Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
【口コミ掲示板】アルファステイツ高知駅前IIIってどうですか?|マンション口コミ・評判
[go: Go Back, main page]

広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ高知駅前IIIってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. アルファステイツ高知駅前IIIってどうですか?

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-10 10:43:31

アルファステイツ高知駅前IIIについての情報を希望しています。

所在地:高知県高知市北本町一丁目110番1(地番)
交通:JR土讃線「高知」駅 徒歩6分
   とさでん「北本町一丁目」バス停 徒歩1分
間取:2LDK、3LDK
面積:68.83平米~80.53平米
売主:穴吹興産株式会社
販売代理:株式会社あなぶきリアルエステート
施工会社:未定
設計・監理:株式会社現代建築設計
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/kochiekimae3/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ高知駅前III

総戸数:52戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
地目:宅地
駐車場:43台
自転車置場:95台(平置41台、スライドラック式54台)
バイク置場:9台

完成予定年月:  2025年 7月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年10月中旬予定
販売時期(スケジュール):2024年2月下旬分譲開始予定

バルコニー面積:11.97平米~19.19平米
アルコーブ面積:3.23平米
法定建ぺい率:90%
法定容積率:400%
敷地面積:996.50平米(確認申請時)
建築面積:533.42平米(確認申請時)
延床面積:4,987.23平米(確認申請時)

THE LEGEND
高知の本質を知るあなたへ。
「駅」と「街」を自在に操る日々、今ここに。

全邸南向き × ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 × 全4タイプ(2LDK~3LDK)・角住戸率50%

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-09 17:11:46

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファステイツ高知駅前III口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備なんですか。
    買わなくていいのはいいですね。ただ、ドラム式だと乾燥機付き機能があったりするので、2台も必要ない人がいるかも?

    JR高知駅から徒歩すぐで、立地抜群ですね。
    「高知」駅 徒歩6分。
    歩けますね。

    はりまや橋へ行くにしてもそこまで遠くなさそうです。高知城もまあまあ近いです。自転車があれば行けるかな。

  2. 2 匿名さん

    間取りは4タイプありますが、角住戸が個性的だなと思います。
    西側角住戸はバルコニーの端っこに飛び出るようにパントリーがあり、東側角住戸は洗面室浴室が飛び出るように配置されています。
    パントリ-があるのはとても重宝しそうに思うのですが、西側にあるので西日が気になります。
    食品を貯蔵するとなると、西日で壁が温まって室温が上がってしまうのが心配なのです。

  3. 3 匿名さん

    大きな病院が2件も近くにあるので家族や自分に何かあったときに安心できますが、救急車の音がしそうな点は気になります。
    救急窓口対応になっている場合は、救急車の音が響きそうですが、どうでしょうか。
    周辺は商店街も近くて買い物が便利そうなのが良いですね。

  4. 4 匿名さん

    乾太くんは洗濯物が早く乾くようですが、口コミを読むとみなさん『洗濯物が縮む』と言う声が多いので心配です。
    対策として綿・麻の素材は使用を控えると良いそうですが家で洗濯する衣類のほとんどは綿じゃないですか?(笑)

  5. 5 匿名さん

    家で洗濯する衣類のほとんどは綿ですね、、、

    熱に弱い素材の衣類は熱風によって繊維が収縮し、縮んでしまいます。熱に弱い素材には、綿、麻、ウールなどの天然素材や、ナイロンやポリウレタンなどの化学繊維
    AIに答えてもらいました

    タオルは乾燥機にかけるとふかふかで気持ちよさそうですけど
    ニットは無理かな
    Tシャツはかけちゃうかな
    靴下なども一気に乾燥できたら楽かな
    と思います。

  6. 6 匿名さん

    たしか、縮まないような仕上げ剤みたいなのがあったような・・・調べてみますか。
    都市ガスサービスさんのサイトがトップでヒットしたので参考にしてみます。
    縮みやすい素材は「天然素材(綿・麻・絹・ウール)化学繊維(ナイロン・ポリウレタン・レーヨン)薄い素材(クレープ・ちりめん・透ける素材)刺繍やプリントがされている素材」との記載。ほとんどですね(汗)
    対策としては、縮みそうなものは干す、途中まで乾燥機にかけてから干す、大きめサイズの服を買う、乾燥機に入れる容量を守る、デラックスタイプの「乾太くん」を使う、というような記載。なんか、どうなのって気がしてきました。
    でも、一番干すのが大変なのはシーツとか寝具類だと思うので、多少縮んだとしても気持ちよく乾くのは嬉しいかも。

