地元の方々が多いのとお医者さんが多いそうですよ。

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大渋滞の場所でしょ。中心部あたりでは、もう少し安いですよ。

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>>14 名無しさん
いつの時代の話？
それともオンボロ中古コミ？

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あなぶき萱町買う方が、利便性が良く売るときもマシな値がつくな

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久米でこの価格で資産価値があるの？
ラル愛大付属なら価値あったな

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検討している条件にもよりますけど
エリアメインで探してるなら久米なら新築、中古マンション、戸建て。
価格ならもっと郊外行くか、設備、築年数など条件をだし
資産価値なら中心部の賃収物件やらだし
違う築年数、違うエリア、違う目的で、この物件比較してもあまり意味ないでしょ。

中心部の中古とか、エリアも設備内容も違う萱町と違うと書き込んでも検討している人にはなんにも検討材料に、ならない気がします。

まだ、久米エリアの中古・戸建て市場や、周辺環境・施設の情報やこのマンションの最新情報を教えてもらえれば嬉しいです。

モデルルームに行けと言われればそれまでですが、問い合わせる前に情報収集したい私みたいな人は多いのではないでしょうか。

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もう、残り少ないみたいですね
特に南東の角部屋はほとんど無いみたいですよ

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実際久米って住みやすいの？

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久米町に住んでますが少し高いと思いますが、この地区は人気で新築は土地探しが難しいので、仕方ないのかと。ただ1つ車の出入りはかなり厳しくなると想像がつきます。久米中だと2キロはあると思います。

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久米に住んでますが、住みやすいのではないかと。
ただこの交差点付近はいつも渋滞しています。

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>>21 さん

久米に住んでますが、住みやすいのではないかと。
ただこの交差点付近はいつも渋滞しています。

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>>23 マンション掲示板さん
ゴトービルの側から出れるみたいなので多少は逃げれると思いますよ

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>>25 名無しさん
そっちか出れても東温方面には出るのは難しいかと

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久米は交通量が多くいつも渋滞してます。
旧道方面は踏切通せんぼでいつも渋滞してます。
裏道は汚く民度は松山の中では普通かやや低くらい。
道路状況の改善は当分ありません。

東温方面に職場があるなら我慢はできる程度の住みやすさ

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この場所なら、古川西のラルの物件がいいかもよ

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>>28 検討板ユーザーさん

電車ないからな～

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愛大の医者を狙ってるからあんな強気の価格設定なんだろ。三津や余戸と同格の久米であの値段はないな。中心部に近い雄郡や萱町のほうが遥かにコスパいいな。

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>>1 買い替え検討中さん

同じ人なの？
言ってることが全く同じなんだか、余戸、三津のその話まだするの笑

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電車の音、気になるし、渋滞気になるしいいことあるの？資産価値あるのかな？

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どういう情報が欲しいのでしょうか？
漠然とした質問だと欲しい情報が得られないと思います。
これまでの情報見てもわかるかと思いますが。
いろいろなマンション見て見ましたが
結局何を優先したいのかだと思います。

将来的な修繕費、通勤に車利用なら街中は不適だと思います。

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>>7 さん

出る事は出来ますが市内方面だけで東温市方面は無理です。またスポーツセンター位から環状線の交差点くらいまで渋滞します。車通勤はやめて電車にしたほうがいいですよ。

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CMやってるけどどれくらい残ってるのかな？

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前通ったけど駐車場ガラガラだったけどホントに売れてるの？

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完売したの？

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>>38 マンコミュファンさん
完売と言っていいでしょう。

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>>39 通りがかりさん
え？マジで？
ﾎｼﾞﾎｼﾞ

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値引きしだしましたね

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>>41 マンコミュファンさん
ここは電車音も気になるし、何より入るのが一苦労。
悪いことは言わん。別の物件にしとけ！

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まだ残ってるんだ

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特にお値下げしているような様子もないので、
値下げせずにこのまま粛々と販売していくのかもしれませんね。
売り急いでいないのは
会社自体の体力があるからかも…？
気になるのは、公式サイトの物件概要の広告の有効期限がとっくに切れていることですね^^;

