クレアホームズ万代町アクアスクエアについての情報を希望しています。
所在地：徳島県徳島市万代町5丁目71番24（地番）
交通：JR「阿波富田」駅徒歩18分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.93平米～115.82平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：セントラルライフ株式会社
公式URL：https://tokushima.clare.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ万代町アクアスクエア
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-03 16:13:31
契約されている方たちは、もう少ししたら入居なんですね。
かなり販売は進んでいる状態のようですが、駐車場自体はまだまだ停められそうに見受けられます。
100％以上の設置なので。
ただ2台目も停めたい、となると現状ではどうなるかはわからないので
2台以上停めたい場合は尋ねておかないとな、と思います。
駅まで遠いので、車が使いやすい環境かどうかは大切。
現在、家具家電付きの特別分譲をしています。
家具はインテリアセンスにもよりますが、ちらっと見えた感じだと、フリッツハンセンのチェアっぽい形が見えていますが・・・（本物かどうかもわからないけれど）
欲しいブランドの欲しいインテリアがもらえたらいいな。
植物の鉢も買うと高いですよね。
「いよいよ最終分譲！第5期分譲開始」だそう
2,970万円なの安いと思ったんですが、高いのだと6,890万円するんですね。これは予算オーバーかな。
3LDKだといくらなんですかね？4LDKは諸費用入れると7,000万円になっちゃいそうですよね。
価格
2,970万円～6,890万円
間取り
2LDK～4LDK
専有面積
66.93㎡～102.01㎡
家具家電付き分譲の内容に調度品というのがあるんですけど、
どんな物なのか調べてみたら、日常的に使用される身の回りの道具類や家具と出ていました。
Dタイプ、モデルルーム仕様、90㎡という広さがあるんですけど3LDKなんですよね。
とても贅沢な間取りだと思います。
リビングダイニングキッチンが独立している感じで使いやすそうです。
価格が4千万円弱とお得な感じがしたんですけど、再登録住戸だからですかね。
竣工して未だ４カ月しか経ってないのに
これほど値引きするのは珍しいと思った
夜に玄関前のマンション名が刻まれた石の文字が光るのはどうなんだろう
車の光るナンバープレートだって見かけなくなりつつあるのに・・・
プライスダウンを早めにするのはデベロッパー側の戦略なんでしょうね。
中古物件になる前に完売させたいという意味が含まれているのかなと思いました。
新築分譲マンションは一年以降はさらに売れにくくなるので、それまでに完売させたいという意欲が見られます。
竣工後、何年か経過すると、新古になるんでしたっけ？
未入居中古といった感じ。
中古物件とつくとますます売れなくなりますから。
人気物件だと、竣工までに売り切れるということも聞くので、売れないなら値下げしても売りたいんでしょう。
たぶんですけど、間違っていない気はします。
モデルルーム、家具つき特別分譲。あと、特別分譲で割引500万円もあります。値引額は2月と同じですが、これ以上の値引きはできない感じでしょうか。
現在、販売戸数2戸だそうです。
竣工後6ヶ月くらいですか？早く売れるといいですね。かなり大盤振舞いな気はします。
最後の1戸、駐車場も2台分、確保されているんですね。
ここだと夫婦でそれぞれ1台車ほしい、という場合も多いでしょうから
これはかなりいいサービスなんじゃないか？と感じました。
駅までは遠いですが、
マンションの周辺自体は何だかんだ便利なので買い物も普段からしやすそうです。
たまに、値引きされた部屋を買うことに抵抗がある、先に勝った人のことを考えて気にされている人がいたりしますが、それって買う人の都合ではなくてデベの都合なので何も気にしなくて良いのになと思います。先に買った方々も、ラッキーでしたね程度にしか思わないのでは。それに、残ったプランだから人気がさほど無かったプランとも言えそうですし。
自分が検討するマンションが安くなっていれば単純にラッキー！と思いますし、
先に購入されている住人さんにまでは気が回らないかもしれません。
そして先に購入されている住人さんにとっても同じではないでしょうか。