  7. 7 匿名さん

    ありますね。これかも

    乾燥機で服が縮むのを防ぐ洗剤 - ファーファオンライン
    https://www.fafa-online.jp/view/category/ct159

  8. 8 匿名さん

    なんとそのような便利な洗剤が出ていたんですね。
    一般的な洗剤より少しコストはかかりそうですが、大切な衣類を守るために導入してみてもいいかもしれません。
    ガス式の乾燥機はみなさんが仰るようなデメリットもありそうですが電気式に比べて1/3の時間でカラッと乾くのはありがたいです。

  9. 9 匿名さん

    ガス式乾燥機が標準でついているのはよさげですね。
    ただ万が一故障して取り換えとなると買い替え・設置に必要な費用も確認しておくべきかと思いました。
    今サラッと調べてみましたが6kgタイプだと工事費込で11~13万円くらいでした。

  10. 10 匿名さん

    ですよね。便利な設備っていずれ何らかの費用が掛かってくると思ったほうが良いかもしれません。新しく付けないことにするとしても古い設備を処分する費用がかかってくるでしょうし。
    ちなみに幹太くんの場合は耐用年数が10年とされているようです。となると、工事費込みの費用を毎年貯めておけばさほどの出費ではないかなとも思います。購入費用だけで20万円くらいらしいですが、それを10年で割ると2万円(年)ですから。

  11. 11 マンション検討中さん

    日常的に便利に使える人には安い
    それくらいの価値はあると思う
    使わないなら無い方がマシ

  12. 12 匿名さん

    駅前は便利ですからね。

    高知だと人によってははりまや橋の方がなんていう人もいますが、そちらもまあまあ近いですしいいと思います。
    病院も2つあるんですね!しかもかなり大きめの。
    あまり病院利用しないのですが、高齢者になったら助かりそうとか。。。

  13. 13 匿名さん

    事前予約の上、来場するとゴリラのハイパワーシリーズがもらえるそうです。知らなかったんですが、着圧靴下みたいな感じですか?ちょっと気になります。行かなかったら普通に買っちゃいそう。

  14. 14 匿名さん

    あら、ゴリラのハイパワーシリーズプレゼントが気になってサイトを見たら、おかげさまで完売しましたとのことでした。いちおう、キャンセル待ちは受け付けているもようです。バランスよくいろいろな好条件が整っていたのではないでしょうか。ちなみに、ゴリラのハイパワーとは、足のマッサージアイテムなのでした。知らなかったです。気持ち良さそうですね。

  15. 15 通りがかりさん

    完売おめでとう!
    流石、穴吹。
    強し!!

  16. 16 匿名さん

    ゴリラのハイパワーシリーズが一体何の事かは不明でしたが(笑)
    完売おめでとうございます!
    完売後も公式サイトが残されたままという事は
    引き続きキャンセル待ち登録受付中でしょうか。

  • [スムログ新着記事]株価急落!建築コスト高騰!これからの東京マンション価格はどうなる?【稲垣ヨシクニ】

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ロイヤルガーデン本町一丁目

高知県高知市本町一丁目

未定

2LDK~3LDK+3WIC+SIC

58.09平米~93.66平米

総戸数 56戸

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

高知県高知市本町5丁目

2,990万円~1億980万円

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.55平米~123.59平米

総戸数 54戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

アルファステイツ下松桜町(7/26登録)

アルファステイツ下松桜町

山口県下松市桜町一丁目

未定/総戸数 84戸

ヴェルディ・ステーションタワー天神川

広島県広島市南区大州4丁目

3,378万円~6,398万円

2LDK・2LDK+S・3DK・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89平米~81.41平米

314戸/総戸数 314戸

(仮称)徳島西新町新築マンションプロジェクト

徳島県徳島市新町橋一丁目

未定

2LDK~4LDK

61.00平米~92.46平米

未定/総戸数 148戸

ソシオ海老園(6/19登録)

ソシオ海老園

広島県広島市佐伯区海老園一丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.49平米~75.50平米

未定/総戸数 36戸

ロイヤルガーデン本町一丁目

高知県高知市本町一丁目

未定

2LDK~3LDK+3WIC+SIC

58.09平米~93.66平米

未定/総戸数 56戸

ヴェルディ・ステーションテラス阿品

広島県廿日市市阿品二丁目

3,468万円~4,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.09平米~87.04平米

94戸/総戸数 94戸