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ウォークインクローゼットの扉が全面開かないタイプになっているので
物を出し入れするのが不便そうなのが気になりました。
さらに洋室のドアも押戸になっているので開け閉めが少し不便そうだなと感じます。
そういった細かいところの部分が不便なのは、使い勝手が悪くてマイナスになってしまいそうです。

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>>45 匿名さん
それが、ラルステージなのです。
だから安いのです。
だから、文句が言えないのです。

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>>45 匿名さん
どのタイプのどの事言ってんだ？
そもそも押戸って何よw
どこかの方言か何かなのかな？

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現在は最終3戸まで売り進んでいるんですね。

モデルルーム使用住戸はモニター料として月々2万円を24ヵ月サービスしてもらえるようでお得感がありますが計算してみると実質48万円の値引きという事ですよね。

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モデルルームの特別分譲も行っているようです。家具は好みに合うか不安な部分はありますが、エアコンは素直に嬉しいです。エアコンって数年違うだけでも、冷房効率が違うらしいので……。

>>モデルルーム使用住戸はモニター料として月々2万円を24ヵ月サービスしてもらえる
お得だと思います。
そのかわり、長いアンケートに答えなきゃいけないとか、写真ありのモニターの声として掲載されたりするのかもと思ったりしました。

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いろいろなモニターをしたりしているので、
モデルルームのモニターもすごく興味があるのですが
４８万円で生活をオープンにするのはちょっと悩んでしまうかな。
写真などがないのであればいいけど、住民の方にもいろいろ見れるのは…。

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そうですね。48万円は欲しいけど、アンケート程度ならいいけど、私生活を晒すのはどうかなと、やっぱり思います。でも、パートでそれくらい稼ぐと思うと、何か月？と欲も出てしまう。モニターがどういうものなのか、詳細は書かれてませんから、詳細を問合せたほうがいいかもしれませんね。

カップボード標準装備、平置き駐車場0円、それだけでもすごい魅力的に思えてしまいます。駐車場を有償で借りたと思えば48万円くらいが毎年貯められるわけですから。

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何だよモニターって液晶か？ブラウン管か？
単なる値引きの口実じゃんか。
既に買ってる契約者がモニターになれないなんて普通変だろ。

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>>45 匿名さん
全面開いたら棚板どうやって支えるの？

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完売したみたいですね

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まだ完売していないようですよ。
今、３期分として４戸が販売されています。
63.60㎡～73.59㎡の間取で３０００万円台なので、かなり安い感じです。
かなりお買い得物件だと思いました。

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>>55 匿名さん
久米は資産価値はどんなですか？
特に気にせず、住むにあたり利便性がよいのであれば、価格的に安そうですね

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公式サイトの物件概要では第3期分譲として4戸が販売しているようですが、2月以降更新されていないようですね。
現在の販売状況はどうなっていますでしょう。
SUUMOの方では最終期となっているのでこちらの情報が正確ですかね。

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現在残っているのは67.84m2（3LDK+WIC）と71.7m2（3LDK+WIC）の2戸のみのようです。
71.7m2の方は角部屋で条件がよさそうですが最後まで残っているのはモデルルーム使用住戸だったからでしょうか。

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敷地内平面駐車場0円がまず目にとまりました。これは嬉しい条件だと思います。しかも全戸分+αありますもの。屋内と2台目分だけ有料のようですがたいした負担でもないですね。

何でしょう、公式サイト物件概要では第3期4邸分譲となっています。ところが、サイトのトップページには最終3邸モデルルーム特別分譲との記載があります。どの情報が最新なんでしょう？

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7月1日付の情報によると現在は最終分譲として3戸が販売されているようです。
モデルルーム特別分譲の内容はどのようなものですか？
詳細が何も出ていませんが家具や家電つきで販売されています？

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Aタイプを見ましたが、アウトフレームで使いやすそうだと思っています。
スロップシンクもちゃんとついています。あとカップボードも備え付けなら嬉しい。。。

洗面室と浴室のレイアウト？が独特な気もしましたが、洋室1のWICと上手に組み合わせてあると思います。

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