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【口コミ掲示板】パークホームズ仙台中央ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-20 14:55:44

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです!
駅近でいいですね!

所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.18㎡~150.42㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ仙台中央

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-07-26 16:39:54

パークホームズ仙台中央
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
価格:3,988万円~7,648万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.18m2~67.22m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 180戸
販売スケジュール・モデルルーム
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判

  1. 2242 評判気になるさん

    >>2241 匿名さん
    いや、これはむしろありがたい情報では

  2. 2243 口コミ知りたいさん

    >>2242 評判気になるさん

    最近ですと岩手中部工業団地南エリアの開発を計画してますね。東北で積極的に事業をしている企業みたいですね。仙台で東急不動産のブランズのマンションもできるといいですね

  3. 2244 評判気になるさん

    埼玉の大宮に住んでます。
    富士の噴火、南海トラフがリスクと考え、仙台にも別荘が欲しくてマンション購入希望です。40平米超えで十分です。値段はいくらでしょうか。

  4. 2245 マンション検討中さん

    >>2244 評判気になるさん

    ここで聞くより、三井不動産に聞いたほうが良いでしょう

  5. 2246 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  6. 2247 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 2248 匿名さん

    こちらのマンションは仙台駅から徒歩5分、地下鉄の駅まで徒歩3分ですか!
    とんでもなく好立地だと思えば、すでに残りは1戸のみでそれはそうだろうなと思いました。
    この立地であればリセールの苦労はないでしょうし耐震性から災害時の安心の為に購入する方も多いのでしょうか。

  8. 2249 通りがかりさん

    >>2231 マンション掲示板さん

    来週から解体始まるってテレビでやってたぞ。楽しみだなイオン仙台跡地

  9. 2250 匿名さん

    あら、知らぬ間に先着順住戸が2戸になっていますがキャンセルが出たのですか?
    もし自分の欲しいと思う間取りがなくなっていても諦めず定期的にHPをチェックしてみるといいかもしれませんね。

  10. 2251 匿名さん

    近くの仙台中央マンションが建て替えを目指しているそう

  11. 2252 匿名さん

    タワーマンションでありながら、修繕積立金は意外と軽い気がしますがいかがでしょう。
    タワーマンションは非タワマンに比べ管理費と修繕積立金が高額になる印象がありましたが世帯数が180戸になるので1世帯あたりの負担が少なくなっているのでしょうか。

  12. 2253 検討板ユーザーさん

    >>2252 匿名さん

    最初だけ安く設定しているだけかと。これからどんどん値上げしていく計画になっているはずです。ここに限らずの話ですが長期修繕計画作成段階で2回目の大規模修繕まで過不足なく計画されているかは別問題としてあります。第三者管理方式なので不足があれば追加の値上げをしてくれると思いますが今の安さは仙台の相場に合わせているだけとみるのが自然です。そしてタワーは承知のとおり修繕高いです。管理費が安く見えるのはおそらく駐車場収入の多くを管理費に充ててるだけのような気もします。

  13. 2254 通りがかりさん

    >>2253 検討板ユーザーさん

    仙台の相場ってなんだよ。国土交通省のガイドラインに沿ってやってます

  14. 2255 匿名さん

    イムス仙台病院が錦ヶ丘に移転。一番近い総合病院だけに残念です

  15. 2256 マンション検討中さん

    一番近いのJR病院じゃね?

  16. 2257 マンション検討中さん

    ちなみにイムスの方が経営うるさいから夜の救急車なんかもJRに比べると多いんじゃないかなって気がするから、前を通る夜の救急車は減ると思う

  17. 2258 元デベロッパー

    病院移転したら困りますねぇ。イオン仙台店もなくなってショッピングモールもないですし

  18. 2259 匿名

    卸町の時もそうでしたが
    パークホームズさんのレス数が他のところに比べて異様に多いのは何故でしょう?

  19. 2260 eマンションさん

    過去のレス読むと、創作してまで過度に擁護するヤバい人が番人化してたから。通常の人ではなさそう。

  20. 2261 匿名さん

    イオンの入っていたビル自体は、複合施設みたいな感じになって、一応商業施設は入る予定になっていますよね。
    できるのが2029年度となっていますが、予定通りできるといいのだけどなぁ。
    あとイオンくらいの価格帯の店が入ってくれるか問題もあるかも?
    買い物自体は困らない場所かもしれませんが、リーズナブルにできるところはそう多くないように感じられます。
    いろいろと探してみないと。

  21. パークホームズ仙台中央

パークホームズ仙台中央
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
価格:3,988万円~7,648万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.18m2~67.22m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 180戸
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