資産価値の高いマンション

ペットを飼うことができる…だけだとダメかもね。
ペットを飼いたい人の人気は集められるけど、ペットを飼う予定のない人は衛生やトラブルを気にして避けるかも。

ペット可だけど、ペットのトラブルを感じさせないマンションじゃないと。

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コギちゃんが容認されているから小型犬に入るんでしょう？

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>>120
ペット可での話しに決まっているじゃないの。
ペット不可なのに、ペット管理組合なんか作るという方がおかしいよ、そんなことも解らないのかな。

資産価値云々の前に、住人レベルが問われるな。

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駅から遠いほうがマンションは荒れません。
不便で賃貸できないから賃借人がいないので。

>>126
その場合、徐々に住人が減っていくけどね・・・。

賃借人で荒れるか否かはそのレベル次第。
安値で賃貸に出るようなマンションの場合は借り手のレベルが低いから。

＞駅から遠いほうがマンションは荒れません。
＞不便で賃貸できないから賃借人がいないので。

無法な賃借人は駅近に住みたがるので、そうかもしれない。

しかし、駅から遠いと、
もともと地元に住んでる人やその子弟が住む傾向があって、
それが常識に欠けてる人
（とくに地元の自治体の公務員や教員）だと、
管理組合がその人たちの独裁になって住みにくくなる。

住人のレベルで言うなら、
賃貸にだした時に想定の家賃が高いマンションでしょうね。
１６万/月のマンションに住める住人と８万/月の住民では質が違うでしょうね。

>玄関などに自転車、傘立て、子どもの遊び道具など物置されているマンションは資産価値が落ちるのでしょうか？

程度にもよりますが、査定の減額対象になります。
売りに出す時に、やはり一見して綺麗な所を購入希望者は好むので
廊下などに雑然と荷物が置いてあるマンションなどは不利ですね。

築古の中古マンションでは管理状況が悪いと
修繕積立金不足から管理費が高いマンションなどは
物件の価格が安くても買い手がつかないなんて事は良くあります。

我が家のマンションは、玄関（ドアの外のスペース）とトランクルームがあるので
自転車、傘立て、子どもの遊び道具など物置されまくりだが、見た目はきれい。
玄関（スペース）のお陰で、部屋の面積がその分狭くなっているのがデメリット。

玄関とトランクルームがあるマンションは資産価値が高いでしょうね。

真上の部屋が飛びおり自殺したら真下の部屋も資産価値は下がるかな？

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飛び降り死体が転がった１階庭の部屋も資産価値おちるかな？

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殺人事件があった部屋の価値が落ちるのはほぼ常識

最近はエレベーターホールで露出や抱き着きがあるマンションが結構あるよな

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ＥＶに人糞があったマンションもある！

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立地や建物自体の造りの良し悪し、管理費の透明性、修繕積立金の状況・・・
などからみたらどうでもいい些細な事ばかり。
玄関ポーチがいくら片付いていても逆転出来るものではない。

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そうは言っても第一印象って結構な比重を占めるし。

メールコーナーは犬のマーキングで臭い(;~∧~;)

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ブスでも性格がいいと言われて初対面の女を抱けるか？
我が子がブスになるのは想像したくないな
付き合ってる内にブスに慣れたらいいかもしれないが
ブスには最初から近寄らないな

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