ガーデンフォート目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 177,870円 |
| 平均坪単価 | ＠10,793円 |
| 平均m²単価 | ＠3,265円 |
| 上位専有面積 | 52.93m²：20件 62.18m²：11件 54.66m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 2SLDK：2件 1K：1件 |
ガーデンフォート目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩16分
東急東横線／中目黒駅 徒歩16分
東急目黒線／不動前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立田道小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンフォート目黒の口コミ・評判
2021年12月
pekopakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は目黒駅になりますが、中目黒駅や恵比寿駅も徒歩20分以内なので、散歩がてら出かけられるのでちょうど良い距離です。また、バス停が徒歩2分くらいと近く、いろいろな路線へ出れるので、交通はかなり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手通りから一本中に入るのでとても静かでした。目黒警察署も近いですし、場所がらか、不審な感じの人を見かけることもなく治安もよいと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体の世帯数が少なく、ご夫婦2人が多い感じで小さなお子さんは住んでいなかったので、常にきれいな印象でした。駐輪場は自由に使うことができていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の声が聞こえるということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅には、アトレや自由が丘ガーデン、ナチュラルハウスなど、スーパーは充実している。また、徒歩２～3分のところにマルエツプチができたり、セブンイレブン、ローソンもあり、買い物に困ることはないし、近くにすぐに買いに行けるのは便利。 飲食店は駅前ほどはないが、和食、鮨、イタリアンなどレストランがあり、食事に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに共済病院など大きな病院があります。徒歩10～15分程度の範囲に、いろいろな病院があるので病院で困ることはありませんでした。 マンションはそれほど大きくなく、世帯数も少なめなので、避難などで混乱することもないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
のさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやスーパー、飲食店が近く、少し歩けばドラッグストアもあるため、買い物に困りはしない。また、外の音も基本的には気にならないレベル。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅からはどこも遠いですが、広さの割に家賃が安いと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒駅恵比寿駅中目黒駅が使えて便利。バス停も近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくという感じです。強いて言えばメールボックスの下にゴミ箱があり、いらない広告などをそこにすぐ捨てることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ３駅利用でき、また美味しいものが周辺に溢れており、食べに行くことが楽しかった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 目黒駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通利便性は高い。ただ都内に出かける前提です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会になるので、住んでみて困ることはまず無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名店と呼ばれるお店が豊富。和食からイタリアンなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通量が多く、街が好きな人でないと住むのは難しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが多いが飲み方が比較的マシな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンション投資で成功している人を聞いたことある |
2022年10月 中目黒駅
にこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線は東京メトロ副都心線とつながっているので、個人的には乗り換えなしで大体の用は済んでしまいます。 特急も止まるので便利です。 また、東京メトロ日比谷線の始発駅のため、日比谷線利用の際は間違いなく座れます。 交通の利便性としては間違いなく高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでも、主要なスーパー3軒あり、少し歩けばドンキホーテもあり、かなり便利で生活しやすいです。 目黒側沿いの桜並木は圧巻で、最高のお散歩コースです。 （春はとにかく人が多いので早朝の散歩がおすすめです。7時を過ぎるとすでに人が増えてきます･･･） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが4箇所くらいありますので、桜の時期を除けばぶらぶら歩いてお茶をするのに困ることはないです。 その他飲食店はある程度あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度の公園はいくつかあります。西郷山公園などは自然も感じられてよいです。近くのTSUTAYAも広々としているし、のんびり子連れお散歩は楽しいと思います。ドンキホーテも子ども連れの方が多いです。 大橋ジャンクションの所にある空中庭園と隣接の図書館もお散歩コースにいいと思います。 駅と駅近くの高架下TSUTAYAにも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中も夜もだいたい人通りが多いので、さほど危険なことはないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は高いと思いますが、下がる理由もないので悪くないと思います。 物価は高いですが、交通や暮らしの利便性も高く、ペイできる人には満足感が高いと思います。 |
2021年11月 目黒駅
【メリット】 目黒駅周辺はオフィスビルと飲食店、住宅街がバランス良くあるという印象です。目黒通り沿いに飲……
2019年12月 不動前駅
【メリット】 JR目黒駅から一駅と交通の便が良く、通勤通学に最適。不動前駅周辺はこじんまりとしていて、そ……
ガーデンフォート目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.18 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.93 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
