物件概要
所在地
宮城県仙台市青葉区中央4-10-5(地番)
交通
(1)JR東北新幹線・東北本線・仙石線・仙山線「仙台」駅徒歩5分(注1) (2)仙台市地下鉄東西線・南北線「仙台」駅徒歩3分(注2)
間取り
1LDK
専有面積
31.18m2
価格
3998万円
管理費(月額)
6240円/月
修繕積立金(月額)
4080円/月
種別
新築マンション
総戸数
180戸
販売戸数
1戸
完成時期
2026年3月下旬予定
入居時期
2026年4月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC25階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判
2242
評判気になるさん
2025/03/13 01:15:35
>>2241 匿名さん
いや、これはむしろありがたい情報では
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
2243
口コミ知りたいさん
2025/03/15 23:33:15
>>2242 評判気になるさん
最近ですと岩手中部工業団地南エリアの開発を計画してますね。東北で積極的に事業をしている企業みたいですね。仙台で東急不動産 のブランズのマンションもできるといいですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2244
評判気になるさん
2025/03/18 00:39:12
埼玉の大宮に住んでます。
富士の噴火、南海トラフがリスクと考え、仙台にも別荘が欲しくてマンション購入希望です。40平米超えで十分です。値段はいくらでしょうか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2245
マンション検討中さん
2025/03/18 00:45:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2246
管理担当
2025/03/18 14:54:21
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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2247
管理担当
2025/03/18 15:17:42
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2248
匿名さん
2025/04/08 11:21:19
こちらのマンションは仙台駅から徒歩5分、地下鉄の駅まで徒歩3分ですか!
とんでもなく好立地だと思えば、すでに残りは1戸のみでそれはそうだろうなと思いました。
この立地であればリセールの苦労はないでしょうし耐震性から災害時の安心の為に購入する方も多いのでしょうか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2249
通りがかりさん
2025/04/24 01:34:50
>>2231 マンション掲示板さん
来週から解体始まるってテレビでやってたぞ。楽しみだなイオン仙台跡地
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2250
匿名さん
2025/05/16 10:06:31
あら、知らぬ間に先着順住戸が2戸になっていますがキャンセルが出たのですか?
もし自分の欲しいと思う間取りがなくなっていても諦めず定期的にHPをチェックしてみるといいかもしれませんね。
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2251
匿名さん
2025/05/18 18:08:49
近くの仙台中央マンションが建て替えを目指しているそう
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2252
匿名さん
2025/06/10 09:28:02
タワーマンションでありながら、修繕積立金は意外と軽い気がしますがいかがでしょう。
タワーマンションは非タワマン に比べ管理費と修繕積立金が高額になる印象がありましたが世帯数が180戸になるので1世帯あたりの負担が少なくなっているのでしょうか。
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2253
検討板ユーザーさん
2025/06/10 14:26:34
>>2252 匿名さん
最初だけ安く設定しているだけかと。これからどんどん値上げしていく計画になっているはずです。ここに限らずの話ですが長期修繕計画作成段階で2回目の大規模修繕まで過不足なく計画されているかは別問題としてあります。第三者管理方式なので不足があれば追加の値上げをしてくれると思いますが今の安さは仙台の相場に合わせているだけとみるのが自然です。そしてタワーは承知のとおり修繕高いです。管理費が安く見えるのはおそらく駐車場収入の多くを管理費に充ててるだけのような気もします。
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2254
通りがかりさん
2025/06/10 18:54:38
>>2253 検討板ユーザーさん
仙台の相場ってなんだよ。国土交通省のガイドラインに沿ってやってます
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2255
匿名さん
2025/06/29 23:38:26
イムス仙台病院が錦ヶ丘に移転。一番近い総合病院だけに残念です
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2256
マンション検討中さん
2025/06/29 23:39:22
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2257
マンション検討中さん
2025/06/29 23:41:26
ちなみにイムスの方が経営うるさいから夜の救急車なんかもJR に比べると多いんじゃないかなって気がするから、前を通る夜の救急車は減ると思う
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2258
元デベロッパー
2025/06/30 23:32:23
病院移転したら困りますねぇ。イオン仙台店もなくなってショッピングモールもないですし
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2259
匿名
2025/07/01 01:53:56
卸町の時もそうでしたが
パークホームズさんのレス数が他のところに比べて異様に多いのは何故でしょう?
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2260
eマンションさん
2025/07/01 07:31:14
過去のレス読むと、創作してまで過度に擁護するヤバい人が番人化してたから。通常の人ではなさそう。
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2261
匿名さん
2025/07/20 14:55:44
イオンの入っていたビル自体は、複合施設みたいな感じになって、一応商業施設は入る予定になっていますよね。
できるのが2029年度となっていますが、予定通りできるといいのだけどなぁ。
あとイオンくらいの価格帯の店が入ってくれるか問題もあるかも?
買い物自体は困らない場所かもしれませんが、リーズナブルにできるところはそう多くないように感じられます。
いろいろと探してみないと。
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パークホームズ仙台中央
所在地: 宮城県仙台市 青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通: 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1) 価格: 3,988万円~7,648万円 間取: 1LDK・2LDK 専有面積: 31.18m2~67.22m2
販売戸数/総戸数:
3戸 / 180戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
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